Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Értékesíthetik is az ingatlant, vagy felajánlhatják az államnak. Amennyiben eladják az örökségüket, a vételárat oszthatják el egymás között.
Ez azért is szükséges, mert az ilyen szerződés esetén, amikor a vevő még csak rövid ideje társtulajdonos, biztosítani kell az elővásárlóknak, hogy megismerjék az ügyletet és esetlegesen elfogadó nyilatkozatot tegyenek. NAK/ dr. Farkas Diana
() Kép illusztráció forrás google
Ezt egészíti ki az a módosítás is, mely a Fftv. 20. § b) pontját érinti, mégpedig amikor az osztatlan közös tulajdon megszüntetését eredményezi az ügylet, ezentúl már nem elegendő pusztán tulajdonostársnak lenni ahhoz, hogy mások ne tudjanak elővásárlási jogukkal élni, hanem új elvárás, hogy már 3 éve a föld társtulajdonosa legyen a teljes ingatlant megszerző fél. Mi kerül az asztalra?. A módosítás hivatalos indokolása úgy szól, hogy "a visszaélések megelőzése érdekében csak abban az esetben nem gyakorolható az ügylet vonatkozásában elővásárlási jog, ha olyan tulajdonostárs vásárolja ki a tulajdonostársai tulajdoni hányadát, aki legalább három éve tulajdoni illetőséggel bír az adott ingatlanban". Fentiekből következik, hogy abban az esetben amikor a vevő, "akinek kezén egyesül a föld" még nem tulajdonostárs 3 éve, akkor az ilyen szerződést a mezőgazdasági igazgatási szerv előzetes, ún. közzétételre való alkalmassági vizsgálata után, a jegyző hirdetményi úton közli az adásvételi szerződést a törvényen vagy megállapodáson alapuló elővásárlási jog jogosultjaival.
A szakmai zsűri és a szervezők Bár sem helyezéseket, sem minősítéseket nem osztottak ki, a megnyitó keretében a szakmai zsűri – Németh József, a Magyar Nemzeti Gasztronómiai Szövetség Déli Régiójának elnöke, Barabás Zoltán, a Magyar Nemzeti Gasztronómiai Szövetség alelnöke, Miklós Beatrix, a Hévízi Turisztikai Egyesület elnöke és Horváthné Bálint Klára népművelő – értékelte a terítékeket és a szándékot. Németh József elmondta: kezdetben szkeptikusan viszonyult az ötlethez, de nagy öröm számára, hogy ilyen gazdag lett a kiállított anyag. – Fontos a terített asztal, amely mellett akár országok sorsa is eldőlhet! Akkor is kell a hatóság jóváhagyása, ha kivásároljuk a tulajdonostársakat az osztatlan közös tulajdonból. – figyelmeztetett, kiemelve a hagyományteremtés szándékát. Barabás Zoltán a szépen megterített asztalt örömforrásnak nevezte. Képgaléria – Ne felejtsünk el jó ebédet, jó vacsorát illendő terítékből fogyasztani: ez kellene hogy legyen az alap minden család számára. A megfelelő terítékkel megtiszteltjük az ételt, a jó bort, de önmagunkat is. A gyorsétel is lehet tetszetős, de a papírtálca sokat levon az értékéből – értékelte a szakember, dicsérő szavakkal illetve az asztalokon sorakozó, szebbnél szebb tálakat és eszközöket.