A módosítás következtében azonban – legalábbis a legfrissebb adóhatósági álláspont szerint – úgy változik az időszakos teljesítésű ügyletek teljesítés időpontja, hogy az elválik a fizetés határidőtől, ezáltal értelmezhetővé válik az előlegre vonatkozó szabály is. Ez az adóhatósági álláspont a gyakorlatban az olyan időszakos elszámolású ügyleteknél, ahol a díjfizetés előre történik (így például ingatlan-bérlet, karbantartási szolgáltatások, IT szolgáltatások), számos problémát fel fog vetni. Ha egy adott időszakról pénzügyileg előzetesen számolnak el a felek (és ingatlan-bérletnél jellemző, hogy a bérleti díjat a bérleti időszak kezdete előtt kéri a bérbeadó), akkor a 2014. július 1-jétől hatályos szabályok alapján az ügyletről először legfeljebb egy előlegbekérőt lehet majd csak kiállítani, majd a díj megfizetését, mint előleg jóváírását kell kezelni és erről előlegszámlát kell kibocsátani. Csak ezt követően, az ügylet végleges teljesülése esetén (azaz az elszámolási időszak utolsó napjával) lehet majd a "normál" számlát is kiállítani.
Kedves Partnereink! Többszöri halasztás, illetve részleges bevezetés után egységessé vált az időszakos elszámolású ügyletek áfa szabálya. Mely ügyleteket érinti a változás? 1) Ha a felek időszakonkénti elszámolásban állapodtak meg, azaz a felek nem látják előre, hogy pontosan mennyi szolgáltatás, vagy termékértékesítés fog közöttük történni, és így nem egyenként, hanem összevontan, időszakonként számolnak el egymással. időszak elteltével megállapításra kerül, hogy pontosan milyen értékben teljesült ügylet közöttük ennek alapján kerül sor számla kibocsátására. formáját tekintve mért vagy tételszám szerinti elszámolás. 2) Ha a felek időszakonkénti fizetésben állapodnak meg, azaz ha meghatározott időszakonként ismétlődő fizetésekre kerül sor, a folyamatosan teljesített ügyletnek vagy több ügyletnek az ellenértékét fizetik meg meghatározott időszakonként részletekben - ide tartoznak jellemzően a nyílt végű lízingügyletek (bérleti jogviszonyok) esetében, ahol meghatározott futamidő alatt a lízingbevevő lízingdíj fizetésére köteles.
A kétféle (áfa, illetve számviteli) nyilvántartás közötti eltérés elkerülése érdekében […]