Azt persze nem lehet garantálni, hogy a Zeneakadémia után mindenki megtalálja a helyét a zenei életben. Ehhez szerencse is kell. Visszatérve a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem Dzsessz Tanszékére: csak gyakorlatot, vagy zeneelméletet is oktatsz? A Zeneakadémián a Big Band vezetése mellett improvizációt tanítok, csoportos órákat is vezetek harmincöt éve. Ezekben azért van egy csomó elmélet is. Szerencsére az ott tanultakat – személyre szabottan – mindjárt ki lehet próbálni hangszerekkel. A rock-metal zenének is megvan a maga gitárstílusa, így a dzsessznek is, amely sokkal visszafogottabb hangzást produkál. Mi a véleményed a mai new-school gitártechnikáról? Ezt a hallgató dönti el annak alapján, hogy a hallott zene, az alkalmazott technika milyen hatást gyakorol rá. Raktárplusz: Attila László Fusion Circus. Ennek megítélése teljesen egyéni annak fényében, hogy ki, melyiket szereti jobban. Egyáltalán nem tartom gondnak, ha valaki a modern technikát részesíti előnyben. Szerintem nem szabad mércéket felállítani, hiszen ha valaki már elért egy bizonyos zenei szintet, az mindenképp szubjektív hatást gyakorol a hallgatóra.
Hét évig csináltam, nagyon szép emlékeket őrzök erről az időszakról. Egyfelől a szegény sorsú gyerekeknek indítottunk felzárkóztató programot, amely zenei képzésből állt, másfelől ott volt a valódi tehetséggondozás. Többéves programról van szó, egy kurzus tizenkét hétig tartott. Hogy ki mennyi idő alatt sajátította el az ismereteket, az egyéniségfüggő. Egyvalami közös volt bennük, mindegyikük kezében nagyon jól szólt a gitár. A gyerekek többsége szegény környezetből érkezett, országjárások során választottuk ki azt a negyven-ötvenet, akit felvettünk. Abban a Balaton melletti (felsőörsi) nyári táborban a mai napig nemes célokért folyó, tiszteletre méltó próbálkozások történnek. Mi jellemezte a tehetséggondozást, illetve mi lett/lesz a sorsa a végzett növendékeknek? Érdekes volt találkozni azokkal a fiatal, gitáros növendékekkel, akik között számos tehetségre bukkantunk. Egyéniségük szerint próbáltam megtalálni, hogy melyik lehet a leghasznosabb gyakorlat a számukra. A képzés végeztével többen felvételt nyertek az egyetem dzsessz tanszékére, ahová többnyire nagyszerű zongorista növendékek kerültek be.
Lehetséges, hogy a dzsesszes hangzás miatt egy másik, szűkebb vásárlói réteg "fedezte volna fel" magának Charliet? Nem volt szándék arra, hogy a 2000-es évek elején indított trilógia, a Jazz, a Soul & Jazz, majd a Funky, Soul & Jazz albumokból olyan eladási példányszámot érjünk el, mint a slágeres anyagaiból. Sejtettük, hogy így alakul, de senkit nem érdekelt, nem a mennyiség volt a cél. A cél ellenben az volt, hogy Charlie sokféle arcából megmutassuk a zeneileg dzsesszes oldalát is. Amellett kardoskodtam, hogy ne dzsessz- sztenderdek kerüljenek az albumokra, hanem olyan rockos zenék, amelyek a fülben maradnak; örülök, hogy így valósult meg, hiszen ezek a dalok mára rock-sztenderddé váltak. Többek között Jimi Hendrix Crosstown Traffic-jét, vagy épp a Purple Raint L5-ös Gibson dzsesszgitárral, nagybőgővel (Egri Jancsi) Borlai Gergő söprűs dobverőjével, Horváth Kornél ütőhangszereivel, valamint három fúvóssal adtuk elő. Elhatároztuk, hogy ezekből csinálunk egy koncertet, amit felveszünk.
Kamattámogatott hitel a lakóház közös tulajdonú épületrészeinek felújítására. A kölcsön célja: A Raiffeisen Bank társasházak (továbbiakban: lakóház/lakóközösség) részére a közös tulajdonú házrészeinek felújításához nyújt kamattámogatott kölcsönt. Közös tulajdonba tartozik az az épületrész, épület-berendezés, nem lakás célú helyiség és lakás, amelyet az alapító okirat külön tulajdonként nem jelöl meg, illetve az épülethez tartozó földrészlet, ha nem képezi harmadik személy tulajdonát. A kölcsön igénybevételének feltételei: A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31. ) számú Kormányrendelet (továbbiakban: kormányrendelet) szerint a kamattámogatás csak azokat a lakóházakat illeti meg, amelyek: adószámmal rendelkeznek. Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art. Felújítási alap minimum 1. ) 24. § (7) bekezdése szerint társasház költségvetési támogatást - beleértve a kamattámogatott hitelt - kizárólag akkor igényelhet, ha rendelkezik adóazonosító számmal. működő társasházak esetén legalább 2 éve, folyamatosan, legalább az alábbi mértéknek megfelelő felújítási alapot képeznek.
A felújítás az ingatlan egészére vagy legalább egy fő szerkezeti elemére kiterjedő, időnként szükségessé váló általános javítási, építés-szerelési munkákat jelenti, melyek hatására az eredeti műszaki állapot visszaáll, vagy az eredeti használhatóság, üzembiztonság nő (pl. homlokzat hőszigetelése, teljes felújítása), hogy az épület állami támogatást tudjon igénybe venni a felújításhoz, a jogszabályban meghatározott mértékű felújítási alapot kell képezni, mely minimum 6 Ft/m 2 a lift nélkül épületek esetében, és 8 Ft/m 2 a lifttel rendelkező épületek esetében, amennyiben a használatbavétel vagy az előző felújítás 15 éven belül volt. Felújítási alap minimum dari. Ha ennél régebben történt, akkor a két érték minimálisan 10 Ft/m 2, illetve 12 Ft/m 2. A felújítási alap képzés mértékéről a lakóépületek részközgyűlésen dönthetnek, ez az oka annak, hogy a felújítási alap képzés összege négyzetméterre vetítve a Lakásszövetkezet kezelésében lévő épületek esetében eltérő.
A kamattámogatás mértékének első 5 évi magas szintje miatt célszerű a lakóközösségeknek - természetesen a lakók teherviselő képességének figyelembevételével - az 5 éves futamidejű kölcsönfelvételt választani és ezt kombinálni rövid futamidejű LTP szerződéssel. Előny a lakók számára: Energia- és díjmegtakarítás lehetősége, Az ingatlanok értéke jelentősen emelkedik a felújítás eredményeként, Energiatanúsítvány megléte kötelező, stb. Korszerű élettér kialakítása. Felújítási alap minimum health. A társasház hitelképességének vizsgálata: A Raiffeisen Bank a szükséges dokumentumok teljes körű rendelkezésre bocsátása esetén legfeljebb 10 munkanapon belül elvégzi a lakóközösség hitelképességének vizsgálatát és meghatározza a kölcsönnyújtás konkrét feltételeit, a biztosítékok rendszerét. A kölcsön lehetséges biztosítékai: Tekintettel arra, hogy a lakóközösség a kölcsön adósa, a kölcsön biztosítékait a lakóközösség/lakóház bocsátja rendelkezésre. A kölcsönösszeg és a felajánlott fedezetektől függő kombinálható biztosítékok: A kölcsönösszeg maximum 20%-ának megfelelő Számlavezetés igazolt áthozatala esetén az óvadék aránya csökkenthető.
óvadéki betét vagy önkormányzati készfizető/sortartó kezesség; vagy meglévő lakás-takarékpénztári megtakarítások (amennyiben azt nem a kölcsön visszafizetésére fogja a lakóközösség fordítani); vagy jelzálog közös tulajdonú vagy Önkormányzati tulajdonú, forgalomképes és tehermentes ingatlanon; 5 millió Ft kölcsönösszeg alatt kizárólag óvadéki betétet fogad el a Bank biztosítékként! Minden esetben kötelező biztosítékok: beszámítási jog a lakóház Raiffeisen Banknál vezetett számláira, felhatalmazó levélen alapuló beszedési megbízás a lakóház számlavezető Bankjánál vezetett számláira, zálogjog a lakóház közös költség bevételein, zálogjog a lakóközösség LTP megtakarításain (amennyiben a lakóközösség a tőketörlesztési kötelezettségüket LTP megtakarításból teljesítik), óvadéki betét azon lakókra vonatkozóan, akiknek a társasház felé a kölcsönfelvételt megelőző két évben három hónapot meghaladó közös költség vagy egyéb tartozásuk volt. Amennyiben további információra van szüksége a hitelekkel kapcsolatban, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat a 06-40-484848 számon, vagy látogassa meg az Ön lakóhelyéhez legközelebb eső Raiffeisen-bankfiókot!
Felújítási támogatás 2021 – online konzultáció A vissza nem térítendő 2021/2022-es felújítási támogatás összege akár 3 millió forint is lehet. A támogatást utólagos elbírálással, utófinanszírozásként lehet igénybe venni. Kamattámogatott felújítási hitel - Raiffeisen BANK. Ez azt jelenti, hogy a felújítási munkálatok után tudhatjuk meg, hogy jóváhagyta-e a Magyar Államkincstár (MÁK) a támogatási kérelmet. Tehát nagy lehet a kockázat, nem árt odafigyelni az "apróbetűs" részekre is… Támogatási és hitelszakértő partnerünkkel karöltve lehetőséget biztosítunk, hogy ez a kockázat jelentősen csökkenjen és ne legyenek kételyek a támogatással kapcsolatban. Még a kivitelezés megkezdése előtt – kvázi nulladik lépésként – egy kötetlen, egyéni online konzultációt tudunk kínálni, ahol kifejezetten az Ön egyedi támogatási projektjét vizsgáljuk meg és véleményezzük. A konzultáció során rávilágítunk a lehetőségekre, nehogy valami elkerülje a figyelmét, valamint a buktatókra, amiket érdemes mindenképpen elkerülni. Az online konzultáció a következőket tartalmazza: A célunk, hogy a finanszírozást tekintve is minden tudással felvértezve vághasson neki a projektnek.
A szabályokat olyan beavatkozási pontokhoz érdemes kötni, mint például az ingatlan adásvétele vagy bérbeadása. A minimum energetikai követelmények előírása a meglévő épületekre – a megfelelő finanszírozási, tanácsadási, technikai háttér biztosításával együtt – hatásos szakpolitikai eszköze lehet az épületfelújítások ösztönzésének. 2020 októberében az Európai Bizottság közzétette az Európai Felújítási Hullám stratégiát, amelyben bejelentette, hogy a meglévő épületek energiateljesítményére vonatkozó minimumkövetelményeket fokozatosan bevezeti az európai jogszabályokba. Meglévő épületek energetikai minimumkövetelményeire vonatkozó előírások: hogyan tervezzük meg az új követelményrendszert Magyarországon? | MEHI. A stratégiában foglalt célok végrehajtására vonatkozó előírások az épületek energiateljesítményéről szóló irányelv (EPBD) módosításának eredményeként várhatóak, amelyre a Bizottság 2021 decemberében tett javaslatot. Az épületenergetikai irányelv részleteiről itt tájékozódhat. MEHI Energetikai Minimumkövetelmények kutatás 2022 összefoglaló tanulmány letöltése Kapcsolodó anyagaink, tartalmak Ne maradjon le a legfontosabb szakmai hírekről!