A Pécs kertvárosi ingatlanok iránt folyamatosan nagy kereslet mutatkozik, napjainkban a legtöbben az online hirdetések útján találják meg azt a családi házat, sorházat vagy éppen villát, amelyik minden tekintetben elnyeri tetszésüket. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a képekkel és részletes leírásokkal ellátott hirdetések gyors és megbízható segítséget jelentenek azok számára, akik szeretnének hamar rábukkanni Pécs Kertváros városrészben a megfelelő lehetőségre, legyen az akár Pécs kertvárosi ikerház, kúria, kastély, vagy csak egy házrész. Ezen az oldalon tovább szűkítheti a keresést az értékesítés típusának megfelelően, az eladó illetve a kiadó ház- házrészekre. A kategórián belül további alkategóriák is találhatók, mint például családi ház, ikerház, sorház, melyeket kiválasztva tovább szűkíthető a Pécs kertvárosi találati lista. Teremtsen otthont mihamarabb, és találja meg ehhez az ideális ház- házrészt Pécs Kertváros városrészben a portál hirdetésein keresztül! Eladó családi ház pécs kertváros. Ha mégsem találná meg a megfelelőt, állítson be ingatlanfigyelőt a keresési paramétereid alapján, hogy azonnal értesíthessük az új Pécs kertvárosi ingatlanokról.
Szerzői jogi védelem alatt álló oldal. A honlapon elhelyezett szöveges és képi anyagok, arculati és tartalmi elemek (pl. betűtípusok, gombok, linkek, ikonok, szöveg, kép, grafika, logo stb. ) felhasználása, másolása, terjesztése, továbbítása - akár részben, vagy egészben - kizárólag a Jófogás előzetes, írásos beleegyezésével lehetséges.
Kertváros, Pécs, ingatlan, lakás, 41 m2, 23. 900. 000 Ft |
Cikkünk első részében a kiválasztásig tekintjük át a keresési folyamat legfontosabb állomásait. Vadászatra fel! Annak érdekében, hogy leendő vevőként minél gyorsabban fel tudjuk mérni a piacot, célszerű a kiválasztott környéken működő ingatlanirodák kínálatával megismerkedni - tanácsolja Kühne Kata, az Otthon Centrum franchise-hálózatának üzemeltetési igazgatója. Hogyan Vegyünk Házat &Raquo; Hogyan Lehetek Modell. Az irodákban ugyanis felmérhető a választék, s ott lehet információt szerezni arról is, hogy a területen milyen az infrastruktúra, a közlekedés, van-e óvoda, iskola, várhatók-e komolyabb fejlesztések, változások. Egy felkészült ingatlanközvetítő arról is tájékoztatás tud adni, hogy a kinézett városrészen belül melyek a legkellemesebb, illetve legkedveltebb körzetek, milyen ott a közösség, a szomszédság. Környék, típus, ár és a kompromisszumok A szakember szerint lakásvásárlás esetén először arról érdemes döntenünk, melyik környékre költöznénk szívesen, majd arról, hogy milyen ingatlan-típust szeretnénk, s minderre mennyit tudunk szánni.
Ivan Malpica befektető tegnap este a Mintable NFT ( Non-fungible tokenek) piactéren az amerikai a st. louis-i Wise Avenue 5828 szám alatt lévő ingatlanba való részesedést kínálta nagyjából 42, 43 ETH-ért. Ez a cikk írása idején közel 76 000 dollár értéket jelent. Hogyan vegyünk telket? - Ingatlanhírek. A ház fele NFT-ként eladó A tőzsdei jegyzés "ennek a teljeskörűen felújított háznak az NFT-részleges tulajdonjogát (50%)" ígéri. Megjegyzi, hogy a házat tavaly 138 000 dollárra értékelték, és jelenleg 1 200 dolláros havi jövedelmet generál bérbeadásból. A jegyzés összegzése: "Csináljunk együtt történelmet a legelső ingatlanra kötött NFT-vel! " NFT esetén lehet kriptóval is fizetni Malpica azt nyilatkozta, hogy az NFT használata lehetővé teszi az ingatlan kriptovalutával történő megvásárlását, és ezt törvényesen támogatnák egy korlátolt felelősségű társaság megalakításával a vevő és ő közötte 50-50%-os részesedésű tulajdonjoggal. "Az NFT valójában nem biztosítja, hogy Ön jogszerűen birtokolja az ingatlant, de ha készítünk egy együttműködési megállapodást, akkor abban rögzítve lesz az érvényessége" – nyilatkozta Malpica, aki vállalati kockázatkezelő vezetőként dolgozik a Verizonnál.
A "hogyan ne vegyünk családi házat" sorozatunk első részében általánosan összefoglaltuk azokat a tippeket, tennivalókat, tévhiteket, melyet egy új ház, vagy lakás vásárlása során célszerű meglépni, vagy elkerülni. A következő részekben szeretnénk betekintést nyújtani a használt ingatlanokat leggyakrabban sújtó károsodások kialakulásának folyamatába és okaiba, építési és fenntartási hibákba, különös tekintettel az egyes tartószerkezeti elemekre, épületrészekre. Minden károsodott ingatlan megmenthető, de minden a számokon múlik. Ha már a vásárlásnál azonosítani lehet a látottak alapján a helyreállítási költség nagyságrendjét, egyből eldönthető, hogy érdemes-e tovább foglalkozni vele, vagy egyszerűbb tovább állni. A teljesség igénye nélkül kitérünk a statikai károsodások mellett a legjellemzőbb épületszerkezeti hibákra, azok javítási módjaira. Hogyan (ne) vegyünk családi házat - 3. rész. Ne áztassuk el az alapozást A látható épületkárok túlnyomó része - süllyedések, falak repedései, vizesedések stb. - általában geotechnikai eredetűek.
Amikor ügyfeleink kiszemelnek egy ingatlant vásárlás céljából, sokszor esnek abba a hibába, hogy a hirdetés szövege, a feltöltött látványos kép teljesen rabul ejti őket, és már fejben meg is tervezték az átalakítás/bővítés lehetséges változatait. Ez teljesen természetes, hiszen mindenkinek az a célja, hogy családjával a lehető legmegfelelőbb helyen éljen. Mi történik ezután? Telefonon felkeresik az ingatlan hirdetőjét és a legrövidebb időn belül helyszíni találkozót egyeztetnek. Az esetek döntő többségében izgatottan érkezik meg a család a kiszemelt ingatlanhoz, mert azt a harmóniát, elosztást, rendezett kertet élőben is látni kell, mely szinte biztosan a leendő otthonuk lesz. Vagy mégsem?! Egy dolgot soha nem szabad elfelejteni. Akár ingatlan értékesítő, akár magánhirdető az ingatlan képviselője, az ő célja az, hogy eladja az ingatlant (sajnos tapasztalataink szerint néha bármi áron is), és ennek az első találkozáskor nyomatékot is ad. Persze nem direkt módon verbálisan, hanem olykor feleslegesnek tűnő, de gyanakvásra okot adó információk közlésével, melyet teljesen figyelmen kívül hagynak a leendő tulajdonosok.
2021. 06. 18. | László Zoltán Hogyan adjam el a házamat? Lehetséges 1 hónap alatt is? Hogyan érjük el, hogy több ajánlat között válogathassunk? Hogyan adjunk el családi házunkat a legjobb áron? Mondok is egy megtörtént példát, amikor az ingatlan kevéske alku mellett 1 hónap alatt cserélt gazdát. Egy vidéki családi ház eladásáról szóló esetről fogok beszámolni, amelynek néhány részlete mások számára is mindenképpen hasznos tanulságokkal szolgálhat. A házeladás előzményei Miközben egy család az otthonának eladásáról dönt, – legalábbis Szeged környékén – mindig "sok víz lefolyik a Tiszán". Nem is szabad kapkodni, az semmiképp nem segít! Minden család, aki már 30 éve lakik egy házban, számtalan kedves és kevésbé kedves emléket is őriz az ingatlana miatt. Ilyen lehet a gyerekeik születése, sok-sok családi találkozó emléke, a felújítás nehéz pillanatai, vagy számos egyéb esemény, amiről napestig, nagyokat nevetve mesélnek a barátaiknak. Nagyon fontos ilyenkor azzal is pontosan tisztában lenni, hogy miért is adjam el a házat, miben kell jobbnak, másnak lennie a következő otthonnak.
Sokszor hallottam már, hogy leverjük a cementvakolatot és vékonyvakolatot teszünk fel, mert az vízálló. Valóban a műgyanta bázisú lábazati vékonyvakolatok jól viselkednek a csapóesővel szemben, de vajon belül a lábazati falban felszívódó, majd onnan kifelé távozó víznyomással (negatív víznyomás) szemben is ellenálló? A választ talán mindenki sejti: nem. Egyrészt, ha az aljzat nem eléggé szilárd, akkor már a lábazati vékonyvakolatot lenyomja, ha ez megfelelőnek bizonyulna, akkor a felette okoz károsodást. A víz utat talál magának, a kérdés mindig csak az, hogy ki a leggyengébb láncszem? Vannak olyan tulajdonosok, akik nem igazán hajlandóak költeni a károsodások helyreállítására, de felismerik, hogy baj van. Ilyenkor jön jól a cementes fröccsvakolat. Egyszerű, igénytelen, és garantáltan elriasztja a leendő vevőt. További kerülendő megoldás a belső oldali vízüveges kenés. Ebben az esetben a víz a kenés tetejéig képes felszívódni és ott távozni. Így minden esetben javasoljuk a vízszintes falszigetelés helyreállítását, vagy cseréjét mielőtt a lábazat és homlokzat hőszigeteléséhez hozzá kezdenénk!