Ha az átalakítás nem érinti a közös tulajdon jogi státuszát, de a munka a társasházi közös tulajdont (pl. vezetékek, falak, csatlakozások, stb. ) műszakilag érinti, akkor az építkező köteles beszerezni a munkálatokkal közvetlenül érintett tulajdonostársak tulajdoni hányada szerint legalább kétharmadának írásbeli hozzájáruló nyilatkozatát. Az érintettek köre egyedileg változik, a közvetlen szomszédok szinte minden esetben érintettek. A fentinél egyszerűbb az eset, ha a külön tulajdonban folytatott építkezés nem érinti a közös tulajdont, és nem hat ki az épület központi berendezéseinek műszaki állapotára, akkor a többi tulajdonos hozzájárulására nincs szükség. A tervezett építkezésről, átalakításról a közös képviselőt tájékoztatnunk kell. Az építkezéshez való hozzájárulás kérdésének rendezésével azonban sajnos még nem rendeztük a lakásmegosztás, lakásösszevonás kérdését, mivel előfordulhat, hogy az alapító okiratot is módosítani kell. Ekkor szintén két eset fordulhat elő: Ha a lakásmegosztás, vagy lakásösszevonás alapján a többi tulajdonostárs alapító okiratban meghatározott tulajdoni hányada változatlan marad, akkor az alapító okiratit a társasház közgyűlése az összes tulajdoni hányad szerinti legalább egyszerű szavazattöbbségű határozatával (50%) az alapító okiratot módosíthatja.
Ezért természetesen megállapodás alapján külön díjat kérhet. A megbízott a díját akkor is követelheti, ha eljárása nem vezetett eredményre. A megbízó a díjat csökkentheti, illetőleg kifizetését megtagadhatja, ha bizonyítja, hogy az eredmény részben vagy egészben olyan okból maradt el, amelyért a megbízott felelős. Az ügy ellátásával kapcsolatos költségek a megbízót terhelik. Az ügy ellátásával kapcsolatban – a társasház érdekében – felmerülő költségek például a fénymásolás, a nyomtatványok. A megbízás teljesítéséhez ott van szükség szerződéskötésre, ahol azt jogszabály előírja. Így például azoknak a közös képviselőknek, akik a társasági adóról és osztalékadóról szóló törvény hatálya alá tartoznak, mindenképpen indokolt írásbeli szerződést kötniük. Bár a közös képviselő feladatköre a társasház alapító okiratából, a szervezeti–működési szabályzatból, valamint a közgyűlés költségvetéséből és egyéb határozataiból egyértelműsíthető, a későbbi jogviták elkerülésére mégis javasolható a szerződéskötés a felek jogai és kötelezettségei, valamint a megbízás megszűnése szabályainak rendezése érdekében.
Közös képviselet, ha jó közös képviselő kell!
A közgyűlés időpontjáig további "trükközést" biztosít mindkét oldalnak a közgyűlésen meg nem jelenni kívánó tulajdonostársak meghatalmazásainak beszerzése, hiszen a meghatalmazás birtokában a "távolmaradó" tulajdonostárs is "jelenlévőnek" minősül: ne legyünk restek meghatalmazásokat gyűjteni, közös képviselőnk is hasonlóan fog cselekedni. Nagyon fontos, hogy a beszerzett meghatalmazást két tanúval hitelesítsük, hiszen nélkülük nem lesz érvényes! Elérkezett a közgyűlés… A szabályosan megtartott közgyűlésen szavazattöbbség szükségeltetik ahhoz, hogy leváltsuk a közös képviselőt. Amennyiben ez a megvan, határozat születik a közös képviselő felmentéséről, melyet 8 napon belül közzé kell tenni a társasházban (célszerű jól látható, forgalmas helyre kifüggeszteni), hogy mindenki megismerhesse. Még nem találtunk új közös képviselőt, de a régit leváltottuk… Ilyen esetben felmentése után közös képviselőnk "nem szabadul" kötelezettségeitől, hiszen a társasházi törvény erről is rendelkezik: az új közös képviselő megválasztásáig, de maximum 90 napig "ügyvivő közös képviselőként" látja el feladatát a korábban megállapított díjazása ellenében.
A kritika tűrése a számvizsgáló bizottságra is igaz lehet. A számvizsgáló bizottság is felelősségre vonható abban az esetben, ha gondos ellenőrzésével elkerülhető lett volna az okozott kár, vagy a jogsértés. Tehát ellenőrzési feladatok nem csak jogokkal, hanem kötelezettségekkel is járnak. A pénzed gyakorlati értéke annak függvényében sokszorozódik meg, hogy hány tényező felett gyakorolsz ellenőrzés t az alábbiak közül: mit csinálsz, mikor csinálod, hol csinálod és kivel csinálod. Én ezt "szabadságszorzónak" nevezem. Timothy Ferriss oldal cikke alapján.
színész Született: 1971. április 7. (Franciaország, Párizs) Meghalt: 2008. október 13. (Franciaország, Garches) 1971-ben született Párizsban, édesapja Gerard Depardieu színész. Gyerekszínészként már játszott filmekben, 1995-ben súlyos motorbalesetet szenvedett, jobb lábát nyolc évvel később amputálni kellett. Mindössze 37 évesen hunyt el 2008-ban, halálát tüdőgyulladás okozta. 2009 L'enfance d'Icare (svájci-román-francia filmdráma, 90 perc, 2009) 2008 Versailles 9. 3 (francia filmdráma, 110 perc, 2008) Együtt, mindörökké 8. Gérard Depardieu felvette az ortodox keresztséget - Katolikus.ma. 3 (francia romantikus dráma, 100 perc, 2008) A háborúról 4. 3 (francia filmdráma, 130 perc, 2008) 2007 Langeais hercegnő 8. 6 (francia-olasz filmdráma, 132 perc, 2007) Fél(ek) a sötétben 7. 0 (francia animációs film, 85 perc, 2007) 2006 Szinglik 8. 0 (francia vígjáték, 92 perc, 2006) 2004 Milady 5. 4 (francia-belga kalandfilm, 125 perc, 2004) 2002 Szeresd apádat! 8. 7 (francia-kanadai-angol-svájci filmdráma, 99 perc, 2002) Napóleon 9. 4 (francia-német-olasz-kanadai-amerikai-angol-magyar-spanyol-cseh kalandfilm, 380 perc, 2002) 2001 1999 Pola X 7.
A legújabb, Asterix és Obelix: Isten óvja Britanniát című filmben a gallok angol földre érkeznek, hogy megmentsék a rómaiaktól kuzinjukat, Antiklimaxot. Asterix szerepében a franciák nagy kedvence, Edouard Baer, míg Obelix bőrébe immár negyedszerre Gérard Depardieu bújik.
A francia színész Napóleon szerepét ölti magára a Szegedi Szabadtéri Játékok Háry János c. Gerard Depardieu megevett két oroszlánt | 24.hu. produkciójában. Ma délelőtt, Budapesten megegyezett a Szegedi Szabadtéri Játékok művészeti igazgatója, Harangozó Gyula és G érard Depardieu, így a legendás filmsztár alakítja nyáron Napóleon szerepét a Dóm téri fesztivál Háry János című opera-produkciójában. Béres Attila rendezésében francia és magyar szöveget is elő kell adnia a világsztárnak. Depardieu partnerei az augusztus 1-jén és 2-án színre kerülő előadásban többek közt a címszerepet alakító Homonnay Zsolt, a Ferenc császárt játszó Bodrogi Gyula, az Ebelasztin báró szerepét magára öltő Gálvölgyi János, a burkus silbakot alakító Szabó Győző és az Örzsét játszó Bordás Barbara lesznek.
Kelt: 2014. 05. 21 kovacsad 2014. augusztus 1-jén és 2-án Gérard Depardieu Napóleon szerepében Szegeden Béres Attila rendezésében francia és magyar szöveget is elő kell adnia a világsztárnak. Világsztár lép színpadra a Szegedi Szabadtéri Játékok sznpadán augusztusban. Ma délelőtt, Budapesten megegyezett a Szegedi Szabadtéri Játékok művészeti igazgatója, Harangozó Gyula és Gérard Depardieu, így a legendás filmsztár alakítja nyáron Napóleon szerepét a Dóm téri fesztivál Háry János című opera-produkciójában. Gérard Depardieu Napóleon szerepében Szegeden Béres Attila rendezésében francia és magyar szöveget is elő kell adnia a világsztárnak. Gerard depardieu magyarországon house. Jegyárak és jegyvásárlás itt! Depardieu partnerei az 2014. augusztus 1-jén és 2-án színre kerülő előadásban többek közt a címszerepet alakító Homonnay Zsolt, a Ferenc császárt játszó Bodrogi Gyula, az Ebelasztin báró szerepét magára öltő Gálvölgyi János, a burkus silbakot alakító Szabó Győző és az Örzsét játszó Bordás Barbara lesznek. Kapcsolódó hírek: Koncert 2014. június 27-én a Budapesti Kongresszusi Központban.
A 19. században épült műemlék ház lakóterülete 1800 négyzetméter. Az eladási árat a közvetítő nem közölte, de a Le Parisien című napilap úgy értesült, hogy Depardieu mintegy 50 millió euróért kínálja eddigi otthonát. A legtöbbet kereső 63 éves filmsztár a jövőre bevezetésre kerülő új adórendszer elől menekül a francia szupergazdagok kedvelt falucskájába, a Lille francia nagyvárostól mindössze 20 kilométerre, közvetlenül a határ túloldalán fekvő Néchinbe, ahol a közelmúltban vásárolt ingatlant, és be is jelentkezett állandó lakosként. Gérard Depardieu 2014.ben Magyarországon lép színpadra - Jegyek itt!. A Néchint is magába foglaló nagyközség, Estaimpuis polgármestere, Daniel Senesael vasárnap megerősítette az RTBF és az RTL belga tévétársaságoknak, hogy a francia filmcsillag ott vásárolt lakóingatlant, mégpedig valóban az előnyösebb adózási feltételek miatt. Kelt: 2014. 05. 21 kovacsad 2014. augusztus 1-jén és 2-án Gérard Depardieu Napóleon szerepében Szegeden Béres Attila rendezésében francia és magyar szöveget is elő kell adnia a világsztárnak. Világsztár lép színpadra a Szegedi Szabadtéri Játékok sznpadán augusztusban.
János Pál pápához hasonlította.