2021. 08. 02. 20:00 Nosztalgikus érzés kerülgeti az embert, ha mostanában építkezni, felújítani szeretne. A hitelek olcsók, és az utóbbi évben a lakosság megtakarításai növekedtek. Viszont egyre nehezebben juthatunk hozzá építőipari alapanyagokhoz, és szakemberekhez. Az ötvenes éveket idézi a válogatott következő mérkőzése. Remélhetőleg a helyzet hamarosan konszolidálódik, de addig is megvizsgáltuk, milyen trendek figyelhetők meg az új építésű ingatlanok piacán az utóbbi években. 5 év alatt megháromszorozódott az új lakások száma Míg 2016-ban kb. 10 ezer új lakást adtak át, addig a múlt évben ez a szám megközelítette a 30 ezret, és ez idő alatt is minden évben komoly arányú növekedésnek lehettünk szemtanúi, azonban, ha ezeket az adatokat összevetjük a 2008 előtti számokkal, azt látjuk, hogy még bőven van tartalék a lakásépítő szektorban: 2001 és 2009 között ugyanis folyamatosan 30 ezer felett volt az új lakások száma. Jelenleg kb. 4 millió lakóingatlan található az országban. Pusztán ahhoz, hogy egy évszázad alatt megújuljon a lakásállomány éves szinten 40 ezer új lakást kell építeni.
Ez teljesen természetes. Ma már azonban teljesen más igényeink vannak, sőt, szinte szükségletként élünk meg bizonyos igényeket. Ha csak arra gondolsz, hogy mennyi elektromos berendezés volt egy 70-es évek beli háztartásban, és mennyi most, neked is egyértelmű lesz, hogy miért kell annyi mindent változtatni ezeken a régi építésű házakon. Akkoriban nem csak az nem volt probléma, hogy nincs wi-fi, de még az sem, hogy a lakószobák egymásból nyílnak. Ma már azonban ugyanannyira igényeljük azt, hogy minden családtagnak lehetőség szerint legyen külön privát tere, mint azt, hogy mindenhol kapcsolódhassunk a világhálóra. Az időjárás és a klíma is sokat változott ebben a pár évtizedben, így szinte elengedhetetlen az épületek klimatizálása, amely az elektromos hálózatra is nagyobb terhelést ró. Szóval villanyszerelőre is szükséged lesz. Mit jelent az új építésű ház 7. A forgalom is nagyobb, és a már említett privát szféra iránti igény is fontossá teszi a megfelelő hangszigetelést az utca zajai ellen, és a szobák között. Összességében elmondhatjuk, mást jelent ma a komfort, és mást jelentett 50 évvel ezelőtt.
Ha megújuló energiaforrásból származó energia nincs felhasználva az ingatlanban, BB minősítés nem adható ki. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha nincs meg az előírt 25%-os megújuló energia részarány, akkor az egyel gyengébb, CC kategóriába sorolódik az ingatlan, még akkor is, ha a többi mutatószám alapján ettől jobbat érdemelne. Az alábbi megújuló energiahordozó vehetők figyelembe: tűzifa, biomassza, biomasszából közvetve vagy közvetlenül előállított energia, a biogázok energiája, fapellet, agripellet; nap-, szél-, vízenergia, geotermális, geotermikus, hidrotermikus, légtermikus energia; illetve a távhő is bizonyos esetekben. Mit tud egy passzív ház? Milyen előnyei vannak?. Ezt jelenti a dupla betűjelzés Jelenleg (2022) dupla betűjelzést alkalmaznak az energiahatékonysági szintek jelölésére. Ennek célja, hogy a minősítés ne legyen összetéveszthető a régi, egy betűs rendszerrel, amelyet 2015-ig alkalmaztak. Az egy betűs "B" besorolású és a két betűs "BB" besorolású épület energiahatékonysága teljesen különböző, mivel a korábban használt skála kevésbé volt szigorú.
Egyéb jellemzői: - 2009-ben épült,... Debrecen vonzáskörzetében, Tamásipusztai Hotel közelében, Nyíradony csendes részén, eladó ez a 2006-ban épült, egyszintes 88 nm-es iker ház egyik része, 19 nm-es fedett terasszal, 2 db.... Debrecen Felső-Józsán, 60 m2-es, 2 szobás, nagy fürdőszobás, régebbi típusú vegyes falazatú, cseréptetős családi ház eladó épület fűtése gáz-és vegyestüzeléses kazánnal megoldott. (A kazánházat... Debrecenben az Ispotály utcán, tégla építésű társasházban eladó 34 nm-es, 1 + 1 szobás, loggiás, gázkonvektor fűtéses, műanyag nyílászárós, saját pincével rendelkező jó állapotú lakás, rövid... Dátum: 2022. Eladó ház - Hajdú-Bihar - Jófogás. 08 Debrecen Belvárosában, zárt udvaros, 3 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén eladó egy 78 m2 -es, 3 külön nyíló szobás, műanyag nyílászárós, biztonsági bejárati ajtóval ellátott, gáz-cirkó... Debrecen ház eladó! Megvételre kínálunk Debrecenben, a Bayk András kert közelében, Kondoroskertben, egy két utcára nyíló 40 m2-es házat! Maga a ház beton alapzaton B30 és Porotherm 38-as tégla... Dátum: 2022.
Referens: Kiss Krisztina Aranyhegyen 6 szobás, igényes kialakítású családi ház 1001 nm-es telken eladó. Városrész: Óbuda-hegyvidék Ingatlan jellege: Ház Nappalik száma: 1 Egyéb szobák száma: 5 Hasznos lakóterület: 260 m2 Telek területe: 1001 m2 Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Vízóra Fűtés: Hőszivattyú Aranyhegyen, kifejezetten csendes mellékutcában 1001 nm-es telken épült, 6 szobás, két szintes családi ház eladó. Az ingatlan 2009-ben A ház 2009-ben, könnyűszerkezetes technológiával készült (tanúsítvánnyal rendelkezik), minőségi anyagból, burkolatokkal és szaniterekkel. A ház földszintjén reprezentatív, nagy belmagasságú, tágas térben található az egybevont nappali-étkező, külön a konyha és a háztartási helyiség. Ingatlan adásvétel, hitelezés, értékbecslés.. A nappali 31nm-es, tágas teraszon keresztül kapcsolódik a kerthez. Szintén a földszinten található még egy háló, egy dolgozó, fürdő, WC, zuhanyzó, egy nagy méretű gardrób, melyből külön mosdó és WC is nyílik. Az emeleten nagy méretű társalgóból nyílik egy háló és egy fürdő. A kert hátsó részén egy kültéri jakuzzi, mögötte egy fa szerkezetű tároló kamra található.
A gondozott kertben locsolóhálózat van kiépítve. Budapesti kínálatunk honlapja: Észak-budai agglomerációs kínálatunk:
Hajdú-Bihar megye, ingatlan, Nyaraló, Eladó |