Ügyfél: Diófa Alapkezelő Időszak: 2018/01 – 2018/03 Lokáció: H – Budapest, Alkotás utca Szolgáltatás: Műszaki átvilágítás (TDD) A 2002-ben átadott, három épületrészből álló irodaház karakteres eleme a budai térségnek, mely meghatározó látványt nyújt az autópályák irányából Budapestre érkezőknek. Megbízónk egy esetleges ingatlantranzakciót megelőző teljes körű műszaki átvilágítással bízott meg bennünket, mely során feladatunk volt az épület meglévő építészeti és szakági állapotának dokumentálása, lehetséges kockázatok vizsgálata, valamint javaslattétel a szükséges fejlesztésekre vonatkozólag a meglévő állapot figyelembevételével.
A hazai ingatlanpiac felfutásakor a hazai ingatlanalapok bátrabban eszközöltek befektetéseket, így már az újabb fellendülési ciklus elején jelentős tranzakciókat bonyolítottak le. Alkotás Point Kiadó Irodaház. A Diófa Alapkezelő 2014-től szereplője a hazai befektetési piacnak, az első jelentősebb dealjei a Green House és az Infopark "E" és "G" irodaházai voltak. Azóta irodaépületeket, kiskereskedelmi komplexumokat és logisztikai központokat egyaránt vásárolt, hiszen […] A hazai ingatlanpiac felfutásakor a hazai ingatlanalapok bátrabban eszközöltek befektetéseket, így már az újabb fellendülési ciklus elején jelentős tranzakciókat bonyolítottak le. Azóta irodaépületeket, kiskereskedelmi komplexumokat és logisztikai központokat egyaránt vásárolt, hiszen deklarált célja egy diverzifikált portfólió kezelése, amelyben az ingatlanok magas bérbeadottsággal rendelkeznek lehetőleg hosszú távon. Az irodaszegmens és a kiskereskedelmi ingatlan nagyjából egyharmad-egyharmad arányban képviseltetik magukat a portfólióban, de az ipari ingatlanállomány is egyre fontosabb, köszönhetően az egyre jobb raktárpiaci adatoknak.
Épülettervek/ Középület Budapest, XII. Alkotás u. 48-50., generáltervező: Építész Stúdió Kft. Adatok A telek területe: 9 883 m 2 A telek beépítettsége felszín felett: 40% (megengedett 50%) 3 955 m 2 Szintterületi mutató (megengedett 2, 5) 2, 5 Az épület bruttó szintterülete a felszín felett: (megengedett 24 708 m2) 24 708 m 2 A telek legnagyobb beépítettsége a felszín alatt: (megengedett 62, 5%) 60, 4%, 5966, 78 m 2 Az épület bruttó szintterülete a felszín alatt: 15 872 m 2 Az épület bruttó szintterülete a felszín alatt és a felszín felett összesen: 40 580 m 2 Helyszín A tervezési helyszín Budapest déli-nyugati kapuja a BAH-csomópont közelében, az Alkotás utca mentén. A telket három utca határolja: nyugatról az Alkotás utca, délről a Csörsz utca és keletről a Győri út, az északi oldalon pedig a Sportkórházzal határos. A telken jelenleg a volt mentőállomás használaton kívüli épületei és egy kapcsolóállomás található. Az RRT értelmében minden meglévő épület bontandó, beleértve a kapcsolóállomást is, mely az épületen kívül a Győri út felőli oldalon a felszín alatt kerül elhelyezésre.
(more…) 2022-06-14 Itt a nagy hátraarc: 180 fokos fordulat az irodapiacon! Amíg a 2020 tavaszán ránk köszöntött járványt megelőzően szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára fordulat történt: sok helyütt konganak az ürességtől ezek az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú képet, de a valóság – a piacot ismerő szakértők szerint – meglehetősen kiábrándító. Nézzük, mi történik az irodapiacon! (more…)
A rengeteg gyakorlás, ismétlés miatt szinte "észrevétlenül" tanulja meg az ember. A minimálbér függvényében alakulnak a vizsgadíjak a vizsgákon. Jelentkezési lapot személyesen lehet kitölteni az iskola Titkárságán. Vizsgaidőpont: Központi írásbeli, központi gyakorlati vizsga: 2020. október 6., 08:00 órától (Megjelenés 30 perccel korábban) A javítóvizsga a szakmai és vizsgakövetelmény megváltozásáig, de legalább a vizsgát követő egy évig a képzés megkezdésekor hatályos szakmai és vizsgakövetelmény szerint tehető le vagy ismételhető meg. Vizsganaptár. Felhívnám a figyelmüket, hogy a javító-, pótlóvizsga letételének a mostani vizsgaidőszakban (május-június) lejáró 1 éves határideje a 2020/2021. tanév október-novemberi vizsgaidőszakra meghosszabbodik! Az október-novemberi vizsgaidőszakban a szóbeli vizsga (Adózási feladatok) meg lesz tartva. Vállalkozási mérlegképes könyvelő jelentkezéshez szükséges elhoznia: Vállalkozási mérlegképes könyvelő képzés megszerzését igazoló középiskolai (piros) bizonyítvány bemeneti feltételt igazoló bizonyítvány másolata: közgazdász diploma, vagy pénzügyi-számviteli ügyintéző-, vállalkozási és bérügyintéző OKJ bizonyítvány, stb.
-Életmentő csomag a hozzám hasonlóan borzasztó oktatásban részesülőknek. Érthető, logikus, örök hálám a készítőknek! -Nagyon jó, érthető. Tökéletes munka. Ha előbb tudok róla, már meg is éretettem volna a dolgokat, mert olyan jó az előadás. -Nagyon alapos munka. Enélkül elképzelésem sem lett volna, hogy menjek neki a vizsgának Komplex szakmai vizsgáztatás 2019. év első felében az alábbi OKJ-s képesítések esetében biztosítunk komplex szakmai vizsgalehetőséget! Pénzügyi számviteli ügyintéző vizsgaidőpontok 2009 relatif. Helyszín: NIVÁK, 3300 Eger, Cifrakapu utca 158. A részletekről, lehetőségekről kérdezze kollégánkat a honlapon megadott elérhetőségek valamelyikén. 55-344-01 Adótanácsadó Jelentkezési határidő: - Időpont: Közvetlen adózási gyakorlati feladatok: - Közvetett adózási feladatok: - Szóbeli vizsgatevékenység: - Vizsgadíj: 65. 000 Ft 55-344-02 Államháztartási mérlegképes könyvelő Jelentkezési határidő: 2019. március 12. Államháztartási számviteli feladatok: 2019. május 13. 08:00 Államháztartási e lemzési feladatok és ellenőrzési feladatok: 2019. május 22.
Elemzési feladatok - írásbeli 28 május 22. ) Ellenőrzési feladatok - írásbeli 25 május 23. ) Adott szállítmányozási feladat végrehajtásának tervezése, költségek elszámolása, alapvető logisztikai tevékenységek - gyakorlat május 23. 15 B. ) Közlekedés-szállítási alapok - gyakorlat 306. Nélkülözhetetlen segítség nekem a tanulásban, köszönöm! Külön szeretem, hogy a "kezdők" hibáira felhívjátok a figyelmet. -5-ös írásbelit köszönhetek neki 🙂 -Azt sajnálom, hogy vizsga előtt vettem meg és nem előbb, úgy haladunk, ahogy az iskolában is kellene. Nagyon nagy segítség!!! Pénzügyi számviteli ügyintéző vizsgaidőpontok 2012 relatif. -Életmentő csomag a hozzám hasonlóan borzasztó oktatásban részesülőknek. Érthető, logikus, örök hálám a készítőknek! -Nagyon jó, érthető. Tökéletes munka. Ha előbb tudok róla, már meg is éretettem volna a dolgokat, mert olyan jó az előadás. -Nagyon alapos munka. Enélkül elképzelésem sem lett volna, hogy menjek neki a vizsgának Az oktatott szakmák zöme jó nyelvtudást igényel, ami megkönnyíti a sikeres munkavállalást az Európai Unió munkaerőpiacán is.