Hitelkereteidnél fontos, hogy visszatöltöd-e őket, fiezted-e a hitelkártyád minimum összegét és hogy mennyire meríted le azokat (azokból élsz, vagy csak esetenként, kisebb összegben használod a kereteidet). Ezekre ügyelj a szabad felhasználású hitel felvétele előtt! Ha a pénzből lakást fogsz venni, lakáshitelt válassz! A lakáshitelek kamata kedvezőbb, mint a szabadfelhasználású hiteleké és a megvásárolandó ingatlant vonhatod be fedezetnek. Ha nem használt hitelkártyád van, vagy a folyószámla hitelkeretedhez hozzá sem nyúlsz, inkább zárd le őket a hitelfelvétel előtt! Ezek is befolyásolják ugyanis a hitelképességedet. Ha kiszámítható törlesztőrészletet szeretnél, hosszabb ideig fix kamatot válassz, így akár évekre rögzítheted a hitel havi kiadását! Fontos, hogy ha szükséged van szabad felhasználású kölcsönre, a lehető legjobbat válaszd. Néhány százalékpontos különbség is óriási összeget jelenthet a teljes visszafizetésben. Egy jó döntéssel egy havi fizetésed simán megspórolhatod. Mielőtt szabad felhasználású hitelt választasz, hasonlítsd össze őket kalkulátorunkkal, és kérd szakértőnk segítségét.
Erre persze senkit nem bátorítunk, hiszen rendkívül fontos a tudatos hitelfelvétel, de ez a példa is jól mutatja, hogy szabad felhasználású kölcsön elköltésének nincsenek szabályai. Semmiféle számlát nem kell utólag a pénzintézetnek bemutatnunk. Így akár a napi kiadásainkra is fordíthatjuk. A szakértők azt mondják, hogy a szabad felhasználású hiteleket konkrét célra használják fel az igénylők. Ez gyakran autó, bútor vagy egy nagyobb értékű elektronikai cikk megvásárlását jelenti. Ezek azonban csak példák. Nincs olyan cél, amire ne lehetne felhasználni ezt a hitelformát. Csak ki kell találnunk, hogy mit szeretnénk, és megvalósíthatjuk. Különbségek az igénylés folyamatában A hiteligénylés folyamata megegyezik minden hitelnél. Vannak azonban apróbb eltérések a jelzálog alapú szabad felhasználású kölcsön és a személyi kölcsön igénylésének folyamatában. Az igénylés az alapfeltételek megismerésével kezdődik. Amennyiben megfelelünk a feltételeknek, és így jogosultak lehetünk a hitelre, be kell szereznünk az elvárt dokumentumokat.
Viszont ha nem tudjuk előzetesen megfinanszírozni a felújítás költségeit, akkor felvehetünk például személyi hitelt, amihez nem kell jelzálog és elég a minimum 150 000 forintos jövedelem. Személyi Kölcsön Az OTP Személyi Kölcsönt vagy a Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitelt akkor ajánljuk neked, ha egyszeri, nagyobb összegre van szükséged, amit ingatlanfedezet nélkül, bármire szabadon felhasználhatsz. 500 000-től 8 000 000 forintig felvehetsz személyi kölcsönt, klasszikus személyi kölcsönnél legalább havi 100 000 forint jövedelemmel kell rendelkezned, ha pedig a Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitelt vennéd fel, 250 000 nettót kell hazavinned havi szinten. Van még néhány feltétel, aminek meg kell felelned a személyi kölcsön felvételéhez. Babaváró kölcsön Ha gyermekvállalás előtt álltok, akkor nektek találták ki a Babaváró kölcsönt. Az OTP Bank hitel akár 10 millió forint szabad felhasználású és kamatmentes kölcsön formájában folyósít. A jövedelemfedezetű hitelek csoportjába tartozik a folyószámlahitel, az áruhitel, valamint az OTP hitelkártya és a hitelkeretek is.
Lakásfelújítási költségei fedezésére, az utólagos otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez A hitelből fedezheti lakása felújítási költségeit, hogy utólag otthonfelújítási támogatást vehessen igénybe. A lakásfelújítási támogatást utólag igényelheti, így Önnek kell kifizetnie a teljes felújítási költséget. Ráadásul, a támogatás a felújítási költségek legfeljebb 50%-áig, de maximum 3 millió Ft-ig terjed, így végeredményben legalább a felújítás felét Önnek kell fizetnie. Az OTP Otthonfelújítási Hitelt évi fix 3 százalékos kamat tal, legfeljebb 10 évre igényelhetik azok a szülők, akik legalább egy gyermek et nevelnek. A hitel 2021. április 19-től akár 1 éves türelmi idő vel is igényelhető, amely időszak alatt csak kamatot kell fizetni. A hirdetésben szereplő otthonfelújítási hitel kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. Felvehető kölcsönösszeg 500 000 - 6 000 000 Ft Választható futamidő 6 - 10 év Teljes hiteldíjmutató (THM) 3, 2% Ki igényelheti az Otthonfelújítási Hitelt?
A Falusi CSOK kizárólag a preferált települések listáján is szereplő ingatlanok esetében igényelhető Falusi CSOK-hoz igényelhető államilag támogatott lakáshitel (Falusi CSOK + Hitel) Kizárólag Falusi CSOK mellé igényelhető, a futamidő végéig fix 3 százalékos kamattal elérhető lakáshitel többgyermekes családoknak bővítéséhez és/vagy korszerűsítéséhez, akár ezzel egyidejűleg a használt ingatlan megvásárlására is. Összege legfeljebb 15 millió Ft lehet. Adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás Országos területi hatállyal építkezésekhez. A preferált kistelepüléseken lévő lakás/lakóház esetén az építési és bővítési, korszerűsítési munkálatok során felhasznált anyagok és szolgáltatások 27%-os ÁFA összegét igényelheti vissza, legfeljebb 5 millió forintig. Piaci kamatozású hitelek A piaci kamatozású hitelt önállóan vagy állami támogatású hitel mellé kiegészítésként is igényelheted. Ezeknek a hiteleknek a feltételeit és árazását a jogszabályi kereteket és a piaci viszonyokat figyelembe véve a bank határozza meg.
Az OTP által kínált jelzáloghitelek 0 százalékos kezelési költséggel is igényelhetők, ami azt jelenti, hogy a havi törlesztő részlet csak kamatot és tőkét tartalmaz, kezelési költség pedig nem kerül felszámításra. Az OTP jelzálogkölcsönei – hiteltípustól függően – akár 35 éves futamidőre is igényelhetők. Minden hitelkonstrukció esetében azonban figyelembe kell venni a hiteligénylő életkorát. Az adott hitel lejáratakor az adós életkora nem lehet több 70 évnél. Ha Ön elküldi a Hitelnethoz ajánlatkérését, akkor Tanácsadóink az igényeire és lehetőségeire szabottan keresik meg az OTP vagy bármely más pénzintézet legkedvezőbb hitelkonstrukcióját, s e-mailben ismertetik Önnel a lehetőségeket. Az ajánlat a havi törlesztő részlet összegén túl tartalmazza az aktuális hitelkamatokat, valamint a teljes hiteldíj mutató (THM) mértékét is. Amennyiben az e-mailes ajánlatunk felkelti érdeklődését, akkor célszerű személyes találkozót egyeztetni, ahol Kollégáink ismertetik Önnel a hitelügyintézés pontos menetét, a hiteligénylés feltételeit, a hitelfelvétel járulékos költségeit, a hitelkérelmi dokumentáció összeállításához szükséges iratok listáját, illetve lehetőséget biztosítanak arra is, hogy a hitelkérelem adott bankba történő eljuttatása előtt előzetes hitelbírálatra kerüljön sor, ami szintén az Ön érdekeit szolgálja.
Ha az összes havi nettó jövedelmetek 500 000 forint alatt van, akkor ennek maximum a felét fordíthatjátok hitelek törlesztésére. Ám ha a havi jövedelmetek meghaladja az 500 000 forintot, akkor már ennek a jövedelemnek a 60 százalékát fordíthatjátok törlesztésre. A fenti példák 10 éves vagy annál hosszabb kamatperiódusra vonatkoznak. Mi az előnyük ezeknek a hiteleknek? Ha az OTP Banknál veszünk fel hitelt, akkor több kedvezményben is részesülhetünk. Például kamatkedvezményben 7 millió Ft kölcsönösszegtől, igénybe vehetjük a hűség szolgáltatás kamatkedvezményt, az online kamatkedvezményt vagy az induló díjkedvezményeket. Mit nyersz azzal, ha nálunk kötsz OTP hitelt? Ha velünk dolgozol, még jobban jársz! Mi megnézzük, hogy mivel jársz a legjobban, nagy hitelirodaként ügyfeleinknek, vagyis nektek, egyedi folyamatokat tudunk elérni, ilyenek a gyorsabb ügyintézés, bizonyos esetekben kedvezményes kamatok, csökkentett költségek. Hogy miért? Mert értjük és ismerjük a teljes hazai kínálatot, tudjuk, hol lehet elbukni, és őszintén megmondjuk neked, ha számodra egy hitel veszélyt jelent.
Mind ennek hallatán okkal merülhet fel bennetek, hogy rossz film lett az Álom doktor. Nos a helyzet, Flanagan vállalkozásához hasonlóan, nem ilyen egyszerű. Egy kifejezetten igényes és sok szempontból ambiciózus alkotásról beszélünk, melynek legnagyobb problémája és legnagyobb erénye is valahol ugyanabban leledzik. Egy önállóan működni akaró és valójában működni képes film lett az Álom doktor, ami nem elégszik meg a Kubrick művének hátszelén való vitorlázással, és képes kilépni annak óhatatlanul felsínylő árnyékából. Ugyanakkor kérdéses, hogy az említett árnyék megléte nélkül, mennyire tudna mégis önállóan működni és mennyire érdekelne ez minket, nézőket?
Mike Flanagan rendező neve főként a Netflix gyártású sorozatok neve mellől lehet ismerős, ő rendezte ugyanis a Hill-ház szelleme jelenleg is futó sorozatot a streamingszolgáltatón, de a Bilincsben és az Oculus című filmeket is neki köszönhetjük. A múltban Flanagan leginkább azzal hívta fel magára a figyelmet, hogy saját ízlésvilága szerint fényképez, és ezt nem bízza akárkire, hiszen rendezői teendők mellett rendszeresen ő felel a forgatókönyvért is. A tiszta iparos munka pedig meghozta a várt sikert, a kis képernyőt szélesvászonra cserélte, és rögtön egy Stephen King adaptációval jelentkezett a zsánerben. Nem véletlen, hogy Flanaganra esett a választás, hiszen az Álom doktor történetéhez hasonlóan a korábbi műveiben rendszerint gyerekkori traumákat dolgoz fel.
Az alkoholizmus rémétől szabadulni próbáló Dan (Danny) Torrance állást vállal egy hospice intézetben, ahol különleges képességével, a "ragyogással", és ennek köszönhetően kiemelkedő empátiájával igyekszik megkönnyíteni a rászorulók utolsó óráit. Hamarosan felveszi vele a kapcsolatot egy Abra Stone nevű, hiperérzékeny ragyogással megáldott-megvert kislány, valamint felbukkan egy vészjósló, titokzatos, kegyetlen társaság, az Igaz Kötés, amelynek tagjai a ragyogással rendelkezők energiájával, "szuflájával" táplálkoznak. A történet: Az Álom doktor a Ragyogás különleges képességekkel rendelkező kisfiújáról, Danny-ről szól, akit annak idején a megőrült apja (Jack Nicholson) próbált megölni a hatalmas, és gonosz entitásokkal teli Panoráma Hotelben. Danny felnőtt, az élete szétesett: alkoholhoz nyúlt, hogy elnyomja magában az erejét, magányos lett. Sikerül egy új helyen összeszednie magát, de kiderül, hogy van egy csoport, akik vadásszák a hozzá hasonló embereket, és kiszemeltek maguknak egy kislányt, akinek segítségre van szüksége, így Danny kénytelen felvenni a harcot.
De a ragyogás képességével megáldott kislány is egy igazán szerethető és szimpatikus szereplő. A gonoszok pedig kellő motivációval és háttérrel ellátott alakok, akiket jól mozgat a film és így kiemeli őket a két dimenziós szörnyetegek sorából. Viszont hiába erősek maguk a karakterek, a színészi játék pont a főhős esetében nem igazán markáns. Kár lenne vitatni Ewan McGregor tehetségét, de azt érzem, a felnőtt, tragikus sorsú Danny Torrence szerepére nem ő volt a legjobb választás. Van néhány izgalmas jelenete, de a játékidő nagy részében mintha unottan mozogna A-ból B-be. A mellékszereplőket azonban nem érheti panasz. Rebecca Ferguson az utóbbi időben elég gyenge darabokban tűnt fel, de itt fő ellenlábasként telitalálatnak bizonyult. Amiről érdemes még szót ejteni, az a kissé hosszú játékidő. A film két és fél órás, de egyáltalán nem unalmas. Flanagan értő kézzel vezeti a történetet és ugyan nem pörögnek magas fokozaton az események, egyáltalán nem ül le a hangulat. Sőt, így tudtak igazán kibontakozni a karakterek és ennek köszönhető az is, hogy a történet drámai vonulata érvényesülni tudott.
Kiemelt kép: InterCom