Egy katás egyéni vállalkozó magánszemélyként ingatlanokat ad bérbe, illetve rövid távú lakáskiadással is foglalkozik. Hogyan alakul az adózása – tette fel a kérdést olvasónk, Szipszer Tamás adószakértő válaszolt. A kérdés részletesen így hangzik: adott egy katás egyéni vállalkozó, aki 2021. februárban kezdte el a tevékenységét. Lassan kimerítette a katamentes keretét. Ezen felül magánszemélyként ingatlanokat ad bérbe, ebből származó jövedelme évi 16 millió forint, valamint airbnb, rövid távú lakáskiadással is foglalkozik, ebből származó jövedelme évi 8 millió forint. Átalányadó számítása példákkal. Ilyen esetben az ő adózása hogyan alakul? SZAKÉRTŐNK VÁLASZA Mindhárom tevékenységére elvileg joga van különböző adózási módot választania, de áfa szempontjából a bevételei összeadódnak, így vélhetően már átlépte az alanyi áfamentesség 12 millió forintos összeghatárát. Így, ha esetleg alanyi áfamentes adóalanyként kezdte meg a 2021-es évet, akkor vizsgálni kell, hogy az általa nyújtott szolgáltatásokból származó összes bevétele év eleje óta átlépte-e a 12 millió forintos összeghatárt.
Tehát, ha vállalkozásunkat augusztus 1-jén indítjuk, akkor az éves fizetendő KATA adónk: 5 hónap * 50. 000 = 250. - Ft főállású adózó esetében és 5 hónap * 25. 000 = 125. - Ft nem főállású adózó esetében. Ezen összegek esetében nem számíthatunk túl magas ellátási alapra, de fizethetünk magunk után magasabb összeget is, amely 75. - Ft havonta, így már 81. 300. - Ft-ról 136. 250. - Ft-ra nő az alapunk. Ezen változatot azonban inkább azon leendő anyukáknak ajánljuk, akik főállású vállalkozásukból mennek el babázni vagy esetleg nyugdíjba készülnek. Ebben az adózási formában 2017. január 1-től az árbevételünk havi 1. - Ft, azaz egy teljes egész évben működő vállalkozás esetében ez évi 12. - Ft lehet adómentesen. Fontos, hogy ezt is időarányosan kell figyelembe venni. Ha pl. augusztus 1-jén indítjuk a vállalkozásunkat, akkor ez az értékhatár 5 hónap * 1. 000 = 5. Katás egyéni vállalkozó szolgálati ideje, jogosultsága nők 40-hez - Adózóna.hu. - Ft lehet. Ha meghaladjuk ezt az értékhatárt, akkor a meghaladott összeg után 40% mértékű különadót kell megfizetnünk az adóévet követő év február 25-ig.
Ezt a társas vállalkozások osztalékadójához tudnám legjobban hasonlítani, csak a mértéke "kissé" magasabb. Na de nézzük ennek kiszámítási módját egy konkrét példán keresztül: tegyük fel, hogy egy teljes évben működő vállalkozás esetén az éves árbevétel 14. - Ft, melynek fizetendő különadója a következő: (14. 000 – 12. 000) * 40% = 800. - Ft FIGYELEM!!! ennek az adónak semmi köze a havonta fizetendő 50. - Ft vagy 25. - Ft adóhoz. Egyéni vállalkozás – KATA adózási forma – ÉrtéCash Könyvelőiroda. Ha vállalkozásunk indulásakor azt választottuk, hogy ÁFA-mentesen végezzük a tevékenységünket, akkor arra kell vigyáznunk, hogy ezt 8. - Ft összeghatárig tehetjük meg. Amint átlépjük ezt a határt, akár év közben is, azonnal ÁFA-s adózóvá válunk, tehát a következő hónaptól kezdődően ÁFA bevallást kell készítenünk. Ha teljes évben működünk és éves árbevételünk 12. - Ft, akkor a 8. - Ft átlépését követően ÁFA-alannyá válunk, de még mindig nem kell fizetnünk év végén különadót. Vállalkozói életünk ideje alatt kétféle adóval kell számolnunk egyéni vállalkozásunk esetén.
A KATA-s vállalkozási forma napjaink egyik legnépszerűbb adózási formája, melyet kb. 80%-ban egyéni vállalkozások választanak. A kezdeti nehézségek után töretlen a sikere, hiszen rengeteg előnnyel rendelkezik többi társához képest. Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat. KATA Összességében elmondható, hogy a KATA adózási formát nyugodt szívvel választhatják diákok, nyugdíjasok, babával otthon lévő anyukák vagy bárki más, aki a lehető legkevesebb időt szeretne bajlódni a papírmunkával. Ha főállásban tevékenykedünk saját vállalkozásunkban, akkor az összes havi járulékfizetési kötelezettségünket letudjuk a havi 50. 000. - Ft megfizetésével, melyet minden hónap 12-ig kell teljesíteni. Ha rendelkezünk legalább heti 36 órát meghaladó munkaviszonnyal, amely több mellékállásból is összeállhat vagy esetleg egy másik kisadózó vállalkozásban vagyunk főállású kisadózók, akkor a havi fizetendőnk csupán 25. - Ft. Ezeket az összegeket csak azok után a hónapok után kell megfizetnünk, amikor a vállalkozásunk ténylegesen működik.
A kiadvány világosan áttekinthető formában, számos számítási példával és táblázattal rendszerezi a tudnivalókat, ráadásul már 25 megválaszolt kérdést is tartalmaz az elmúlt néhány hónap tapasztalatai alapján megfogalmazódott problémák köréből. Ebből az összefoglalóból biztosan megtudhatja, milyen formában érdemes adóznia 2022-ben. KATA vagy átalányadó? Segítünk kiszámolni, Önnek mi éri meg jobban! Éljen a lehetőséggel, töltse le most!
PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
A fentebb megbeszélt adókat (KATA adó, különadó) a NAV-nak kell fizetni, a másik csoportba pedig a helyi önkormányzatok adói tartoznak, amelyek közül jelen esetben csak az iparűzési adóval kell foglalkoznunk. Ha elérjük az évi 1. - Ft árbevételt, akkor évi 50. - Ft HIPA-t kell befizetnünk 2 részletben. Ha nem érjük el az éves 1. - Ft árbevételt, akkor nincs HIPA fizetési kötelezettségünk. A pontos költségekről és az alapítással kapcsolatos lépésekről ide kattintva tájékozódhat. Reméljük tetszett a cikk. Ha úgy gondolja másoknak is hasznos lehet, ossza meg ismerőseivel! VGyÉ
Vágott szeletelt tégla Köszöntjük a vágott minőségi téglák oldalán. Bérvágást vállalunk, igény esetén kivitelezést is, tudunk biztosítani kiváló minőségű ragasztót, fugázót, impregnálószert tégláinkhoz. Vágott tégla már 1700 Ft/m2-től. Elérhetőségünk: Retro Kő Kft. / Szeitzné Király Edina 6239 Császártöltés, Kossuth L. u. 135. Bács-Kiskun megye Tel. : +36-70/398-4546 E-mail:
Ytong válaszfal tégla ár Ytong tégla árak Ytong tégla méretek Ne felejtsük el, hogy a fuga megválasztásánál a szín legyen pasztellesebb, szürkés, hogy ne keltsünk mű hatást, hiszen hiába van szépen elkészített vegyes őszi színekből összeállított gyönyörű falunk, ha az nem kelt természetes hatást! Utolsó simításként pedig nedves vizes kefével meg kell tisztítani a felületet, így előkerül a tészta valódi nyers színe! Nézze meg referencia munkáimat itt! Vágott tégla rakáshoz kérje ingyenes ajánlatomat! Ügyfélfogadás: Ügyfélfogadási idő Hétfő 8. 15 órától – 16. 15 óráig Szerda 8. 15 óráig Péntek 8. Szeletelt téglából téglaburkolat készítése házilag - hogyan? segédlet. 15 órától – 11. 00 óráig ebédidő 12-12, 30-ig Férfi gucci táska Anakonda teljes film magyarul Vicces sex képek Vásárlás: Mr és Mrs Gyűrűs ágynemű szett 140x220 cm Ágyneműhuzat árak összehasonlítása, Mr és Mrs Gyűrűs ágynemű szett 140 x 220 cm boltok Vitamin Egészségpénztár Nagyatád eladó ház Ytong tégla ár Az alkatrész állapotától függetlenül teljes felújítást végeznek, és két év garanciát vállalnak rá.
Ha új, addig ismeretlen elektronikával van dolguk, addig tanulmányozzák, amíg ahhoz is le tudják gyártani a javítási protokollt. Ki kell mérni a kondenzátorokat, meg kell vizsgálni a FET-eket, és ilyenből több száz is lehet egy vezérlőben. Sokan nem értik, miért van bevizsgálási díj, de a folyamat 20 perctől három óráig bármennyi ideig eltarthat. Ez az operátori munka Galéria: Autóvillamosság A főbb pontok hasonlóak, mint bármelyik szervizben, a munkafelvevő időpontot egyeztet és átveszi a munkadarabot, a mérnök bevizsgálja, az operátor elvégzi a munkát, a mérnök ellenőrzi, az ügyfél pedig átveszi a javított elektronikát és fizet. Ez a nagyon leegyszerűsített folyamat, valójában harminc pontból áll. Ha olyan természetű a probléma, a mérnök és az operátor akár helyet is cserélhet, de a mérnök végig felügyeli a folyamatot. A lényeg az, hogy minden eshetőségre van forgatókönyv, az ügyfelek képben vannak a javítási folyamat aktuális állapotával, sőt, kaució ellenében akár cseredarabot is kaphatnak a javítás idejére.