E pillanatban a 2. sorozat 21 részes Theta Healing meditációt tartom online a Raffai Csilla Varázsterei csoportban. Bárki beléphet, követheti, aki jelentkezik a csoportba. A formája az alkalmaknak Facebook live, ezek a felvételek aztán bármikor megnézhetőek. Számomra óriási élmény a Feltétel Nélküli Szeretet terében csoportos meditációkat vezetni. Fantasztikus egyszerre több ember energiáira hangolódva kapcsolódni a Teremtő Térben, és érzékelni mindenkit egyszerre. Különböző témákat dolgozunk fel, és engedünk el a meditáció során programokat hitrendszereket amelyek nem szolgálnak minket. Az érzelmi letöltések energiái is intuitív módon érkeznek, amelyeket tanúsítom csoportosan.
Mi történik a technika alkalmazása során? A Theta Healing technika alkalmazása során a felhasználója theta agyhullám állapotba kerül (ilyen például az ébredés utáni első vagy a lefekvés előtti utolsó pillanat). Vagy ő, vagy pedig a konzulens megkeresi az adott probléma kialakulásának valódi gyökerét, ezáltal feltárható a tudatalatti tartalma. Az ott megtalálható negatív érzelmeket ásási technika segítségével kifejti, majd pozitív megerősítésekkel helyettesíti. Ugyanebben az állapotban cserélődnek le a negatív hitrendszerek is. Ez kicsit olyan, mint egy számítógépes szoftver és annak átírása: eddig a saját hitrendszereidnek köszönhetően egy bizonyos módon működtél, de azok átprogramozásával képessé válsz arra, hogy pozitívabb szemüvegen keresztül lásd saját magad és az életed. Ezt a tudást életed minden területén hasznosíthatod és alkalmazhatod: jobbá tudod tenni vele a magánéleted, az egészséged és segítségével akár jobb munkát is kaphatsz. Ügyfeleim közül akadtak olyanok, akik a Theta Healing meditációs technika segítségével szoktak le a dohányzásról, illetve olyanok, akik sok év után gyógyultak ki a pánikbetegségéből és a depresszióból, így végre képesek voltak a pihentető alvásra.
Vianna Stibal a ThetaHealing módszer megalkotója rájött, hogyan lehet tudatosan összeköttetésben lenni a teremtő energiákkal, "a minden van" megtapasztalásával. Hogyan lehet éber állapotban a theta agyhullámba lépni, és annak fenntartásával gyökeres és azonnali változást elérni mindabban, ami korábban korlátként volt jelen az életünkben. Théta állapotban többek között erős regeneráció és gyógyulás zajlik a testben és a lélekben. A Theta Healing módszer képessé tesz megváltoztatni a fizikai betegségeket, és újra programozni a bőséget, sikert, szerelemet, boldogságot. Szeretnél pozitív változást az életedben és ezért kész vagy tenni? Egészséget, harmóniát, bőséget teremtenél? Sikereket akarsz elérni munkádban, egzisztenciádban? Fizikai gyógyulást szeretnél? Tudatosan nevelnéd gyermekeidet? Boldog, harmonikus párkapcsolatra vágysz? Ha kész vagy tenni és igazi változásokat teremteni életedben, a Theta Healing kivételesen hatékony lehetősége a rendelkezésedre áll! FONTOS! A Theta Healing nem diagnosztizál, gyógyít vagy kezel betegségeket, és nem helyettesíti az illetékes orvosi vagy pszichológiai ellátást!
Ezért is fordultam Ludányi Bettina Theta Healing kezelőhöz, hogy oszlassa el a kétségeimet és segítsen pontosan megérteni a módszer működését. Meg tudnád mondani pontosan, mi is az a theta és hogyan segít? Természetesen. A Theta Healing egy tudatalatti, blokkoldó meditáció. A tudomány már bebizonyította, hogy különböző agyhullámaink vannak. Ezek a béta, az alfa, a theta és a delta. Bétában éljük az életünket, az alfa a relaxálás állapota, az agykontroll technika ezen az agyhullámon működik. Illetve közvetlenül elalvás előtt van még az agyunk ezen a frekvencián. Thétában nyílik meg a tudatalatti, alvás során ekkor jönnek az álmok. A delta pedig a mély alvás agyhulláma. Meditációval el lehet érni ezeket az agyhullámokat, így dolgozik a már említett agykontroll (alfa agyhullám) és a Theta Healing is (theta agyhullám). Miben lehet a segítségünkre a theta healing? Nagyon sok mindenben, elképzelni is nehéz! Tudom, mert én is képtelen voltam rá. Amikor valaki azt mondja, hogy megváltoznak a kapcsolataid és az életed minősége, a problémamegoldó képességed, az, ahogyan a világot látod, könnyebben áramolhat hozzád a pénz, jobban megy a teremtés, pozitív irányba változhat a párkapcsolatod, sőt, egyáltalán megleled a vágyott szerelmet, stb., addig ezek csak szavak, amíg ténylegesen meg nem tapasztalja az ember.
Gondolod, hogy ebben is segíthet a theta? Én is ebben hiszek, és a theta is ezt vallja. Természetesen rá tudunk nézni, mi indukálja ezt a testi nehézséget. Másik szituáció: szeretnék sikeresebb lenni a munkámban. Ebben milyen módon segíthet a theta módszer? Ugyanúgy, mint minden más vágy megvalósulása és nehézség megoldása esetén. Elindítjuk a folyamatot, thétában megnyílik a tudatalatti, megnézzük, mire lenne szükség ahhoz, hogy sikeresebb lehess és aztán jöhet a cselekvés. Kihangsúlyoznám, hogy a theta nem varázslat. Ezzel arra célzok, hogy több évtizede cipelt hitrendszert vagy netán generációkon átívelő mintákat nem lehet egy óra alatt megoldani. Nincs varázspálca és varázsmondat. Gondolj bele! Csak egy egyszerű példa… Ha húsz évig lapátolod a földet egy kupacba, lesz egy jó nagy kupacod az udvar közepén. Ezt a kupacot, el tudod lapátolni egy óra alatt? Nem… De lehet, hogy egy kis segítséggel és a lapátolási technika megváltoztatásával már sikerülhet mondjuk fél év alatt. Emellett: a tudatalattival dolgozunk, ez igaz, viszont ez nem azt jelenti, hogy nincs szükség a cselekvésre a kliens részéről.
Mi az a meditáció? "Az valami olyasmi, amikor az ember ül és nem gondol semmire. De hogy gondoljak a semmire? " "Meditáció, amikor az ember leül, becsukja a személt és megnyugszik. Ezzel csak egy a baj, hogy én nem tudok nyugodtan megülni. " "Á, a meditáció egy nagy sületlenség, ez olyan ezo, spiri emberek baromsága. " "Csomó meditáción voltam, de mindig beleaudtam… ciki volt nekem magam és mások előtt, mert volt olyan is, hogy a végén ott ébresztgettek a többiek, szóval már nem próbálkozok vele, ez nem az enyém. " "Nekem nincs időm ilyen dolgokra, van más is, amit sokkal fontosabb. " Megkérdeztem az utca emberét és ilyen válaszokat mondtak a meditációval kapcsolatban. Neked mi a sztorid, mi a véleményed a meditációval kapcsolatban? Mert mindenkinek van, legalább annyi, hogy "azt sem tudom mi az". Az én sztorim a meditációval a következő. Annak idején, középiskolában volt egy nagyon szuper történelem tanárunk. Szigorú volt, de volt mire, azt kérte számon, amit leadott, nem többet és nem kevesebbet.
Ezért a Kúria jogosult a jog egységesítése érdekében például úgynevezett elvi bírósági határozatokat (rövidítve: EBH) hozni. Az elvi bírósági határozatok egy konkrét ügy kapcsán adnak iránymutatást, hogyan értelmezzük az érintett törvényi előírást. Az elvi bírósági határozatokat minden bíróságnak figyelembe kell vennie. Ha nem tenné és az ügy a Kúria elé kerülne, nyilvánvalóan az elvi bírósági határozat alapján születne meg a végső döntés. Építési jog | Rejtett hiba. Bár egy elvi bírósági határozat nem egyenlő a törvénnyel, gyakorlati oldalról megközelítve egyértelműen mondhatjuk, hogy a benne foglaltakat érdemes követnünk, ha el akarunk dönteni egy kérdést. A rejtett hibák vitás kérdései A használt ingatlanok adásvétele során nem egyszer merült már fel probléma. Az ingatlan vásárlást jó esetben alapos egyeztetés és megtekintés előzi meg a vevő részéről. Ennek ellenére időről-időre előfordul, hogy utóbb olyan hiba merül fel, ami a vásárláskor nem volt ismert. Gyakori tévhit, hogy az ingatlan vagy más dolog eladója nem lehet felelős az eladott dolog olyan hibájáért, ami a szerződéskötéskor nem volt ismert.
A felek a szerződéskötési tárgyalások alatt, a szerződés megkötése és fennállása során, különösen a szerződéssel kapcsolatos jogaik gyakorlásánál kötelesek együttműködni. Az együttműködési kötelezettség keretében különösen kötelesek tájékoztatni egymást a szerződést érintő minden lényeges körülményről. Amennyiben az eladó szándékosan hallgatott el az ingatlannál felmerülő problémát, úgy az alapelveket sértette meg, de ez még nem ad okot arra, hogy bírói útra menjünk. Az eladóval szemben kellékszavatossági igénnyel léphetünk fel, ha olyan hibával találjuk szemben magunkat, amit a birtokbavétel előtti látogatás alkalmával nem ismerhettünk, és amit nem is közölt velünk az eladó – mondja az ügyvéd. Rejtett hiba – ingatlan eladásakor – Jogi Fórum. Abban az esetben azonban, ha a probléma szembetűnő, azaz felismerhető volt, a törvény nem a vásárló érdekeit védi. – Rejtett hibáról akkor beszélünk, ha egy adott hiba a vevő számára ténylegesen nem volt ismert, és nem is volt felismerhető akkor sem, ha kellő körültekintést tanúsított. A bírói gyakorlatban megfogalmazták, hogy felismerhető hibának az úgynevezett nyílt, tehát az egyszerű észleléssel megállapítható hibák minősülnek, továbbá azok a hibák, amelyeket a vevőnek az eladó tájékoztatása, a szerződéskötés körülményei, illetőleg az ingatlan életkora, állapota és használtsági foka alapján egyébként számításba kell vennie, valamint azok a hibák is, amelyek fennállása, illetve jelentkezése a ténylegesen ismert, illetve a nyílt hibákra tekintettel a szerződéskötéskor alappal feltételezhető, előrelátható.
A vevő beköltözött és kiderült, hogy a fűtési rendszer nem működik, a tető beázik, a kémény egy kisebb széltől is ledőlt, egészen odáig, hogy a parketta felpúposodott, a fürdőben leesett a csempe a falról és még hosszan lehetne sorolni. A kérdés ilyen esetekben, hogy ki a felelős. Rejtett volt a hiba? Mi minősül rejtett hibának? A használt ingatlanok vásárlása során is a Polgári Törvénykönyv hibás teljesítésre vonatkozó rendelkezéseit kell figyelembe venni. Ez adja meg a választ arra a kérdésre, hogy ki a felelős. A törvény szerint az eladó hibásan teljesít, vagyis az eladó felel, ha az adásvételkor az ingatlan nem felel meg a szerződésben vagy jogszabályban megállapított minőségi követelményeknek. DE… és itt jön a kivétel! Akkor, ha a vevő a szerződés megkötésekor ismerte a hibát, vagy azt ismernie kellett, már nem felel az eladó, vagyis nem lesz hibás a teljesítése. Ez elég egyértelműnek tűnik. Rejtett hiba bizonyítása ingatlan mp3. Hol itt a kérdés, amivel a Kúriának foglalkoznia kellett? Mikor nem rejtett a hiba, hanem ismert?