Eladó tégla lakás Ingatlan állapota nincs megadva Építés éve 2021 Komfort Energiatanúsítvány Emelet 2 Épület szintjei 3 Lift van Belmagasság Fűtés házközponti egyedi méréssel Légkondicionáló Rezsiköltség Akadálymentesített Fürdő és wc külön és egyben is Tájolás Kilátás kertre néz Erkély mérete 6 m 2 Kertkapcsolatos Tetőtér Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban Leírás Napfényes, új építésű, modern, tágas amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakás a közkedvelt Paskál lakóparkban. Nagy erkély Garázsbeálló benne van az árban. This is a bright, newly-built, american kitchen - living room + 2 bedroom apartment Huge balcony Underground garage space included in the price! Official price: 280 000 EUR Tovább olvasom expand_more Térkép XIV. kerület, Fischer István utca close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken XIV. kerület 880, 39 ezer Ft/m² Alsórákos 956, 23 ezer Ft/m² Ez az ingatlan 1, 53 millió Ft/m² Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki.
Innen juthatunk fel tovább az irodának és konditeremnek használt részekbe. A lakás fűtése a combi cirkóval és a három darab klímaberendezéssel megoldott. A lakáshoz tartozik egy 21 m2 alapterületű önálló garázs és több autó számára zárt udvari beálló, melyek árát a vételár tartalmazza. A jó közlekedésről a közelben található számos busz és troli járat gondoskodik. Ideális lehet nagycsaládosok és üzleti felhasználók számára. Tovább olvasom expand_more Térkép XIV. kerület, Fischer István utca 79. close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Alsórákos 743, 85 ezer Ft/m² XIV. kerület 746, 42 ezer Ft/m² Ez az ingatlan 813, 02 ezer Ft/m² Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk. info Lépj kapcsolatba a hirdetővel Magánszemély
FISCHER ISTVÁN UTCÁBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS! XIV. kerületben, a Fischer István utcában, I. emeleti, 42 m2-es, erkéllyel, saját pincével rendelkező felújított, csendes, parkra néző lakás várja új lakóit. Az ingatlan hivatalosan másfél szobás, jelenleg 1 szobával rendelkezik, de könnyen visszaalakítható. A közelben található iskola, óvoda, posta, strand, gyógyszertár és élelmiszer üzlet is. Tömegközlekedés szempontjából is jó választás lehet. Irányár. Hétvégén, ünnepnapon is elérhető vagyok! Izsó Beáta [------], [------] Referencia szám: [------]
Budapest XIV. Kerület, Fischer István utca Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban! Terület 42 m² Szobák száma 1 + 1 fél Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, kamra, erkély (4 m²), pince, utcai parkolás Eladó Társasházi lakás XIV. Kerület, Fischer István utca, 42 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás rület, Alsórákoson, a Paskál strand közelében, a Fischer István utcában eladóvá vált egy 42nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes, magasföldszinti, felújítást igénylő lakást a hozzátartozó tárolóval. A jó állapotú ház 1960-ban épült, a lépcsőház festése nemrégiben megtörtént. A közös költség 6. 700. -Ft, a fűtés konvektorral megoldott. Nyugati fekvésének köszönhetően világos lakás, mely a képeken is látható. Az ingatlant jelenleg nem lakják. Elhelyezkedés: 1144, Budapest, XIV.
Majd ez után tizenöt napon belül tájékoztatnia kell a bejelentésről - a telek fekvése szerinti területi szakmai kamarát, - a telek fekvése szerinti települési önkormányzat jegyzőjét, - a telek tulajdonosát, amennyiben nem az építtető a tulajdonosa vagy az építtetőn kívül más személy is tulajdonjoggal rendelkezik. A jelenlegi előírásokhoz képest fontos változásokat láthatunk az új kormányrendeletben. Először is az építésügyi hatóság a bejelentés hiányairól nem küld tájékoztatást a továbbiakban a bejelentőnek, vagyis nem vizsgálja a bejelentés adattartalmát sem. Megjelent a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló új rendelet. Értesítési kötelezettsége továbbra is van, de ez már tizenöt napon belül történő értesítés, és nem az építésfelügyeleti hatóság felé teszi meg, mivel a felügyeleti hatóság az építésügyi naplóba történő bejelentésről szintén értesül. Ennek megfelelően az építésügyi hatóság újdonságként még a területi szakmai kamarán kívül az önkormányzat jegyzőjét kell, hogy értesítse az egyszerű bejelentésről. Előbbit azért kell értesíteni, mivel a bejelentéshez feltöltött kivitelezési dokumentáció elkészítésénél a Magyar Építész Kamara, valamint a Magyar Mérnök Kamara szakmai követelményeket tartalmazó együttes szabályzatát kötelező figyelembe venni, így az ellenőrzés e tekintetben is biztosítható.
Egy ilyen alternatíva felkínálása arra is jó lehetőség lenne, hogy a jogalkotó felmérje, hogy az egyszerű bejelentés iránt milyen nagyságrendű igény van, figyelembe véve ennek a jogintézménynek a hátrányait is. A 2020. tavaszi veszélyhelyzeti ellenőrzött bejelentés esetében már megkapták ezt a választási lehetőséget az építtetők, majd a 2020. június 18-án bevezetett és jelenleg is fennálló ellenőrzött bejelentési eljárás t is csak akkor folytatja le a hatóság, ha az építtetőnek volt erre irányuló kérelme. A 687/2020. rend elet és a 2021. törvény is lehetővé teszi, hogy az építtető a 300 és 1000 négyzetméter közötti, legfeljebb hat lakásos lakóépület kivitelezéséhez egyszerű bejelentés helyett építési engedély t kérjen [ 687/2020. § (4) bek. Bízom benne, hogy ez az alternatív lehetőség a koronavírus járványt követően is megmarad majd, és a jogalkotó ténylegesen az építtetőre bízza annak eldöntését, hogy a lakóháza megépítése előtt kéri-e az építésügyi hatóság előzetes "felülvizsgálatát", vagy saját maga vállalja a tervezés minden kockázatát.
A rendelet rendelkezéseit azokban az esetekben kell alkalmazni, ha a bejelentési kötelezettség a hatálybalépését követően keletkezett. A módostás 2021. szeptember 5-én lép hatályba.