Amint túl leszünk a járványon a retail újra kedvelt asset lesz, most azonban mind a bérlőknek, mind a bérbeadóknak nehéz a helyzete, így egyéni élethelyzetek alapján a tulajdonosoknak egyenként kell leülni a bérlőkkel és az alapján meghatározni a segítség mértékét. Jó hír mindenesetre, hogy van befektetői érdeklődés, rossz hír viszont, hoz egy nem annyira az intézményes befektetők irányából jön, sokka inkább az opportunista befektetők irányából, de összességében bízom a gyors helyreállásban – mondta el Gereben Mátyás MRICS, országmenedzser, CPI Hungary. (Gereben Mátyás 2020-ban a Top50 ingatlanos lista tagja) A mostani körülmények hatására sem számítok strukturális változásokra. Így zárta 2020-at a hazai ingatlanpiac - Üzletem. Az emberek alapvetően társas lények, így továbbra is keresni fogják a lehetőséget, ahol találkozni tudnak és együtt tudnak lenni. A munkahely sem csak a munkavégzés helyszíne, hanem egyben találkozási helyszín is így a közösségi terek nem le, sokkal inkább felértékelődhetnek a jövőben. – hangsúlyozta Dr. Gyorgyevics Benedek, vezérigazgató, Városliget Zrt.
A szakember ezzel kapcsolatban hozzátette, a nagyobb városokban munkahelyek is vannak, a kisebb települések lakói pedig helyben költik el a pénzüket, így élénkítik a gazdaságot. Éppen ezért nőhet az érdeklődés többek között a falusi CSOK iránt, mert sokan inkább vállalják azt is, hogy az agglomerációból járnak be dolgozni, mint lemondjanak a kertes házról. (GDN/ Üzleti Hírszerzés) Utoljára frissítve: 2021-01-05 Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk! Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Ingatlanpiac 2020 után pan zoom nem. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. Üzleti hírszerzés, biztonság Időrendben « Július 2022 » H K Sze Cs P Szo V 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Például – az új otthonteremtési program részeként – az 5 százalékos lakásáfa visszaigénylés esetén jelentkező, egyre növő kereslet hatására a kínálati árak is kúsznak feljebb. Ami talán a koronavírus járvány hatása miatt vesztesnek mondható a hazai ingatlanpiacon, az a bérleti piac. A fővárosi lakáspiacot is enyhe drágulás jellemezte Talán a fővárost érintette a legjobban a koronavírus járvány okozta negatív hatások sorozata. Ingatlanpiac 2020 után visszatér. A tavalyi év során tapasztalhattuk Budapesten és az agglomerációban a bérleti díjak nagymértékű visszaesését, a kiadó és eladó lakások kínálatának növekedését, valamint a használt lakások esetében az árszínvonal csökkenését is. Összességében a tavalyi év során ennek ellenére is az átlagárak esetén 1, 3 százalékos drágulást figyelhettünk meg. Azonban előző évekhez képest a drágulás mértéke a főváros esetén – a járványnak is köszönhetően – igencsak mérséklődött. Budapest és az agglomeráció használtlakás-piacát tekintve tehát nagymértékű változások nem mentek végbe egy év távlatában.
Most csak a jelenről beszélünk, mivel a következő évekről senki nem tud semmit. Úgy gondolom, az iroda és a közösségi területek nem fel, sokkal inkább átértékelődnek. Tény, hogy az otthoni munka is lehet hatékony, de mindenkinek hiányzik egyfajta humán interakció. Mind az otthonokban, mind az irodákban fajlagosan több térre lenne szükség ahhoz, hogy a tehetségek továbbra is a cégünket válasszák. Amit azonban a vállalatok most megspórolnak, annak egy részét a dolgozók otthon fizetik ki, így nem biztos, hogy minden visszatér a régi mederbe – hangsúlyozta Dános Pál MAISz, MRICS, igazgató, KPMG, aki azt is hozzátette, hogy a mostani helyzetben különösen nagy kihívást jelent az ingatlanok értékének megállapítása. Ilyen volt az ingatlanpiac 2020-ban.- Duna House szakértői vélemény - ProfitLine.hu. Arra a kérdésre válaszolva, hogy melyek azok a folyamatok, amik valóban alapjaiban formálják át az ingatlanpiacot a következő 5-10 évben azt mondanám, hogy bár a home officenak is van létjogosultsága, de az e-kereskedelem az, ami iszonyatosan nagyot ugrott az elmúlt időszakban. Ennek ellenére a retail és a közösségi terek is vissza fognak jönni, nem is csak a vásárlás, sokkal inkább a közösségi élmény miatt.
Illusztráció Fotó: Hirling Balint - Origo Ingatlanfejlesztők: az értékesítés jelenleg a legnagyobb kihívás Az ingatlanfejlesztők csaknem fele számára a legnagyobb kihívás jelenleg a projektjeik értékesítése, ami enyhe növekedés a 2020 második negyedévi 38 százalékos adathoz képest. Ez markánsan nagyobb, mint a 2019-es és az 2020 első negyedévében mért 6 százalékos arány. A projektfinanszírozás nehézségeit kiemelők aránya nagymértékben csökkent, a 2020 második félévi 35 százalékról 18 százalékra. Noha a járvány időszakában a pozitív várakozásokat megfogalmazók aránya lecsökkent, 2021 első negyedévében a korábbi 0 százalékkal szemben az ingatlanfejlesztők 13 százaléka már a projektjeik nyereségességének a növekedésére számít. Ingatlanpiac 2020 után nem. A Deloitte Közép-európai ingatlanpiaci hangulatjelentésének ez az egyik legpozitívabb üzenete. Befektetők: növekvő hangsúly az új lehetőségeken A befektetők 2020 második negyedévéhez mérten már kevésbé konzervatívak. Korábban 63 százalékuk a meglévő ingatlanportfoliójuk kezelésre összpontosított.
(Tavaly a Duna House becslései szerint 150 ezer adásvétel lehetett itthon a 2018-as 145 ezer után, ám 2020 végéig – ideiglenesen – akár 100 ezer alá is becsúszhat ez a szám, de Budapesten valamivel jobb lehet a helyzet. Mi vár az ingatlanpiacra a koronavírus-járvány után? | 24.hu. ) Nem reménytelen a helyzet Ugyanakkor az amerikai szakértő számos nemzetközi példát hozott arra, hogy a fenyegetés elmúltával a korábbi piaci folyamatok és trendek milyen szépen visszaépülnek. Nem arra kell persze gondolni, hogy úgy folytatódik majd minden, mintha semmi sem történt volna, de az élet visszatérésével az ingatlaneladások és vásárlások újra erőre kapnak, így a lakáspiaci adásvételekből élő ingatalnirodák, ügyvédek, hitelközvetítők és bankok rövidesen újra munkához láthatnak. Persze a járványügyi zárlat idején mindenütt a világon esett az újonnan feltöltött lakáshirdetések száma, az új érdeklődések száma, és – hangsúlyozottan átmenetileg – de nagyon lecsökkent az üzletkötések száma is. A szakértő is reményét fejezte ki: pár hónap alatt elvonulnak a viharfelhők, így aki előrelátó, átvészelheti az előttünk álló nehéz hónapokat.
Az szakértője szerint érezhető drágulás nem várható, mert a megfizethetőség plafonja közelében vannak a lakásárak a legtöbb településen, a piaci élénkülés 2021-ben inkább az adásvételek számának növekedésében lesz tetten érhető.
2011 Naftalin rendező Bemutató 2011. május 6. 2010 2009 2007 2006 2005 2004 2003 2001 2000 2000