Kisújszállás eladó családi ház 72m2 1 szoba felújítandó 721m2 telek Kisújszállás eladó családi ház ingatlan hirdetés 3, 200, 000 Ft (~ N/A) telek mérete: 721 m² (~200nöl) alapterület: Nincs megadva! szoba: 1 építés éve: 1945 tető anyaga: Cserp épület falazata: Vegyes 5310 Kisú, hirdetés ideje: 2015-03-05 09:29:03 [6316] Hirdető adatai neve: Csillag Judit email: [javascript protected email address] telefon: 06-70-609-2084 Az ingatlan hirdetéshez bejelölt ingatlan extra tulajdonságok Kisújszálláson (Jász-Nagykun-Szolnok megye) hobbi-kert kialakítására is alkalmas 721 m2 belterületi lakóházas ingatlan felújítandó vagy lebontandó épülettel - termálvizes fürdõ, bevásárló helyek, iskolák, óvoda gyalogos megközelítéssel is elérhetõ távolságban - per, igény és tehermentesen eladó. A lakásban villany, gáz, víz van, a szennyvízelvezetés a városi csatornázási rendszerbe bekötve. Ház eladó itt: Kisújszállás - Trovit. A lakás felújításra szorul, udvaron gyümölcsfák, melléképületek, bõvizû ásott kút található. [Lakóház mérete: szoba 23, 6 m2, konyha 9.
Kisújszállás eladó családi ház 92m2 felújítandó 2+1 fél szobás Kisújszállás eladó családi ház ingatlan hirdetés 5, 000, 000 Ft (~ N/A) telek mérete: 600 m² (~166nöl) alapterület: 92 m² szoba: 2+1 építés éve: 1945 5310 Kisú, jszá llá hirdetés ideje: 2013-04-27 23:07:21 [4380] Hirdető adatai neve: Kiss Ferenc email: [javascript protected email address] telefon: +36705724281 A ház felújítandó állapotba van, egy kis ráfordítással kényelmes otthonná lehet varázsolni! Tágas szobák, amik az elõszobából nyílnak, valamint innen nyílik az L alakú konyha is aminek a végében található egy kb. 5 m2 nagyságú kamra és egy tágas fürdõszoba! A helyiségek gáz-parapet fûtésûek, valamint a meleg vizet is gáz-bojler biztosítja! Az ingatlan szennyvíz bekötéssel rendelkezik!! Az udvaron egy szintén felújítandó melléképület és garázs is található! A ház mellett a porta teljes hosszában kert van, melyben szõlõ gyümölcsfák és konyhakert található! Kisújszállás eladó Ház, 111nm2 - OtthonAjánló.hu. Az ingatlan a város fõutcáján található, mely amióta elkészült a 4-es számú fõút várost elkerülõ szakasza, nyugodt csendes utcává változott!!
a vegyes falazatú ingatlanban kialakításra került 3 szoba, 2 félszoba, 2 közlekedő, fürdőszoba, WC, konyha, étkező, kamra és műhely. Az otthon melegéről gáz-konvektor gondoskodik. A szépen felújított házban a víz és villanyvezetékek is kicserélésre kerültek. Korszerű, műanyag nyílászárók lettek beépítve. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár összeköltözőknek, akár nagycsaládosoknak, de kétgenerációs lakhatásra is remek lehetőség. Az ingatlan környezete igényesen kialakított, alkalmas a szabadidő kellemes eltöltésére. A telek nagysága akár háztáji gazdálkodásra is alkalmas. A ház kiváló helyen, a központban helyezkedik el, a közelben iskola, boltok is megtalálhatóak. Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére! Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak. Eladó Ház, Kisújszállás. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.
3m2, spájz 4, 4 m2; konyhai résznél közlekedõ 7. 3 m2, padlásfeljáró 2. 7 m2, szoba udvar felõli oldalán fürdõszoba 3, 9 m2, veranda 15 m2, gang 5, 5 m2. Összesen. 71. 7 m2. Ezen adatok, ha az alaprajzon nem lenne látható. ] Autóval, busszal a 4-es fõútról, vagy vonattal lehet megközelíteni. Irányár 3. Eladó házak kisújszállás. 200. 000 Ft, illetve elfogadható megegyezési áron. Új épület helyi építési szabályok keretei között létesíthetõ. Érdeklõdni a 06-1-369-2984 telefonszámon.
Az ajánlattevő maga határozhatja meg, hogy mennyi ideig köti az általa megtett ajánlat. Ha nem határozza meg az ajánlati kötöttségének időtartamát, akkor ezt a kérdést jogszabály rendezi. Hogyan tehető meg az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat? Tekintettel arra, hogy a Polgári Törvénykönyv szerint az ingatlan adásvételi szerződést írásba kell foglalni, így az ingatlan megvásárlására vonatkozó vételi ajánlat is csak írásban érvényes. Nem feltétel viszont, hogy az ajánlat ügyvéd által ellenjegyzett okiratban, közokiratban vagy akár két tanúval ellátott iratban legyen. Elegendő az egyszerű írásba foglalás is. A vételi ajánlatnak minimálisan tartalmaznia kell azokat a feltételeket, amelyek az ingatlan adásvételi szerződés alapvető elemei. Az ajánlat a legtöbb esetben megfelelőnek tekinthető, ha a tartalmazza legalább az ajánlattevő (vevő) megjelölését, a megvásárolni kívánt ingatlan megjelölését, a felajánlott vételár megjelölését. Természetesen számos egyéb, lényeges kérdést tartalmazhat a vételi ajánlat.
Ezer, és ezer alkalommal elmondtam, de újra hangsúlyoznom kell, mert időnként beleesnek az eladók / vevők ebbe hibába. Abba, hogy elmulasztják a Vételi Ajánlatot papírra vetni a Vevővel. Ingatlanközvetítők között elterjedt szokás a papírra vetett Ajánlat, mivel ezzel sokkal könnyebben igazolható a siker esetén a teljesítésük, de bárki, aki kicsit megnézi ezt, hamar rájön, hogy ez elsősorban az Eladó, és a Vevő érdeke. Ráadásul egy fillérbe sem kerül. Ez egy egyszerű, papírra vetett megállapodás az ingatlan átruházásának szándékáról már konkrétumokat is tartalmaz azon kívül, hogy a vevő azt mondja, hogy megveszi, illetve hogy az eladó azt mondja, hogy azon az áron odaadja. Hamarosan letölthető lesz innen egy mintaszöveg. Addig is íme, hogy mit tartalmaz egy normális Vételi Ajánlat a teljesség igénye nélkül: Vevő neve és személyes adatai. Eladó neve és személyes adatai. A köztük átruházásra kerülő ingatlan címe, és tulajdoni lapon ellenőrzött élő helyrajzi száma. (ne nevess, de sokan még a saját ingatlanjuk helyrajzi számát sem tudják, vagy azt, hogy az megváltozott) A kialkudott végleges Vételár, és az Adásvételi Szerződés megbeszélt időpontja, vagy annak két alternatívája, ha előtte ügyvéddel nem tudtak még időpontot egyeztetni.
Címzett/Recipient: Az Ingatlan Tulajdonosa(i)/ The Owner(s) of the Real Estate Alulírott/Undersigned Vevő/Buyer ___________________________________ Név/Cégnév / Name/Corporate name Lakcím/Székhely / Address/Registered office Anyja neve/Cégjegyzékszáma / Mother's maiden name/company registration number Szem. szám/Adószáma / Personal Id. number/Tax registration number Szig. szám/KSH szám / Identity card number / KSH number Születési hely és idő / Place of birth and date of birth További / Additional Vevő/ Buyer Név/Cégnév/ Name/Corporate name Lakcím/Székhely/ Anyja neve/Cégjegyzékszáma/ Mother's maiden name/company registration number Szem. szám/Adószáma / Personal Id. number/Tax registration number Szig. szám/KSH szám/ Identity card number / KSH number Születési hely és idő/ Place of birth and date of birth make my/our a vételi ajánlatomat/ajánlatunkat / purchase offer az alábbiak szerint teszem / tesszük meg: / as follows: Ingatlan címe / Address of the Real Property _______________________________________________ Hrsz.
Az ingatlanközvetítői tevékenység lényege, hogy az ingatlanközvetítő az adott ingatlanra vonatkozó adásvételi vagy bérleti szerződés megkötésének elősegítése érekében végzi tevékenységét. Az ingatlanközvetítő szempontjából is lényeges, hogy az ingatlanra vonatkozóan születik-e adásvételi, bérleti szerződés vagy vételi ajánlat, illetve előszerződés. Egy közelmúltban történt törvénymódosítás kapcsán merült fel a kérdés, hogy jogosult az ingatlanközvetítő a nála jelentkező vevő részére vételi ajánlatot szerkeszteni? Mit értünk vételi ajánlat alatt? A szerződések létrejöttének alapvető feltétele, hogy a szerződő felek a lényeges és bármelyikük által lényegesnek minősített kérdésekben megállapodjanak. A szerződés akkor jön létre, amikor az érintett felek a szerződés lényeges tartamában létrejött megegyezésüket kölcsönösen és egybehangzóan kifejezik. Ez lényegében a szerződés tartalmának egybehangzó elfogadását jelenti. Ezt a felek többféle úton is kifejezhetik, például a szerződés kölcsönös aláírásával, vagy akár szóban, illetve ráutaló magatartással való elfogadással.
Az ajánlat és az ajánlati kötöttség beállta A szerződés létrejöttéhez tehát ajánlattételre és annak másik fél által történő elfogadására van szükség. Az új Ptk. meghatározza az ajánlat fogalmát. A törvény szerint az ajánlat a fél szerződés megkötésére irányuló szándékát egyértelműen kifejező és a lényeges kérdésekre kiterjedő jognyilatkozat. Siettet az eladó, siettet az ingatlanügynök, sok az érdeklődő. Az tűnik a legjobb megoldásnak, ha vételi szándéknyilatkozatot írsz alá. Sokan nem is gondolják, hogy egy ilyen kis papírossal tulajdonképpen egy előnytelen adásvételi szerződést köthetünk és nagy baj történhet. A BudaPestkörnyé agglomerációs hírportál elkötelezett a pontos és hiteles tájékoztatás érdekében. Dr. Bacskó László ingatlanügyekben jártas ügyvéd írásai abban segítenek, hogy az olvasóinkat ne lehessen átverni sem eladó, sem vásárlóként. Vételi szándéknyilatkozat Az elmúlt évek keresleti ingatlanpiacán vált jellemzővé, hogy még azelőtt, hogy a kiválasztott ingatlanra tekintetében adásvételi szerződés aláírására kerülne sor vagy egyáltalán a vevő jogi képviselővel konzultálna, a vevő az eladónak vagy az ingatlan értékesítésében az eladót képviselő ingatlanközvetítő részére pénzt ad át, amit hol foglalónak, hol bánatpénznek neveznek a felek.
-a / Topographical number Mérete / Size Vételár ajánlat / Offer for the purchase price kiegyenlítésének ütemezése / Schedule of payment Nyilatkozatok / Declarations: Kijelentem / kijelentjük, hogy a fentiekben rögzített ajánlati tartalommal az Ingatlant a Tulajdonosától, a legkésőbb _______________________-ig – amely egyben az ajánlati kötöttségem / kötöttségünk végső időpontja is − megkötendő adásvételi szerződés útján megvásárolom / megvásároljuk, amennyiben az Ingatlanon per-, teher- és igénymentes tulajdonjog szerezhető. Az Ingatlan tulajdoni lap jának egy másolati példányát − a jelen ajánlatom megtételét megelőzően – átvettem / átvettük. I/We declare, that I/we buy the Real Estate – by concluding a sale and purchase agreement – from its owner according to the purchase offer written above no later than _____________________ - which shall be the expiration date of my/our offer, in case it is possible to acquire the ownership of the Real Estate without encumbrances, proceedings and claims.