1 Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív. Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó önkormányzati lakás Szeged 64 m 2 Alapterület - Telekterület 2 Szobaszám Web Négyzetméter ár 124 844 Ft/m 2 Értékesítés típusa Eladó / Kínál Kategória Lakás Típus Önkormányzati lakás Emelet 3. Állapot Felújítandó Fűtés Gáz (konvektor) Hirdetéskód 7388147 Az ingatlan leírása Szegeden a belvárosban, frekventált helyen a Merey utcában eladó egy 64m2 - es harmadik emeleti, zaroszintes polgári lakás bérleti joga. A polgári lakások színvonalát nyújta már a lépcső ház szépsége is. A lakásban 2 nagy szoba, konyha, WC található. Kis ráfordítással könnyedén kialakitható fürdőszoba is. A helyiségekben parketta lett lerakva. A fűtés konvektorról működik. Az ingatlan csendes, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Befektetésnek, és saját célra is alkalmas. Lakás havi bérleti díja 26 ezer forint!!! 3 év után a lakást IKV-tol meg lehet venni kedvezményes áron!
Önkormányzati lakás esetén a bérbeadó megtagadhatja a cseréhez történő hozzájárulását, ha a cserepartner a fenti kérést a megadott határidőn belül nem teljesíti, vagy a benyújtott okiratok, illetőleg - szükség esetén - a cserelakás helyszínen történő megtekintése alapján kétség merül fel a cserepartner lakásbérleti vagy tulajdonjogának fennállása kérdésében. Az önkormányzati lakás bérleti jogának cseréjéhez történő hozzájárulás nem tagadható meg, ha bármelyik cserélő fél a) egészségügyi ok, b) munkahely megváltozása, c) lényeges személyi körülményeinek, így különösen a bérlővel állandó jelleggel jogszerűen együttlakó személyek számának megváltozása miatt cseréli el a lakást, és a jogszabály által említett indokok nem állnak fenn. Az önkormányzati lakás bérleti jogának cseréjéhez történő hozzájárulás nem tagadható meg akkor sem, ha az a) vagy b) pontjában megjelölt indok a bérlővel állandó jelleggel jogszerűen együttlakó személyek esetében áll fenn. Ha a bérbeadó a lakáscsere szerződéshez történő hozzájárulását a törvény rendelkezései vagy a joggal való visszaélés tilalma folytán nem tagadhatja meg, a csere következtében létrejövő új bérleti szerződés feltételeit sem állapíthatja meg terhesebben a cserével megszűnő bérleti szerződés feltételeinél, kivéve, ha ehhez a csere folytán bérleti jogot szerző hozzájárul.
A Lakástörvény pontosan meghatározza, hogy milyen jogosultságok illetik meg e tekintetben az önkormányzati lakás bérlőjét: " A bérlő a lakás bérleti jogát – a bérbeadó hozzájárulásával – elcserélheti; a csereszerződést írásba kell foglalni. Önkormányzati lakás bérleti joga kizárólag másik lakás bérleti vagy tulajdonjogára cserélhető. " Az önkormányzat tulajdonában álló lakás bérleti jogának eladására, azaz pénzért történő értékesítésére tehát nincs jogszerű lehetőség, ráadásul a bérleti jog cseréjéhez is szükséges a bérbeadó hozzájárulása. Mire kell tehát tekintettel lennünk? A fentiekből kitűnően, jóhiszemű vevőként tisztában kell lennünk azzal, hogy az önkormányzati lakások esetében ki és mire, milyen feltételekkel jogosult, vagy sokkal inkább nem jogosult. A vevőnek minden esetben tudnia kell, hogy az önkormányzati lakás bérleti jogát és különösen magát az ingatlant a bérlő nem adhatja el, a bérleti jognak csupán a cseréjére van jogszerű lehetőség, azonban ez esetben is szükséges az önkormányzat, mint bérbeadó hozzájárulása.
A prosztata gyulladását minimálisan 6 hétig kell kezelni és bizonyos esetekben nagy hatékonyságú antibiotikum mellett is 6-12 hónapig kell folytatni. Nagyon fontos, hogy a férfi mellett partnere is megfelelő antibiotikus kezelést kapjon a "ping-pong" effektus (visszafertőződés) megakadályozására. Komplex Meddőségi Kivizsgálás I Aranyklinika Budapest. Ugyanezen okból a kezelés idején óvszer használata javasolt. Források és hasznos linkek:,,, Folytatás: Férfi meddőség okai, Férfi meddőségi vizsgálatok, Férfi meddőség kezelése K. E.
A normális spermogram kritériumai: Mennyisége: 2-5 ml Száma:500 millió/ml spermium Mozgékonyságuk:ejakuláció után 1 órával min. 60%-uk, ejakuláció után 4 órával min. 40%-uk mozog. Életképes:80-90% Normális formájú:min. 60% Fruktóz:1GRAMM/ML Baktériumot nem tartalmaz. Nézik még az ún. elfolyósodást is, ami azt jelenti, hogy közösüléskor csak addig marad védett a hüvely kémhatása ellen a spermium, míg nem folyósodik el. Tehát ha túl hamar elfolyósodik, elpusztul, ill. el sem éri a petesejtet. 2. Mikrobiológiai vizsgálat A férfi ivarszervek fertőzésének kimutatása sokszor gondot okoz, mert az ondóplazma igen jelentős antibakteriális hatással bír. A prosztata általában a végbél felől, egyszerre sok baktériummal fertőződik, ami pontos tenyésztést és célzott antibiotikus kezelést ritkán tesz lehetővé. Ezért a férfi ivarcsatorna fertőzés akkor tekinthető bizonyítottnak, ha bármilyen spermatológiai eltérés áll fenn, amely mellett a partnernek állandóan ki-kiújuló fertőzései vannak, továbbá, ha a spermakép erélyes antibiotikus kezelésre javul.