Buszos városnézésük Bécs belvárosában ér véget, ahol utasaink eldönthetik, hogy SZABAD PROGRAM keretein belül önmaguk fedezik fel Bécs nevezetességeit, illetve a karácsonyi vásár forgatagát (ebben természetesen segít idegenvezetőnk, illetve ehhez térképet is biztosítunk). Amennyiben csak SZABAD PROGRAMUNKON kíván részt venni ezt a foglalás folyamán a programoknál tudja kiválasztani. VAGY RÉSZT VESZNEK 3 FAKULTATÍV PROGRAMUNK VALAMELYIKÉN, MELYEK KÖZÜL TÖBB INGYENES! 1. Advent Vásár Bécsben Busszal Szeged - Szeged. A Csokoládégyárban a császárok csemegéjének titkaiba nyerhetünk bepillantást. A csokoládé, amelynek több mint 3000 éves történelme van, a világ minden táján elterjedt finomság, változatos bon-bon, praliné és ostyatöltelék formájában is feltűnik. De hogyan készül a csokoládé? Erre is választ kapunk, hiszen miután röviden megismerkedtünk a gyár történetével, a kulisszák mögé kukkantva a készítés módjait is figyelemmel kísérhetjük, miközben számos fenséges csokoládét is megízlelhetünk. Végül, a csokira hangolódva válogathatunk a gyár boltocskájának kínálatából.
Gyönyörűen kivilágított terek, hangulatos karácsonyi énekek, fenyő illat és forralt bor - ezek az advent és a karácsonyi vásárok óhatatlan velejárói, és lássuk be, pont ezért szeretjük őket annyira. Következzen most 5 kihagyhatatlan hazai vásár! Sokak számára az év legcsodálatosabb időszaka az advent, amely magába foglalja a fa díszítését, a mézeskalács sütést, az ajándékvásárlást és természetesen a karácsonyi vásárokat. Idén is sok hazai vásár vár ránk. Érkezzenek hát a karácsonyi dalok a forralt borozások a gyönyörűen feldíszített standok között. Rendhagyó óvintézkedésekkel készül Bécs a karácsonyi vásárokra - Turizmus.com. Lássuk, mely magyar városokba érdemes ellátogatni idén, ha egy kis karácsonyi hangulatra vágyunk! 🎄 Budapest A Budapesti Adventi és Karácsonyi Vásár hosszú évek óta a főváros adventi időszakának fénypontja. A vásáron évente közel 800 ezer látogató fordul meg, amely a népszerűségét egyértelműen mutatja. A Vörösmarty téren megvásárolható kézműves, népművészeti és design termékeket évről évre egy szakmai zsűri választja ki, ezzel is biztosítva a magas minőséget.
Részletek ITT. Felhívjuk kedves olvasóink figyelmét az aktuális Covid szabályok betartására! Jó szórakozást, kellemes hétvégét, és vigyázzon mindenki magára! Fotó: saját/weboldalak Ha tetszett a poszt, csatlakozz a Bécsi fekete Facebook közösségéhez: ITT
A forint árfolyamának gyengülése pedig kedvezőbb helyzetbe hozhatja a külföldi befektetőket is, akik jellemzően a belvárosban és gyakran rövidtávú kiadásra vásárolnak ingatlanokat. Így segíti az Airbnb közösség a vendéglátósokat: ingyenesen letölthető ajánlót készítettek - Dining Guide. A rövid távú bérbeadás megtérülés szempontjából is jó lehetőségnek tűnik, hiszen ezzel – egy nagyon jól kiadható és jól menedzselt lakást alapul véve – éves szinten akár 60-80 százalékkal magasabb bevétel realizálható, mint hosszú távú kiadással, illetve a két hasznosítási forma kombinálható is egymással, nyáron turizmus céljára, az év többi részében pedig például felsőoktatási hallgatóknak kiadva az ingatlant. Ugyanakkor bizonyos fokú bátorság továbbra is szükséges ahhoz, hogy valaki most belevágjon az Airbnb-be, hiszen a jelenleg növekvő kereslet mellett a koronavírus járvány esetleges újabb hullámai és azok hatása továbbra is kiszámíthatatlan tényezők - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. A járvány esetleges erősödése mellett a rövid távú lakáskiadás újabb virágzását és a belváros ingatlanpiacának jövőjét azonban további, egyelőre nehezen megítélhető körülmények is befolyásolhatják.
2022. 03. 31. 13:30 A koronavírus járvány egyértelmű vesztese Budapest belvárosa és a rövidtávú lakáskiadás voltak, azonban a turizmus újraindulásával párhuzamosan a belső kerületek ingatlanpiaca is megélénkült, és úgy tűnik, hogy az Airbnb ismét vonzó alternatívává válhat a befektetési célú vásárlók számára. Sok még a kérdés azzal kapcsolatban, hogy hosszú távon mire lehet számítani a belső kerületekben, de az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a helyzet biztató. A járványhelyzet enyhülésével és a korlátozások megszüntetésével párhuzamosan növekszik a turizmus és élénkül Budapest belvárosának ingatlanpiaca is. Airbnb budapest belváros castle. A KSH januári statisztikái alapján az idei év első hónapjában 324 ezer vendégéjszakát töltöttek el a fővárosban a bel- és külföldi turisták, ami egy év alatt közel hatszoros bővülés. Ugyanakkor a kiugró emelkedés a 2021. januári nagyon alacsony bázisnak köszönhető, hiszen a 2020. januári vendégéjszakák számának még mindig csak kevesebb, mint felét éri el az idei volumen. Az idegenforgalom élénkülésével mindenesetre megnövekedett a kereslet a szálláshelyek iránt is és ez úgy tűnik, hogy a belváros ingatlanpiacán is elhozta a fordulatot.
VI. és VII. kerület A két kerületet elválasztó Király utca és környéke az elmúlt évek során az AirBnB és a bulinegyed közelsége miatt a legkeresettebb lokáció volt. Kifejezetten preferált célpontok voltak a befektetők számára. A járvány okozta pangás érezhetően itt befolyásolta leginkább a keresletet, amely ily módon drasztikusan visszaesett, és habár ezek még mindig jól értékesíthető helyszínek, de már közel sem olyan kiemelkedőek, mint korábban. A VI. kerületben továbbra is az Andrássy út a felsőkategória, ahol jelenleg is 1, 5 - 2 millió Forint között mozog az ára az emeleti, utcai, felújított lakásoknak - folytatja Ben-Ezra Orran. Airbnb budapest belváros beach. Vannak a kerületben még preferált utcák, ahol korábban kiemelkedő volt az AirBnB, ezek a Király utca mellett például a Székely Mihály utca, Zichy Jenő utca, Liszt Ferenc tér. Itt hasonló paraméterű lakásoknál jelenleg 1-1, 2 millió Ft a reális ár. A Central Home adatai szerint a VII. kerületben befektetési szempontból továbbra is a Király és a Dob utca, valamint a Klauzál tér környéke számít kiemelkedő területnek, ahol az árak 900 000 - 1, 2 millió Ft/négyzetméter között alakulhatnak a felújított, emeleti lakások esetében.