"Az MNB adatai alapján 2018 és 2021 között országos szinten 53 százalékkal növekedtek a lakóingatlan árak, a községekben is hasonló, 47 százalékos emelkedés ment végbe, azaz a kistelepülések korábban tapasztalható hátrányukat jelentősen ledolgozták, és a lakásárak itt is látványosan emelkedő tendenciát mutatnak. A forgalom változását tekintve, míg 2018-hoz képest 2020-ban országosan 18 százalékkal kevesebb adásvételt kötöttek a KSH adatai alapján, addig a községekben ez az arány körülbelül 5 százalék volt, a falusi CSOK által érintett településeken pedig az 1 százalékot sem érte el a változás. Azaz az ingatlanpiaci megtorpanás, majd a járványhelyzet ellenére is csak hajszálnyival csökkent ezeken a településeken az adásvételek száma" – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Nőttek az árak, mégis többen vásároltak A falusi CSOK-os települések (olyan, a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községeket és városokat vizsgálva, ahol legalább 10 tranzakciót regisztráltak 2018-ban és 2021-ben is) közül 452-ben három év alatt az áremelkedés mértéke meghaladta az országos átlagot (53%), 65 településen pedig legalább megduplázódtak az árak.
A lakóingatlan-árak három év alatt országos szinten 53 százalékkal nőttek, a községekben is hasonló, 47 százalékos emelkedés ment végbe, azaz a kistelepülések korábban tapasztalható hátrányukat jelentősen ledolgozták. A falusi csokos települések közül 452-ben három év alatt az áremelkedés mértéke meghaladta az országos átlagot, 65 településen pedig legalább megduplázódtak az árak. A legnagyobb áremelkedés Balatonszemes (160 százalék) esetében figyelhető meg, míg Pusztamérgesen 156 százalékkal, Nemesdéden pedig 152 százalékkal nőttek az árak. Az áremelkedést nem követte a falusi csok összegének növekedése, így értelemszerűen az állami támogatás reálértéke is csökken, azonban, hogy milyen mértékben, az településről településre eltér - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. A falusi csok az érintett községek és városok többségében még mindig jelentős előnyhöz juttathatja a vásárlókat. A kistelepüléseken igénybe vehető támogatással nemcsak a vevők, hanem az eladók is jobban járhatnak, hiszen magasabb áron és rövidebb idő alatt értékesíthetik ingatlanjukat - tette hozzá.
2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el. A jelenleg érvényben lévő szabályozás szerint a falusi CSOK június 30-ig igényelhető, a közelgő határidő kapcsán az OTP Ingatlanpont szakértőjével azt vizsgáltuk, hogy a 2678 településen igénybe vehető támogatás hogyan befolyásolta a keresletet, kínálatot és a kistelepülések árszínvonalát. Közel három éve, hogy elérhetővé vált a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK, és a jelenleg érvényben lévő szabályozás alapján ez a támogatási forma 2022. június 30-ig igényelhető még ingatlanvásárlása, korszerűsítésre és felújításra 2678 olyan 5000 fő alatti településen, ahol a lakosságszám 2003-hoz képest az országos átlagnál nagyobb mértékben csökkent. Bár kifejezetten a falusi CSOK által érintett településekre vonatkozó, teljeskörű statisztikák nem érhetőek el, annak vizsgálatára, hogy az akár 10 millió forintos támogatás és kedvezményes hitel milyen változásokat okozott a kistelepülések ingatlanpiacán, az MNB és KSH ingatlanár (2018-2021) és forgalmi (2018-2020) statisztikái nyújtanak támpontokat.
A falusi csok-os települések közül 452-ben három év alatt az áremelkedés mértéke meghaladta az országos átlagot, 65 településen pedig legalább megduplázódtak az árak. A legnagyobb áremelkedés Balatonszemes (160 százalék) esetében figyelhető meg, míg Pusztamérgesen 156 százalékkal, Nemesdéden pedig 152 százalékkal nőttek az árak. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője a közlemény szerint elmondta, hogy az áremelkedést nem követte a falusi csok összegének növekedése, így értelemszerűen az állami támogatás reálértéke is csökken, azonban, hogy milyen mértékben, az településről-településre eltér. A falusi csok az érintett községek és városok többségében még mindig jelentős előnyhöz juttathatja a vásárlókat. A kistelepüléseken igénybe vehető támogatással nemcsak a vevők, hanem az eladók is jobban járhatnak, hiszen magasabb áron és rövidebb idő alatt értékesíthetik ingatlanjukat - tette hozzá. A közel három éve bevezetett falusi csok a jelenleg érvényben lévő szabályozás alapján június 30-ig igényelhető ingatlanvásárlásra, korszerűsítésre és felújításra 2678 olyan, 5000 fő alatti településen, ahol a lakosságszám 2003-hoz képest az országos átlagnál nagyobb mértékben csökkent.
2018-as Formula–1 bahreini nagydíj – Wikipédia Bahreini Nagydíj - Ricciardóé az első szabadedzés | Bahrein Nagydíj A pole pozíciót a világbajnoki címvédő Sebastian Vettel szerezte meg, abban az évben ez először sikerült neki. Mellőle Lewis Hamilton indulhatott a McLarennel, sokkal érdekesebb azonban ennél az F1-be 2012-ben visszatérő Kimi Räikkönen és lotusos csapattársa, Romain Grosjean rajthelye. A 2007-es világbajnok a tizenegyedik, a francia pilóta a hetedik rajtkockát szerezte meg. És hogy miért emeljük ki mindezt? A válaszhoz tessék megnézni a versenyt! 2014 Ebben az évben köszöntött be a hibrid-éra a Forma-1-ben. A bahreini időmérő edzés végeredménye - F1 Ferrari Hírek - Mindig Naprakész. Halkabb és sokkal bonyolultabb autók, az MGU-H és az MGU-K megjelenése, a Red Bull dominanciájának vége, és a Mercedes egyeduralmának kezdete (bár utóbbit ekkor még legfeljebb csak sejthettük). A 2014-es Bahreini Nagydíjat az azévi világbajnokság harmadik futamaként rendezték, a szezonnyitót Nico Rosberg nyerte közel félperces előnnyel a később kizárt Daniel Ricciardo előtt, Malajziában pedig sima Mercedes kettős győzelem született, immár Lewis Hamilton vezetésével.
Az első próbálkozásokat követően a hibázó Danyil Kvjat esett ki először a Red Bull-lal, és mögötte a mclarenes Jenson Buttonnak sem maradt már elég ideje ahhoz, hogy visszavágjon, mielőtt lejárt volna egy újabb kilencven másodperc. A többieknek viszont igen, és – gumik híján – mégsem mentek ki még egy gyorskörre, leszámítva a német Nico Hülkenberget. A Force Indiá-s viszont ezzel sikeresen be is jutott a Q3-ba. Bahreini nagydíj időmérő online. Vandoorne is kiesett, ám élete első időmérő edzésén mindjárt megverte világbajnok csapattársát, Buttont! A szétlövésben eleinte úgy tűnt, hogy Rosberg-pole lesz a dologból, illetőleg egy Ferrari is odaér az első sorba, hiszen Hamilton az első körén szélesre vette a kritikus utolsó fordulót és az első nekifutások után csak a 4. helyen állt. A britnek tehát egyetlen egy lehetősége maradt, de azzal tudott is élni – és minden századra szüksége volt, miután a második körén Rosberg is sokat javított. Hamilton a maga 1 perc 29, 493 másodperces idejével a bahreini pályán valaha futott leggyorsabb kört is megjavította, amely eddig Mark Webber nevéhez fűződött, még 2005-ből (1:29, 527).
Az átfogó szabálymódosítások miatt jelentős mértékben átépített versenyautók színre lépésével izgalmasnak tűnik a Forma-1-es világbajnokság hétvégén rajtoló 73. szezonja, amely egy új éra kezdete, és vélhetően nem csak a címvédő Max Verstappen hétszeres világbajnok Lewis Hamilton elleni csatájáról szól majd. A Bahreini Nagydíj nyertesei és vesztesei - Padlógáz. A sportágban a téli szünet során személycserék történtek, a sok vitát kiváltott tavalyi szezonzáró nyomán menesztették például Michael Masi addigi versenyigazgatót, akinek feladatait szétosztották, mostantól már két versenyigazgató lesz, munkájukat pedig tanácsadók segítik. A 2021-es esztendő zárásakor a szakértők és a szurkolók egy része is úgy érezte, hogy Hamiltont megfosztották nyolcadik vb-címétől, miután Verstappen az Abu-Dzabi Nagydíj utolsó körében előzte meg riválisát, ehhez azonban az azt megelőző biztonsági autós szakasz során hozott versenybírói döntésekre is szükség volt. A Nemzetközi Automobil Szövetség (FIA) élén decemberben szintén váltás történt, Jean Todt addigi elnök helyét a dubaji Mohammed ben Szulajem vette át, Masi menesztése és az új versenyigazgatási rendszer kialakítása pedig már az ő irányításával ment végbe.