Végezetül üljön össze a családi kupaktanács és szavazzátok meg, merre menjetek aznap! Legyetek turisták! – Fedezzétek fel a város ezer arcát! Fogadni mernék, nem tudtok mindent róla és nem jártátok még be az összes nevezetességet. Itt az ideje! A városi parkok – A parkokban töltött idő szórakoztató és olcsó módja annak, hogy élvezzétek az üdülést. Elő a pokróccal, a piknikkosárral! Pakoljatok be labdát, tollast, hogy a sportolás se maradjon ki. Ha van rá lehetőségetek, akkor csónakázzatok vagy próbáljátok ki a horgászatot. Csobbanjatok! – A vízparti kikapcsolódást mindenki szereti. Nem kell a legzsúfoltabb strandra mennetek, ha van a környéketeken egy fürdőzésre alkalmas tó, tegyetek próbát. Szerezzetek be színes matracokat és irány a víz! Társasjáték-bajnokság – Előfordulhat, hogy az időjárás nem a ti oldalatokon áll, de ez ne szegje a kedvetek. Bacsinszky Ágnes: „…mindenre van időnk, amire szeretnénk”. Rendezzetek társasjáték-bajnokságot! Válasszatok olyan társast, amit a család minden tagja élvez. Kemping a kertben – Ha van kertetek ezt a programot nektek találták ki.
Érzékeny, vidám és őszinte. Lendületes, nem tud tétlenül ülni. Fiatal édesanya, zenész, menedzser, kisvállalkozó. Erős kézzel irányít, viselkedése mégis kellemes és kiegyensúlyozott. A Kárpáti Igaz Szó Kulcslyuk rovatának vendége Bacsinszky Ágnes fuvolista, a Megyei Filharmónia művészeti vezetője. – Orvoscsaládban nevelkedett, több lehetőség állt ön előtt, miért választotta a zenét? – Első osztályos koromban az egyik mostani kolléganőm édesanyja ellátogatott hozzánk, a 10-es iskolába. Idézet: Agatha Christie: Nem szeretem, ha van időm. A csellóra próbálta rábeszélni a gyerekeket, és engem is megszólított, megjegyezte, milyen szép ujjaim vannak. Hazamentem, és közöltem anyukámmal, hogy csellista leszek. Ő viszont lebeszélt róla azzal az indokkal, hogy ez a hangszer túl nagy nekem, válasszak valami kisebbet, amit egyedül is bírok cipelni. Az unokatestvérem fuvolán játszott, akkor volt harmadéves a zeneszakközépben. Szüksége volt egy kisdiákra, akivel a pedagógiai gyakorlatot végezheti. Így kezdtem el fuvolázni, két év után pedig beiratkoztam a zeneiskolába.
Bármilyen furcsa, ennek az interjúnak az időpontja a bútorszállítók érkezésétől függött. Ha bárki azt gondolná, hogy Jakupcsek Gabriellának elég egy telefon, és másnap máris leszállítják számára az áhított kanapét, az nagyon téved. Olykor a műsorvezetőnek is meggyűlik a baja a mesterekkel és a szállítókkal. – Olyan világot élünk, amikor a szerelőkhöz, a futárokhoz és a taxisokhoz kell alkalmazkodnunk, minden más háttérbe szorul. A férjem szerint jó szervező vagyok, de ebbe még az én bicskám is beletört, lassan már egy hete próbálok időpontot egyeztetni, hogy végre megérkezzen a bútor. Gyakorlatilag állandóan készenlétben állok, és tologatom a naptáromban a többi találkozót, nehogy pont akkor hozzák, amikor nem vagyok otthon. Egy szó, mint száz, ádáz küzdelmet vívok, de nem adom fel – mondja Gabi nevetve, miközben fejben már a hétvégére készül, hiszen az egész család az unokákkal együtt vele tölti a vasárnapot. Nem szeretem idő van 2. Kicsitől a nagyig mindenkire figyel – Ma már alig vannak klasszikus nagymamák, én sem vagyok az.
Már akkor biztos voltam abban, hogy zenész leszek. – Az Ungvári Zádor Dezső Zeneművészeti Szakközépiskola után Lembergben tanult. Nem fordult meg a fejében, hogy ott telepedik le? – Négy éve annak, hogy Lembergben megszereztem a mesterfokot. Lokálpatrióta vagyok, nagyon szeretem Ungvárt, nem vágyok innen sehová. Kárpátalja az otthonom. Imádok utazni, de alig várom, hogy egy kis idő után hazajöjjek. – Mitől lesz valaki jó zenész? – Ha képes kimutatni az érzéseit. Még ha minden hang a helyén van, ha hibátlan a technikája, de érzelem nincs benne, üres az egész. – Mikor állt munkába a filharmóniában? – 2009-től dolgozom. Nem szeretem idő van lines. Már a szakközépiskola alatt állást ajánlottak a fúvós zenekarban. Három éve a szimfonikus zenekarban játszom. Két éve pedig megkaptam a művészeti vezető kinevezést. – Hogyan érintette az előléptetés? – Egyáltalán nem számítottam rá. Az egyik nap behívott az igazgató, és közölte velem a hírt, hogy megüresedett a művészeti vezetői állás. Egyéves volt a kisfiam, gondolkodnom kellett, hogy elfogadjam-e. Két hónapom volt rá, ugyanis először kéthónapos próbaidőn, a végén pedig alkalmassági vizsgán estem át.
A következő években várhatóan kissé átalakul majd az ingatlanpiac: egyre jellemzőbb lesz a kriptovalutában történő vételárkiegyenlítés, ami abszolút kockázatosnak minősül, és ugyanaz vonatkozik rá, mint a készpénzes fizetésekre. Aki ráadásul ingatlanosként, irodaként vagy generálkivitelezőként elmulasztja az átvilágítást, annak büntetéssel kell számolnia. Azonban van rá mód, hogy bebiztosítsák magukat a hibák ellen. Jönnek az oroszok? Szigorodtak az ingatlan eladás és vétel szabályai - Üzletem. "Érdemes olyan szakértőt keresni, aki segít végigvinni a folyamatokat, beszerezni a működéshez szükséges dokumentumokat, sablonokat. Akár egy új gyakorlati módszert is kidolgozhat, hogy megkönnyítse a minősítést, és eligazítson azt illetően, kit milyen szankciós listán kell keresni" – mondja dr. Tóth Judit Lenke.
Ebben A Cikkben: Az eladó eladó tájékoztatásának kötelezettsége Az ingatlan eladó szállításának kötelezettsége Az ingatlan eladó megfelelőségi kötelezettsége Az ingatlan eladó garanciavállalási kötelezettsége Éppen az ingatlanát fogja eladni, és kíváncsi a vevővel szembeni felelősségére. Tudja meg, hogy eladóként számos jogi kötelezettség vonatkozik Önre. Az eladó eladó tájékoztatásának kötelezettsége Abszolút értelemben köteles a vevőt tájékoztatni minden, a neki eladott házhoz kapcsolódó ügyről. Például tájékoztatnia kell őt egy jelzálogról, egy szolgaság meglétéről és így tovább. Az ingatlan eladó szállításának kötelezettsége A szállítási kötelezettség arra kötelezi Önt, hogy a végső eladási okmány aláírásának napján elengedte a házat. Ez azt jelenti, hogy nem szabad több személyes üzleti tevékenységet folytatni a helyiségben: a vevőnek képesnek kell lennie arra, hogy az államban mozogjon a házban. A szállítási kötelezettség ugyanakkor arra kötelezi Önt, hogy az eladóhoz szállítson minden, az ingatlanhoz kapcsolódó hivatalos dokumentumot és információt.
Akár eladjuk, akár megvesszük az ingatlant, mindkét esetben életre szóló döntést hozunk, amelyet éppen ezért nem árt gondosan előkészíteni, megtervezni és lebonyolítani. Melyek a legfontosabb teendők az eladó esetében? Ellenőrizzük a lakás tulajdoni lapját, hogy az általunk tudott esetleges terheken kívül nem szerepel-e egyéb teher az ingatlan-nyilvántartásban, nehogy ez az eljáró ügyvédnél derüljön ki. Jó, ha tudjuk: az ügyfélkapu hozzáféréssel rendelkező személyek évente 2 alkalommal ingyenesen vehetik igénybe a tulajdoni lap megtekintési szolgáltatást a Földhivatal Nyilvántartási rendszerében. Társasházi lakás esetén célszerű már előre beszerezni a Társasház Alapító okiratát, a Szervezeti és Működési Szabályzatot (SZMSZ), valamint a Házirendet, illetve ellenőrizni, hogy a lakást nem terheli-e közös költség tartozás, ugyanis ezeket az információkat a vevő az eladótól fogja kérni.