ügyvezető igazgatója. A mérnök állásokról bővebb információt a Knorr-Bremse karrierportálján, a oldalon találnak az érdeklődők. Sajtóközlemények áttekintése
Intelligens fék- és kormányrendszerek, elektromobilitás, vezetéstámogató rendszerek, önvezető funkció, közlekedésbiztonságot növelő megoldások haszongépjárműveknek, csak néhány a fejlesztési projektek közül, amiken az intézet mérnökei jelenleg is dolgoznak. Egy nemrég zárult projekt során fejlesztett kamion prototípusa például a járművezetőtől több feladatot át tud venni zárt telephelyen, mitöbb autópályán autonóm vezetésre is képes. Ilyen és ehhez hasonló projektekbe várják most villamos- és gépészmérnökök, informatikusok, beágyazott szoftver- és platformfejlesztő, kiberbiztonsági szakemberek, valamint teszt- és fejlesztő mérnökök mielőbbi jelentkezését. Ügyfélközpontú szervizhálózatot épít ki a Knorr-Bremse - autopro.hu. Az intézetben az elmúlt több, mint 25 évben számos olyan haszongépjármű terméket fejlesztettek, amelyek az iparág közlekedésbiztonsági mérföldköveivé váltak és ma már törvény írja elő fedélzeti használatukat. Különféle mérnöki csoportok működnek itt előfejlesztési, beágyazott szoftver- és funkciófejlesztési, AutoSAR, Automotive SPICE (ASPICE), rendszerfejlesztés és szoftver applikációk, automatizált vezetés, konstrukció, szimuláció, jármű- valamint laborteszt, minőségbiztosítás, safety engineering, projektmenedzsment és számos egyéb területen.
A Knorr-Bremse termékei döntő mértékben járulnak hozzá világszerte a vasúti és közúti szállításban a nagyobb biztonsághoz és energiahatékonysághoz. Több mint 30 országban, több mint 100 telephelyen mintegy 29. 500 munkavállaló hozzáértése és motivációja váltja ki világszerte a termékek és szolgáltatások felhasználóinak megelégedését. 2020-ban a Knorr-Bremse két divíziója együttesen 6, 2 milliárd EUR árbevételt ért el (IFRS rendszer szerint). A Társaság több mint 115 éve vezető szerepet tölt be az iparág megújításában, amit a mobilitás és a szállítási technológiák körében élenjáró rendszerszintű megoldások lendítenek előre. Bővül a Knorr-Bremse Kutatás-Fejlesztési Intézete - Jövő Gyára. A Knorr-Bremse Németország egyik legsikeresebb ipari vállalata, amely hasznosítja a kulcsfontosságú globális megatrendeket: városiasodás, fenntarthatóság, digitalizáció és mobilitás.
A Knorr-Bremse Haszonjármű Üzletágának budapesti Kutatás-Fejlesztési Intézete toborzási kampányt indít, 100 fővel bővíti kutatás-fejlesztési állományát. Kép: OTS A Knorr-Bremse Haszonjármű Üzletág kutatás-fejlesztési tevékenysége már egy közel 5000 m2-es új épülettel kibővülve folyik majd a Budapesti R&D Centerben. A közúti árufuvarozás mennyisége a következő évtizedekben folyamatosan növekedni fog, konzervatív prognózisok szerint 2005-2050 között Európá-ban 50%-kal nő a tonna-kilométerben mért volumene. Knorr bremse major utca 10. A Knorr-Bremse Haszonjármű Üzletágának budapesti K+F Intézetének fejlesztői ezért már most olyan megoldásokon dolgoznak, amik támogatni fogják a növekedési trendből adódó kihívásokat. Intelligens fék- és kormányrendszerek, elektromobilitás, vezetéstámogató rendszerek, önvezető funkció, közlekedésbiztonságot növelő megoldások haszongépjárműveknek- csak néhány a fejlesztési projektek közül, amiken az intézet mérnökei jelenleg is dolgoznak. Egy nemrég zárult projekt során fejlesztett kamion prototípusa például a járművezetőtől több feladatot át tud venni zárt telephelyen, mitöbb autópályán autonóm vezetésre is képes.
Zelei Péter, a Pasarét Immo Zrt. vezérigazgatója arról beszélt, hogy a követelésből vagy végrehajtásból származó lakásokhoz jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni, tehát ár-érték arányban jobban járnak a vevők. Példaként említette, hogy tavaly, nyár elején egy 45-60 négyzetméteres lakást akár 10-15 millió forintért is meg lehetett vásárolni ebben a formában, ma az átlagár valahol 16-17 millió forintnál van ezeknél a paraméterű, végrehajtás alatt álló ingatlanoknál. Összehasonlítva, ehhez képest a normál piacon 25-30 millió forintnál indulnak ezeknek a lakásoknak az árai. Win-win-win helyzet Az ingatlanszakértő arról beszélt, hogy cégük mindig a megegyezésre törekszik az adósokkal, és nem kilakoltatással oldják meg a problémákat. Még azelőtt próbálnak egy mindenki számára megfelelő ajánlatot kitalálni, hogy elérne az árverésre az adott lakás. "A befektetők hajlandóak kifizetni a nyomott árat, így egy win-win-win szituáció alakul ki. Az adós tartozás nélkül tud új életet kezdeni, a végrehajtó hamar túlad a követelésén, a vásárló pedig olcsón tudott lakáshoz jutni.
vezérigazgatója arról beszélt, hogy a követelésből vagy végrehajtásból származó lakásokhoz jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni, tehát ár-érték arányban jobban járnak a vevők. Példaként említette, hogy tavaly, nyár elején egy 45-60 négyzetméteres lakást akár 10-15 millió forintért is meg lehetett vásárolni ebben a formában, ma az átlagár valahol 16-17 millió forintnál van ezeknél a paraméterű, végrehajtás alatt álló ingatlanoknál. Összehasonlítva, ehhez képest a normál piacon 25-30 millió forintnál indulnak ezeknek a lakásoknak az árai. Win-win-win helyzet Az ingatlanszakértő arról beszélt, hogy cégük mindig a megegyezésre törekszik az adósokkal, és nem kilakoltatással oldják meg a problémákat. Még azelőtt próbálnak egy mindenki számára megfelelő ajánlatot kitalálni, hogy elérne az árverésre az adott lakás. "A befektetők hajlandóak kifizetni a nyomott árat, így egy win-win-win szituáció alakul ki. Az adós tartozás nélkül tud új életet kezdeni, a végrehajtó hamar túlad a követelésén, a vásárló pedig olcsón tudott lakáshoz jutni.
Ezek után az előleget már nem fizettem be – jegyezte meg Sebestyén. Hozzátette: tud arról, hogy egyes károsultak feljelentést tettek, illetve páran összefogtak, és fizetési meghagyás kiküldésével szeretnék visszakapni a befizetett összeget. A Budapesti Rendőr-főkapitányság azt közölte, hogy a III. kerületi kapitányságon hat ember feljelentése alapján nagyobb kárt okozó, üzletszerűen elkövetett csalás gyanúja miatt nyomozás folyik. (Ez is érdekelheti: Átvágják az időseket, akik rejtélyes módon hunynak el: László lett a lakásmaffia áldozatainak egyetlen reménye) A fórum hozzászólóinak egy része a közvetítő cégre, a Pasarét Immo Zrt. -re nyomja rá a balhét. A vállalkozás meg a partnerére mutogat, mert szerinte a végrehajtás alatt álló ingatlanokat áruló vállalkozás nem teljesítette felé a szerződést – derült ki a lapunknak megküldött válaszból. Zelei Péter cégvezető lapunknak azt írta: ők is feljelentést tettek az ügyben. A VP Business Elit Club Ltd. vezetője, Vavrik Péter közölte: Ezen problémás ügyfelek egyikével sem vagyunk jogviszonyban, ezért ők nekünk nem is fizettek soha.
2022. feb 8. 5:30 A megvételre hirdetett ingatlanokat nagyon kedvező áron kínálták a jelentkező ügyfeleknek/ Fotó: Getty Images Budapest — Olcsó, végrehajtás alatt lévő ingatlan megvásárlási lehetőségével kecsegtetik az embereket úgy, hogy egy listából való böngészésre előre ki kell fizetni mintegy 1, 5 millió forintot, illetve le kell tenni az előleget, ami a vételár harminc-negyven százaléka. Sokan arra panaszkodnak egy internetes fórumon, hogy a kiszemelt lakásokhoz a hosszú várakozási idő ellenére sem jutottak hozzá. Egy céggel kapcsolatban nyomoz a rendőrség is. – Tavaly novemberben fizettem be előre a 750 ezer forintos közvetítői jutalékot, illetve adtam oda 2, 3 millió forint előleget. Ez az összeg ugyan nem került ügyvédi letétbe, de úgy voltam vele, hogy ezt úgy is visszakapom – mondta a Blikknek Judit, aki az édesanyjának nézett ki egy XV. kerületi, 55 négyzetméteres panellakást. – A hirdetést az interneten találtam, s azt hangsúlyozták benne, hogy a tulajdonos tartozott a banknak, így az ingatlan végrehajtás alá került.
– Az előleget nagy nehezen visszakaptam, és örültem, hogy csak a jutalékot buktam el – mondta Judit. (Ez is érdekelheti: " Átvert az ingatlanmaffia" – 400 ezerért szerezték meg Mónika családi házát) Egy másik ügyfél, Sebestyén a munkája miatt nem akart teljes névvel nyilatkozni lapunknak. Azt mondta, a nagyon jutányos ár miatt lépre tudták csalni. – Amikor leültünk beszélgetni, közölték, a kínált ingatlanok közüli szemezgetésért, vagyis a listába való betekintésért közel 1, 5 millió forintot kell letennünk, valamint a vételár harminc-negyven százalékát előlegként. Először azt feleltem, hagyjanak békén, de csak bementem a céghez. A férfival ott aláírattak egy megbízási szerződést, amelyben kikötötték a titoktartást is. – Az 1, 5 milliós díjat befizettem, de csalódtam, mert az ingatlanokról alig kaptam információt. Akkor kezdtem utánanézni a közvetítő cégnek, a Pasarét Immo Zrt. -nek és az ingatlanos vállalkozásnak, a VP Business Elit Club-nak is. Megtaláltam a panaszosok fórumát, és akkor szembesültem azzal, nem biztos, hogy lakáshoz jutok, főleg, mert olyan otthonokat is árulnak, amelyeknek a tulajdonosai nem is akarják értékesíteni a házukat vagy a lakásukat.
Különbség a hagyományos ingatlanpiachoz képest, hogy előre kell fizetni, és csak utána láthatjuk a lakást belülről. Ez egy jogi folyamat, amit semmilyen szinten nem lehet befolyásolni, lassítani vagy gyorsítani. Ez nagyban függ a végrehajtó válaszától is, ami a lezárások miatt akadozik" – magyarázta. Zelei Péter arra is felhívta a figyelmet, hogy a járvány előtt három hónap volt a tranzakció átfutási ideje, ez ma már inkább fél év, de erre fel vannak készülve az ügyfelek is. Hozzátette azt is, hogy az eladásra kínált lakások az esetek 60-70 százalékában lakatlanok. Sok esetben előfinanszíroznak az adósnak, hogy albérletbe tudjon menni és leadja a kulcsot, esetenként pedig állapotmegőrzési szerződést íratnak alá velük. Az adóst békén kell hagyni A Pasarét Immo Zrt. becslései szerint a hitelmoratórium megszűnését követően sokan nem fogják tudni fizetni a törlesztőrészleteket, ezért még több ingatlan kerülhet végrehajtás alá. Zelei Péter elmondta, hogy a turisták kiesésével a korábban rövid távon, Airbnb-n keresztül kiadott lakások megüresedtek, ami egyfajta boomot fog eredményezni.
Elmondta azt is: az, hogy egy ingatlanon bejegyzett végrehajtási jog van, nem teszi lehetetlenné annak a normál piacon való szabadon értékesítését. A Pasarét Immo Zrt. viszont olyan szakértelemmel és tapasztalattal bír, amivel sokkal gyorsabban rendezni tudják az adminisztrációs teendőket, és könnyebben gazdát tud cserélni egy-egy lakás. Felhívta rá a figyelmet, hogy cégük kiemelt hangsúlyt fektet az adatvédelemre. Ennek értelmében semmilyen szinten nem keresheti meg a vásárló az adóst. Az ő nyugalmát megzavarni tilos, és szerződésszegésnek minősül. SZPONZORÁLT TARTALOM Langmár Kommunikáció