Kérésre képet küldök. Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek! Köszönöm!
Csepelen és a dél-pesti agglomerációban nem meglepő módon, élénk a kereslet a kertes házak iránt, ugyanakkor a panellakásokat is nagyon sokan keresik – tudtuk meg a Balla Ingatlan sajtóközleményéből. Ha nincs is kirobbanó formában, de szépen csordogál az ingatlanpiac Csepelen és agglomerációjában. A hirdetési árak viszont sokszor a lélektani határ felett járnak, ami megnehezíti az eladásokat. Habár van mozgás most az ingatlanpiacon, nem állíthatjuk azt, amit most sokan gondolnak, hogy "nagyon menne az ingatlanpiac" – hívta fel a figyelmet Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan XXI. Csepelen és Dél-Pesten is viszik a paneleket!. kerületi és szigetszentmiklósi irodájának szakmai vezetője. Csepelre és a dél-pesti agglomeráció településeire leginkább az jellemző, hogy a legolcsóbb ingatlanokat keresik a vevők: a 20-40 millió árkategóriában élénkebb a kereslet, ugyanakkor azt tudni kell, hogy például Szigetszentmiklóson 30 millió forintért már legfeljebb csak társasházi lakást lehet kapni. Pedig sokan próbálkoznak még mindig azzal, hogy értékesítik pesti lakásukat, hogy némi hitel felvétele mellett egy kertes házat keressenek az agglomerációban.
Az elmúlt másfél év során nagy népszerűségre tettek szert a családi házak. Segítette őket egyrészt a pandémia, másrészt az állami támogatások. Ugyanakkor a vevők által leginkább preferált típusok és méretek sok esetben hiányoznak a piacról. Jelenleg egyértelműen keresleti piacról beszélhetünk a kertes, illetve kertkapcsolatos ingatlanok esetében - jelezte Kántor Istvánné, a Balla Ingatlan X. és XVII. kerületi irodájának szakmai vezetője. XX. kerület - Pesterzsébet | Sokan keresnek most kis, olcsó házakat a külső pesti kerületekben és Csepelen - de nem biztos, hogy találnak. Magyarázata szerint ennek oka a járványügyi korlátozásokban keresendő, ugyanis a kijárási korlátozások időszaka főleg a lakásokban élők számára jelentett komolyabb megpróbáltatást. Emellett az online oktatás, illetve munkavégzés miatt az emberek szemében felértékelődött az otthoni környezet jelentősége a munkahely megközelíthetőségével szemben. A házak esetében a legkönnyebben a 60-100 négyzetméteres alapterületű ingatlanokat lehet eladni. Ezekre is elsősorban rendezett környezetű, forgalomtól mentes részeken mutatkozik nagyobb kereslet. Ha ilyen adottságú ingatlant talál a vevő, akkor az gyakran alku nélkül, vagy csak jelképes, pár százezer forintos lefelé kerekítéssel kel el – tette hozzá a szakértő.
Ráadásul sokan kitartják az árakat és még 500 ezer forintot sem hajlandóak engedni, különösen akkor nem, ha a meghirdetés után valóban jelentkezik egy-egy érdeklődő. Ilyenkor úgy érzik a tulajdonosok, hogy többet is érhet az ingatlanjuk - magyarázta Marosvölgyi Gabi. A túlárazott ingatlanoknál jellemző azonban, hogy egy-két év után úgymond "beérik" az áruk, mivel az árak folyamatosan araszolnak felfelé: az elmúlt egy évben is 5-10 százalékos drágulást lehetett tapasztalni. Eladó Házak Csepelen. A vevők persze erősen alkudoznak, és alku nélkül nagyon nehéz bármit is eladni – mondta Marosvölgyi Gabi, aki hozzátette, hogy természetesen akadnak vevők, akiknek fontos, hogy belátható időn belül értékesítsék az ingatlanjukat, így ők piaci áron teszik ezt meg. Az újépítésű ingatlanok iránti érdeklődés ugyanakkor érezhetően visszaesett, nézegetik ugyan őket a vevők, de a folyamatosan változó - leginkább emelkedő - árak sokak lelkesedését lelohasztják. A problémát az jelenti, hogy míg Szigetszentmiklóson és környékén 50 millió alatt nem nagyon találni újépítésű ingatlanokat, illetve Dunaharasztiban és környékén már 70 millió forintos árakról beszélhetünk az ikerházak esetében, addig a kereslet 50-55 millió forintnál megáll.
A legkeresettebbek a XIX. és XX. kerületben is a kisméretű családi házak, ami azonban "egy nem létező kategória" - hívta fel a figyelmet Rencsevics Mária, a Balla Ingatlan XIX. Akik ilyen ingatlant szeretnének, azok legfeljebb dönthetnek arról, hogy egy nagyobb ház vagy pedig egy házrész megvásárlását vállalják inkább. Az árak a két kerületben 20 millió és 50 millió forint között mozognak: előbbiért egy házrészt, utóbbi összegért pedig egy nagyobb családi házat kaphatunk. Családi házakat a XIV. és XVI. kerület kertvárosi részein is keresik a vevők, annak ellenére, hogy egyre drágábbak - derült ki Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan XIV. kerületi irodájának szakmai vezetőjének szavaiból. Mint mondta, 5-7 százalékos áremelkedés volt jellemző az elmúlt hónapokban a XVI. kerület kertes családi házainál, ahol ma már meg kell barátkozni 90-100 milliós alapárakkal egy jobb minőségű ingatlan esetében. A probléma az, hogy nem olyan a kínálat, ami ki tudná elégíteni a keresleti oldal igényeit. Csepelre és a dél-pesti agglomeráció településeire leginkább az jellemző, hogy a legolcsóbb ingatlanokat keresik a vevők: a 20-40 millió árkategóriában próbálnak családi házat találni.
- mondta Bangóné. Borbély Lénárd egyébként 52 százalékot kapott Csepelen, az ellenzéket képviselő párbeszédes Erdősi Éva 43 százalékot ért el. Lauda air röviden for sale Itthon: Új választást követel az ellenzék Csepelen | Floridai eladó házak Rijeka időjárás Szippantás Tatabánya | Cylex® Miami eladó házak Csepelen kiadó A választási eredményeket ma délutánig lehetett megtámadni, Budapesten az I., a VIII. és a IX. kerületben érkeztek bejelentések. Bangóné Borbély Ildikó szerint több gyanús esemény is történt a XXI. kerületben. Idézze fel a 2019-es önkormányzati választás kampányának és a szavazás napjának eseményeit, illetve kövesse a fejleményeket cikksorozatunkkal. Innen megtudhat mindent arról, mi történik az ország önkormányzataiban. Az MSZP parlamenti képviselője, Bangóné Borbély Ildikó tájékoztatása szerint az ellenzék megtámadta a csepeli választás eredményét, írja az Azonnali. Nem a szavazatok újraszámlálását követelik, hanem azt, hogy írjanak ki új választást a XXI. "Attól függetlenül szeretnénk újraválasztást, hogy több helyet mi nyertünk meg, és polgármester-választást is szeretnénk.
Ezzel szemben olyan esettel is találkozni, amikor egy panellakást 31 millió forintért hirdetnek meg, mégis akad rá érdeklődő. Amire viszont nem nagyon mutatkozik érdeklődés a XXI. kerületben, azok a családi házak. Ennek feltehetően az az oka, hogy errefelé a királyerdei részen a legrosszabb állapotú, szinte lakhatatlan házak is 60-70 millió forintba kerülnek, így a kerületben inkább az olcsóbb, zártkerti ingatlanokra mutatkozik kereslet, melyekre azonban nem tudnak hitelt felvenni a vevők. Pedig rendkívül sokan vesznek vagy vennének fel hitelt ingatlanvásárlásra, még bizonytalan élethelyzetekben is – mondta az ingatlanközvetítő, aki gyakran találkozik azzal, hogy az érdeklődők egy forint önerő nélkül keresnek ingatlant maguknak, esetleg a babaváró hitelt akarják önerőként felhasználni. Számukra inkább a lakásbérlés lehet járható út, azonban, mint a szakértő rámutatott, míg sok budapesti kerületben jelentős a kínálat albérletekből, addig Csepelen szinte alig találni kiadó lakást, így, ha valaki kiadná itt a lakását, akkor szinte azonnal talál rá bérlőt.
Újra elöntötte a víz a velencei Szent Márk teret vasárnap, alig másfél hónappal a csúcsokat döntögető áradás után – írja at MTI. Velencében vasárnap délelőtt 130 centiméteren tetőzött az ár, alig tíz centiméterrel elmaradva a rendkívülinek minősülő 140-es határértéktől. Legutóbb novemberben öntötte el a tenger Velencét, akkor 187 centiméteren tetőzött az ár, 1966 óta nem volt olyan magas a vízállás a városban, mint akkor. A tengervíz megrongálta a város egyik jelképének számító Szent Márk-székesegyház mozaikpadlóját, és még 50 másik templomban és palotában okozott károkat. Hogy hogy nézett ki az élet az elárasztott városban, azt videóriportunkban nézhetik meg. Áradással mutatta meg erejét a klímaváltozás Velencében | 24.hu. Bejártuk az elárasztott Velencét Egész Olaszországban ítéletidő tombol, a polgári védelem vasárnap 11 tartományban rendelt el közepes, narancssárga riasztást a nagy mennyiségű csapadék, viharok és heves széllökések miatt. Nápolyban egy 62 éves marokkói férfi életét veszítette, amikor rázuhant a heves szélben egy kidőlt fa. A déli Campania tartományban, Irpinia térségében több mint 300 lakost evakuáltak otthonaikból egy helyi patak hirtelen áradása miatt.
Az UNESCO szerint összetett ökológiai folyamat eredménye az, aminek a város az utóbbi időben ki van téve, és egyúttal előfutára annak, ami globális szinten fenyeget. Kiemelt kép: Luca Brno/AP/MTI
Giuseppe Conte olasz miniszterelnök csütörtökön szükségállapotot hirdetett Velence városában, amely területének 80 százaléka víz alatt volt a héten történt áradás csúcsán. Az 1, 87 méter magas vízszint több világörökségi helyszínben is károkat okozott, miközben a turizmustól függő lakosok otthonai és üzletei is áram nélkül maradtak. Velence árvíz 2019 sinhala. Conte elmondta: a lakosok 5000, az üzletek 20 ezer euróig kérhetnek kártérítést. Velence polgármestere, Luigi Brugnaro a klímaváltozást tette felelőssé az 53 éve legnagyobb árvízért, és az okozott károkat több százmillió eurósra becsülte. A Szent Márk-székesegyházat a több mint 1000 éves történelme alatt mindössze hatszor árasztotta el a víz a nem túl ritka dagályok során – ebből négy alkalom az elmúlt húsz évben történt. A Szent Márk tér Fotó: MARCO BERTORELLO/AFP Térdig ázós szelfi a Szent Márk-székesegyházzal Fotó: MARCO BERTORELLO/AFP A Washington Post helyszíni riportja a főtéren térdig álló vízről ír, miközben a székesegyház kriptájából egy napos szivattyúzás után sem sikerült teljesen kivezetni a vizet.