"Az MNB adatai alapján 2018 és 2021 között országos szinten 53 százalékkal növekedtek a lakóingatlan árak, a községekben is hasonló, 47 százalékos emelkedés ment végbe, azaz a kistelepülések korábban tapasztalható hátrányukat jelentősen ledolgozták, és a lakásárak itt is látványosan emelkedő tendenciát mutatnak. A forgalom változását tekintve, míg 2018-hoz képest 2020-ban országosan 18 százalékkal kevesebb adásvételt kötöttek a KSH adatai alapján, addig a községekben ez az arány körülbelül 5 százalék volt, a falusi CSOK által érintett településeken pedig az 1 százalékot sem érte el a változás. Azaz az ingatlanpiaci megtorpanás, majd a járványhelyzet ellenére is csak hajszálnyival csökkent ezeken a településeken az adásvételek száma" – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Nőttek az árak, mégis többen vásároltak A falusi CSOK-os települések (olyan, a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községeket és városokat vizsgálva, ahol legalább 10 tranzakciót regisztráltak 2018-ban és 2021-ben is) közül 452-ben három év alatt az áremelkedés mértéke meghaladta az országos átlagot (53%), 65 településen pedig legalább megduplázódtak az árak.
"Az áremelkedést nem követte a falusi CSOK összegének növekedése, így értelemszerűen az állami támogatás reálértéke is csökken, azonban, hogy milyen mértékben, az már településről-településre eltér. Azt ugyanakkor kijelenthetjük, hogy a falusi CSOK az érintett községek és városok többségében még mindig jelentős előnyhöz juttathatja a vásárlókat. A kistelepüléseken igénybe vehető támogatással azonban nem csak a vevők, hanem az eladók is jobban járhatnak, hiszen amíg ez a támogatási forma elérhető, addig magasabb áron és az ingatlankeresők nagyobb száma miatt valószínűleg rövidebb idő alatt értékesíthetik ingatlanjukat" – foglalta össze Valkó Dávid.
Forgalmi részarányuk 22 százalékról 27 százalékra nőtt két év alatt. Azon preferált településeken, ahol a két vizsgált évben legalább 10 tranzakciót regisztráltak, összességében 500-nál több községben és városban nőtt vagy stagnált az adásvételek száma és 16 településen legalább meg is duplázódott a forgalom. A legnagyobb, 169 százalékos növekedést Szakmár könyvelhette el, Nagydoboson 127, míg Öcsödön 123 százalékkal nőtt a lakóingatlan adásvételek száma. A falusi CSOK keretében három vagy több gyerek estén vásárlásához, illetve bővítéséhez és/vagy korszerűsítéséhez igényelhető 10 millió forintos támogatás fele, azaz 5 millió forint fordítható vásárlásra. A végleteket tekintve – és a vizsgálatkor a minimum 10 tranzakciós alsó határt ismét meghúzva – ez az összeg a 2021-es átlagos négyzetméterárak alapján a legolcsóbb településen egy közel 250, míg a legdrágábban egy alig több mint 5 négyzetméteres ingatlan megvásárlására lenne elengedő. Az 5 milliós, tisztán a vásárlásra fordítható támogatás összege önmagában 213, míg a 15 millió forintos kedvezményes hitellel kiegészítve 1100-nál is több preferált településen fedezné egy 100 négyzetméteres lakás vagy ház vételárát.
Főoldal » Kellemes Karácsonyi Ünnepeket és Boldog Új Évet Ezúton kívánunk minden kedve partnerünknek Kellemes Karácsonyi Ünnepeket és Sikerekben gazdag Boldog Új Évet! vissza Kiemelt termékek Dysantic® Gyógynövény alapanyagot is tartalmazó takarmánykiegészítő sertések számára DETOXA PLUS sertés® Takarmánykiegészítő sertések számára a mycotoxinok káros hatása ellen Herbanoplex CP Gyógynövény alapanyagot is tartalmazó takarmánykiegészítő baromfi számára Rumino zyme Speciális takarmány kiegészítő szarvasmarhák részére
Kellemes karácsonyi ünnepeket és megrendelésekben gazdag boldog új évet kíván a Lignomat Kft. csapata! REFERENCIÁK Mi más, ha nem a Lignomat? Már a Lignomat Kft megalakulása óta kapcsolatban vagyunk a céggel. Tovább... HÍREK Cél a jövőbeni növekedés A németországi Kreutner & Schmälzlin Holzbau GmbH az automatizálás fokozatos bevezetése mellett döntött, ezért fektetett egy WALLTEQ M-120-ba. A WEINMANN rendszernek köszönhetően a cég növelni tudta kapacitását, és egyre nagyobb számban épít többszintes társasházakat. Tovább... HOMAG élzárók 60 éve Születésnapot ünnepel a HOMAG csoport, mégpedig a 60. évfordulóját annak, hogy a németországi Schopflochban elkészült az első "meleg-hideg" eljárást alkalmazó folyamatos élzárógép, ami egyedülállónak számított a piacon. Tovább... Túl magas faárak: Ismét előnyben a vázszerkezetek? Az elmúlt év folytatódik – legalábbis ami a felfelé kúszó árakat illeti. Bár ez enyhe kifejezés, inkább hirtelen nagymértékű emelésekről beszélhetünk, amelyek lassan szokássá válnak a fa- és építőiparban.
Megújult a betegirányítási rendszer a kisvárdai Szent Damján Görögkatolikus Kórházban. Cégünk egyik legújabb fejlesztése az MXIT-MULTIFUNCTION okos kioszk, Magyarország egyik legnépszerűbb zenei fesztiválján az EFOTT-on került bemutatásra a DJP standon. Hernádvécsén a négycsillagos Hotel Vécsecity-ben került kiépítésre személyhívó rendszerünk. Egyre több étterem ismeri fel cégünk által kínált, személyhívó rendszerek előnyeit. Pincérhívó és vendéghívó rendszer a Czakó kertben. 2021. júniusában nyitotta meg kapuit a GYSEV szombathelyi utascentruma. A megújult utascentrumban a MULTIMEX által kínált Q-FUSION ügyfélhívó irányító és tájékoztató rendszer került telepítésre. Újbudán a Feneketlen-tónál, a Budai Parkszínpad bejáratánál nyitott újra a többek által ismert Magic Burger. Újabb egészségügyi intézmény a Jászberényi Szent Erzsébet Kórház választotta a,, testhőmérséklet és maszk ellenőrző" készülékünket a betegek szűrésére. A kormány döntése alapján áprilisban megnyílhatnak a vendéglátó ipari egységek teraszai.
Mit lehet tenni, ha a fa 40%-kal drágul? 40%-kal kevesebbet kell felhasználni házanként. Tovább...
A várható nagy forgalom kezelésére ajánljuk ügyfeleink figyelmébe vendég-, pincérhívó rendszereinket. 2021 márciusában a sikeres teszteket követően két helyszínen is bevezetésre került ügyfélhívó rendszerünk a KAV Vajdahunyad utcai és Polgár utcai telephelyén. 2021 első két hónapjában számos állami, önkormányzati és magánegészségügyi intézményben került bevezetésre Q-FUSION integrált beteghívó-irányító és tájékoztató rendszerünk. A kormányzat döntése alapján 2021. január 2-3. -án történik a pedagógusok országos tesztelése 99 helyszínen, 263 mintavevő csapattal. Év vége fele a XI. kerület egészségügyi intézménye döntött úgy, hogy régi elavult betegirányító rendszerét lecseréli egy új modern Q-FUSION integrált beteghívó-irányító és tájékoztató rendszerre. A járvány terjedésével egyre inkább elengedhetetlenné vált a testhőmérséklet mérés és az arcmaszk ellenőrzés az egészségügyi intézményekben, a felsőoktatásban, az ügyfélszolgálatokon, a kereskedelemben, illetve bárhol, ahol fontos a lázas betegek kiszűrése az ügyfelek és a dolgozók egészségének megóvása.