Forrás: MNB Miért volt szükség a kamatemelésre? Az infláció gyorsulása miatt 2021. áprilisban és májusban is meghaladta a mutató az MNB tolerancia-sávját, amely előrejelzésünk szerint az év végéig a lélektani határ felett maradhat. A kamatemelés mindaddig folytatódik, amíg az inflációs kilátások nem stabilizálódnak a jegybanki cél körül. Tehát elképzelhető, hogy év végéig még további alapkamat emelések lehetnek. Az MNB azonban nem csak a jegybanki alapkamatot, hanem a betéti kamatokat is növelte: ezzel megszüntetve a veszélyhelyzet miatt indokolt különbséget a két mutató között. Miért fontos ez a lakáspiac szempontjából? A lakáshitelek jelenlegi kedvező árát az alacsony BUBOR (budapesti bankközi forint hitelkamatláb), közvetetten pedig az alapkamat határozza meg. Az MNB a jelenlegi kamatdöntéssel többek között az 1 hetes BUBOR értékét 0, 9 százalékra, a 3 havi BUBOR értékét pedig 1, 04 százalékra emelte. Lakáshitel kamatok 2011 model year. A két mutató (alapkamat és BUBOR) értéke azonban akár teljesen el is válhat egymástól.
Ebben az esetben használt lakás esetében a teljes visszafizetendő összeg 12, 9 millió forintról 11, 4 millióra, új lakás esetében pedig 28, 4 millióról 23, 3 millióra csökkent. E számítás nem veszi figyelembe a pénz jövő- és jelenértékének eltérését (nulla közeli hozamkörnyezetben ez jellemzően nem írja felül következtetéseinket), ugyanakkor megmutatja, hogy minél nagyobb a lakásérték-arányos hitelösszeg (LTV-mutató) és minél hosszabb a futamidő, annál valószínűbb, hogy az első lakásvásárlók számára a kamatcsökkenés pozitív hatása nagyobb, mint a lakás áremelkedése. A hitel nélkül első lakást vásárolni tervezők számára az utóbbi években - a CSOK-tól és más állami támogatásoktól eltekintve - csak rossz dolog történt.
1. Vannak olyan pénzintézetek is, amelyek rendíthetetlenül ellenállnak mindenféle kamatcsökkentési nyomásnak. Így annak ellenére is, hogy a minősített fogyasztóbarát hiteleknél a maximális kamat is definiálva van, az elérhető kamatok skálája meglehetősen szélesre nyúlt. 10 éves kamatperiódusú hiteleknél jelenleg 3, 94% az elérhető legkedvezőbb kamat. Bőven vannak azonban 5%-os kamat feletti hitelajánlatok is. 2. Csökkent, gyakorlatilag eltűnt a 10 éves FIX kamatú (10 éves futamidő, 10 évre rögzített kamat) és a legkedvezőbb 10 éves kamatperiódusú ajánlatok kamata közti különbség. Lakáshitel hír még 2004-ből - akkor még nem volt baj - Hitel és ami mögötte van. Az elérhető legkedvezőbb kamat 10 FIX konstrukcióban 3, 9%. 3. Csökkent az 5 és 10 éves kamatperiódusú ajánlatok közötti kamatkülönbség. A legkedvezőbb MFL 5 éves kamatperiódusú hitel kamata 3, 46%. 4. Nőtt a kamatkülönbség a 10 éves kamatperiódusú és a 11-20 éves futamidejű, fix kamatú ajánlatok között. A legkedvezőbb 15 évig FIX kamat 4, 9%, a legkedvezőbb 20 FIX ajánlat 5, 29%. 5. Csökkent/eltűnt az az extra kamatkedvezmény, amit nagyobb jóváírás vállalásával tudnak elérni a hiteligénylők.
Az infláció már tavaly év végén is komoly aggályokat szült az európai polgárokban, pedig akkor még a háború és az energiaárakkal kapcsolatos ársokkja még nem igazán látszott – mondta Szabó Péter, a Magyar Cetelem elnök-vezérigazgatója a legfrissebb Cetelem Körkép adatai alapján, amelyet 14 uniós országban és az Egyesült Királyságban vettek fel tavaly év végén. Bár a kelet-európai országok polgárai az országuk helyzetét jellemzően pesszimistábban értékelik, mint a nyugat-európaiak, tavaly novemberben a régióban megkérdezett emberek optimistábbak voltak, mint korábban. A magyarok tízes skálán 4, 6 pontra értékelték az ország helyzetét, ami az elmúlt 15 év legmagasabb értéke. A saját háztartásuk anyagi helyzetét szintén történelmileg borúlátóan értékelik a magyarok – az európai 6, 2 pontos értékhez képest 5, 1 pontot mért a Cetelem. Lakáshitel kamatok 1.3. Tavaly év végén egyébként még optimista volt a kontinens. Egy év alatt 34-ről 41 százalékra nőtt azok aránya Európában, akik többet szeretnének költeni az elkövetkező 12 hónapban, ám a magyar fogyasztók a románokkal együtt messze a legpesszimistábbak.
Ez a felmondási papír, illetve a a jövő decemberi határidő is csak informálisan jutott a birtokunkba. Ennek persze lehet magyarázata az, mondta el az egyik, az egészségügyben járatos szakértőnk, hogy a kormány sokféle tervet készített már, amelyek aztán mind a semmibe hullottak. Szerinte ez a mostani is lehet átmeneti elképzelés, amely egészen az önkormányzati választásokig tartja majd magát; a Jánosra szüksége van Pokorninak az újraválasztásához, és persze a térség országgyűlési képviselőinek is fontos felmutatni erejüket. Hogy pontosan mi lesz, hogyan válik majd súlyponti kórházzá a Szent János, és miként kapcsolódik majd hozzá a Kútvölgyi, arról nincsenek pontos tervek. Arra a kérdésre, hogy mennyibe fog kerülni a beruházás, Pokorni lakonikusan csak annyit válaszolt: amennyi szükséges, annyit fognak rákölteni. Az Orbán-kormány szétveri a Kútvölgyi Klinikai Tömböt, tiltakoznak az orvosok. Ami ugye, lássuk be, meglehetősen sajátos kezelése a feltehetően milliárdokba kerülő fejlesztésnek. Akkor, az ominózus sajtótájékoztatón egy félmilliárdos összeg hangzott el, ami – szakértőnk szerint – egészen biztosan nem fedezi a beruházás költségeit.
(Külső Klinikai Tömb) II. Belgyógyászati klinika, 1088 Budapest, Szentkirályi út 46. Korányi betegellátó épület, 1083 Budapest, Korányi S. u. 2. I. Sebészeti Klinika, 1082 Budapest VIII. ker. Üllői út 78 (Külső Klinikai Tömb) BKT pénzügyi épület, 1085 Budapest VIII. Üllői út 26 (Belső Klinikai Tömb) Szent Rókus Kórház (pszichiátria CSOT), 1085 Budapest, Gyulai Pál u. Tömő utcai Klinika Onkológia elhelyezése 1083 Budapest, Tömő utca 25-29. Ajánlatot az tehet, aki fel tud mutatni 96 hónapja elkezdett és 60 hónapja befejezett olyan referenciát, amely 5 ezer négyzetméter alapterületű új épület építésére vagy meglévő épület felújítására/átalakítására vonatkozik, továbbá egy olyat, amely legalább 3400 négyzetméteres egészségügyi funkciót betöltő új épület építésére vagy meglévő épület felújítására/átalakítására szólt. Kútvölgyi: aki teheti, kiköltözik. Ezeken túl rendelkeznie kell az ajánlattevőnek műemlék épület építésére/bővítésére/felújítására/átalakítására vonatkozó referenciával is. Az ajánlatok benyújtási határideje augusztus 9.
A járóbetegrendelés, vagyis a III. Belgyógyászati Klinika két szakambulanciájának működése, 2020. március 12-18. között szünetel – erről telefonos üzenetet kaptak a betegek –, majd 2020. március 19-től a II. Belgyógyászati Klinika épületében (Budapest 1088, Szentkirályi u. 46. ) működik tovább. Tehát a korábban a Kútvölgyi tömbben elhelyezkedő III. Költözik a Kútvölgyi Kórház - Portfolio.hu. Belgyógyászati Klinika betegeinek fekvőbetegellátásra, valamint 2020. március 19-től a járóbetegellátásra is a II. Belgyógyászati Klinika épületében kell jelentkezniük. A kemoterápiás kezelések biztosítása ez idő alatt is folyamatos a Belső Klinikai Tömb területén. A klinika ellátási területéhez tartozó sürgősségi belgyógyászati eseteket 03. 10-től az egyetem Sürgősségi Betegellátó Osztálya fogadja (1082 Budapest, Üllői út 78. /A). A járóbeteg szakrendelésre előjegyzett betegek számára március 17-től lesz elérhető a oldalon a járóbeteg-fogadás új rendje, telefonon pedig az egyetem központi telefonszámán (06 1 459 1500) érdeklődhetnek hétfőtől, ahonnan a II.
A mai Szent János Kórház 734 aktív ágya helyett az új centrumba tervezett 500, legfeljebb 600 ágy aligha felel meg a lakossági igényeknek. Az átszervezés, a költöztetés most úgy történne, hogy a régi, elavult egyetemi pavilonrendszerbe helyezik át a mintegy 400 ágyat, vagyis nem a korszerű egészségügyi követelmények szerint kialakított, új intézményekbe – mondja a szakember, aki szerint optimálisan két-két négy- és kétezer ágyas kórházra lenne szükség Budapesten, ahol a centrumkórházi koncepció megvalósulhatna.
Ez azonban jelenleg egyetlen budapesti kórházban sem megoldott. A mostani kormányelképzelés azonban csak filozófiájában valósítja meg ezt, a megismerhető terv egyrészt nem ennek leghatékonyabb megoldását adja, másrészt most úgy fogadták el, hogy nincs előkészítve, és források sincsenek mellé rendelve. Az átszervezés, a költöztetés most úgy történne, hogy a régi, elavult egyetemi pavilonrendszerbe helyezik át a mintegy 400 ágyat, vagyis nem a korszerű egészségügyi követelmények szerint kialakított, új intézményekbe – mondja a szakember, aki szerint optimálisan két-két négy- és kétezer ágyas kórházra lenne szükség Budapesten, ahol a centrumkórházi koncepció megvalósulhatna. Forrás: 168 óra
Az eljárást azonban senki sem kérdőjelezte meg, így tavaly szeptemberben a BMSK és a FÉSZ Zrt. aláírta a keretszerződést, ekkor – négy hónappal a költözés végső határideje előtt – azonban a munka még nem kezdődhetett el, hiszen először telephelyenként, azaz minden befogadó épületnél külön-külön le kellett folytatni az egyedi megrendelésekre vonatkozó versenyeztetési eljárást. Ennek eredményét táblázatban foglaltuk össze: Papírforma szerint, december 12-én meg is érkezett a hír, hogy – a könnyített közbeszerzés ellenére – az év végi határidőre nem tudják a Kútvölgyi tömb minden klinikáját elköltöztetni, így egyelőre az épületben marad a III. számú Belgyógyászati Klinika és a hozzá kapcsolódó intenzív és labordiagnosztikai háttér, a telephelyhez tartozó gyógyszertár és a Pszichiátriai és Pszichoterápiás Klinika. A megadott határidőre viszont költözik a a II. számú Sebészeti Klinika, az Aneszteziológiai és Intenzív Terápiás Klinika egy része és a már említett Családorvosi Tanszék. Ekkor azonban a tájékoztatásból kimaradt egy fontos elem: nem csak arról volt szó, hogy egyes munkálatok késnek.
Valójában azok el sem kezdődhettek, hiszen az egyes megbízásokra vonatkozó egyedi szerződéseket, tehát a konkrét megrendeléseket a BMSK ekkor még alá sem írta a FÉSZ Zrt. -vel, azokat ugyanis december 20-án, illetve 31-én szignózták. Itt is van azonban egy ellentmondás: a Semmelweis Egyetem kérdésünkre megerősítette, hogy a II. sz. Sebészeti Klinika, illetve az Aneszteziológiai és Intenzív Terápiás Klinika befogadásához szükséges infrastrukturális fejlesztési feladatokat, tehát az egyetem Külső Klinikai Tömbjének átalakítását a FÉSZ Zrt. látta el. A BMSK Zrt. viszont szintén megkeresésünkre azt válaszolta, hogy a FÉSZ Zrt. csak december 20-án kezdte el a munkavégzést a telephelyeken. Nem világos, hogyan költözhetett be több osztály is a Külső Klinikai Tömbbe december elejére, amikor a FÉSZ elvileg csak december 20-án fogott hozzá az átalakítási munkákhoz? A még a Kútvölgyi tömbben dolgozó forrásinktól és a területre rálátó vezetőtől is próbáltuk megtudni, mikorra várható a többi osztály költözése, azonban egyikük sem tudott még csak közelítő időpontot sem mondani.