Az ingatlanok vételára nem jelenti a lakásvásárlás teljes költségét: eladóként és vevőként egyaránt felmerülnek további, a lakástranzakciót terhelő tételek. Az eladók számára fontos tudni, hogy a befolyó vételárból ingatlanközvetítő igénybevétele esetében a vételár mekkora százalékát kell a közvetítő szolgáltatásaiért kifizetni. Annak ellenére, hogy a piac élénkülésével és az online értékesítési felületek elterjedésével sokan saját maguk értékesítik a lakásukat, a KSH 2016-ban publikált felmérése szerint a fővárosban az eladók 44, a megyeszékhelyeken 35 százaléka fordult ingatlanközvetítőhöz. Az adásvétel adó és illetékköteles. Illeték, kedvezmény – fiatalok lakásvásárlása esetén. Példákkal - Adózóna.hu. Az értékesítéshez szükség van a lakás energetikai tanúsítványára, ennek is díja van. A vevők számára is felmerülhetnek költségek, például a vagyonszerzési illeték megfizetése vagy az ügyvédi költségek. Az alábbi táblázatban összefoglaltuk a legfontosabb gyakorlati tudnivalókat az adásvétellel kapcsolatos tennivalókról. Az eladót és vevőt terhelő díjak és egyéb lakásvásárlást terhelő kötelezettségek mértéke © Otthon Centrum A közvetítői jutalék mértéke a megkötött szerződés típusától függően a vételár 1, 75-5 százaléka között mozoghat; ezt jellemzően az eladó fizeti, de például az Otthon Centrum ún.
A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra. A folytatáshoz előfizetés szükséges. A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Ingatlan: Itt van minden kötelezettség, díj, teendő, ami ingatlan-adásvételnél felmerül | hvg.hu. Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink Hozzászólások (0) További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
Jó hírünk van! Sok cég esetében lehetőség van gyors és olcsó cégmegszűntetésre. Az egyszerűsített végelszámolás már nagyon sok cég számára nyitva áll, így nem kell vevőt keresned a cégedre, ha biztonságos megoldásban gondolkodsz. Amennyiben szeretnél biztosra menni és nem akarod, hogy később mások hibái miatt nálad kopogjon a NAV vagy más hatóság, úgy érdemes átgondolnod, hogy cégeladás helyett a végelszámolást válaszd. 1. Egyszerűsített végelszámolás. Mi az és miért lehet neked is megfelelő? Olcsóbb, gyorsabb és tényleg gyors. Nem kell külön végelszámolót választani és közvetlenül az adóhatóságnak kell bejelenteni a megindulását. 150 napon belül befejeződik és ha minden rendben van törlődik is a céged. 2. Milyen cég veheti igénybe az egyszerűsített végelszámolást? Sokáig egyszerűsített végelszámolásról csak a betéti társaság, közkereseti társaság és az egyéni cég dönthetett. Az egyszerűsített végelszámolás menete – dr. Bodó Gergely. Az új előírások 2018. július 1-től jelentősen kibővítették az egyszerűsített végelszámolás alkalmazhatóságának lehetőségét, hiszen akár korlátolt felelősségű társaságok, akár részvénytársaságok is választhatják az egyszerűsített végelszámolási formát meghatározott feltételek teljesülése esetén.
A végelszámolás alatt a társaság az általános szabályok szerint adja be az adóbevallásait (akkor is, ha nullás, mert nincs tevékenység). Ha az egyszerűsített végelszámolás az üzleti éven belül nem fejeződik be, akkor az éves beszámolót, adóbevallást stb. is kell készíteni. A végelszámolás befejezésekor a cég javaslatot készít, majd tulajdonosi határozatot hoz a vagyonfelosztásról. Amennyiben a társaságnak vannak eszközei, a vagyonfelosztási javaslatban azokat piaci értéken kell szerepeltetni. Egyszerűsített végelszámolás menete 2022. A vagyonfelosztási javaslatnak tartalmaznia kell magánszemély tulajdonos esetén a vállalkozásból kivont jövedelmet terhelő szja levonását is. A végelszámolást számviteli beszámolóval, adóbevallással kell lezárni a végelszámolás befejezését követő 30 napon belül, illetve ekkor kell minden olyan adóbevallást benyújtani, amelynek a határideje még nem járt le. Az adóhatóság a cég bejelentésétől számított harminc napon belül elektronikus úton értesíti a cégbíróságot, ha a cég törlésének részéről nincs akadálya.
A végelszámolás elindításához tehát leltárba kell venni a vállalkozás által használt eszközöket, például tárgyi eszközök, készletek, követelések, pénzeszközök stb. Szintén fel kell térképezni a végelszámolás kezdő időpontjában fennálló kötelezettségeket, mint például szállítói tartozások, adótartozások, tagi kölcsön és egyéb kölcsönök, hitelek összegét, s ezeket mind szerepeltetnie kell a fenti záró-, illetve nyitómérlegben.