Eladó lakás Budapest, IV. kerület 42 m² alapterület 1 szoba 42m² Építés éve nincs megadva Ingatlan állapota Fal építési anyaga Légkondícionáló Az ingatlanról: Árcsökkenés! Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Eladó egy IV. kerületi 42nm-es +12nm+16nm álló galériákkal rendelkező társasházi lakás. Egyedi elrendezési otthonos kislakás, mely teljes mértékben fel van újítva, hivatalosan 42 nm-es, valójában a nagy szoba felett található egy 12nm-es álló galéria /180cm magas/konyha felett pedig 16nm-es álló galéria /180cm magas/, így a hasznos lakható terület 70nm-re bővült. Eladó lakás újpest attila uta no prince. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik, illetve kombi cirkó kazán biztosítja a meleget vizet. Az ablakok műanyag nyílászárokkal vannak ellátva. Az egész lakásban méretre gyártott bútorok lettek kialakítva. Konyhabútor szintén egyedileg lett készítve, a főzés kerámialapos tűzhelyen kivitelezhető. A társasház új tetőt kapott, ennek költségét a jelenlegi tulajdonsok már teljes mértékben rendezték. A ház külső részének felújítása már terveben van.
Az ingatlan belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását. A 30-as busz megállója 5 percre van, az Aldi, az Újpesti piac 5-10 perces sétával elérhető. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna. Érd: Juhász Mária +36-30-525-5398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Eladó téglalakás, Budapest IV. kerület, Újpest, József Attila utca #7079438 - Startlak.hu. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 435060 Hibás hirdetés bejelentése Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.
Lakások rovaton belül megtalálható apróhirdetések között böngészik. A rovaton belüli keresési feltételek: IV. kerület Vill?? â?? Utca A keresett kifejezés: Vill?? â?? Utca IV. kerületben, az Attila utcában eladó egy 31 m2-es, kert kapcsolatos, 1 szobás, CSENDES, VILÁGOS, közepes állapotú lakás. Ajánlom első lakást keresőknek vagy azok számára akik könnyen kiadható... Dátum: 2022. 07. 10 rület, Újpesten ELADÓ 53 m2-es, nappali + 1 hálószoba + 1 fél szoba (gardrób), 8. emeleti, felújított, klímával felszerelt lakás. A lakáshoz tartozik egy 5nm-es erkély is, ami jó minőségű... Dátum: 2022. Eladó lakás újpest attila utc status. 06. 17 Kihagyhatatlan alkalom! Fiataloknak kezdő lakásként, befektetőknek, és bérbeadóknak kiváló lehetőség. Azonnal költözhető. Újpesten udvaros társasban eladó egy utcai, földszinti, 32 nm-es alacsony... Dátum: 2022. 09 Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 3 Épület emeleteinek száma: 3 Tájolása: észak-keleti tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: összkomfortos Építési... Dátum: 2022.
Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van! Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Meglepő titokra derült fény! Ebben is verhetetlen ifj. Fekete László - Metropol - Az utca hangja. Kerület (Újpest-kertváros), Attila utca, földszinti Környezet: Kertvárosi. Alapterület 37 m² Szobák száma 1 Szerkezet Tégla régi építésű Állapot Felújított / Újszerű Társasház állapota Jó Társasház szintjei Földszintes Közös költség (Vízdíjjal) 10 000 Ft / hónap Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap Kertkapcsolat Osztatlan közös Belmagasság 300 cm Konyhák száma 1 Konyha típusa Ablakos konyha WC-k száma 1 Fürdőszoba szám 1 Födém típusa Vasbeton Fűtés típusa Elektromos Melegvíz típusa Villanybojler Nyílászárók típusa Műanyag Eladná ingatlanát? Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.
A fürdőszoba zuhanyzós, a mellékhelyiség is ott került kialakításra, burkolata járólap. Fűtése konvektor, minden fogyasztás alapján fizetendő. A lakás előtt van egy kis terasz, ahova kiülhet elfogyasztani a reggeli kávéját. Közlekedésileg jó helyen van, M3-as metró akár gyalog is, de a 147-es busszal percek alatt elérhető. A környék ellátottsága minden igényt kielégít. IV. Kerület - Újpest, (Újpest-kertváros), Attila utca, földszinti, 37 m²-es eladó társasházi lakás. Közelben óvodák, iskolák, piac, élelmiszer boltok, posta, néhány perc sétával megközelíthető. Parkolás az utcán ingyenes. Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek! Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon! Mobil: +36-20-448-6350 További ajánlataim: Kapcsolatfelvétel Írjon tanácsadói segítségért nekünk:
A gyakorlatban szintén nagy jelentősége lehet annak, hogy azok a valamelyik fél különvagyonába tartozó vagyontárgyak, amelyeket a felek a mindennapi élet során használnak, már a vagyonközösség fennállását követő 5 év után a közös vagyonba kerülnek, vagyis amennyiben 5 évet meghaladó házasságot megelőző együttélést követően kerül sor a házasságkötésre, akkor a házasság pillanatában a fenti vélelem miatt a mindennapi használatba tartozó külön vagyon a házastársak közös vagyonába mehet át. Változik a közös vagyon jogi sorsának végső időpontja is. Az új Ptk. hatálybalépésétől ugyanis a vagyonközösség csak a közös vagyon megosztása után szűnik meg, vagyis a gyakorlatban előfordulhat, hogy a házassági életközösség megszakadása és a közös vagyon bírósági megosztása között évekig tartó "függő helyzet" alakul ki. Mivel ez az időszak sok szempontból speciális, így teljesen új szabályozási felfogást érvényesít az új Ptk. Tévhit, hogy 5 év után minden közössé válik egy házasságban | Dr. Pazicski Fruzsina ügyvéd. erre vonatkozóan az alábbiak szerint. A közös vagyon megosztásáig főszabály szerint nem lehet a vagyonnal rendelkezni, kizárólag a felek közös megegyezésével.
A már említett berendezési és felszerelési tárgyak is megtartják különvagyoni jellegüket, egészen addig, amíg eladásra nem kerülnek; a helyükbe lépett mindennapi közös életvitelt szolgáló, szokásos berendezési és felszerelési tárgyak azonban valóban 5 év házassági együttélést követően automatikusan közös vagyonná válnak. Nem igaz, hogy házasságkötéssel a házastársak minden (korábbi) vagyona közös vagyonná válik, és az sem, hogy a házasság által szerzett összes vagyon csak közös vagyon lehet. Ami a házasság előtt az egyik vagy a másik házastársé volt (pl. egy már a házasság előtt meglévő autó, ami a feleségé volt), a házasság után is ennek a házastársnak a "különvagyona" marad. Sőt a különvagyon helyébe lépő vagyontárgy is különvagyon marad (tehát, ha a feleség eladja a házasság előtt vásárolt autóját és vesz helyette egy másikat, akkor az újabb autó is a feleség kizárólagos különvagyona marad). Hány év együttélés után közös a vagyon kft. Persze az évek múlásával nehéz bizonyos vagyontárgyak kapcsán bizonyítani, hogy kinek a pénzéből vásárolták.
2017. 07. 24. Mi történik, ha a szépen induló kapcsolat csúnya véget ér, és a volt élettárs többet követel, mint amennyi jár neki? Mit tehet, ha volt párja azzal fenyegetőzik, hogy kiforgatja a vagyonából? Vajon tényleg osztozkodnunk kell az élettársammal a vagyonunkon, ha 15 évig együtt éltünk? Megmondjuk, és válaszolunk a fontos kérdésekre, hogy ne kelljen aggódni, és hogy mindenki annyit kapjon, amennyi megilleti. Megmutatjuk, hogyan előzhető meg, hogy végtelen vitává fajuljon az osztozkodás, és azt is, mit kell tudni az élettársak vagyonmegosztásáról. Egyre többen választják a házasság helyett a jogilag lazább élettársi kapcsolatot, mégis kevesen vannak tisztában az élettársi kapcsolat jogi következményivel. Hány Év Együttélés Után Közös A Vagyon. Az élettársi kapcsolatokra ugyanis teljesen más szabályok vonatkoznak, mint a házasságokra, azt a magyar jog nem ismeri el a házassággal egyenértékű jogintézménynek. Míg a házasság során – házassági vagyonjogi szerződés hiányában - osztatlan közös vagyonuk keletkezik a pároknak, az élettársak együttélésük során végig külön vagyonszerzők maradnak, tehát szétváláskor nem fele-fele alapon, hanem szerzésük arányában kell osztozkodniuk mindazon, amit a kapcsolatuk alatt szereztek.
5. Törvényes örökös lesz-e az élettársam? Az élettársak – bár nem közelinek, de hozzátartozónak minősülnek – a Ptk. Hány év együttélés után közös a vagyon zrt. szerint nem jogosultak egymás után a törvényes öröklésre. Amennyiben azt szeretnénk, hogy élettársunk örököljön, úgy gondoskodjunk arról végrendeletben. Ezzel tehát egy törvényi vélelem keletkezik, miszerint az élettársak akarata arra is kiterjed, hogy a házassági vagyonközösség közöttük már a házasságot megelőző időre is kiterjedjen. A gyakorlatban szintén nagy jelentősége lehet annak, hogy azok a valamelyik fél különvagyonába tartozó vagyontárgyak, amelyeket a felek a mindennapi élet során használnak, már a vagyonközösség fennállását követő 5 év után a közös vagyonba kerülnek, vagyis amennyiben 5 évet meghaladó házasságot megelőző együttélést követően kerül sor a házasságkötésre, akkor a házasság pillanatában a fenti vélelem miatt a mindennapi használatba tartozó külön vagyon a házastársak közös vagyonába mehet át. Változik a közös vagyon jogi sorsának végső időpontja is.
Így például, ha 3 évig élünk élettársi kapcsolatban, majd összeházasodunk és 5 év után elválunk, akkor 8 évig éltünk életközösségben és a közös vagyonszerzés nem a házasságkötéskor, hanem 8 évvel ezelőtt kezdődött el. Élettársi tartás Az életközösség megszűnése esetén volt élettársától tartást követelhet az, aki magát önhibáján kívül nem képes eltartani, feltéve, hogy az életközösség legalább 1 évig fennállt és az élettársak kapcsolatából gyermek született. 3. Hogy lehet hivatalossá tenni az élettársi kapcsolatot? Az élettársi kapcsolat bizonyítása céljából azt be lehet jelenteni az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába. A nyilvántartást a Magyar Országos Közjegyzői Kamara működteti, és a közjegyzők vezetik. Életben társ, vagyonban nem? Kisemmizhetnek-e a szakítás után?. Az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába bejegyzett élettársi kapcsolatnak nincsenek a házassághoz hasonló jogkövetkezményei, s ilyen élettársi kapcsolatban mind azonos, mind különnemű párok élhetnek. 4. Mit jelent a bejegyzett élettársi kapcsolat? Bejegyzett élettársi kapcsolat két, anyakönyvvezető előtt együttesen megjelent, tizennyolcadik életévét betöltött, azonos nemű személy személyesen között jöhet létre, amennyiben kijelentik, hogy egymással bejegyzett élettársi kapcsolatot kíván létesíteni.