Zelei Péter, a Pasarét Immo Zrt. vezérigazgatója arról beszélt, hogy a követelésből vagy végrehajtásból származó lakásokhoz jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni, tehát ár-érték arányban jobban járnak a vevők. Példaként említette, hogy tavaly, nyár elején egy 45-60 négyzetméteres lakást akár 10-15 millió forintért is meg lehetett vásárolni ebben a formában, ma az átlagár valahol 16-17 millió forintnál van ezeknél a paraméterű, végrehajtás alatt álló ingatlanoknál. Összehasonlítva, ehhez képest a normál piacon 25-30 millió forintnál indulnak ezeknek a lakásoknak az árai. Win-win-win helyzet Az ingatlanszakértő arról beszélt, hogy cégük mindig a megegyezésre törekszik az adósokkal, és nem kilakoltatással oldják meg a problémákat. Még azelőtt próbálnak egy mindenki számára megfelelő ajánlatot kitalálni, hogy elérne az árverésre az adott lakás. "A befektetők hajlandóak kifizetni a nyomott árat, így egy win-win-win szituáció alakul ki. Az adós tartozás nélkül tud új életet kezdeni, a végrehajtó hamar túlad a követelésén, a vásárló pedig olcsón tudott lakáshoz jutni.
Boom jöhet a hitelmoratórium végével a piacon – Nő a kereslet a végrehajtás alatt álló ingatlanok iránt – A koronavírus-járvány kirobbanásáig dinamikusan emelkedtek az ingatlanárak országszerte. Ezért egyre többen kezdtek el érdeklődni a követelésből vagy végrehajtásból származó lakások iránt, melyekhez jóval a piaci ár alatt lehet hozzájutni. Zelei Péter, a Pasarét Immo Zrt. vezérigazgatója arról beszélt, hogy az embereknek a korlátozások miatt most több idejük van válogatni az ingatlanok között. Ezért is választanak egyre többen az alternatív ajánlatok közül. Elmondta, hogy az ilyen üzletek az adósoknak is megtérülnek, mert tartozás nélkül tudnak új életet kezdeni. A tavaly márciusban kezdődött koronavírus-járvány érezhetően megállította az ingatlanpiac szárnyalását. Ugyanakkor ebben az időszakban sokan ismerték fel azt a lehetőséget, hogy a válságban éri meg igazán befektetni. Ahogy az emberek elkezdtek alkalmazkodni az új normálishoz, úgy kezdett ismét emelkedni az adásvételek száma, és megnőtt a kereslet a végrehajtás alatt álló ingatlanok iránt is.
Elmondta azt is: az, hogy egy ingatlanon bejegyzett végrehajtási jog van, nem teszi lehetetlenné annak a normál piacon való szabadon értékesítését. A Pasarét Immo Zrt. viszont olyan szakértelemmel és tapasztalattal bír, amivel sokkal gyorsabban rendezni tudják az adminisztrációs teendőket, és könnyebben gazdát tud cserélni egy-egy lakás. Felhívta rá a figyelmet, hogy cégük kiemelt hangsúlyt fektet az adatvédelemre. Ennek értelmében semmilyen szinten nem keresheti meg a vásárló az adóst. Az ő nyugalmát megzavarni tilos, és szerződésszegésnek minősül.
Balatoni András, MNB ügyvezető igazgató Forrás: MNB Kedvező tendencia, hogy a növekedés mellett a folyó fizetési mérleg többlete tartósan fennmarad, és emellett az államadósság ráta is csökkenő pályán fog haladni. Előre tekintve növekedési szempontból az látható, hogy versenyképességi reformok hiányában a gazdasági növekedés lassulni fog az előrejelzési horizonton, ami a 2018. Gazdasági növekedés 2018 nissan. decemberi inflációs je-lentésben már 2021-ig tart. Ez azt jelenti, hogy a jövő évben 3 és fél százalékos gazdasági növekedésre számítunk, 2020-ban és 2021-ben pedig 3 százalékos lehet a gazdasági bővülési ráta. Áttérve az inflációra: az olajárak az elmúlt időben jelentős változékonyságot mutattak és ez a változékonyság megjelent az infláció alakulásában is. Októberben 3, 8 százalékos inflációt regisztráltunk, majd jelentősen csökkent az árak növekedésének az üteme. Arra számítunk, hogy ez a csökkenés, vagy lassulás a következő időszakban is fennmarad, decemberben 2, 7 százalékra mérséklődik az infláció - fogalmazott a szakember.
Csúcsot döntött a gazdasági növekedés a harmadik negyedévben. A statisztikai hivatal friss becslése szerint 5, 2 százalékkal nőtt a GDP a tavalyi szinthez képest. Ilyenre a rendszerváltás óta nem volt példa. Ráadásul úgy jött össze a rekord-döntés, hogy az autóipar nem is teljesített túl jól. A hazai és külföldi elemzőket is meglepte az adat. Sokkal többet költenek a magyar családok a boltokban illetve utazásra, kikapcsolódásra, mint eddig: szárnyal az építőipar, jó éve volt a mezőgazdaságnak és rengeteg beruházás indul. A hazai és külföldi elemzőket is meglepte a Központi Statisztikai Hivatal friss becslése, miszerint 5, 2 százalékkal nőtt a bruttó hazai termék (GDP) a tavalyihoz képest. "Jóval két és félszerese a magyar adat az Európai Unió átlagának. Ebből is látszik, hogy a visegrádi négyek – Csehország, Lengyelország, Magyarország és Szlovákia – valóban az európai növekedés motorját jelentik" – mondta Balogh László pénzügypolitikáért felelős helyettes államtitkár. Abszolút valószínű, hogy 7 százalékos lesz gazdasági növekedés - Infostart.hu. Történelmi rekord Hasonló adatra még azokban az években sem volt példa, amikor egyébként életveszélyesen eladósodott az ország és sok százezer család a devizahitelek miatt.
Az Egyesült Államok gazdasága tavaly 2, 2 százalékkal nőtt. Az OECD az idei amerikai gazdasági bővüléssel kapcsolatos előrejelzését 2, 9 százalékon tartotta, a jövő évit 0, 1 százalékponttal 2, 7 százalékra rontotta. Az OECD jelentésének összeállítói szerint az amerikai büntetővámok kezdik éreztetni hatásukat az amerikai gazdaságra. Így például a már érvényes vámemelések 0, 3-0, 4 százalékkal növelik az árakat az Egyesült Államokban. A mosógépek például 20 százalékkal drágultak március és július között, miközben a Kínába irányuló amerikai autóexport csaknem 40 százalékkal esett vissza éves összevetésben. A külső kereslet visszaesése miatt kevésbé teljesít majd jól az euróövezet. Az OECD a térség idei GDP-növekedési kilátását 2, 2 százalékról 2 százalékra, a jövő évit 2, 1 százalékról 1, 9 százalékra rontotta. Tavaly az euróövezet gazdasága 2, 5 százalékkal bővült. Az euróövezet mindkét vezető gazdaságának várható teljesítménynövekedéséből visszavett az OECD. 2018. évi közgazdasági Nobel-díjasok: William D. Nordhaus és Paul M. Romer - Economania blog. Németország esetében az idei GDP-növekedési becslést 2, 1 százalékról 1, 9 százalékra, a jövő évit 2, 1 százalékról 1, 8 százalékra csökkentette, az idei francia növekedést a májusban várt 1, 9 százalékról 1, 6 százalékra, a jövő évit 1, 9 százalékról 1, 8 százalékra változtatta.
Az IMF prognózisában rámutat, hogy a geopolitikai feszültségek hatása, valamint az ipari termelésben és a kereskedelmi forgalomban 2019 második felében bekövetkezett lassulás erősen rányomta a bélyegét a világgazdasági aktivitásra, az idei GDP-növekedési előrejelzéseket ezért sok esetben lefelé kellett korrigálni, de megjelentek egyúttal a mélypont közeledtére utaló makrogazdasági jelek is. A jövő évi előrejelzéseken ezért számos esetben nem kellett rontani az októberi prognózishoz képest. Ez jórészt a jegybankok növekedésösztönző laza monetáris politikájának köszönhető. Az IMF becslése szerint a 2019-es globális növekedés és a 2020-as növekedési előrejelzés a jegybanki ösztönzők nélkül 0, 5 százalékponttal lenne alacsonyabb. A globális növekedés bizonytalansági tényezői között továbbra is a gyengítő kockázatok vannak túlsúlyban, de már kevésbé kiélezett módon, mint azt tavaly októberben becsülni lehetett. Négy százalék feletti növekedés várható 2018-ban | VS.hu. Különösen nagy megkönnyebbülést jelent az Egyesült Államok és Kína között a kereskedelmi ellentétek rendezése érdekében létrejött első fázisú megállapodás – mutat rá jelentésében az IMF.