A tulajdonosok átgondolt építész technikai megoldásokkal, minden részletre gongosan odafigyelve tervezték meg álmaik otthonát, gondosan ügyelve a kényelemre, pihenésre! Ha szeretne Nyíregyháza közkedvelt, népszerű részén egy minden igényt kielégítő, ízlésesen megálmodott és kivitelezett, napfényes, gyönyörű, értékálló ingatlant, akkor keressen bizalommal! Ha Önnek az ingatlan megvásárlásához hitelre, CSOK-ra, Babavárótámogatásra van szüksége, hívja ingatlanfinanszírozási szakértőnket, aki díjmentesen áll a rendelkezésére. Luxus ingatlan Sóstóhegyen, Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy, 79 000 000 Ft #6197905 - Startlak.hu. Teljes körű, gyors, hatékony, sorban állás nélküli ingyenes hitelügyintézés irodánkban. Ingatlan adatok Megbízás tipusa: Eladó Megye: Szabolcs-Szatmár-Bereg Hivatalos alapterület m²: 377 m2 Komfortfokozat: Összkomfortos Fűtés típusa: Gáz (cirkó) Épület szerkezet: Ytong Ingatlan állapota: Nagyon jó Melléképület területe (m2): 70 Parkolás: Önálló garázs Kiemelt szalag szöveg: Csak nálunk! Extrák Garázs Tetőtér Légkondícionáló Riasztó Fitness Szauna Jakuzzi Öntözőrendszer Szalonnasütő A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni.
Nyíregyháza- Sóstóhegyen luxus családiház eladó. Luxus ingatlan nyíregyháza a youtube. Megvételre kínálok egy luxus kivitelben megépült családi házat Nyíregyháza csendes zöldövezeti környezetében. Nyíregyháza – Sóstóhegy egyik legszebb utcájában, gyönyörűen parkosított telken, csendes környezetben kínálunk megvételre, egy egyedi tervek alapján megépült és prémium minőségben kivitelezett, elegáns luxusingatlant! Mit érdemes tudni az ingatlanról?
További információ
millió Ft - Millió forintban add meg az összeget Esetleges építmény területe (m²): Akadálymentesített: mindegy igen Légkondicionáló: mindegy van Kertkapcsolatos: mindegy igen Panelprogram: mindegy részt vett Gépesített: mindegy igen Kisállat: mindegy hozható Dohányzás: mindegy megengedett Városrészek betöltése... Hogy tetszik az
Kiváló Vétel! Nyíregyházától Pár Percre Magas Minqségq 130 Nm-Es, 3 Szoba + Étkezq, Nappalis Luxus Családi Ház 1438 Nm-Es Gyönyörqen Parkosított Telken Eladó. A Ház Alsó Részében Helyezkedik El Egy Tágas Társalgó, Mosókonyha, Szauna, Borospince. Az Alagsorból Lépcsqn Juthatunk Fel A Földszinti Részre. Az Épület Földszintjén Nagy Étkezq, Konyha, Spájz Található Gyönyörq Fa Burkolatokkal, Világos Nappalival És Szülqi Hálószobával. Fürdqszobában Tágas Épített Zuhanyzó, Két Mosdóval, Külön Wc- Vel. Luxus ingatlan nyíregyháza térkép. Az Emeleti Lakótérbe Érve Egy Tágas Közlekedq Fogad, Melybql Egy Fürdqszoba, Kettq Hálószoba Nyílik. Az Egyik Hálószoba Erkélyes. A Fqtésrql Zártégésterq Kondenzációs Új Gázkazán Gondoskodik. A Nyílászárók Távirányítós Biztonsági Alumínium Redqnyökkel Felszereltek. Klimatizált, A Teljes Biztonságról Kiépített Kamera És Riasztórendszer Gondoskodik. Ami Külön Értéknqvelq Az A Gyönyörqen Megálmodott Parkosított Udvar, És Az Ott Található Eltolható Légcellás Polikarbonát Fedésq Fqthetq Medence, Amely Víz Forgatóval, Víz Alatti Világítással Van Ellátva.
Ha meglátja beleszeret és itt akar majd élni........ Nyíregyháza-Hímes peremén elegáns, luxus, egyedi tervezésű családi ház eladó. HELY: Nyíregyháza – Hímes MÉRET: 180 m2, + 25 m2-es garázs, + 40 m2-es terasz, + 40 m2 padlás, + 75 m2-es pince, telekméret: 510 m2. Építés: 1996, felújítás 2018, az ingatlan teljes külső és belső felújításo esett át. FŰTÉS: gázcirkó fűtés, minden helyiségben padlófűtés. AZ INGATLAN Felépítése: HB 38-as tégla, a tűzfalon 15 cm-es szigetelés, a többi falon 10 cm-es szigetelés található, 3 rétegű 7 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval. Bramach cserép tető, eletromos garázskapu. HELYISÉGEK: földszint: amerikai-konyha nappali, szoba, szélfogó, előtér, fürdőszoba, WC, mosószoba, terasz, közlekedő, kamra emelet: 3 szoba, fürdőszoba+WC, galéria, gardrobe, erkély szuterén: pince, tárolók, kazánház, garázs 20 m2, a pince mérete és kialakítása különböző vállalkozások kialakítására is lehetőséget biztosít. Eladó luxus ház - Nyíregyháza (34453113) - megveszLAK.hu. Ugyan itt szoba, fürdőszoba + WC is kialakításra került.
padlástér: kialakításra került egy nagy méretű szoba. Az egész helyiség padlófűtéssel van ellátva. EGYÉB: Remek tervezés és kivitelezés. Gránit párkányok. Kovácsoltvas kerítés, valamint belső korlátok, Smaragd tuja. Teljes parkosítás. 50 leylandi ciprus. EXTRÁK: elektromos kapu és garázskapu, riasztó, minőségi anyagok, remek tervezés, nagyon jó elhelyezkedés, parkosított és térkövezett udvar, szalonnasütő, jó szomszédok. Remek infrastruktúra. Minden a közelben. Eladó Családi ház,4 szobás,Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye#2939. Kellemes környezet. További információért keressen bátran. 9. 00-19. 00-ig állok ügyfeleim rendelkezésére, a hét minden napján. (Hétvégén is! ) Vevőim felé ingatlanértékesítéssel kapcsolatos szolgáltatásaim ingyenesek! Szerezd meg a jövődet a jelenben! SZOLGÁLTATÁSOK: -Ingatlan adás-vétel -Teljes körű ingatlan felújítás -Asztalos munkák rövid határidővel -Ingatlanok magas szintű professzionális takarítása -Teljes körű ügyvédi szolgáltatások -Lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelek, állami támogatások, babaváró támogatás, CSOK, falusi CSOK, személyi kölcsön, vállalkozói hitelek teljes körű ingyenes ügyintézése.
Ugyanakkor arra is akad példa, hogy amikor már sikerült megállapodnia a vevőnek és az eladónak, a vevő mégis visszalép a vásárlástól. Ennek jellemzően az az oka, hogy a vevők arra számítanak, később még tovább fognak ereszkedni az árak – tette hozzá. Hogyan lehet a legtöbbet spórolni ingatlanvásárláskor? | 24.hu. Ennek ellenére nincs más lehetőség az eladásra, mint az ár csökkentése, ugyanis, mint az ingatlanközvetítő jelezte, azok az ingatlanok, melyeket a közelmúltban eladtak, kivétel nélkül a korábbinál mérsékeltebb áron találtak maguknak új tulajdonost. Azt is megjegyezte, hogy ezek jellemzően az olcsóbb kategóriába tartozó, alacsonyabb négyzetméterárú ingatlanok. Ugyanezt említette Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan Csepeli és Szigetszentmiklósi irodájának szakmai vezetője, aki úgy látja, hogy azok az eladók, akik ragaszkodik a magasabb árhoz, nem tudják eladni ingatlanjukat, így az ő esetükben azt tapasztalni, hogy egy idő után inkább visszalépnek az értékesítéstől, illetve akadnak olyanok is, akik úgy döntenek, hogy inkább jövő év tavaszára halasztják az eladást, hátha addig javul a helyzet.
Figyelt kérdés Vidéki nagy városban szeretnék majd lakást venni, 14M ingatlant el lehetne vinni 11M, mondjuk 20 -ból 1, igent fog mondani? (panelról van szó) Kinek mennyit sikerült eddig alkudni? Illetve az örök kérdés: mikorra fog legalább 10-20% -ot esni az ingatlanár? 1/12 anonim válasza: 66% Melyik városról van szó? De 14 milliósat tutira nem veszel meg 11-ért. Szerintem 500 ezernél többet ilyen áraknál nem nagyon lehet manapság alkudni. 2016. szept. 21. 23:37 Hasznos számodra ez a válasz? 2/12 anonim válasza: 100% Akkor fogják 11 millióért oda adni, ha az eredeti terv is annyi volt. Amúgy meg nagyon örülhetsz ha találsz olyat akinél 1 milliót le fogsz tudni a 14ből alkudni 2016. 22. 08:49 Hasznos számodra ez a válasz? 3/12 anonim válasza: 100% Mi egy olyan házat vettünk meg a faluban, amit előtte pár hónappal 10 millióért nem adtak el, mert 11-et akartak kérni érte. Mennyit Lehet Alkudni Lakásvásárláskor. Utána viszont az egyik tulajdonos hitele miatt 6 millióért akarta a bank eladni. A tulajok ekkor már megelégedtek volna 8 millióval is, de mi 6, 8-at ajánlottunk, ezt elfogadták.
Az alkuhoz két fél kell Próbálkozni mindenképpen érdemes, de nem szabad megfeledkezni arról, hogy a folyamatnak két szereplője van, és megesik, hogy az eladó nyer, méghozzá nagyot, akár 50 százalékot a meghirdetett árhoz képest. Az OTP Ingatlanpont adatai szerint az országos győztes az a tulajdonos, aki egy Somogy megyei községben nyáron 4, 5 millió forintért adott el egy év elején még 3 millióért meghirdetett házat. A vevői oldalon elért legnagyobb árengedmény még ennél is kiugróbb, 57 százalékos; egy alföldi városban vettek megegy 4, 6 milliós, már egyszer csökkentett irányáron kínált házat végül nyáron 2 millióért. Budapesten is voltak kirívó esetek. Na, ennyit lehet alkudni lakásvásárláskor | nlc. A VIII. kerületben egy hónap alatt, a meghirdetett árhoz képest 12 százalékkal drágábban kelt el egy (nem panel) lakás, de volt példa 43 százalékos áresésre is ugyancsak ennyi idő alatt egy IX. kerületi (szintén nem panel) lakóingatlan értékesítésekor. A megyeszékhelyeken nem voltak ekkora kilengések, az eladói rekordot egy alföldi nagyváros tartja, ahol egy hónap alatt 14 százalékkal ugrott meg egy lakás ára, a legjobban alkudozó vevő címét pedig az a vásárló érdemelné ki, aki nyáron 28 százalékkal nyomta le egy családi ház utolsó irányárát a régió egy másik nagyvárosában.
NEKED AJÁNLJUK Ide özönlenek most a budapesti spekulánsok!? A tavalyi év csak bemelegítés volt ahhoz képest, ami most jön. Nagyon pörög a piac, most érdemes lépni. Kapcsolódó termékakciók? Felejtsd el! Meglódult a 30 millió forintnál olcsóbb lakások iránti érdeklődés. A kétszámjegyű infláció az albérletárakra is ki fog hatni, ami feszültséget okozhat a bérlők és a bérbeadók között. Rengeteg problémát okozhat a padlásterek eladása és újabb emeletek ráépítése: a régi társasházak számukra hátrányos szerződést köthetnek a beruházókkal. Már egy jó ideje lehet tudni, hogy az építőipar a feje tetejére állt. Dr. Rázsóné Szórády Csillával beszélgettünk a szektor nehézségeiről és a jövőjéről. A hatályos épületenergetikai jogszabályok értelmében 2022. július 1-től minden új épületnek kötelező a "közel nulla" energetikai teljesítmény elérése. Két hét múlva eldől, hogy ki, hol folytathatja tanulmányait és a ponthatárok kihirdetésével ismét elindulhat a roham a legjobb albérletekért. Drasztikusan nőnek a temetési szertartások árai, a koporsós temetés átlagosan 318 ezer, a hamvasztás 227 ezer forint.
Ilyen ütőkártya lehet, ha a teljes vételár mozgatható és hozzáférhető a bankszámládon, azaz akár pár perc alatt ki tudod fizetni a teljes vételárat. Ebben az esetben, ha tehát egyösszegű fizetést tudsz ajánlani, az eladó azonnal hozzá fog jutni a vételárhoz, és semmilyen kockázat nincs a vásárlás kimenetelében. Másik lehetőség hitellel történő vásárlás közben, ha előzetes vizsgálattal, banki ígérvénnyel a kezedben tárgyalsz. Az átfutási idő ugyan hosszabb lesz az előző lehetőséghez képest, de kockázatot szintén nem jelent az eladó számára az ügylet, bátran fizethetsz foglalót is. Összehasonlítva más ajánlatokkal a piacon Sokat segíthet a döntésben, ha alaposan felméri a vevő a többi ajánlatot a piacon. Keressünk például további ingatlanokat is, amelyek a saját anyagi lehetőségeink megengednek! Hasonlítsuk össze az igények szerint, hogy több lehetőség közül választhassunk! Az internetes keresők alapján számtalan szempont alapján összehasonlíthatók az eladó lehetőségek, jó esetben gyorsan kiszűrhetők a legalkalmasabb ajánlatok.
Lakásvásárláskor nagy jelentősége van az alkunak, hiszen normál esetben az ingatlanok hirdetési ára irányár, amiből az eladó hajlandó valamennyit engedni. Persze az elmúlt egy-másfél év az eladóké volt, a jól árazott lakásokat egymás elől kapkodták el a vevők, sokszor azonnal megadva az irányárat, de az sem volt ritka, hogy egymásra licitáltak azért, hogy övék legyen az ingatlan. Ennek ellenére a Duna House Barométer szerint 2-5%-os alku a hirdetési árakhoz képest 2019. folyamán még így is belefért. De bárhogy is álljon aktuálisan az ingatlanpiac, a vevőnek igyekeznie kell a lehetőségekhez képest a lehető legjobb áron hozzájutni a kiszemelt ingatlanhoz, különösen akkor, ha az anyagi lehetőségei ezt meg is követelik. Összegyűjtöttünk néhány megszívelendő tippet, ami segíthet ebben. A ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. 1. Keresd meg a legjobb árat, amin kínálják az ingatlant!
Természetesen számos egyéni szempont lehet egy ingatlannál, egy csodálatos konyhabútor, egy nemrég felújított fűtési rendszer, netán a tökéletes elrendezés természetesen felárat jelent, ami nem feltétlenül derül ki magából a hirdetésből. A piac feltérképezése ennek ellenére elengedhetetlen, hiszen az alku során így jobban tudnunk érvelni. 3. 10% alku még nem sértő A vevőnek úgy kell megpróbálnia alkudni, hogy közben az eladó is érezze, komoly vevővel van dolga. Általánosságban elmondható, hogy egy 10%-os alku alapesetben megpróbálható, de ha az ingatlan nagyon túlárazott, esetleg már legalább 3-6 hónapja kínálják eladásra, akkor ennél alacsonyabb összeggel is lehet próbálkozni. 4. Ne pocskondiázd az ingatlant! Sokan elkövetik azt a hibát, hogy mindent pocskondiáznak az ingatlanon, ezzel próbálva meg elbizonytalanítani az eladót és lenyomni a vételárat. Ez azonban nem feltétlenül hasznos: célszerűbb érvelni, hasonló ingatlanok árával összehasonlítani a kért árat, valamint a valóban szükséges beruházások költségeit kiemelni.