chevron_right Cégtábla 2013. 07. 24., 12:52 0 Egyéni vállalkozó pénzügyi tanácsadási tevékenységet folytat, székhelye a saját lakása, itt dolgozik. Kötelező-e kihelyeznie cégtáblát nevével és tevékenységével? Ha igen, hova kell kitenni? Társasház II. emeletén lakik, ott végzi a szolgáltatást. A II. emeleti ablakba vagy a lakás bejáratához, vagy a lépcsőházi bejárathoz, vagy a ház utcafrontjára? Mit kell pontosan tartalmaznia egy cégtáblának egyéni vállalkozó esetében? A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! A cégtábla kihelyezésének szabályai – miért kötelező minden cég részére?. PODCAST / VIDEÓ
A bírósági gyakorlat szerint a székhely cégtáblával történő megjelölésének kötelezettsége a céggel való akadálytalan kapcsolat létesítését szolgálja. Milyen következményei lehetnek, ha nincs kint a cégtábla? Ha az adóhatóság által a cég székhelyére címzett postai küldemény két alkalommal is "címzett ismeretlen" jelzéssel érkezik vissza, vagy a revizorok a cég székhelyén végzett helyszíni eljárás alapján megállapítják, hogy a cég a székhelyén nem található, úgy az adóhatóság a cég adószámát törli. Amennyiben tehát akár az adóhatóság, akár a postai kézbesítő nem találja meg a cég székhelyét, úgy az az adószám törléshez vezethet. A hatályos jogszabályi rendelkezések alapján, amennyiben a Cégbíróság tudomást szerez arról, hogy a cég a székhelyén, illetve telephelyén, fióktelepén sem található, és a cég képviseletére jogosult személyek lakóhelye is ismetelen vagy kézbesítési megbízottja nem fellelhető (a továbbiakban: ismeretlen székhelyű cég), a cégbíróság megindítja a cég megszüntetési eljárását.
A végrehajtó azonban csak kérelemre jár el, kérelem hiányában a végrehajtó a becsérték ismételt megállapítását nem fogja kezdeményezni. Fontos átmeneti szabály e körben, hogy ezt a felülvizsgálati lehetőséget is csak azokban az eljárásokban lehet alkalmazni, ahol az ingatlan becsértékének közlésére 2012. szeptember 1-e után, a módosító szabály hatálybalépését követően került sor. Nincs azonban a jelenleg hatályos Vht. -nak megoldása a 3 éven belüli felülvizsgálhatóság kérdésére, azaz bár a becsérték megállapítása óta akár két év is eltelhet, annak módosítására jelenleg nincs gyakorlat és lehetőség, hiszen ennek szabályait a Vht. jelenleg nem tartalmazza, a bírói gyakorlat pedig ennek hiányában erre nem is lát lehetőséget. Az ingatlan becsértéke ellen benyújtott végrehajtási kifogás elbírálása - Jogi Fórum. Ezt mondta ki a Kúria a 2322/2011. számú polgári elvi határozatában, mely szerint a szabályozás nem ad alapot arra, hogy ha a végrehajtási eljárás elhúzódik, a végrehajtó újból megállapíthassa (módosíthassa) a már megállapított becsértéket. Kíváncsi az ingatlanra megtehető minimális vételi ajánlatra vonatkozó szabályozás közérthető összefoglalására?
Ugyanis a megállapított becsértéken az adós által meghatározott vevőnek is értékesíthető a lefoglalt vagyontárgy. Az adós által meghatározott vételáron történik az értékesítés, ha az így befolyó vételár fedezi a behajtandó teljes követelést, valamint a végrehajtási költséget is. Az árverésen kívüli eladás így mind az adós, mind a NAV szempontjából előnyös lehet. Egyrészt az így megállapított becsérték lényegesen magasabb lehet, mint bizonytalan árverési licitár, akár a piaci értéket is elérheti. Másrészt a NAV követelése is nagyobb eséllyel térül meg. Azokban az esetekben, amikor a NAV más szerv, behajtást kérő közigazgatási szerv megkeresésére jár el akkor a behajtást kérő beleegyezése is szükséges az értékesítéshez, amennyiben a befolyó vételár nem fedezi maradéktalanul a végrehajtási költségeket és a behajtandó tartozást. Szintén beleegyezés szükséges az értékesítéshez, ha az ingatlant telki szolgalom, közérdekű használati jog, bejegyzett vagy törvényen alapuló haszonélvezeti jog terheli.
Nem véletlenül gondolják sokan, hogy a végrehajtási eljárások, az ingatlan árverések egyik achilles-ína a becsérték megállapítása.