Ráadásul a csok mellé akár szuper kedvezményes csok hitel is igényelhető. Az állam elvárja, hogy a család a támogatással érintett ingatlanban éljen legalább 10 évig, ám vannak ez alól kivételek. Ezeket gyűjtötték össze a szakértői. Tovább a cikkre… CSOK támogatás CSOK-hitel ÁFA kedvezmény Illetékmentesség Felújítási támogatás Babaváró hitel Több millió forintot nyerhetsz a jó döntéssel! Mire fordítanád a támogatást? Házasként igényled a támogatást Hány gyermeked van jelenleg? Hány gyermeket szeretnél még? Hány év folyamatos TB biztosításod van? Mennyi az ingatlan értéke? Mekkora az ingatlan alapterülete? Kiválasztottad már a lakást/házat? Még nem nem adtál meg jövedelmet! Csok kal kapcsolatos kérdések 1. A részleteket e-mailben fogjuk elküldeni számodra! Miért nem vagy most jogosult támogatásra? Hogyan lehetnél jogosult? Szakértőink segítenek bármilyen kérdésedben! A részleteket e-mailben fogjuk elküldeni számodra! Miért nem vagy most jogosult támogatásra? Hogyan lehetnél jogosult? Milyen egyéb finanszírozási lehetőségeid vannak?
A fenti tulajdonok a kedvezményből azért nem zárják ki a házaspárt, mert a férj 1/6 és a feleség 1/3 (összesen 50%) lakástulajdona az a) szerint mentesül (feltétel a legfeljebb 50% tulajdoni arány és az ő együttes tulajdonuk ezt nem haladja meg), míg a feleség tulajdonát a b) pont szerint kell megítélni, vagyis teljesíti a kizárás alól mentesítő feltételeket. (Ha a férj és feleség tulajdona egyaránt az a) pont alá lenne sorolható – például a haszonélvező nem lakna a lakásban – akkor az őket a CSOK-ból kizárná. ) Mekkora összegű CSOK-ot kell visszafizetni, ha a vállalt 2 gyermekből csak 1 gyermek születik meg? Példánkban a fiatal házaspár 2 gyermek születését vállalja, s ennek fejében 60 m2 hasznos alapterületű lakás vásárlásához 800. Újabb izgalmas kérdések és válaszok a csok-kal, a felújítási támogatással és a Babaváróval kapcsolatban. 000 Ft kedvezményt kapnak. A vonatkozó kormányrendelet szerint, ha a fiatal házaspár a gyermekvállalását csak részben teljesíti, akkor az igénybevett CSOK összegét – csökkentve a gyermekvállalási határidő lejáratának időpontjában meglévő gyermekek után járó kedvezmény összegével – vissza kell fizetni.
Korábbi cikkünk folytatásaként a CSOK ügyintézés során felmerülő, kevésbé ismert kérdéseket és válaszokat vitatjuk meg, melyek a jövőben CSOK-ot igénylő ügyfelek számára lehetnek hasznosak. Mikor nyújtható be a CSOK kérelem, ha most adtuk el meglévő lakásunkat? Csok kal kapcsolatos kérdések órája. Mivel a CSOK rendelet rögzíti, hogy az igénylőknek, valamint a velük együtt költöző családtagoknak a kérelem benyújtásának időpontjában nem lehet lakástulajdonuk, ezért a legtöbb hitelintézet csak akkor fogadja be a CSOK kérelmet, ha az előző lakás végleges határozattal lekerült az igénylők nevéről. Ezzel szemben az Erste Bank akkor is befogadja a CSOK kérelmet, ha még nem történt meg a támogatott személy tulajdonjogának végleges törlése. Ez esetben a lakás eladásáról a (legalább) széljegyzett tulajdoni lapot és a széljegy tárgyát képező adásvételi szerződést is be kell nyújtani. A CSOK folyósításának feltétele, hogy a korábbi ingatlanon fennálló tulajdonjog határozattal törlésre kerüljön. Mennyi CSOK vehető igénybe 48 m2-es lakásra, ha 2 gyermek van?
Mivel a példában szereplő ügyfélnek 8, 5M Ft-os továbbforgatási kötelezettsége keletkezett az előző lakása értékesítéséből, ezért a 2M Ft-os CSOK teljes összegét nem tudja kihasználni, mivel az meghaladná a vételárat. Így 1, 5M Ft összegű kedvezményt vehet igénybe ténylegesen. Jár a CSOK, ha több örökölt ingatlannal is rendelkezik az igénylő? Gyakori kérdés, hogy az öröklés útján tulajdonba került lakás vagy tulajdoni hányad kizárja-e az igénylőt a jogosultak köréből. A kérdés megválaszolása összetett. Csok kal kapcsolatos kérdések movie. Két olyan eset van, amikor nem kizáró ok az örökölt lakástulajdon: együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányad a lakás több mint két éve, haszonélvezettel terhelten került a tulajdonba és a haszonélvező bent lakik Konkrét példát nézve: Férjnek 1/6, feleségnek 1/3 tulajdoni hányada van, melyet mindketten örökléssel szereztek 1 illetve 5 évvel ezelőtt. Ezen kívül feleség 1/1 tulajdoni arányban, haszonélvezettel terhelten örökölt egy házat 10 évvel ezelőtt, melyben a haszonélvező jelenleg is bent lakik.
CSOK-kal kapcsolatos információk A CSOK, teljesen nevén Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy ingatlancélú állami támogatás, amely 2015 nyarán lépett életbe. Új és használt lakáshoz egyaránt igénybe vehető, építéshez és bővítéshez használható a támogatás. Két része van: a vissza nem térítendő állami támogatás, valamint a mellé igényelhető kedvezményes kamatozású jelzáloghitel. Az állami támogatás mértéke maximum 10 millió forint. Az elérhető támogatás nagysága a következő tényezőktől függ: – meglévő, vagy vállalt gyermekek számától – attól, hogy új, vagy használt ingatlanra fordítjuk a támogatást – a lakás, vagy ház méretétől Az államilag garantált, kedvezményes kamatozású jelzáloghitel maximális összege jelenleg 15 millió forint. A hiteligénylés feltétele legalább két meglévő, vagy vállalt gyermek. Sokféle feltétel van, attól függően, hogy milyen támogatást szeretnénk igénybe venni, illetve milyen helyzetben vagyunk jelenleg, mennyi gyermekünk van. További „apróbetűs” kérdések és válaszok a CSOK-ról - Hitelnet. Például meglévő gyermekek után házastársak, élettársak és egyedülálló szülők egyaránt igényelhetik, életkoruktól függetlenül.
4. Ha 2011. december 31. után felvett lakáscélú támogatást már visszafizették, akkor már nem kell figyelembe venni azt az újabb igénylésnél? Önkéntes visszafizetés esetén 5 éven belül sem, visszafizetésre kötelezés esetén 5 év után nem kell figyelembe venni (utóbbi esetben ugyanis nem levonás alkalmazandó, hanem egyáltalán nem is jár a CSOK 5 évig). 5. Ha egy házaspár már korábban vett fel vissza nem térítendő lakástámogatást, de visszafizetésre kötelezték őket, és már eltelt az 5 év, akkor most ugyanazon gyermekek után igényelhetik a CSOK-ot? Igen, ha a felvétele 2011. után történt. 6. Ha már korábban igényelték használt lakás vásárlásához a CSOK-ot, július 1-je után igényelhetik külön a kamattámogatott kölcsönt? Nem, a kamattámogatott kölcsön utólag történő igénylése nem lehetséges, csak a CSOK-kal egyidejűleg. (fotó: Shutterstock)
Leegyszerűsítve tehát a felosztó-kirovó rendszerben az aktív munkavállalók "tartják el" a nyugdíjasokat. Probléma akkor van, ha a nyugdíjasok száma meghaladja az aktív munkavállalókét. Ez a veszély pedig sajnos igencsak fenyegető közelségbe került az elmúlt évtizedekben! A nyugdíjrendszer fenntarthatatlansága betudható egyrészt az öregedő korfának és az alacsony születésszámoknak. Másrészt pedig annak is, hogy a nyugdíjasok is egyre több időt töltenek el a nyugdíjrendszerben. A várható élettartam növekedésével a férfiak átlagosan 72, 86, míg a nők 79, 33 évig élnek. Az öregségi nyugdíjkorhatár emelés célja az, hogy a felosztó-kirovó rendszert megóvják a végső összeomlástól. Korkedvezményes nyugdíj 2019? >>> Visszakérik a korengedményes nyugdíjat… – 24 óra! – Friss hírek, családi pénzügyek. A rendszerváltás óta a legtöbb nagy port kavaró nyugdíjreform mind azzal a céllal született, hogy megmentse a jelenlegi szisztémát. Ilyen volt például a magánnyugdíjpénztári vagyon visszaolvasztása a közös nyugdíjkasszába, vagy a korkedvezményes nyugdíj eltörlése. Ám a felosztó-kirovó nyugdíjrendszer a drasztikus átalakítások ellenére sem fenntartható sokáig.
A korengedményes nyugdíj azok számára megoldás, akik nyugdíjazás előtt állnak és problémát okoz az esetleges új munkahely keresése. A munkáltatók többnyire a fiatalabb álláskeresőket részesítik előnyben. Ha egy munkavállaló nem sokkal a nyugdíjazás előtt veszíti el az állását és nem talál új munkát, jellemzően a korkedvezményes nyugdíjazást választja a munkanélküli segély helyett. Mindkét esetben meg kell azonban felelni bizonyos feltételeknek, és jó ismerni a hátrányokat is. A korkedvezményes nyugdíjba vonuláskor az nyugdíjas elveszíti nyugdíja egy részét. Nyugdíj összegét ugyan ugyanúgy kell kiszámítani, mint a rendes öregségi nyugdíjnál, amelyre jogosult lenne, ha elérte a nyugdíjkorhatárt, de a kiszámított nyugdíjt fél százalékponttal csökkentik minden megkezdett 30 nap után, amíg a nyugdíjas el nem éri a nyugdíjkorhatárt. Ez a csökkentés tartós, és az ilyen nyugdíj csak éves értéknövekedéssel fog növekedni. Korkedvezményes nyugdíj- HR Portál. Ha valaki a lehető legkorábbi időpontban vonul nyugdíjba, két évvel a nyugdíjkorhatár elérése előtt teheti meg, de a nyugdíja 12, 5 százalékkal csökken.
Persze lehet, hogy lesz néhány kiégett utcai járőr, befáradt tűzoltó, idegileg kimerült börtönőr, akinek lehet majd találni valami "menetlevél szortírozói" beosztást, ahol bár megalázva érzi magát, de bajt már nem tud csinálni, azonban abban talán egyetértünk, hogy ettől még – habár a szívatás sikeres – a probléma nincs megoldva. Ugyanis az 50-55 éves kiégett öreg rókának – bár túl sok hasznot nem fog hozni – továbbra is jár az illetmény, ráadásul a sok, 30-40 évei után nem is kevés, jóval több, mint most, de mellette persze fel kell venni a fiatal hadrafogható fiatalokat is, akiknek szintén fizetést kell adni. Mint tudjuk a munkáltató a munkavállaló nettó fizetésének nagyjából dupláját fizeti ki, hisz különböző járulékokat kell még lerónia a bruttó illetmény kifizetése után. Azaz például egy 200 ezer forintos nettó bér a munkáltatónak kb. Korkedvezményes nyugdíj 2015 cpanel. 400 ezer forintjába kerül. Nyilván egy 35-40 éves munkaviszonnyal rendelkező, ranglétrát végigjáró hivatásos illetménye jóval magasabb ennél. Mai viszonyokkal számolva nettó 300-350 ezer forint, amely a munkáltatónak, azaz az államnak 700 ezer körüli költséget jelent senior személyenként.