Ez az arány jelzáloghitelek esetén lehet 25, 35 vagy 50 százalék attól függően, hogy mekkora a hitel kamatperiódusa - havi félmillió forintos nettó jövedelem fölött pedig 30, 40 és 60 százalék a törlesztésre fordítható arány. A kamatperiódus azt határozza meg, hogy milyen időközönként változik a hitel kamata. Az áttekinthetőség érdekében a JTM-mutatóra vonatkozó szabályokat a következő táblázatban foglaltuk össze: Kalkulátorunk segítségével megnéztük, hogy milyen feltételekkel lehet felvenni 10, 15 és 20 millió forint lakáshitelt. 10 millió forintot kedvező feltételekkel, akár 4%-os thm alatt is fel lehet venni. Ha 10 évre vennénk fel a hitelt, azt már 100 ezer forint körüli havidíjért is megtehetjük, ha 20 évre, akkor pedig akár 60 ezer forint alatt is lehet a hitel törlesztőrészlete. A visszafizetendő összeg, ha 10 éves futamidőre vettük fel a 10 millió forintos hitelt, 11, 7 millió forint körül alakul, ami a kamatperiódus változása miatt lehet több és akár valamennyivel kevesebb is.
Míg Budapesten átlagosan 40 négyzetméteres lakást lehet vásárolni 20 millió forintból, megyeszékhelyeken akár már kétszer ekkorát. Kisebb településeken pedig már családi házakra is bőségesen elegendő ez az összeg – derül ki az OTP Ingatlanpont összefoglalójából. Az ország bizonyos területein elképesztő áremelkedésen ment keresztül az elmúlt években a lakáspiac, a kontraszt azonban nem csak országos szinten, hanem a fővárosban is szembetűnő. A NAV 2018-as forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérképét tanulmányozva a nyolc belső kerületben legfeljebb egy garzonra futná 20 millió forintból – sőt az I., a II. és az V. kerületben inkább csak egy mini-garzonra –, míg a peremkerületekben már akár egy csinos kétszobás lakás is kitelik ebből az összegből. Sőt a XXIII. kerület átlagárai alapján akár egy 76 négyzetméteres alapterületű otthonra is futja. Németvölgyben ilyen lakást is lehet venni. Több infóért kattints a képre! Győrben, Kecskeméten vagy Debrecenben a főváros külső kerületeihez hasonló alapterületű, 60 négyzetméter körüli lakás jönne ki 20 millió forintból, míg Tatabányán, Szolnokon, Békéscsabán és Miskolcon akár 100-130 négyzetméteres otthont is lehetne vásárolni belőle – ami minden valószínűség szerint már inkább egy családi ház, mint egy társasházi lakás.
Békéscsabán, Miskolcon, Zalaegerszegen és Tatabányán 100 négyzetméternél nagyobb alapterületű házra lenne elegendő a rendelkezésre álló keretösszegünk. Pécsen, Nyíregyházán és Szegeden 80-100 négyzetméter közötti házzal számolhatunk. A vizsgálatba bevont települések közül Győr és Veszprém bizonyult a legdrágább vidéki településnek házak tekintetében. 20 millió forintból vásárolható házak mérete egyes megyeszékhelyeken a Duna House 2020-as adatai alapján. A fővárosi lakásárakat vizsgálva jól látszik, hogy a legolcsóbb a XX. kerület, itt egy 45 négyzetméter alapterületű lakásra számíthatunk maximum. A külső kerületek nagy részét a 35-45 négyzetméter közötti lakások jellemzik, de beljebb haladva egyre drágább kerületekkel és így természetesen kisebb lakásméretekkel találkozhatunk. A belvárosban pedig 25 négyzetméter feletti garzonra se számítsunk ezért az összegért. Legdrágább kerületnek egyértelműen az V. kerület számít, ahol az átlagosan egymilliós négyzetméteráraknak köszönhetően könnyedén számolhatjuk át a meglévő összegünket az elérhető lakásnagyságára.
Meglepő kettősség rajzolódik ki a budapesti lakáspiacon az szerint. A nyár óta csökkenő budapesti kereslet növekvő kínálattal párosult, ami összességében lelassította a fővárosi árnövekedést. A kereslet a különböző árkategóriákban viszont eltérő mértékben változott. A 20-30 millió forintos lakások iránti kereslet éves összevetésben majdnem 50 százalékkal csökkent, a 30-40 milliósoknál pedig 17 százalékkal. Ugyanakkor a drágább lakások iránt nőtt az érdeklődés: a 70-80 milliósoknál 6 százalékkal, a 80-90 milliósoknál pedig 16 százalékkal. Igaz, a magasabb áron kínált lakások iránt érdeklődések a teljes kereslet kis részét teszik ki. Az korábbi elemzéséből kiderült, hogy a budapesti használt lakások piacán a nyár eleje óta visszaesett a kereslet, részben azért, mert a befektetési célú vásárlók aktivitása jelentősen csökkent a szuperállampapír bevezetésének köszönhetően. Az ingatlanhirdetési portál legfrissebb elemzésében pedig arra kereste a választ, hogy a különböző árkategóriájú lakások iránti kereslet hogyan alakult.
A szobákban elegáns olasz bútorok és nemes anyagú függönyök garantálják a hamisítatlan kastély élményt, melyek a modern kor elvárásainak megfelelően kerültek kialakításra. A főépülettől 100 m-re található Udvarház 35 szobával tovább bővíti a férőhelyek számát. A Bükk lábánál, a közel 7 hektáros ősparkban fekvő, több száz éves múltra visszatekintő neobarokk kastély 2009 óta megújulva, ugyanakkor régi pompáját megőrizve köszönti vendégeit. Már a kastély felé vezető út is egy élmény: Eger felől érkezve, gyönyörű tájon vezet végig a kanyargós út, mely során megcsodálhatjuk a Bükk gyönyörű zöld erdősávjait, a Bélkő hegy 800 méter feletti magasságba nyúló fehér szikláit. La Contessa Kastélyhotel és Rendezvényközpont**** – Szilveszter.hu. Szilvásváradra beérve a falu közepétől meredeken kaptat fel az út a kastély felé, s a fák lombjai között lassan előtűnik a méltóságteljes épület. A La Contessa Kastélyhotel felejthetetlen élményt nyújtó helyszín akár esküvők, nászút, akár családi pihenés céljából, de a környék adottságaira tekintettel az aktív és passzív kikapcsolódást kedvelők számára is kellemes környezetet biztosít.
Mindkét épület lifttel felszerelt, melyek segítségével minden szint kényelmesen megközelíthető. A recepció a Kastély épületben található. A Kastélyban háziállatokat nem tudunk fogadni, az Udvarházunkban viszont külön állatbarát szobák kerültek kialakításra. Wellness részleg: A kastély wellness részlege különleges, domboldali elhelyezkedésének, a páratlan szépségű Bükk közelségének és két panorámaüvegfalának köszönhetően egyedülálló élményt kínál a megpihenni, kikapcsolódni vágyóknak. Szilvásvárad la contessa kastélyszálló simontornya. Télen a kellemes hőfokú beltéri medencében frissülhetnek fel, nyáron pedig a kültéri medencénél a mindig kellemes erdei klíma lágy szellője varázsolja el és nyugtatja meg kedves Vendégeink testét-lelkét, kiszakítva a nyüzsgő városi lét mindennapjaiból. Szakképzett gyógymasszőreink a hagyományos gyógymasszázsok mellett széles körű kezelési kínálattal állnak rendelkezésre: egészségügyi masszázs; török tradicionális masszázs; relax masszázs; testkozmetikai masszázs; arckezelések Wellness részlegünk reggel 8 óra és este 8 óra között van nyitva.
A 2011 őszén átadásra kerülő, a kastélytól 100 m-re található különálló kúria épület 35 plusz szobával várja leendő Vendégeit. Szobakategóriáink • Standard szoba ( 27 db): a kastély földszintjén, emeletén és a manzárdon elhelyezkedő legkisebb szobáink, melyek alapterülete 16-22 m2. A szobák nem pótágyazhatóak, kiságy elhelyezése nem mindegyikben lehetséges. • Superior szoba ( 15 db): a földszinten, emeleten és a manzárdon található 22-35 m2 alapterületű saját szaunával rendelkező szobák. Külön bőrkanapéval rendelkeznek vagy pótágyazhatóak, babaágy elhelyezhető. • De Luxe szoba ( 2 db): az emeleten található 36 m2 alapterületű szobák, melyekben egy légtérben különül el egymástól a nappali és a hálószoba rész, a fürdőszoba saját szaunával rendelkezik. Mindkét szoba pótágyazható és kiságy is elfér. • Sándor Lakosztály ( 1 db): az emeleten található, külön nappalival és hálószobával rendelkező, kb. Rudabányai szállás- és étteremértékelések, vélemények rudabányai szállodákról, éttermekről. 56 m2 alapterületű lakosztály. Különlegessége a hatalmas, ablakos fürdőszoba, melyben a szauna és az ikermosdó mellett, kétszemélyes hidromasszázskád is helyet kapott.
A La Contessa Kastélyhotel Szilvásváradon található, Egertől 25 km-re. Szilvásvárad la contessa kastélyszálló new. A négycsillagos kastélyszálló széleskörű szolgáltatásokat kínál páratlan természeti környezetben, a Szalajka völgyben. A több száz éves múltra visszatekintő, 2009-ben megújult La Contessa Kastélyhotel 45 szobával, wellness részleggel, étteremmel, rendezvény és szórakoztató központtal várja a Szilvásváradra látogatókat. Akciós csomagok - Árak: 4 db La Contessa Kastélyszálló**** étterme Szilvásváradon Akciós csomagok - Árak - La Contessa**** Kastélyhotel Szilvásvárad - Akciós wellness hotel: Árak - Online Foglalás La Contessa**** Kastélyhotel Szilvásvárad - akciós félpanziós wellness hotel Szilvásváradon Szabad szoba keresése és árellenőrzés