A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, így bevásárlási lehetőség, általános iskola, posta, bankfiók, étterem is van a közvetlen közelben, kicsit távolabb pedig a Sashalmi erdő, a Havashalmi Futó Park, teniszklub, uszoda is várja a kirándulni-, sportolni vágyókat. Egy hatalmas, 1258 négyzetméteres telken fekszik a 341 négyzetméteres ingatlan, melyet 2004-ben építettek. Kívülről a ház megjelenése elegáns, de emellett családias hangulatú is, a mediterrán stílusú családi házat kívül-belül a meleg színek, kovácsoltvas korlátok, terméskő burkolatok határozzák meg. Az ingatlan újszerű állapotban van, így új tulajdonosának egyáltalán nem kell majd a felújításával bajlódnia. Otthon étterem pec.fr. Az ingatlan 3 szinten, 7 szobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így kiváló lehetőség nagy családosok vagy többgenerációs családok számára. Ugyanakkor azok számára is ideális lehet, akiknek egy otthoni vállalkozás szerepel a terveik között. Tárolóhelyiségként a ház 35 négyzetméteres pincéje szolgál, ugyanakkor a szépen parkosított kertben egy 38 négyzetméteres kétállásos garázs nyújt lehetőséget az autók parkolására.
A lakás átlagos, jó állapotú, a szobák frissen festettek és a nagyszoba új laminált padlóval burkolt. A rezsi költsége az elhelyezkedésének köszönhetően, alacsony. A lakáshoz az alagsorban közös tároló tartozik. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Please try again. Retry Missing some information? Brilliant! Guests love... Situated in the best rated area in Pécs, this property has an excellent location score of 9. Még ebben az évben debütál a Zsolnay Porcelánmanufaktúra új belsőépítészeti, építészeti vonala a Zsolnay HOME Design! | Pécs Aktuál. 2 Free WiFi Guests consistently rate the WiFi as excellent Parking available on-site Hosted by Paulik-Makári Tímea Paulik-Makári Tímea Kedves Vendégeim! Üdvözöllek titeket az Édes Otthon Apartam II. oldalán! Szállásunk a Jogi- és Közgazdasági egyetem hátsó bejáratával közvetlenül szemben található. Közel a városközpont, a Tudás központ és a Kodály központ szinte néhány lépésre található. A Zsolnay kulturális negyed akár gyalog is megközelíthető, így jó szívvel ajánlom levelezős diákok, turisták, üzleti utazók számára apartmanunkat. Ingyenes parkolási lehetőség a Tudás központ parkolójában lehetséges, amely a szállástól 5 perc gyalog távolságra található.
Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részéről, Árpádföldről hoztunk egy igazi kis családi otthont, amibe azonnal beleszeretsz! Hangulatos kertvárosi környezet, igényes lakópark és egy álomszép lakás vár a XVI. kerületben! A XVI. kerületi Árpádföld közkedvelt részén a 2015-ben épült Csabaliget lakóparkban találtunk egy nagyszerű lehetőséget, ha kellemes környezetben keres családjának új otthont vagy éppen családalapítás előtt áll. A hangulatos néhány évvel ezelőtt épült Csabaliget lakóparkban az ingatlanok sorházas elrendezése kifejezetten családias hangulatot biztosít, ugyanakkor kellő privát tér is rendelkezésre áll, szemben a több száz lakásos lakóparkokkal. Emellett egy túlzsúfolt lakóparkban a lakóközösség sem túl összetartó, ráadásul ezeknek a több száz lakásos projekteknek is bőven megkérik az árát. Lássuk, milyen egy igazi családias újszerű otthon a kertvárosban! Otthon étterem pes 2012. A lakópark elhelyezkedése több szempontból ideális. Az Örs vezér tere felé tartó Hév megálló mindössze 5 perces sétányira van, így 20 perc alatt a főváros egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjára érhet.
A pontos mérés fontos, hiszen ha utólag vesszük észre, hogy valami nem stimmel, akkor csak minimális lehetőség van a változtatásra. Ráadásul szinte garantáltan megdobja az ablakcsere vagy az ablakbeépítés költségeit. Természetesen a profi szakembereiknek az előbb említett nehezítő körülmények sem jelentenek akadályt, és a méréseket is elvégzik. Következzenek tehát a standard műanyag ablak méretek (szélesség-magasság) 60×60 cm 60×90 cm 60×120 cm 60×150 cm 90×60 cm 90×120 cm 90×150 cm 120×60 cm 120×120 cm 120×150 cm 150×150 cm 180×150 cm A felsorolt méretek többsége kérhető nyíló, bukó, bukó-nyíló vagy fix ablakként is, míg a 120 cm-nél szélesebb ablakokat kétszárnyú ablakként is választhatjuk. A számokból kirajzolódik, hogy a szabványoknál a 60×60-as méret az alap, amely a szélességet és a magasságot tekintve is 30 centinként nőhet, és akár még 240 cm-es mérettel is találkozhatunk. Mindent figyelembe kell venni A modern technológiának köszönhetően a műanyag ablakok egyáltalán nem rontanak az épület hőszigetelésén, ezért sokan választanak egészen nagy méreteket is, és nemcsak a fénnyel elönteni kívánt nappaliba, hanem akár a hálószobába is.
A méretek pontos levétele mellett fontos figyelembe venni a hely adottságait: lényeges átgondolni, hogy merre nyíljon az ablak, egyáltalán nyíljon-e, vagy például a gyerekek közelében lévő ablakot inkább csak bukóra lehessen kinyitni, netán gyerekzárral előzzük meg a lehetséges problémákat. Hogyan áll kézre az ablak? Ha nagyméretű ablakról beszélünk, egy- vagy kétszárnyú legyen? Kérdések sora, a megválaszolására pedig legalább olyan gondot kell fordítani, mint a mérésre vagy a méret kiválasztására, hiszen a végeredménnyel várhatóan hosszú évekig kell együtt élnünk. Egyedi méret A szabványnak számító, gyakori műanyag ablak méreteken túl is van persze élet, szóval szinte biztosan nem a gyártó vagy az ablakot beszerelő cég áll majd álmaink útjába. Igény szerint egyedi méretű műanyag ablak is rendelhető, amellyel például könnyebben igazodhatunk a hely adottságaihoz.
Felújításkor, új ház építésekor vagy egy régi ablak lecserélésekor fontos eldöntendő kérdés, hogy milyen ablak méretet, ablak méreteket válasszunk. Különösen az új ház építésekor nyílik lehetőségünk arra, hogy kívánt méretű műanyag ablakokat válasszunk, így adva hozzá még inkább az egyéniségünket és az ízlésünket a készülő házhoz. A méretet alapvetően a terv és a homlokzati megjelenés, valamint az adódó hely mérete határozza meg. Műanyag ablak méretek: általában 60-tól 240-ig Mielőtt mutatjuk a méreteket, fontos tisztázni, hogy előbb a szélességet, majd a magasságot adjuk meg, centiméter pontosan. Amikor a méreteket vizsgáljuk, tartsuk szem előtt, hogy ezek az adatok nem az ablak nyíló szárnyára vonatkoznak, hanem a tokra. Ezért ha például árajánlatot szeretnénk kérni, akkor a műanyag ablaktok külső méreteit véssük fel. A régi ablakok mérésekor viszont nehezítheti a helyzetet, ha teljesen körbeburkolták a tokot, és kérdéses, hogy pontosan mettől meddig tart. Akármilyen kihívással is találjuk szembe magunkat, ne nagyoljuk el a beszerezni kívánt műanyag ablak méretének a meghatározását.
Építész, tervező szerepe Egy új ingatlan tervezésénél, felújításánál minden esetben üljünk le a megbízott építészünkkel – akit a referenciái ismeretében választottunk – és vele egyetértésben próbáljunk módosítani. Ő tud felvilágosítást adni például olyan kérdésekben is, mint a minimális ablakméretek, melyeket az OTÉK, az Országos Településrendezési és Építési Követelmények szabályoz. De az ő felelőssége az is, hogy felhívja a figyelmünket az elképzeléseink előnyeire és hátrányaira, amilyen például a hőszigetelés. Az üvegezés Noha a technológia folyamatosan fejlődik, még a többrétegű üvegezés, extra szigetelés mellett is a legtöbb nyílászáró felületével fordított arányban csökken a hőszigetelő képesség. Léteznek azonban már olyan, elsősorban passzív házaknál használt megoldások, amelyek ezt kiküszöbölik, így nem kell kompromisszumot kötnünk a hatalmas ablakok és energiahatékonyság között, ha éppen mindkettő a vágyunk. végszó gyanánt Számtalan választási szempont létezik, a környezetünk sajátosságaitól az állandó szélirányig, a meglévő épület stílusáig.
Hiszen egy régies parasztházban, ahol a kis ablakok helyett jó megoldásnak tűnhet nagyobb méretű nyílászárókat építeni, nem lesz harmonikus az összhatás. Természetesen itt is a mi ízlésünk, elképzelésünk a döntő, mégis jobban járunk, ha kikérjük szakember véleményét, és igyekszünk közelíteni a szempontjainkat egymáshoz. Így garantáltan hosszú távon bosszúság nélkül fogjuk élvezni a végeredményt. Kérjen árajánlatot még ma! Több információra van szüksége? Vegye fel velünk a kapcsolatot vagy kövessen minket a Facebook oldalunkon