észletek >> Élj és mozogj a szívedért! Számos érdeklõdõ hallgatta meg a szívgyógyászok és a mûsorvezetõk beszélgetését a szív-érrendszeri betegségekrõl és megelõzésükrõl a Szívünk napján. A jó hangulatú napot kicsiknek és nagyoknak szóló zenés programok gazdagították szeptember utolsó vasárnapján. észletek >> Tegyük egészségessé lakásunkat Életünk nagy részét otthonunkban, zárt térben töltjük, ezért különösen fontos, hogy egészséges legyen lakókörnyezetünk. Milyen káros környezeti hatások érhetnek bennünket lakásunkban és mit tehetünk ellenük? – kérdeztük a környezet-egészségügyi szakembert. észletek >> Gyakorlati oktatás Dr. Papp Zoltánt nevezte ki oktatási dékánhelyettesnek az Általános Orvostudományi Kar Tanácsa. észletek >> A cukorbetegek fogékonyabbak a szívinfarktusra A cukorbetegség népbetegség lett az utóbbi évtizedekben. Gyermek kardiológia járóbeteg-ellátás - Medicover Kórház. Magyarországon 600. 000-650. 000 regisztrált cukorbeteg él, a fel nem ismert diabeteszesekkel és a cukorbetegséget megelõzõ állapotban élõkkel együtt közel egy millióan érintettek.
Orvosblog Az Egészség. A témával vagy így, vagy úgy - de mindenki foglalkozik. És amikor rákényszerülünk, hogy foglalkozzunk vele, hirtelen eszünkbe jut a Nagy Egészségkönyv, vagy a Betegségek Könyve. De némi habozás után (hirtelen nem tudjuk melyik polcon is van, na meg portörlést is kellene végezni) leülünk a laptopunk elé, és a google keresőjébe begépeljük azt, amire kíváncsiak vagyunk. Nagyon sok oldalt dob fel a kereső, szerencsére azonban a sor elején a leglátogatottabb oldalakat találjuk (vagy akik sokat fizetnek azért, hogy előre kerüljenek). (szak)asszisztens | DEBRECENI EGYETEM. Bízunk benne, hogy egy kis idő múlva, ez az oldal ott lesz a Google kereső első találatai között! :-)
Debreceni Egyetem, Általános Orvostudományi Kar, Kardiológiai Intézet, Klinikai Fiziológiai Tanszék Alapítás éve: 1994 Kutatócsoport vezetője és kapcsolattartója: Tóth Attila egyetemi docens Telefonszám: +36 52 411600 /56274 Email: A kutatási tevékenység rövid összefoglalása: Tervezett case series kontrollált betegcsoporton alapuló vizsgálatok antitrombotikus kezelés (clopidogrel hatékonyságának vizsgálata). 6000 beteg bevonásával multicentrikus randomizált prospektív vizsgálat- tervezett beavatkozás esetén stentelés előtt hogyan alkalmazandó ad hoc telítés vs. tervezett esemény. Új típusú beta blokkolók hatékonyságának vizsgálata (Nevibilol) HT és SZE-ben (Zeneca, Nebiss vizsgálat). Fix gyógyszerkombinációk használata a HT kezelésében: ARB+diuretikum. Ca sensitizerek levosimendan használata akut és chr. Kardiológiai klinika debrecen 6. szívelégtelenségben. A kutatócsoport tagjai: Tóth Attila, egyetemi docens Lizanecz Erszébet, tanársegéd Mányiné Siket Ivetta, technikus, laboráns, egyéb kutatási segédszemélyzet Csípő Tamás, phd hallgató Fülöp Gábor Áron, phd hallgató
A CSOK hitel egy kamattámogatott, 3 százalékos hitel, ami jóval kedvezőbb, mint a piaci építési hitelek kamatozása. A Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthon programjában is elérhető egy rendkívül kedvező konstrukció új lakás építésére. Ez a végig fix 2, 5 százalékos kamatozású zöld hitel akár 70 millió forintig igényelhető, és 25 év alatt kell majd visszafizetnünk. Egy ekkora összeg pedig elég lehet az ingatlanunk felépítéséhez. Az építési hitel igénylése Egy építési hitel igénylése bonyolultabb a többi hitelnél. Eladó ikerház, Szigetszentmiklós, Szigetszentmiklós, 78 000 000 Ft #7809743 - Ingatlantájoló.hu. Szükség lesz ugyanis tulajdoni lapra, építési engedélyre és engedélyezési tervre is. Amikor felépült az ingatlanunk, a használatbavételi engedélyt is be kell mutatnunk. Ezeknek az iratoknak a beszerzése nagyobb kiadás is lehet, ezért érdemes megvizsgálni a pénzintézetek ajánlatait, mert van köztük olyan, ami kedvezményeket ad olyan módon, hogy egyes kiadásainkat átvállalják pozitív hitelbírálat esetén. A szükséges dokumentumok A fent említettek mellett a hiteligénylésnél szokásosnak tekinthető dokumentumokra is szükség lesz.
Építési hitel – utófinanszírozással Az építési hitel összegét nem kapjuk meg előre. Ez egy utófinanszírozott hitel, ami azt jelenti, hogy az építkezés ütemének megfelelően, utólag kapjuk csak meg a pénzt. Az építkezés készültségi fokát a bank helyszíni szemével ellenőrzi, csak ezután utalják a részteljesítés összegét a számlánkra. Ráadásul az utolsó részletet, ami általában 10 százalék, csak akkor kapjuk meg, ha már van jogerős használatbavételi engedélyünk. Rendelkeznünk kell tehát megtakarítással az építési telek megvásárlásához, és az elvárt önerő beépítéséhez is. Házépítés kalkulátor: mire vagy jó?. Azzal is érdemes számolnunk, hogy az eredetileg tervezettnél többe kerül majd az építkezés, hiszen az építőanyagárak meredeken emelkednek, ezért a teljes bekerülési költség gyakorlatilag tervezhetetlen. Mennyibe kerül az építési hitel? Az építési hitelt az különbözteti meg a többi, építésre is felhasználható hiteltől, hogy jelentősen olcsóbb azoknál. Az építési hitelnél kötött a hitelcél, azt csak építésre vagy bővítésre fordíthatjuk.
Építési hitel: A kölcsönigénylő a már tulajdonában lévő telekre építési hitel felhasználásával kívánja megépíteni a tervezett ingatlant. Fontos, hogy az építő rendelkezzen a hatályos építési engedéllyel, és tervdokumentációval! Az építkezés finanszírozásának fontos része az építési költségvetés is. Ezt a költségvetést készítheti az általunk megbízott építési vállalkozó, vagy mi magunk is, amennyiben külön szakembereket bízunk meg az egyes munkálatok elvégzésével. Az építési költségvetés tartalmazza tételesen a ház építése alatt elvégzendő munkálatokhoz kapcsolódó kiadásokat anyag- és munkadíj felbontásban. Rendkívül fontos, hogy a költségvetés összhangban legyen a ténylegesen felmerülő költségekkel, mert a pénzintézet a benyújtott költségvetést hagyja jóvá, és az alapján finanszírozza az építkezést. A kölcsön folyósítása szinte minden esetben szakaszos előfinanszírozással történik. Házépítő kalkulátor. Ez tehát azt jelenti, hogy az építési munkálatok ütemekre vannak bontva a finanszírozás szempontjából. A pénzintézet előre odaadja az adott ütem befejezéséhez, tehát egy adott készültségi szint eléréséhez szükséges összeget, de a további összegeket csak akkor bocsátja az igénylő rendelkezésére, ha az előző összeget felhasználta.
Figyeljünk tehát az elnevezésre, és figyeljünk a kamatokra. Az építési hitel jellemzője az alacsony kamatozás mellett, hogy mindig szükség van önerőre, és a beruházásunk utófinanszírozott lesz. Ez persze nem a legelőnyösebb megoldás, de ez az ára az alacsony kamatozásnak. Ha egy építési hitel túl szép ahhoz, hogy igaz legyen, akkor talán nem is az. Vigyázzunk, hogy ne tévesszen meg bennünket egy jól hangzó elnevezés. Önerő kell az építési hitelhez Amikor az ingatlanunkat építési hitelből szeretnénk finanszíroztatni, mindig szükségünk lesz önerőre. Házépítés költségei. Meg kell vásárolnunk az építési telket, ami már önmagában is milliós nagyságrendű kiadás. Mivel az építési hitel utófinanszírozott, az elvégzett munkák ellenértékét is csak utólag fogjuk megkapni. Ehhez is szükségünk lesz önerőre. A hitel igénylésekor a bank meghatároz egy bizonyos százalékú önerőt, amivel rendelkeznünk kell. Ez pénzintézeteknél eltérő, de mivel magas százalékról lesz szó, azzal is kell kalkulálnunk, hogy az önerőt be kell építenünk a házunkba, mielőtt a bank megkezdi a hitel részfolyósítását.
Tervdokumentációt kell benyújtanunk a finanszírozó pénzintézetnek, és attól később nem térhetünk el. Az építési hitel sok adminisztrációval jár, bizonyítanunk kell, hogy mire költöttük el a pénzt. Építési hitelből nem vehetünk kanapét, és nem vehetünk belőle új autót sem. Cserébe egy hosszú távú, olcsó megoldást kapunk az építkezésünk finanszírozására. Az építési hitel kiválasztása – legyünk körültekintőek Az építési hitelkonstrukció kiválasztása kiemelten fontos. A konstrukciók között milliós eltérések lehetnek egy hosszabb futamidő alatt. A kiválasztást nagyban segítheti, ha egy szakértő weboldalon található hitelkalkulátort hívunk segítségül. A kalkulátorba beírhatjuk az igényelni kívánt kölcsön összegét és a tervezett futamidőt. A kalkulátor kiszámolja, hogy az adott kamatok mellett mennyi lesz a THM, és mennyi lesz a teljes visszafizetendő összeg. Az adatok alapján egyszerűen és gyorsan ki tudjuk választani a legkedvezőbb megoldást. Természetesen van lehetőségünk másik hitelfajtát is igénybe venni, de azok kamata akár háromszoros is lehet.
Az építkezés hatalmas feladat, mind az építtetőnek, mind pedig a kivitelezőnek, nem másként a megrendelőnek. A nagy kérdés minden építkezés előtt, hogy anyagilag mennyibe fog kerülni az építkezés. Rengetegen álmodoznak róla, hogy saját építésű otthonban szeretnének élni, de ha valóban meg is akarják valósítani terveiket, rengeteg feladatra számíthatnak. Sokszor onnan indul a tervezés, hogy elkezd az ember házakat nézegetni az utcán, vagy az interneten. Ez után keres valamilyen házépítés kalkulátor programot az interneten, és elkezdi beütni a kért adatokat. Ilyenek például, hogy hány négyzetméteres házat szeretnénk építtetni, vagy mekkora legyen a teraszunk, a pincénk? Egy jobb házépítés kalkulátor kiszámol nekünk külön szerkezetkész állapotot és külön kulcsrakész állapotot is. Azonban ne lepődjünk meg azon, ha elmegyünk egy tervezőhöz, hogy teljesen más összeget fog mondani ugyanarra a tervünkre. Miért lehet ez? Ha jól megnézünk egy ilyen kalkulátort láthatjuk, hogy rengeteg dolgot nem vesz figyelembe az árszámításnál.