Az ingatlan-nyilvántartás közhiteles tájékoztatást ad a hazai ingatlanok tulajdoni viszonyairól, illetve az ingatlanokon fennálló jogokról és terhekről. Előfordulhat azonban, hogy az ingatlan-nyilvántartásba is téves adatok kerülnek. Az adatok kijavításának lehetőségeit dr. Szabó Gergely ügyvéd foglalta össze. Az ingatlan-nyilvántartás jelentősége Az ingatlan-nyilvántartás közhitelesen tanúsítja a benne foglalt adatok valódiságát. A közhitelesség alatt azt értjük, hogy meg kell bíznunk abban, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett jogi és ténybeli helyzet valóban fennáll. Ügyintézés - Ingatlan. Így például az abban megjelölt jogok valóban megilletik a jogosultat, illetve az ingatlant valóban csak azok a terhek és csak olyan mértékben terhelik, amelyeket a nyilvántartásban láthatunk. Természetesen nem hivatkozhat az ingatlan-nyilvántartás tartalmára az, akinek tudomása van arról, hogy az ingatlan valódi helyzete az ingatlan-nyilvántartástól eltér. Ha valaki arra hivatkozik, hogy a tulajdoni lapon szereplő adatok, jogok és tények nem állnak fenn, vagy nem a bejegyzés szerint állnak fenn, ezt neki kell bizonyítani.
A bejegyzés vagy feljegyzés törlésére sor kerülhet azon okból is, hogy a bejegyzés utólag helytelenné vált. Ebben az esetben a bejegyzés alapjául szolgáló ügylet nem érvénytelen, de valamely időközben bekövetkezett változás miatt utóbb helytelenné vált. A jelenlegi szabályozás sajnos nem ad pontos iránymutatást arra vonatkozóan, hogy mit tekinthetünk az ingatlan-nyilvántartás kiigazításának. Logikusan azonban olyan esetben lehet szó kiigazításról, amelyet nem sorolhatunk a bejegyzés törléséhez, kiegészítéséhez vagy kijavításához. Fontos, hogy az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés törlése vagy kiigazítása iránt – amennyiben ez az érintett felek megállapodásával nem rendezhető – pert kell indítani. Tehát az egyik érintett fél egyoldalú kérelmére a földhivatal nem tudja teljesíteni a törlést vagy a kiigazítást. Például törlési pert indíthat érvénytelenségre hivatkozva a bejegyzett tulajdonos, akinek az ingatlant terhelő bejegyzés (pl. haszonélvezet, szolgalom) a jogát sérti, amennyiben ez a teher érvénytelen szerződésen alapul.
Dr. Szabó Gergely ügyvéd - - - - - - - - - - A fent megjelent cikk a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak. Javasoljuk, hogy mindig vegye figyelembe a cikk megjelenésének időpontját is, mert előfordulhat, hogy a jogszabályok változása miatt a benne lévő információk később már nem aktuálisak! Kövessen bennünket itt is:
A spanyol levendula vagy füzéres levendula (Lavandula stoechas) mutatós, virágai szintén ehetőek, és ugyanúgy felhasználhatóak, mint a valódi és a hibrid levendula virágai. A fehér és rózsaszín virágú levendulák inkább dísznövényként juthatnak szerephez, illetve potpourriba, csokrokba valók. Levendulazsák és más levendulás illatosítók Levendula gyűjtése A virágok gyűjtése az első lépésben nagyon egyszerű, majd kissé szöszmötölőssé válik. A virágszárakat ollóval, metszóollóval vagy késsel egyszerűen levághatjuk. Friss felhasználás esetén a virágokat napsütéses időben, a déli órákban, teljes nyílásban gyűjtjük. A lila virágokat leválasztjuk a virágszárról, ami tulajdonképpen a virágok lecsipkedését jelenti. Levendula szörp télire dunsztolás nélkül. Ezt már végezhetjük egy fa árnyékában ücsörögve is. Végül a lecsipkedett virágokat használhatjuk fel például ételek díszítésére, szörpkészítésre, stb. Ha szárítmány készül a virágokból, a virágokat közvetlenül nyílás előtt (szintén napos időben és a déli órákban) gyűjtjük. A még nyílás előtti állapotban lévő virágokról nem válnak le a szirmok száradás és morzsolás közben, kevésbé sérülnek a virágok a további feldolgozáskor, és kisebb lesz a portartalom is.
A kedvükért elkészítettem ezt a fantasztikusan virágos lekvárt, melyhez a rózsán kívül levendulát és almát is felhasználtam.
Tavaszi metszés esetén kisebb a kifagyás veszélye. Az augusztusi metszés mellett pedig az szól, hogy jobban látszik az elfásodott és a zöldellő szárrészek határa, amely fölött néhány centiméterrel elvégezhetjük a metszést. A metszés nem spórolható meg, ugyanis metszés hiányában a tövek felkopaszodnak, és elsatnyulnak. Lakásban ne próbáld nevelgetni, biztosan elpusztul, télire sem kell bevinni. (Esetleg extrém nagy hidegben lehet probléma a dézsás növényekkel, ilyenkor persze pár napot kibírnak a lakásban vagy egy lépcsőházban, amíg elmúlik a szibériai hideg. ) Melyiket válasszuk? Levendula gyűjtése és teremesztése - GyógyfüvesKertem. A valódi (francia) levendula és a hibrid (angol) levendula megjelenésében és illóolajtartalmában is különbözik egymástól. A valódi levendula illóolaja értékesebb, kedvezőbb összetételű, míg az angol levendula illóolajtartama magasabb. Előbbi virágai általában sötétlilábbak, utóbbié halványabb lilák. Előbbi rövidebb virágszárakat hoz, utóbbi virágszárai sokkal hosszabbak, így például koszorúk kötésére, levendulabuzogányok készítésére utóbbi alkalmasabb.
Az utóbbi évtized egyik legkedveltebb gyógy- és fűszernövénye a levendula: egyre több virágos- és gyógynövénykertben megtalálható. Évtizedekig is kertünk dísze lehet, ha termesztésénél odafigyelünk néhány apróságra. Nálunk termesztetett gyógynövény, vadon csak felhagyott termesztésből fordul elő. A legnagyobb ilyen ültetvény a tihanyi Őslevendulás, amely védettséget élvez. Erről az ültetvényről néhány érdekességet is olvashatsz a cikk végén. Levendula termesztése Palánta formájában rengeteg helyen megvásárolható, ám érdemes odafigyelni, hogy jó minőségű, kellően begyökeresedett palántát vásároljunk. Dézsában vagy jó nagy cserépben is nevelhető, így a városi kertészeknek sem kell lemondani sem szépségéről, sem a virágok begyűjtéséről. Ilyenkor egy ültetőedénybe egyetlen tő kerüljön. Ezt fald fel!: Rózsalekvár levendulával tartósítószer nélkül.... Magról is szaporítható, ám csak a francia levendula vagy közönséges levendula (Lavadula angustifolia). Az angol levendula vagy hibrid levendula (Lavandula x intermedia) nem nevel csíraképes magokat, ezért kizárólag dugványozással szaporítható.