Csonka János gépészmérnök (1852-1939) születésének 160. évfordulóján emlékmúzeum nyílt vasárnap Budapesten, a XI. kerületben. A múzeum abban a Bartók Béla úti házban kapott helyet, ahol a feltaláló eredeti autószerelő műhelye, majd gépgyára működött. Csonka János leginkább a karburátor (porlasztó) feltalálójaként ismert, kevesebben tudják, hogy a közlekedési szabályzat kidolgozásban, az autóvezetői oktatás bevezetésében és a benzinkúthálózat szervezésében is fontos szerepet töltött be – közölte a megnyitón Horváth Sándor, a Magyar Posta Zrt. igazgatója. Csonka János és a Magyar Királyi Posta kapcsolatait ismertetve elmondta: 1900 őszén indultak el az első levélgyűjtő motoros triciklik Budapesten, közöttük olyanok, amelyek a feltaláló tervei alapján készültek. Öt évvel később, 1905. május 31-én indult el 2000 kilométeres próbaútjára a történelmi Magyarország területén a Csonka János tervezte csomagszállító postakocsi. Az előírt távot kilenc nap alatt tette meg, átlagsebessége 26 kilométer volt óránként, csúcssebessége pedig elérte az óránkénti 35 kilométert.
(a későbbi Kismotor- és Gépgyár). Csonka állította össze az első magyar automobil szakszótárt, műszereket, mérő- és anyagvizsgáló berendezéseket is tervezett. Utolsó szabadalmát 84 évesen nyújtotta be egy láncfűrészre. Sokoldalú és magas színvonalú tevékenységének elismeréseként a Mérnök Kamara engedélyezte az egyszerű gépészkovácsnak, hogy használhassa a gépészmérnöki címet. Csonka János 1939. október 27-én halt meg Budapesten. Nevét több közterület, intézmény őrzi, a Csonka János-díjjal a magyar járműipar műszaki fejlesztésében kiváló eredményt elérő szakembereket jutalmazzák. Portrészobra, Vasas Károly alkotása a budapesti Közlekedési Múzeum előtt áll, 2012-ben, születésének 160. évfordulóján nyílt meg emlékmúzeuma a budapesti Bartók Béla úton abban a házban, ahol Csonka eredeti autószerelő műhelye, majd gépgyára működött. Forrás: MTI Fotó:
Csonka János volt a porlasztó egyik feltalálója, az első magyar gépjármű (postaszállító tricikli), a postaszállító gépkocsi, számos szerszámgép, petróleum-, gáz- és benzinüzemű motor tervezője. Nyugdíjasként önálló gépműhelyt alapított 1925-ben, amely 1938-ban gyárrá, a későbbi Kismotor- és Gépgyárrá bővült.
Címlap Suli-ovi Tanulj szakmát! Ezek a képzések indulnak a Csonka János Műszaki Technikum és Szakképző Iskolában Támogatott tartalom 2021. 08. 09. h., 17. 15 Érettségizett fiatalok! Jelentkezzetek a Szeptemberben induló, nappali képzéseinkre. 25. életéves korodig járhatsz nappali osztályba. Az első tanítási nap: 2021. 01. Két szakképesítés megszerzését az állam támogatja! Feltétel az egészségügyi alkalmasság. Kétéves technikumi képzés, érettségivel rendelkezőknek: Gépjármű-mechatronikai technikus (N60) új szakma! (a korábbi autószerelő és autóelektronikai műszerész szakmák helyett) Hároméves technikumi képzés, érettségivel rendelkezőknek: Alternatív járműhajtási technikus (N64) (az elektromos járműveké és az azt szerelő, javító szakembereké a jövő) Felnőttoktatás esti munkarend szerint. Jelentkezzen a szeptemberben induló ingyenes képzéseinkre! Nincs korhatár. Másfél éves képzés érettségivel rendelkezőknek: Gépjármű-mechatronikai technikus (F60) új szakma!
Kezdőlap Szolgáltatások Illetékmentesség Lakásvásárlási illeték kedvezmény, illetékmentesség A lakásvásárlás mindenkori hátulütője a lakástulajdon szerzése után fizetendő illeték, hivatalos nevén visszterhes vagyonátruházási illeték. A 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről szabályozza az illeték mértékét. Jó hír, hogy egyes esetekben a jogszabály lakásvásárlási illetékkedvezményt, néha pedig illetékmentességet is biztosít. Az illeték megfizetése rendkívüli terhet jelenthet az első lakásukat megvásárló emberek számára (meg amúgy mindenkinek), mert a félretett pénzt nem csak az önerőre, a hitelköltségekre, bútorokra, hanem az illetékre is fel kellene használni. Lakásvásárlási illeték kedvezmény első lakás lakas elado. Jó hír, hogy méltányossági alapon kérhetünk részletfizetést, illetve néha illeték kedvezményt is. Az illetékhivatalnak kell megküldeni az erről szóló kérelmünket, amikor megkapjuk a lakásvásárlás után kiszabott illetéket. A kérelmező levél megírásánál figyeljünk arra, hogy méltányossági alapon hagyják jóvá a kérelmeket (vagyis nagyon sajnáltassuk magunkat).
Cikksorozatomban kísérletet teszek arra, hogy tömören és közérthetően megválaszoljam a lakások, házak, házrészek, földek, egyéb ingatlanok vásárlása során felmerülő leggyakoribb kérdéseket. Elfogadták a lakásvásárlási illeték módosítását! - Jelzálog és jelzáloghitel. Az első részben azt a nem éppen ritka esetet vettem górcső alá, amikor valamely okból kifolyólag elválik egymástól a szerződés megkötésének és a teljes vételár megfizetésének időpontja. A sorozat második részében a foglaló és az előleg jogintézményét, illetve azok hasonlóságait és különbségeit mutattam be. Harmadik bejegyzésemben az ingatlanok vásárlása és eladása során felmerülő földhivatali díjak, határidők és egyes kapcsolódó szabályok témáját jártam körbe.
Ha egy lakást annak berendezésével együtt szeretnénk megvásárolni, akkor érdemes az adásvételi szerződést megbontani külön az ingatlanra és az ingóságokra, mivel a bútorokra nem kell illetéket fizetni. Lakásvásárlási illeték kedvezmény első lakás lakas paggawa. Ha például vásárolunk egy lakást a benne lévő bútorokkal együtt 35 millió forintért, ahol a bútorok 3 millió forintot érnek, akkor az adásvételi szerződés megbontása esetén máris spóroltunk 120 ezer forintot csak azzal, hogy az ingóságok értékét külön kezeltük a lakás árától. Bár az illeték összegét nem csökkenti, de megkönnyíteti annak kifizetését az, hogy magánszemély első lakásvásárlása esetén, kérelemre a NAV 12 havi részletfizetési lehetőséget biztosít az illeték megfizetésére. Amennyiben kérdése van a témával kapcsolatban és hatékony megoldására van szüksége, foglaljon időpontot személyes konzultációra! IDŐPONTOT FOGLALOK 30 millió forintot meghaladó forgalmi értékű ingatlan esetén sajnos nem tudunk illetékkedvezményt igénybe venni, ez esetben már a teljes összegre 4%-os illetéket kell megfizetni.
Amennyiben a vevő az ingatlanügyi hatóság felé nyilatkozik az erre rendszeresített nyomtatványon, hogy valamilyen illetékkedvezmény illeti meg, ez is továbbítódik az adóhatóság felé, így az illeték mértéke kedvezőbben alakul majd. Illetékkedvezmények lakásvásárlás esetén.. Az adóhatóság a vevő által közölt és az ingatlanügyi hatóság által továbbított adatok alapján határozatot hoz és fizetési meghagyásban közli a magánszeméllyel a fizetendő visszterhes vagyonátruházási illeték pontos összegét, melynek késedelmi pótlék nélküli befizetésére 30 nap áll rendelkezésre. Ingatlan eladása esetén az eladó által (esetlegesen) fizetendő adó Fontos tudni, hogy csakis abban az esetben szükséges az eladónak adót fizetnie az eladott ingatlannal összefüggésben, ha abból jövedelme keletkezett. Vagyis ha valaki vásárolt valamikor 15 millió forintért egy ingatlant, és azt évekkel később csupán 13 millió forintért sikerült eladnia, akkor semmilyen adófizetési kötelezettsége nem keletkezik az eladónak. Ha viszont az előbb említett 15 milliós lakást később 25 millió forintért adta el (amely a budapesti belvárosban nem ritka eset), akkor a nyereségből, vagyis a 25 millió forint és a 15 millió forint közötti különbözetből, vagyis a 10 millió forint összegű jövedelem után már személyi jövedelemadót kell fizetni 2020-ban.