11 990 000 Ft 123 608 Ft per négyzetméter Eladó üdülő/nyaraló Harkány, 11 990 000 Ft, 97 négyzetméter Harkány, Harkányi eladó 97 nm-es ház Harkányi szőlőhegyen lakható kis ház eladó! A harkányi szőlőhegyen, jól megközelíthető, 1495 nm-es, panorámás telken eladó egy bruttó 97 nm-es, télen-nyáron lakható, tetőtér beépítéses kis ház! A víz, villany be van vezetve, a csatornázás ülepítővel megoldott. A telken gyümölcsfák és garázs található, igény szerint egy kis konyhakert kialakítására is adott a lehetőség. Az alsó szinten a konyhával egy légtérben van a nappali, valamint egy szoba, fürdő-wc, illetve egy kamra található nyílik az 5 m hosszú borospince. A tetőtérben további 2 szoba található. Eladó nyaraló Harkány, NY008445. Az épület fűtése egy fatüzelésű kandallóval megoldott. A tetőcserép körülbelül 3 éve lett cserélve, az ingatlan jó állapotú. Kiváló választás mindenkinek, aki szeretne nyugodt, csendes környezetben kikapcsolódni vagy a mindennapjait tölteni, illetve akár életvitelszerűen é habozzon tovább, hívjon és nézzük meg!
Eladó hétvégi házas nyaraló Ingatlan állapota jó állapotú Építés éve 1981 és 2000 között Energiatanúsítvány nincs megadva Fűtés gáz (konvektor) Légkondicionáló Rezsiköltség Akadálymentesített Kilátás Tetőtér beépített Villany van Víz Gáz Csatorna Leírás Eladó a képeken látható kb. 70nm-es cseréptetős, gáz fűtéses hétvégi ház, (ikerház)mely Harkányban a Kökény utcában (Víkend telep) egy 240nm-es üdülőövezeti telken helyezkedik el. Harkányi eladó nyaralók. Helyiség lista alsó szint: nappali, konyha, háló szoba, fürdő, wc, zárt terasz, A felső szinten 1 szoba, erkély A nyaraló alkalmas életvitelszerű lakhatásra, befektetőknek pedig vendégtartásra illetve hosszú távú bérbeadásra. Ha az ingatlan megvásárlásához szüksége lenne kedvező kamatozású kölcsönre, akkor tudok segíteni. Az ingatlan irányára: 17, 4, -MFt Tovább olvasom expand_more Térkép Harkány, Kökény utca 21. close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Ez az ingatlan 248, 57 ezer Ft/m² Baranya megye 270, 43 ezer Ft/m² Harkány 370, 56 ezer Ft/m² Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó nyaralók ára alapján számoltuk ki.
Teljes festés történt kívül, és belül is. A környezet: - boltok, kávézó, cukrászda, éttermek, gyógyfürdő 15-20 perc séta Az ingatlan jelenleg nyaraló besorolásba tartozik. A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tud egyeztetni bármikor! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!
Ami maradt, az a közszerzeményi vagyon. Ennek a fele a házastársat illeti. Van egy másik vagyonjogi rendszer is, ezt nevezik vagyonelkülönítési rendszernek. Itt nincs közösködés, ami vagyontárgyat a férj vesz a házasság alatt, azt viszi magával válás után, amit a feleség vásárolt, az pedig a feleségé lesz. Házasságban él? 4+1 dolog, amit érdemes tudnia a vagyonáról. Mivel ez a rendszer megnehezítheti a közös együttélést, ezért a törvény úgy rendelkezik, hogy a vagyonelkülönítő rendszer alkalmazása esetén is a közös háztartás költségeit a feleknek közösen kell állniuk, ahogyan gyermekük neveléséhez szükséges költségeket is. A házassági szerződéssel kapcsolatban problémát jelenthet, hogy ha pontatlanul van megfogalmazva, akkor megtámadhatják a bontóper során. A házassági szerződés helyett bevonhatunk bizalmi vagyonkezelőt, aki gondoskodhat a különvagyon védelméről és a házasság során keletkezett vagyon elosztásáról. Meddig lehet rendelkezni a házasság előtt szerzett vagyon sorsáról? A házasság előtt szerzett vagyonról és a külön vagyonról egy jól megfogalmazott házassági szerződéssel rendelkezhetünk a házasságkötés előtt és a házasság fennállása alatt is.
Ez azt jelenti, hogy ha például az egyik félnek van egy – házasság előtt szerzett – bérbe adott lakása, akkor az abból befolyt bérleti díj, amelyhez a házasság ideje alatt jutott, már bizony felezendő. Ugyanez a helyzet egy vállalkozással is, amit az egyik fél hozott a házasságba: a cég ugyan marad az övé a válás után, de belőle származó nyereség közösnek minősül. De van ennél rosszabb kimenetel is: ha a házaspár az egyik fél ingatlanjában él, válás után a kiköltöző ex akár milliókat is követelhet "lakáshasználati jog ellenértéke" címen – ez is megelőzhető házassági szerződéssel. Egyáltalán nem kell tehát nagy vagyon ahhoz, hogy érdemes legyen házassági szerződést kötni. (Sőt, az igazán vagyonosoknak egy válás után is bőven marad mit a tejbe aprítaniuk…) Elég, ha valaki örököl egy lakást, vagy alapít egy vállalkozást, amelynek a hasznát nem feltétlenül akarja megosztani, még a házastársával sem. Házassági vagyonmegosztás | Dr. Geréb Marianna ügyvéd. Ez persze nem azt jelenti, hogy nem teheti meg, ha szeretné, bármilyen mértékben, de egy esetleges válás esetén a bíróság nem kötelezheti rá.
A közös vagyon megosztásánál elsődlegesen a felek megállapodása az irányadó, ennek hiányában a bíróság határozattal osztja meg, amely a feleket a törvényes rend szerint egyenlő arányban illeti meg.
– Ez nem bizalmatlanság, hanem racionális döntés. Sőt, fordítsuk meg a dolgot: a szerződés annak a lefektetése a kevésbé vagyonos fél részéről, hogy "érdek nélkül szeretlek, nem érdekel a pénzed". Így értelmezve egy szép gesztus az aláírás, vagy akár a szerződés felajánlása – mondja, és egy tippet is ad azoknak, akik ódzkodnak a vagyonjogi szerződéstől. Házassági kisokos – Mi az enyém, mi a házastársamé? És mi van a hitelekkel? - Infostart.hu. – A legtöbben nem tudják, de a házassági szerződést lehet határozott időre, például öt vagy tíz évre is kötni. Azaz mondhatja az ember azt, hogy ha a házasságunk kiállja az idő próbáját, semmissé tesszük a szerződést. Mert ha az ember együtt van tíz-húsz évig a párjával, sok mindenen keresztül mennek együtt, közös gyermekeik vannak, akkor teljesen más a helyzet, mint ha például egy-két év múlva elválnak. Ez esetben én igazságtalannak tartom, hogy a fele-fele alapon történjen az osztozás – véli a szakember, aki számos durva válóper és vagyonmegosztás tanúja volt már. A nagy szerelmek fajulnak el leginkább Dr. Babits András szerint régen sokkal kevesebb volt a válás, ma azonban, amikor a házasságok közel fele rosszul végződik, egyáltalán nem ördögtől való felkészülni erre is, "ne legyen rá szükség, de ha mégis…" alapon.
Az emberek többsége a szerelmük megpecsételése céljából örömmel és önfeledten mondja ki azt a bizonyos boldogító igent. Sokszor a szerelem hevében elkerüli a gondolatainkat az, hogy a házasság jogi vonzatának is utána nézzünk, hiszen amellett, hogy az esküvőt nászút, esetleg közös lakásvásárlás, családalapítás követi, létrejön a házassági vagyonközösség is, ami nem más, mint a házasság vagyonjogi vonzata. Fontos tehát, hogy tisztában legyünk néhány alapvető fogalommal. A házastársi vagyonközösség létrejöttének értelmében a házastársak osztatlan közös tulajdona lesz mindaz, amit a házassági életközösség fennállása alatt együtt, vagy külön-külön szereztek. A közös vagyon magába foglalja a közös vagyontárgyak terheit is, így ha a törvény eltérően nem rendelkezik, akkor a felek közösen viselik a kötelezettségből eredő tartozásokat, attól függetlenül, hogy melyik házastárs vállalta azt. Tehát abban az esetben, ha az egyik házastárs hitelt vesz fel, akkor az ebből eredő fizetési kötelezettség a másik felet is ugyan úgy terheli.
Barátsággal: Dr. Horváth Csaba A házasság megkötésével a házastársak között a házassági életközösség idejére úgynevezett házastársi vagyonközösség keletkezik. Ennek megfelelően a házastársak osztatlan közös tulajdona mindaz, amit a házassági életközösség ideje alatt akár együttesen, akár külön-külön szereztek (vagyontárgyak, vagyoni értékek, használati jogok, követelések stb. ), továbbá a különvagyonnak együttélés alatti – a vagyonkezelés és fenntartás költségeinek a levonása után megmaradó – haszna. Negatív elhatárolás szerint házastársi közös vagyon mindaz, ami nem tartozik valamelyik fél különvagyonába Közös vagyon: A felek közös szerzése egyenlő arányú osztatlan közös tulajdont eredményez. Mindig vélelmezni kell, hogy a vagyonközösség alatt szerzett egy bizonyos vagyontárgy (vagyoni érték), a házastársak egyenlő arányú tulajdona. (Természetesen bizonyítani lehet, hogy a szerzésben különvagyon is közrehatott. ) Néhány példa a közös vagyonra: A házastárs foglalkozásából, tevékenységéből eredő jövedelme attól függetlenül közös vagyon, hogy a foglalkozás, tevékenység milyen jogviszonyon alapul és mi a kifizetés jogcíme.