Szülőtől kapunk ajándékba ingatlant. A többi testvér teljesen ki van zárva ebből? Nekik részük, követelésük később lehet? " Ha az ajándékozó szülő 15 éven belül meghalna, kötelesrészi igényük lehetne. " Értem, h szülőtől illetékmentes az ajándékozás, de ha ezt az ingatlant eladom 5 éven belül, akkor a teljes eladási érték után adóznom kell? Mennyit? " Attól függ, hogy 5 éven belül mikor. Az adó alapja a vételár 25%-a, az adó mértéke 16%, de ennek az adónak a szerzést követő 2. évben már csak a 90, 3. évben 60, 4. évben 30%-át kell megfizetni. happycat 2014. 20:37 Köszönettel szép estét 2014. Lakás illeték 2014 pdf. 20:07??? 2014. 15:56 Nem. 2014. 15:19 Tisztelt Szakértők! A gyermek fizet örökösödési illetéket ha az apjától örököl egy kis értékű autót? (250e FT)más vagyontárgya nincsen. köszönettel 2014. 11. 16:54 Üdv! Eddig ezeket szűrtem le a fórumból, de kérdéseim is vannak: 1., Ha egy rokontól ajándékozás útján kaptunk ingatlant, akkor 9% illetéket kell fizetni. Ha ezt az ingatlant eladjuk, akkor a megállapított érték és az eladáskori érték közti különbséget adóztatják.
chevron_right Lakásszerzés, házépítés: mikor, mennyi az illeték hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2013. 12. 05., 12:43 Frissítve: 2013. 05., 08:09 Akár örököljük (öröklési illeték), akár ajándékba kapjuk (ajándékozási illeték), akár megvásároljuk vagy építjük (visszterhes vagyonátruházási illeték) lakásunkat, mindegyik alkalommal felmerül az illeték fizetési kötelezettség kérdése. Az illetékfizetés minden esetben a vagyont szerző kötelessége. Érdemes a vonatkozó törvényrészeket fellapozni, mivel a lakóingatlanokkal kapcsolatban több eltérő szabályozást is tartalmaz az illetékekről szóló 1990. évi XCIII törvény (Itv. ), ráadásul 2013. Lakásvásárlási illeték 2018/2019: 1 év haladékot az adóhatóság az illeték befizetésre – Hírközpont – hírek. január 1-jétől az előírások jelentősen módosultak is, illetve, 2014-től újabb változások lesznek. A lakástulajdon meghatározása a törvény szerint lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel.
Lakásvásárlás utáni illeték A lakások tekintetében kedvezőbb az illeték mértéke. Lakástulajdon szerzése esetén (21. § szerint) az illeték alapja korábban is kedvezőbb volt, 2010. január 1-jétől azonban tovább csökken. Míg korábban a lakástulajdon forgalmi értéke alapján 4 millió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 6% volt az illeték, az új szabály alapján a 4 millió forint feletti rész után már csak 4%-ot kell az államkasszába befizetnünk. Ha azonban vevőként már rendelkezünk lakással és e helyett vagy e mellé veszünk egy másik lakást, és előző lakásunkat a friss vásárlás előtt vagy után egy éven belül eladjuk, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon terhekkel nem csökkentett forgalmi értékének a különbözete lesz. Figyelem! Építési jog | Kedvezőbb (?) lett az egy éven belüli lakáseladás és -vétel illetékszabálya. Fontos, hogy az ingatlan lakásként legyen nyilvántartva a földhivatalban is. Vagyis hiába találnánk egy gyönyörű kis házat, melyet állandó lakáscélra tudnánk és szeretnénk használni, ha az nyaralóként van bejegyezve. Ilyen esetben számításba kell vennünk, hogy a fi zetendő illeték valamennyivel még az új szabályok alapján is magasabb lesz, hiszen az általános, a 19.
Ugyanez a szabály vonatkozik arra az esetre is, ha a vásárlást megelőző, vagy azt követő egy éven belül a korábbi lakástulajdonunkat eladjuk. Házastársak illetéke Változott a házastársakra vonatkozó illeték a közös tulajdon megszüntetését illetően. Visszterhes vagyonszerzési illeték | Dr. Szász ügyvédi iroda. Megszűnt az a szabály, amely szerint nem kellett illetéket fizetni abban az esetben, ha az egyik fél csak azért kapott a közös vagyonból nagyobb részt, mert a közös tartozásból is többet vállalt át, és az átvállalt tartozás összege legalább akkora volt, mint a megszerzett ingatlanvagyon értéke. Ami jó hír, hogy a módosult szabályok szerint már nem kell ilyesmit számolgatni, ugyanis a házastársak egymás közötti vagyonátruházása és a vagyonközösség megszüntetése is illetékmentes.
Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe Profilkép Statisztika Online: 1 Összes: 565724 Hónap: 4381 Nap: 150 Hány éves vagyok valójában? 2010. 10. 16 1. Hány súlyos, megrázó esemény történt az életedben az elmúlt 12 hónapban? a Egy sem -1 év b 0 c 2 +2 d 3 +3 2. Hány barátoddal, rokonoddal találkozol havonta több mint egyszer? 6 -1. 5 év 3-5 -0. 5 év e + 2 év 3. Fogyasztasz-e alkoholt? Semennyit 1-2 tömény Több mint 3 tömény +0. 5 Több mint 5 tömény +1. 5 év 4. Munkahelyeden elégedett vagy-e a munkáddal és a beosztásoddal? Igen mindkettővel -2 év Egyikkel Egyikkel sem +2 év 5. Milyen az egészséged a korodhoz képest? Kitűnő Megfelelő Nem túl jó Rossz +3 év 6. Szedsz-e naponta vitamint és ásványi anyagokat tartalmazó készítményt? Igen -3 év Csak az egyiket Nem + 3 év 7. Milyen gyakran eszel gyümölcsöt? Naponta többször -1, 5 Hetente többször +1 Ritkán 8. Mennyit mozogsz naponta? 1, 5 óra 1 óra 20 perc Kevesebb 20 percnél 9. Mennyit alszol éjszakánként? 7. 5-8. 5 óra 6. 5-7. 5 óra Kevesebb 6, 5 óránál +1 év Több 8.
A fizikai és a lelki életkor sokaknál különbözik. Talán te is úgy érzed, hogy érettebb gondolkodású vagy az ismerőseidnél? Esetleg épp fordítva: te vagy az örök gyerek a társaságban? Ez a játékos teszt megmutatja, hány éves vagy lélekben! A szabály: minden kép mellett egy számot találsz. Add össze azoknak a képeknek a számát, amiket választasz. A végén lévő értékelésnél megnézheted a végeredmény alapján, mennyi a lelki életkorod. #1. Válaszd ki azt a színpalettát, amelyik a legjobban tetszik! #2. Melyik ételt ennéd meg most szívesen? #3. Mi az álmod? #4. Milyen filmeket szeretsz? #5. Ha felajánlanák, hogy tanulj valamit újat, mit választanál? #6. Az alábbiak közül melyik helyzet a legkellemetlenebb számodra? #7. Hogyan ünnepled a születésnapodat? #8. Gondolj a jövődre. Melyik a legerősebb érzés benned? #9. Melyik lenne a tökéletes hely a nyaralásodhoz? #10. Mit látsz a képen? 1. Batmant. 2. Szégyellem kimondani. 3. Mást. 4. Ennek a foltnak van formája is? Számold össze a válaszaid pontszámait!
d) Azonos azzal, mint amire számítottam. a) Rosszabbul nézek ki, mint gondoltam volna. b) Nem nézek ki olyan jól, mint gondoltam volna. g) A vártnál jobban nézek ki. f) Rosszul nézek ki, de nem is számítottam másra. Mennyire vagy elégedett mostani önmagaddal? e) Nagyon meg vagyok elégedve. d) Meglehetősen elégedett vagyok. c) Igazán elégedetlen vagyok. h) Nagyon elégedetlen vagyok. Hogyan jellemeznéd életednek mostani szakaszát? d) A legjobb korszakom. h) A legrosszabb időszakom. f) Olyan, mint a többi. e) Egyre jobban érzem magam. Hogyan értékeled azt az időszakot, amikor középkorúvá válsz/váltál? d) A fejlődés és az új tapasztalatok begyűjtésének időszaka. b) Az elkeseredés, az ellentétek és a harcok korszaka. g) Statikusan terméketlen időszak. e) Semmiben sem tér el a többitől. Mi az általános véleményed az öregedésről? b) Félek tőle. g) Megpróbálom lassítani és akadályozni. c) Szeretném siettetni. f) Egyszerűen elfogadom. ÉRTÉKELÉS: Az alábbi táblázat segítségével számítsd át a válaszaid: a = 5 b = 15 c = 25 d = 35 e = 45 f = 55 g = 65 h = 75 Add össze a válaszoknak megfelelő összegeket külön-külön mind a négy kérdéscsoportnál, majd a kapott összeget oszd el a kérdések számával.
e) Sűrűn. f) Csak esetenként. c) Egyfolytában. g) Soha, vagy csak nagyon ritkán. 5. Együtt töltitek a szabadidőtöket? c) Nagyon sűrűn. e) Ritkán. g) Néha. h) Soha, vagy csak nagyon ritkán. 6. Állandó kapcsolatodon kívül kívánnál valakivel intim kapcsolatot kialakítani? e) Alkalmanként eszembe jut. f) Nagyon szeretnék. a) Nem vágyom rá. h) Teljesen mindegy. 7. A múló évek milyen változásokat eredményeztek kapcsolatodban? h) Semmi különöset. d) Nagymértékben megjavult. b) Jelentősen megromlott. e) Még kiegyensúlyozottabbá vált. c) Kicsit megromlott. 8. Mit gondolsz a válásról? c) Ha a partnerem akarná, beleegyeznék. d) Ha boldogtalan volnék, kezdeményezném. a) Semmilyen körülmények között nem válnék el. b) Ha boldogtalan volnék, akkor is megpróbálnék kibékülni a helyzetemmel. e) Mindent megkísérelnék, hogy megmentsem a kapcsolatunkat. II. Munkádon alapuló életkorod 1. Mennyire vagy elégedett jelenlegi munkáddal? e) Felettébb elégedett. d) Nem vagyok teljesen elégedett. c) Igyekszem megkeresni benne a szerethető részeket.
Az Uránusznak A Szaturnusznak A Neptunusznak Egészítsd ki a közmondást: "Ha adsz, adj jó szívvel, ha kérsz… fogadd el vedd jó kedvvel ne felejtsd el Válaszok: 1 – Leonardo da Vinci, 2 – Alexander Graham Bell, 3 – Vivien Leigh, 4 – Svédország, 5 – 1963, 6 – René Descartes, 7 – A Hard Day's Night, 8 – Góliát, 9 – Szaturnusz, 10 – vedd jó kedvvel Minden jó válaszra számolj 4 pontot, minden rossz válaszra pedig 1 pontot. Eredmények: 10 és 13 pont között: 15 éves vagy Az ismereteid alapján körülbelül 15 éves lehetsz. Életed legszebb szakaszában vagy, még csupán most alakulsz, fejlődsz, ezért jó, ha nagyobb figyelmet fordítasz a tanulásra. Próbáld meg kitalálni, mit akarsz az életben, és haladj a kiválasztott úton. 14 és 22 pont között: 25 éves vagy Az ismereteid alapján körülbelül 25 éves lehetsz. Elég öreg vagy ahhoz, hogy felismerd, mit kell fejlesztened, de még mindig túl fiatal ahhoz, hogy csak jó döntéseket hozz. 23 és 36 pont között: 45 éves vagy Egy körülbelül 45 éves ember tudásával rendelkezel.
Ha 36-40 pontod lett, akkor mentálisan 50 évnél idősebb vagy. Bölcs vagy és nyugodt, pontosan érted, miről szól az élet. Értékeled a kényelmet, mindenki hozzád fordul tanácsokért, hiszen felnéznek rád és megbíznak az ítélőképességedben. (M. F. ) Egy gyors személyiségteszt, amely leleplezi, ki vagy valójában Ha a cikkel kapcsolatban bármi eszedbe jutott, írd meg nekünk! Ezt egyszerűen megteheted ide kattintva >>