Fotók kötegelt konvertálása a Fotosizer képszerkesztő programmal Szerző 2022-07-06 | Nincs hozzászólás A fotó kezelő program egy ingyenes képek kötegelt átnevezéséhez, illetve konvertálásához használható kiegészítő amivel a fájlok minősége is módosítható. A képek szerkesztéséhez futtatható Fotosizer a tartalmak feliratozásához, átnevezéséhez, effektezéséhez is produktív. olvasd tovább... Képek módosításához is profi képlopó a SnapAShot Szerző 2022-06-29 | Nincs hozzászólás Egy mélyebb megoldásokkal létrehozott szoftver amivel képlopásokat lehet létrehozni egy aktív objektumról, illetve akár egy teljes Windows területről. A SnapAShot fotók módosításához, szerkesztéséhez is futtatható amivel képeket lehet effektezni, feliratozni, átméretezni, vízjelezni. Kép optimalizáló program.html. Kép expozíciós problémák, hibák kijavításához is futtatható az Ashampoo Photo Optimizer A szoftver egy fotók megosztási munkafolyamataihoz is futtatható képkezelő program amivel a tartalmak akár kötegelten szerkeszthetőek. Az Ashampoo Photo Optimizer egy fotó hibák kijavításához használható kép optimalizáló funkciót is tartalmaz.
Szükséges-e a képeket optimalizálni, mielőtt azokat feltöltjük a weboldalunkra? Természetesen igen. Hisz gondoljunk bele, manapság már egy olcsóbb-közép kategóriás okostelefonnal készült kép mérete is több megabájt. Ha mindenféle optimalizálás/átalakítés nélkül felrakjuk azt a weboldalunkra, egyrészt előbb-utóbb elfogya tárhelyünk, másrészt pedig rendkívül le tudja lassítani a honlapunkat. És akkor képzeljünk el egy webshop-ot, vagy egy fotós weboldalt, több száz képpel…. Ugye? Korábban a weboldal gyorsítással kapcsolatos posztomban már írtam a képoptimalizálással kapcsolatban, de az az írás csak érintette a témát. Illetve SEO szempontból is vizsgáltuk már ezt a kérdést. Kép expozíciós problémák, hibák kijavításához is futtatható az Ashampoo Photo Optimizer - SzoftHub.hu. Kicsit egyébként ez is összefügg a SEO-val, hisz ha a nem megfelelően optimalizált képek lassítják az oldalunkat, az bizony nagyban kihat a weboldalunk teljesítményélre is. Igaz ugyan, hogy kibővíthettem volna a korábbi írást ezzel, de úgy gondoltam, megérdemel egy külön bejegyzést. Több ügyfelem már létező weboldalán kellett dolgoznom, és jónéhány esetben a lassú honlap legfőbb oka ez volt.
🙂 A feltöltés utáni optimalizálás egyrészt a WordPress saját, beépített szerkesztőjében lehetséges, ahol vágni, illetve átméretezni tudjuk a képeket, másrészt pedig valamilyen pluginnal, ami tömöríti a képet és eltávolítja belőle a felesleges tartalmakat. Vannak kimondottan képoptimalizálásra készült alkalmazások, de a legtöbb cache bővítményben (általában a fizetős verzióban) van beépített képoptimalizáló. Ha úgy gondolod, hogy inkább feltöltés után optimalizálnál, akkor javaslom, hogy inkább egy komplex bővítményt használj, ami gyorsítja az oldaladat, és mellette a képeidet is optimalizálja. Erre (szerintem) a legjobb bővítmény a Swift Performance. Ingyenes online képtömörítő – Csökkentse a JPEG/PNG/GIF/SVG méretét KB-ra. Van lite és pro verzió, a képekhez a pro verzió kell neked. Ja, és magyar program, magyar nyelvű támogatással. Egyébként ha nem képoptimalizálásra, a weboldal gyorsításához szerintem ez egy kötelező kiegészítő. 🙂 Feltöltés előtti optimalizálás Az esetek 90 százalékában ezt a metódust alkalmazom. Szerintem sokkal jobb előre megcsinálni mindent, hogy utána már csak fel kelljen tölteni a tárhelyünkre, így amikor fel akarjuk használni, csak ki kell választanunk a már optimalizált és feltöltött képet.
). Most pedig itt igyekszem tesztekkel és tippekkel segíteni, hogy minél többen beépíthessék a technikai újdonságokat a mindennapjaikba. Szórakozáshoz és munkához egyaránt. Ne maradjon le erről sem!
Az EIZO a DuraVision EVS1VX és EVS1VS képoptimalizáló rendszerekkel bizonyítja, hogy a képoptimalizálás a monitoron kívül is működik. Mindkét rendszer javítja a videofelvételek felismerhetőségét a biztonság, a felügyelet, az infrastruktúra karbantartása és a képelemzés területén valós időben. VIZUÁLIS ÉRTÉKELÉS Képoptimalizálás a jobb láthatóság érdekében A képfelvételek vagy élő felvételek vizuális értékelése gyakran központi jelentőségű. Legyen szó bűnmegelőzésről, az infrastruktúra felügyeletéről és ellenőrzéséről, a termékhibák felderítéséről, tudományos képelemzésről és számos más forgatókönyvről. Előfordulhat azonban, hogy a felvételek ellenőrizhetetlen körülmények miatt nem lesznek jól láthatók. Ez növeli a téves döntések kockázatát, illetve megnehezíti a hatékony értékelést. Az EIZO képjavító rendszerei számos olyan helyzetben javítják a láthatóságot, amikor a videótartalom pontos áttekintésére van szükség. Kép optimalizáló program program. A bejövő videotartalmak optimalizálása A DuraVision EVS1VX és EVS1VS rendszerek HDMI-n keresztül kerülnek a jelforrás - pl.
Ha képeket keresel egy honlapra, akkor nincs könnyű feladatod. Nem elég, hogy illeszkednie kell az adott oldal stílusához, jogtisztának is kell lennie. Ráadásul a kép file mérete sem lehet túl nagy. A komoly grafikai programokkal paraméterezhetően állíthatod be, hogy milyen módon, és mennyire tömörítse az adott képet, de ha nem értesz a digitális képekhez, akkor ez bizony fekete mágiának tűnik. Kép átméretezési program. Vannak azonban olyan ingyenes, az interneten keresztül bármikor elérhető eszközök, amelyekkel minden előzetes tudás nélkül, egyetlen gombnyomással kicsi file-méretűvé tudod varázsolni a képeket. Ez nem azt jelenti, hogy a kép kisebb helyet fog elfoglalni a monitorodon. A kép pixelben mérve ugyanolyan nagyságú marad. Érdemes egyébként azt is ellenőrizni, hogy a felhasználni kívánt fotó mérete, azaz a pixelekben mért mérete megfelelő-e az adott célra. Ha például egész képernyő szélességű lesz egy blogbejegyzés illusztrációja nyilván több pixelből kell álljon, mintha egy logót akarsz megjeleníteni.
2019. 03. 25. | László Zoltán Örökölt ingatlan eladása ne okozzon családi problémát! Az örökség gyakran több tulajdonosé, akik ha nem értenek egyet, bosszúságot okozhat az eladá örökölt ingatlan eladása egyáltalán nem feltétlenül "csak játék és mese"! Néhány gyakorlati tanáccsal szeretnék segíteni, hogy ne váljon rémálommá a folyamat! Család által örökölt ingatlan eladása az esetek között ritkábban fordul elő a családi eladásokhoz képest, de mint ilyennek, másféle sajátosságai vannak. Az örökölt lakás vagy ház általában több tulajdonoshoz kerül. Ha értékesíteni kívánják az ingatlant, de nincs meg a kellő egyetértés, a "közös ló" komoly bosszúságot okozhat az eladás közben. Kellő körültekintés mellett elejét vehetjük a kellemetlenségeknek, csak legyünk mindenre figyelemmel! 0. Amikor nincs is kérdés A legideálisabb eset, amikor az elhunyt rokon még életében gondoskodott az örökölt ingatlan sorsáról. Ha végrendeletben rögzítette az örökösöket és az öröklés pontos arányát, nincs kérdés. Érvényes okirat esetében a hagyatéki eljárás is megerősíti a leírtakat, a végzés azt változatlanul fogja lefektetni.
Amennyiben még nem tetted meg, először olvasd el az előző bejegyzésem, amely az öröklés folyamatáról és az örökölt ingatlan utáni illetékfizetésről szól, itt éred el: Örökölt ingatlan illetékfizetés 2021 Ebben az cikkben azt nézzük meg, hogy mi történik, akkor ha az örökösök az ingatlan eladása mellett döntenek. Nem meglepő, hogy az értékesítés során szerzett jövedelem már személyi jövedelemadó (SZJA) köteles lesz, de hogy pontosan mikor, mit és mennyit kell fizetni, ezt foglaltam össze. Mikor adható el egy megörökölt ingatlan? A megörökölt ingatlant elvileg attól a naptól kezdve el lehet adni, hogy jogerőre emelkedett a hagyatékátadó végzés, ez megérkezett a földhivatalba és a tulajdoni lapon megtörténik a széljegyzés. Ilyenkor fontos, hogy az ingatlan-nyilvántartásba az örökös még nincs bejelentve tulajdonosként. Ezért ilyen esetekben az ügyvéd vagy okiratszerkesztő közjegyző feladata, hogy ellenőrizze a jogerős hagyatékátadó végzés eredeti példányát, valamint megnézi, hogy ugyanez a dokumentum került-e benyújtásra a földhivatalba is.
Az ingatlan öröklés egyszerre negatív és pozitív esemény. Negatív, mert egy ember elvesztésének következménye, ami még abban az esetben is megrázó, ha esetleg nem is ismertük az illetőt. Pozitív azonban, hogy egy váratlan nagyobb összeg állhat a házhoz. De talán nem is gondolnánk, hogy az örökölt ingatlan eladása egy sokkal nehezebb, időigényesebb és megterhelőbb folyamat, mint elsőre gondolnánk. A következőkben fény derül rá, hogyan tudunk túladni az örökölt ingatlanon. Mikor lehetséges az eladás? Az, hogy tudomást szerzünk az örökségről, még nem egyenlő azzal, hogy rögtön a mi tulajdonunkban is van az ingatlan. Tulajdoni joggal ugyanis csak az rendelkezhet, aki a Földhivatalban tulajdonosként van bejegyezve. Mivel az ingatlan jelenlegi tulajdonosa elhunyt, az ingatlant nem lehet eladni, az adásvételi szerződést ugyanis nincs aki aláírja. Tehát ahhoz, hogy pénzzé tudjuk tenni a megörökölt ingatlant, előszőr hivatalos tulajdonosokká kell válnunk. Ez a hagyatéki végzés segítségével történik meg.
Erről semmiképpen ne feledkezzünk meg! Előszerződéssel eladás A hagyatéki eljárás és az új tulajdonos(ok) átírása rendkívül lassú folyamat, akár egy évig is eltarthat. Ez idő alatt az ingatlan értéke is csökken és a mi türelmünk is fogy. De akkor mi lehet a megoldás? Az előszerződés. Ez azt jelenti, hogy a felek előre szerződést kötnek, hogy a jövőben, egy adott időpontban (mikor hivatalosan is mi szereplünk majd az ingatlan tulajdonosi lapján) adásvételi szerződést fognak kötni. Így már a hagyatéki végzés megérkezése előtt vásárlót keríthetünk az ingatlanra és amint tulajdonosokká válunk, rögtön tovább is adhatjuk azt. Tehát ha előre gondolkodunk és előszerződést kötünk, körülbelül 6 hónappal is megrövidíthetjük a folyamatot. Az előszerződésbe megegyezhetünk egy foglalási összegről is, viszont arra feltétlen figyeljünk, ha emellett döntünk, és esetleg valamilyen okból nem leszünk képesek mégsem eladni az ingatlant, akkor a foglaló kétszeresét kell visszafizetnünk a vásárlónak. Ezért csak abban az esetben kössünk előszerződést, ha biztosak vagyunk benne, hogy semmilyen bonyodalom nem szólhat közbe.