HTC Wildfire S okostelefon - ismertető és gyors teszt A csinos, fehér, lila, fekete és rózsaszín kivitelben kapható Wildfire S több ponton is előnyösebb vételnek ígérkezik, mint a hasonló árkategóriás Samsung Galaxy Mini. Az egyik ilyen pont maga a kijelző, ami felbontásban éppen a kétszerese a Galaxy Mini-nek: 320x480. 16 megabitet, feltöltésre 4. 97 megabitet mért. A 16 másodperc alatt, a legnagyobb magyar hírportál mobil verzióját pedig 8 másodperc alatt töltötte be (a BBC mobil oldalánál ugyanez 2 másodperc volt). Természetesen a készülékben van GPS és a HTC Sense csomgaban jár is hozzá egy térkép, a Maps. A multimédia élménye Megfigyeltem, hogy a HTC-nek ez az Achilles-sarka. A kamera 5 MP-es, jó felvételeket készít: a képek azonban kicsit zajosak, színtelenek, mosottak. Videózni is lehet vele, de minek: 640×480-as csak felbontás, melynek köszönhetően meglehetősen gyenge a végeredmény. A zenelejátszó ezzekkel ellentétben majdnem teljesen rendben van, jól kezelei az ID3-tageket, megy a háttérben, átlagosan szól a hangszórón, normál jack-kimenete is van, csupán a hangszínszabályzót hiányoltam.
A Wildfire egyrészt a Tattoonak, másrészt a Desire-nek a leszármazottja: teljesítményben és árban az előbbire, formatervében az utóbbira hasonlít – annyira, hogy több helyen egyszerűen Desire Mininek nevezték el. Hasonlóan a korábbi próbálkozásokhoz, itt is elsősorban a képernyőn igyekeztek spórolni a HTC-nél, miközben a funkcionalitás és a Sense UI megmaradt. Tesztünkből kiderül, hogy a HTC Wildfire megéri-e az árát. Külső Lehetne hosszan ragozni a hasonlóságokat a Wildfire és a Desire között, de elég egy pillantást vetni a képekre, hogy kiderüljön: a formatervezők egyértelműen az utóbbi készülék tervrajzait vették elő, amikor parancsot kaptak az új mobil megalkotására. Érdekes módon a Wildfire nem kisebb, hanem zömökebb lett: mérete 107×60×12 mm, azaz pont ugyanolyan széles és vastag, mint a Desire, de 12 milliméterrel alacsonyabb. És persze könnyebb is, 134 helyett csupán 118 grammos. A készülék kidolgozása elsőrangú, az illesztési hézagok minimálisak, ezen a területen nincs különbség a jó másfélszer ennyibe kerülő Desire és a Wildfire között.
Használt lakás vásárlásához tavaly július elsejétől igényelhető ismét vissza nem térítendő állami támogatás családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) néven. Már 2015. év elejétől sokan várták e rendelet hatálybalépését, s amint lehetőség nyílt rá éltek is a támogatás adta lehetőséggel. A 2016. év elejétől hatályba lépő új CSOK rendelet növelte mind a használt, mind az új lakásszerzéshez adható kedvezmény összegét. Mára már sokan vélekednek úgy, hogy elhamarkodottan vették igénybe a CSOK-ot és szeretnék kihasználni az emelt összeget. Minimum 5 év után adható el a CSOK-os lakás, ha helyette használtat vennénk - Hitelnet. Kérdés: megoldható-e a CSOK különbözet igénybevétele, illetve legkorábban mikor és milyen feltételekkel működhet a CSOK továbbvitele másik ingatlanra? Igénybe vehető utólag a CSOK különbözet? Egy már megvalósult lakáscél esetén utólag nem érvényesíthető a tavalyi illetve idei évben elérhető CSOK különbözete. Aki tehát 2015-ben vett 50 m2 hasznos alapterületű használt lakást, az két gyermek után 800. 000 Ft összegű támogatást kapott a vételár kiegyenlítéséhez, szemben a 2016 januárjától adható 1.
Ha a régi otthon eladását követő 60 napban már az új házat is sikerül megvenni, akkor egyszerűbb a helyzet. Az eladást ugyan 30 napon belül be kell jelenteni a területileg illetékes földhivatalnak, más teendő nincs. El lehet költözni egy csokos lakásból is zöld hitellel - mutatjuk a feltételeket - Privátbankár.hu. Ha viszont nem talál a család két hónapon belül új házat, még úgy is átviheti a CSOK-támogatást az új házra, de csak akkor, ha a teljes támogatási összeget letétbe helyezi egy kincstári számlára, ezt pedig csak az új ház megvásárlása után kaphatják vissza. Vagyis két hónapon belül el kell utalni a támogatási összeget, ami új ház vásárlásánál egy, építésénél hároméves felfüggesztési időt biztosít a költözésre. Az sem baj, ha már az eladás előtt megvan az új ház, egy évvel előtte vásárolt ingatlanra is átvihető a CSOK-támogatás. Viszont ez nem egy tipikus helyzet, ráadásul ebben az esetben is be kell forgatni az eladott ingatlan árát az újonnan vett házba. Segíthet a zöld hitel és a CSOK is Az átviteli követelmény miatt mindenképp új házat kell venni, ez a körülmény azonban előnyös is lehet.
A Zöld Otthon Programba a program előtt felvett lakáshitelek nem vonhatók be, így a meglévő CSOK-hitel kamata sem csökkenthető.
Hogyan adhatsz el egy CSOK-os ingatlant? - expresszkolcson Igen ám, de azt azért nem árt tudatosítani magunkban a CSOK felvétele előtt, hogy a nemzeti patronálás bizony egy hosszú távú és kemény kikötést is megfogalmaz az igénylők felé, amibe még a rendkívül tudatos pároknak is könnyen beletörhet a bicskája. Az egyik ilyen kritérium, miszerint az állami támogatás segítségével megvásárolt lakásra tíz évre elidegenítési és jelzálogtilalom kerül, ami egészen pontosan azt jelenti, hogy sem eladni, sem elcserélni nem lehet a CSOK-os ingatlant. Vajon mi van akkor, ha egész egyszerűen mégis váltani kényszerülsz? Csokos ház - Telefonkönyv. Nézzük meg a lehetőségeket! Hogyan adhatsz vagy cserélhetsz el egy CSOK-os ingatlant anyagi veszteség nélkül? Nyilvánvaló, hogy van kiút, de azt tudnod kell, hogy a döntésednek bizony financiális fejleményei lehetnek. Ha azt szeretnéd, hogy egyáltalán ne kelljen visszafizetned a CSOK-ot, ami nyilván érthető, akkor kétalternatívás megoldási halmazban szükséges gondolkodnod: Előbb eladod a CSOK-os ingatlant, majd ezt követően, 60 napon belül vásárolsz egy újat!
– Ebben az esetben légy résen, hogy az eladott objektum eladását a tranzakciót követő 30 napon belül jelenteni szükséges az illetékes járási hivatalnál, és az új ingatlan alapterületének és/vagy értékének nagyobbnak kell lennie a korábbinál, máskülönben a CSOK részlegesen visszafizetendő. Arra is figyelj, hogy amennyiben eredetileg újépítésű lakásra igényelted a CSOK-ot, és használtra váltanál, akkor erre kizárólag a CSOK-szerződés megkötésétől számított öt éven túl van módod. Előbb vásárolsz egy új ingatlant, majd ezt követően 1 éven belül adod el a CSOK-os lakást! – Kemény dió, hisz ehhez a megvalósításhoz rendelkezned kell akkora önerővel, hogy a meglévő ház eladása nélkül vegyél egy újat. Ebben az esetben is él az előzőleg már említett, eredendően újépítésű, majd használt ingatlanos váltásra érvényes ötéves moratórium. Mi van akkor, ha a már felvázolt opciók egyszerűen nem megvalósíthatók? Ha nem rendelkezel még egy ingatlan megvételére jogosító anyagi fedezettel, illetve a 60 nap is kevésnek bizonyul egy új lakóhely megteremtésére, akkor van még egy járható út, de ebben az esetben ideiglenesen már vissza kell fizetned sajnos a CSOK támogatás összegét.