Öröklési jogi szempontból az élettársa rokonsága nem lehet örökös, mert Önöknek közös vér szerinti gyermekeik vannak. Leszármazó esetén ugyanis ők az örökösök. Az életközösség jelenlegi formájában Ön viszont nem lehet örökös. Ha a szükséges nyilatkozatot nem teszik meg, a házastársakéhoz hasonló örökösi minősége Önnek nem keletkezik élettársa halála esetén. Párommal hatodik éve élünk együtt, nem bejegyzett élettársi kapcsolatban. Kapcsolatunk elején a párom vett egy régi házat, mely az ő nevére került, a hitelt is egyedül vette fel. A házon az évek alatt teljes körű felújítást végeztünk, melyet közösen álltunk anyagilag. Tavaly született meg első közös gyermekünk. A házasságot a gyermek egy éves kora környékére terveztük, viszont most a párom még néhány évet várna. Ez bizonytalansággal tölt el. A hitel miatt jelzálog is került a házra. Az egyik kérdésem az lenne, hogy lehet-e ettől függetlenül haszonélvezeti jogom a házon, esetleg lehetek-e én is a befizetett összeg arányában tulajdonos, vagy meg kell várni, amíg a hitel kifut?
Az a lakás is az én nevemen lesz, a vételárat teljes mértékben a saját számlámról átutalással fizetem ki. Nincs bejegyzett élettársi kapcsolat, nincsen gyerekünk. Minden bútort én vettem a mostani lakásomba, a rezsit pedig felezzük. Az élettársi kapcsolat alapján az Ön magánvagyonából vásárolt ingatlanra és ingóságra az élettársa semmilyen módon igényt nem formálhat. 1 / 4 oldal 1 2 3 4 »
A megszüntetéshez már elegendő az egyik fél személyes jelenléte. Fontos, hogy ebben az okiratban meg lehet jelölni azt is, hogy az élettársi kapcsolat már egy korábbi időponttól kezdve fennáll, amelynek nagy jelentősége lehet a közös vagyon tekintetében. A közokiratba foglalt élettársi nyilatkozat tehát bármely hatóságnál felhasználható minden olyan esetben, amelyben az élettársi kapcsolat fennállásának, időtartamának tanúsítására van szükség. Azt azonban érdemes tudni, hogy vannak bizonyos esetek, amikor nem elegendő a felek által közokiratba foglalt nyilatkozat, így az az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába történő rögzítést követelik meg az élettársaktól. Ennek módja, hogy kérelmezzük a közjegyzőtől a közhiteles Élettársi Nyilatkozatok Elektronikus Nyilvántartásába történő felvételünket. Itt már azonban fontos tudni, hogy míg az egyszerű közokiratnál lehetőség volt az élettársi kapcsolat fennállására egy korábbi időpontot is megjelölni, addig ezen nyilvántartás esetében már nincs lehetőség, így ha például az élettársaknak előreláthatóan egymással a vagyont is érintő tervei vannak (például öröklés), azonban házasságot nem kívánnak kötni, érdemes minél hamarabb kérvényezni a felvételt a nyilvántartásba.
Köthetnek eltartási vagy öröklési szerződést, amely megkötésétől számított 2 éven belül ha Ön nem halálozik el, köteles részt nem kaphat az Ön leszármazója. Megoldás lehet az adásvételi szerződés s az Ön haszonélvezeti jogával terhelten, mert ez esetben sem igényelhető köteles rész. Lányom együtt él a barátjával, de egyedül szeretne saját lakást vásárolni. Ehhez Mi adnánk egy nagyobb összeget és a hiányzó részt hitellel pótolná, amit szintén egyedül venné fel. Azt szeretném megkérdezni, hogy szakításuk esetén követelhet-e a fiú valamit? Az Ön által írt élettársi kapcsolat a lánya élettársát nem jogosítja fel semmilyen vagyonjogi igény érvényesítésére, ha a kapcsolat kettőjük között megszakadna. Párommal 7 éve járunk, 3 éve költözött hozzám a lakásba, melyet a kapcsolatunk kezdete előtt szüleim vettek nekem. Ha most eladom a lakást és annak az árából- szüleim által átutalt pénzből és a bankszámlámon eredetileg lévő pénzemből kipótolva- nagyobb lakást veszek, neki lesz tulajdoni hányada?
Az Ön által vázolt élethelyzet alapvetően nem keletkeztet az ingatlanban közös tulajdont, kivéve, ha a másik fél részéről jelentős mértékű ingatlan beruházás is történt. Az Ön nevén levő ingatlant önállóan eladhatja, és a vételárat megtarthatja. 11 éve élek élettársi kapcsolatba( nem bejegyzett) 2 kiskorú gyermekünk született. A párom hivatalos esküvőt nem szeretne, arra hivatkozva, hogy szamara a papír nem fontos. Az idő múlásával azonban számos más tényező kerül prioritásba számomra, és bár nekem sem a papír a fontos, úgy érzem és gondolom, hogy ha a kapcsolatunkba valamilyen gond adódna, akkor vesztesként kerülnék ki. A lakásunk 15% -a van az én nevemen, a többi a párom neven szerepel, a lakás költséget is ő fizeti. 6 éve vagyok gyesen, az ingóságok nagy részét én vettem. Kérdésem az lenne, hogy az élettársi kapcsolatnak mik a buktatói? A kapcsolat megromlása esetén engem semmi nélkül akár ki lehet tenni a lakásból? A legrosszabb szituáció ( elhalálozás) eseten a párom szülei és testvére igényt tarthat-e valamire ( két kiskorú gyerekünk van, a párom nevére vette őket).
Azt talán senkinek se kell ismertetni, hogy a macskák kaparni szoktak. Így működnek, pont. Időnként talán úgy érezheted, mintha szándékosan csinálná, hogy pont a legszembetűnőbb helyeken kaparja szét a bútorokat, ám annak ellenére, hogy bizony szoktak szenyák is lenni, ez a tevékenység teljesen természetes. Épp ezért ne szidd meg emiatt, hanem gondoskodj arról, hogy a megfelelő helyen tudja végezni. Miért kapar a macska? Alapvetően kettő fő oka van ennek. Az egyik, ami sokaknak ismert lehet, hogy így élezik a körmüket. Mivel nekik is folyamatosan nőnek a körmeik, ezért rendszeresen karban kell tartani azt, így tulajdonképpen ez tekinthető a manikűrnek. A természetben a vadon élő macskafajták szinte mindig faágakon végzik ezt, ennek hiányában marad a kaparófa, rosszabb esetben a bőrkanapé. A másik, kevésbé ismert ok az a területjelölés. A macskák territoriális állatok, akik időről időre megjelölik, hogy hol vannak a határok. Egyrészt maga a kaparás egy szemmel látható jelet hagy, másrészt a mancsukon szagmirigyek találhatóak, amelyek a kaparás során kiürülnek, így pedig illatnyomot hagynak, hogy itt bizony cica járt.
Minden kezdő macskatulajdonos hamar megtanulja, hogy ezt az állatot nem igazán érdekli a bútorok szépsége vagy stílusértéke, sem az, hogy a különböző lakberendezési tárgyak a gazdik számára mekkora anyagi vagy eszmei értéket jelentenek. A cicák hétköznapi rituáléjának része a körömkoptatás, és ha nincs egy erre a célra bejáratott eszközük odahaza, bizony annak esnek neki, amit találnak, legyen szó a kedvenc fotelünkről, ágyunkról, kis kedvencünk csak egy valamit lát benne: kaparófát. Megmenthetjük valahogy bútorainkat, tényleg le lehet szoktatni őket a kártevésről? A megoldás egyszerű: be kell szereznünk néhány valóban körömkoptatásra tervezett alkalmatosságot, majd ez biztosan nagyot lendít majd lelki békénk visszaszerzésén is. A kaparás egy adottság A kaparás a macskafélék ösztönös tevékenysége. Így koptatják a körmüket, válnak meg az elhalt részektől, valamint a mancsaikban található szagmirigyekkel meg is jelölik a területüket. Ugyanakkor egyfajta testmozgást is jelent ez a számukra, így nyújtják izmaikat is, mindez segít, hogy megtartsák legmegnyerőbb formájukat.