X x Értesülj a legújabb ingatlan hirdetésekről emailben Kapjon új listákat e-mailen keresztül. lakás belső ferencváros Rendezés Szobák száma 0+ 1+ 2+ 3+ 4+ Fürdőszobák száma 0+ 1+ 2+ 3+ 4+ Ingatlan típus Bungalló Családi ház Falusi ház Ház 12 Ikerház Kislakás Lakás Nyugdíjas ingatlan Penthouse Stúdió Társasház 7 Tetőtéri Jellemzők Parking 1 Újépítésű 0 Fényképpel 32 Árcsökkenés 6 Feltöltés dátuma Ma 0 Múlt héten 3 Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros Belső-Ferencváros, Ferencváros, Budapest, Budapest megye, Közép-Magyarország... és troli 1-2 percen belül. 74 m2, 3. Emelet. 2 hálószoba + óriási, 26 m2-es tágas és kellemes nappali, kettő szoba az utcára egy a csendes belső... 59, 900, 000Ft 60, 900, 000Ft 2% Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros Belső-Ferencváros, Ferencváros, Budapest, Budapest megye, Közép-Magyarország Eladó lakás a Kálvin tér mellett Eladásra kínálunk az Üllői úton egy különleges, 49 nm-es, galériás lakást, különálló konyhával. A szoba... 47, 900, 000Ft 50, 000, 000Ft 5% Eladó lakás Budapest IX.
31 135 000 000 Ft Ár 151 m 2 Alapterület - Telekterület 6 Szobaszám Web Négyzetméter ár 894 040 Ft/m 2 Értékesítés típusa Eladó / Kínál Kategória Lakás Típus Téglalakás Emelet földszint Állapot Átlagos Fűtés Gáz (konvektor) Hirdetéskód 8132604 Irodai kód 4084283 Építés éve 1920 Az ingatlan leírása Megvételre kínálunk IX. kerület Belső Ferencváros-ban egy 151 m2-es nagypolgári lakást. Jelenleg 6 lakóegység (apartman) lett kialakítva Két szoba, melyekhez közös fürdő és konyha tartozik. Két szoba ezekhez plusz fürdő és WC, a konyha itt is a közösségi térben található. Két apartman: ezek saját konyhát, és fürdőszobát kaptak. Az összes lakóhelyiségben álló galéria került kialakításra, melyeknek összterülete kb. 40 m2. Négy szoba az utcára néz, kettő a csendes belső udvarra. A lakóegységek fűtése konvektorral megoldott. A melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. Az ingatlan egy szépen felújított védett homlokzatú, szép belső udvarral rendelkező folyamatosan karbantartott társasházban helyezkedik el.
kerület 40 millióig, eladó új építésű lakások Budapest IX. kerület 50 millióig, eladó lakások Budapest IX. kerület 20 millióig, eladó lakások Budapest IX. kerület 30 millióig, eladó lakások Budapest IX. kerület 40 millióig, eladó lakások Budapest IX. kerület 60 millióig, eladó lakások Budapest IX.
Ajánlom az ingatlant saját célra is, de kiváló befektetésnek - kiadásra, Airbnb-re is. Csendesebb, rendezett... 59 000 000 Ft 15 órája a megveszLAK-on 8 Alapterület: 32 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 1! Eladó garzon a Toscana Kertben, a IX. 44 900 000 Ft 15 órája a megveszLAK-on 8 Alapterület: 32 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 1! Eladó garzon a Toscana Kertben, a IX. 44 900 000 Ft 15 órája a megveszLAK-on 5 Alapterület: 66 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 * **KIZÁRÓLAG az OTP ingatlanpont kínálatában eladó***budapest IX. kerület Tompa utcában eladó egy felújítandó 66 m2-es 2 szobás magasföldszinti lakás. Az ingatlan nagyon sok lehetőséget rejt magába, az új tulajdonos a kedvére tudja alakítani, szépítgetni a lakást ami n... 51 990 000 Ft 15 órája a megveszLAK-on 11 Alapterület: 68 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 + 2 fél Befektetők figyelem!!! 2 Db 34 nm-es, BERENDEZETT, felújított lakás eladó körúton belül a Lyónyay utcában, egy rendezett ház földszintjén! Több m int 4 méteres belmagasságának köszönhetően állógaláriák lettek kilakaítva, ígíy további 20nm-el bővült a lakótér.
Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 1. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 2. kerület, Belső-Ferencváros 3. kerület, Belső-Ferencváros 4. kerület, Belső-Ferencváros 5. kerület, Belső-Ferencváros 6. kerület, Belső-Ferencváros 7. kerület, Belső-Ferencváros 8. kép 130 000 000 Ft Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 108 m² alapterület 5 szoba 108m² Építés éve nincs megadva Ingatlan állapota felújított Fal építési anyaga tégla Az ingatlanról: ELADÓ Budapest 9. ker. Ráday utcában egy frissen és szépen felújított 5 szobás, 3. emeleti, 108 m2. dupla komfortos lakás. Az ingatlan lakáson kívül alkalmas irodának is. A fűtés cirkó, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a lakás klímatizált. A tágas előtérben van az ebédlős konyha, innen nyílik a nappali, a két kisebb hálószoba és a két fürdőszoba is. A két nagyobb hálószobába a nappaliból lehet bemenni. Nagy a belmagasság és újak a nagy belső ajtók is. A felújítás során sok olyan egyedi kiegészítő került a lakásba, ami felár ellenében megvásárolható (kandeláber, hengerkályha, fürdőszobai kiegészítők stb.
Boom jöhet a hitelmoratórium végével a piacon A koronavírus-járvány kirobbanásáig dinamikusan emelkedtek az ingatlanárak országszerte, ezért egyre többen kezdtek el érdeklődni a követelésből vagy végrehajtásból származó lakások iránt, melyekhez jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni. Zelei Péter, a Pasarét Immo Zrt. vezérigazgatója arról beszélt, hogy az embereknek a korlátozások miatt most több idejük van válogatni az ingatlanok között, ezért is választanak egyre többen az alternatív ajánlatok közül. Elmondta, hogy az ilyen üzletek az adósoknak is megtérülnek, mert tartozás nélkül tudnak új életet kezdeni. A tavaly márciusban kezdődött koronavírus-járvány érezhetően megállította az ingatlanpiac szárnyalását, ugyanakkor ebben az időszakban sokan ismerték fel azt a lehetőséget, hogy a válságban éri meg igazán befektetni. Ahogy az emberek elkezdtek alkalmazkodni az új normálishoz, úgy kezdett ismét emelkedni az adásvételek száma, és megnőtt a kereslet a végrehajtás alatt álló ingatlanok iránt is.
Ezek után az előleget már nem fizettem be – jegyezte meg Sebestyén. Hozzátette: tud arról, hogy egyes károsultak feljelentést tettek, illetve páran összefogtak, és fizetési meghagyás kiküldésével szeretnék visszakapni a befizetett összeget. A Budapesti Rendőr-főkapitányság azt közölte, hogy a III. kerületi kapitányságon hat ember feljelentése alapján nagyobb kárt okozó, üzletszerűen elkövetett csalás gyanúja miatt nyomozás folyik. (Ez is érdekelheti: Átvágják az időseket, akik rejtélyes módon hunynak el: László lett a lakásmaffia áldozatainak egyetlen reménye) A fórum hozzászólóinak egy része a közvetítő cégre, a Pasarét Immo Zrt. -re nyomja rá a balhét. A vállalkozás meg a partnerére mutogat, mert szerinte a végrehajtás alatt álló ingatlanokat áruló vállalkozás nem teljesítette felé a szerződést – derült ki a lapunknak megküldött válaszból. Zelei Péter cégvezető lapunknak azt írta: ők is feljelentést tettek az ügyben. A VP Business Elit Club Ltd. vezetője, Vavrik Péter közölte: Ezen problémás ügyfelek egyikével sem vagyunk jogviszonyban, ezért ők nekünk nem is fizettek soha.
vezérigazgatója arról beszélt, hogy a követelésből vagy végrehajtásból származó lakásokhoz jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni, tehát ár-érték arányban jobban járnak a vevők. Példaként említette, hogy tavaly, nyár elején egy 45-60 négyzetméteres lakást akár 10-15 millió forintért is meg lehetett vásárolni ebben a formában, ma az átlagár valahol 16-17 millió forintnál van ezeknél a paraméterű, végrehajtás alatt álló ingatlanoknál. Összehasonlítva, ehhez képest a normál piacon 25-30 millió forintnál indulnak ezeknek a lakásoknak az árai. Win-win-win helyzet Az ingatlanszakértő arról beszélt, hogy cégük mindig a megegyezésre törekszik az adósokkal, és nem kilakoltatással oldják meg a problémákat. Még azelőtt próbálnak egy mindenki számára megfelelő ajánlatot kitalálni, hogy elérne az árverésre az adott lakás. "A befektetők hajlandóak kifizetni a nyomott árat, így egy win-win-win szituáció alakul ki. Az adós tartozás nélkül tud új életet kezdeni, a végrehajtó hamar túlad a követelésén, a vásárló pedig olcsón tudott lakáshoz jutni.
– Az előleget nagy nehezen visszakaptam, és örültem, hogy csak a jutalékot buktam el – mondta Judit. (Ez is érdekelheti: " Átvert az ingatlanmaffia" – 400 ezerért szerezték meg Mónika családi házát) Egy másik ügyfél, Sebestyén a munkája miatt nem akart teljes névvel nyilatkozni lapunknak. Azt mondta, a nagyon jutányos ár miatt lépre tudták csalni. – Amikor leültünk beszélgetni, közölték, a kínált ingatlanok közüli szemezgetésért, vagyis a listába való betekintésért közel 1, 5 millió forintot kell letennünk, valamint a vételár harminc-negyven százalékát előlegként. Először azt feleltem, hagyjanak békén, de csak bementem a céghez. A férfival ott aláírattak egy megbízási szerződést, amelyben kikötötték a titoktartást is. – Az 1, 5 milliós díjat befizettem, de csalódtam, mert az ingatlanokról alig kaptam információt. Akkor kezdtem utánanézni a közvetítő cégnek, a Pasarét Immo Zrt. -nek és az ingatlanos vállalkozásnak, a VP Business Elit Club-nak is. Megtaláltam a panaszosok fórumát, és akkor szembesültem azzal, nem biztos, hogy lakáshoz jutok, főleg, mert olyan otthonokat is árulnak, amelyeknek a tulajdonosai nem is akarják értékesíteni a házukat vagy a lakásukat.
Elmondta azt is: az, hogy egy ingatlanon bejegyzett végrehajtási jog van, nem teszi lehetetlenné annak a normál piacon való szabadon értékesítését. A Pasarét Immo Zrt. viszont olyan szakértelemmel és tapasztalattal bír, amivel sokkal gyorsabban rendezni tudják az adminisztrációs teendőket, és könnyebben gazdát tud cserélni egy-egy lakás. Felhívta rá a figyelmet, hogy cégük kiemelt hangsúlyt fektet az adatvédelemre. Ennek értelmében semmilyen szinten nem keresheti meg a vásárló az adóst. Az ő nyugalmát megzavarni tilos, és szerződésszegésnek minősül. SZPONZORÁLT TARTALOM Langmár Kommunikáció
( A legfrissebb hírek itt) Judit felhívta a hirdetőt, a hölgy pedig arról tájékoztatta, hogy az ügymenet általában négy–hat hónap, de a koronavírus-járvány miatt elhúzódhat akár kilenc hónapig is. – Az nem tetszett, hogy előre elkérték a közvetítői jutalékot, de édesanyám ezt a lakást szerette volna. A jutalék és az előleg befizetése után semmi nem történt, semmiről nem kaptam tájékoztatást, az iroda meg kétszer is költözött. A lekért tulajdoni lapon láttam, hogy be vagyok jegyezve a széljegyre, és láttam azt is, hogy a lakás tulajdonosának valóban volt tartozása az egyik banknak. Megnyugodhattam volna, de miután megtudtuk, hogy a lakás a társasház gondnokáé, megkerestem őt. Teljes döbbenetemre azt közölte, a hitelét már kiegyenlítette, nem mondott le az otthonáról, azt nem is akarja eladni, és szerződése sincs a céggel, a VP Business Elit Club Ltd. -vel a lakás eladására. A gondnok nagyon megijedt, majd feljelentést tett a rendőrségen. Judit azonnal kereste az ingatlanosokat, hogy számon kérje őket, miként képzelték a dolgot, de csak egy e-mailt kapott azzal, hogy ilyen és olyan okok miatt nem tudják megvenni a lakást.