A kormány az Otthonteremtési Program keretein belül új bejelentést tett, méghozzá Novák Katalin a családokért felelős tárca nélküli miniszter személyében. A nyilatkozat szerint ismét 5%-osra csökkentik az új építésű lakások áfáját a korábbi 27%-ról. Az áfacsökkentés nem ismeretlen fogalom, ugyanis 2016 és 2019 között 5% áfatartalom vonatkozott az újlakás piacra, azonban ez a törvény 2019. december 31-ével megszűnt. Most az új intézkedések mégis visszahozzák a rendelkezést. Mit érdemes tudni az 5%-os lakásáfáról? A rendelkezés értelmében új építésű ingatlan vásárlása esetén a korábbi 27% helyett, csak 5% áfát kell fizetni a vásárlás után. Szemléltetésül, nézzünk egy példát: egy 30 millió Ft+áfa értékű új építésű lakás vásárlása a 27%-os áfa mellett jelenleg 38, 1 millió forintba kerülne. Az 5%-os áfakulcs mellett a bruttó ár azonban 31, 5 millióra csökken, tehát 6, 6 millió Ft-ot spórolhatunk meg. Az áfakedvezmény azon új építésű ingatlanokra vonatkozik, amely építését 2021. január 1-je és 2022. december 31-e között kezdik meg.
Akár a CSOK-ot is fel lehet rá használni, sőt, visszaigényelhető az áfa is. Valószínű, hogy az 5%-os áfa miatt az új építésű ingatlanok ára némileg csökken, de nem szabad "nagy áresésben" gondolkodni, inkább konszolidálódhat a piac, hiszen a most felépített házak árcsökkentő hatása csak néhány év múlva realizálódik. Szívesen felépítjük a házát úgy, hogy kihasználhatja az 5%-os áfa adta lehetőségeket. Kattintson várjuk a megkeresését.
Az áfa-visszaigénylésnél elvárás, hogy CSOK támogatást is igényeljen a vevő, vagyis teljesítenie kell az ott elvárt személyi feltételeket. Az újépítésű lakás vásárlásához, építéséhez kapcsolódó áfakedvezmény feltételei Áfacsökkenés: Újépítésű lakást szükséges vásárolni, építtetni. Az ingatlan alapterülete nem haladhatja meg lakás esetén a 150 négyzetmétert, míg ház esetén nem lehet nagyobb 300 négyzetméternél. A 2020. december 31. követően kifizetett számlákra érvényes. Építkezés esetén generálkivitelezővel szükséges az ingatlant legalább szerkezetkész állapotra felépíteni. Áfa-visszatérítés: Az 5 százalékos áfa igényelhető vissza. Legalább egy gyermek után igényelnie kell a vevőnek a CSOK támogatást is. Vagyis meg kell felelni azon kedvezményhez kapcsolódó valamennyi elvárásnak, előírásnak. Építkezésnél nem nyújtható be visszaigénylésnél 5 és 27%-os áfatartalmú számla egyidejűleg.
Az áfa átvállalásával az állam segít a gyermekeket vállaló, gyermekeket nevelő családoknak, hogy megfelelő otthonhoz jussanak, segít a munkahelyek megőrzésében, illetve új munkahelyek teremtésében, továbbá a lépés hozzájárul a gazdaság újraindításához is" - összegezte a parlamenti államtitkár.
Egy nettó 30 millió forintos ingatlannál a január elsejétől életbe lépő áfa csökkentés azt jelenti, hogy 38, 1 millió forint helyett 31, 5 millió forintra csökken a vételár, a csokos vevők pedig a kifizetett 5 százalékos áfát is visszaigényelhetik - ennek köszönhetően áfamentes áron juthatnak hozzá az ingatlanhoz. Mire érdemes figyelni? Fontos, hogy az 5 százalékos áfa visszaigénylés lehetőségét ne keverjük össze a saját erős építkezéseknél igénybe vehető adó-visszatérítés lehetőségével - utóbbinál a 27 százalékos áfával kiállított számlák után igényelhető vissza a megfizetett adó, legfeljebb ötmillió forintig. A fő különbség a kivitelezésben rejlik: az 5 százalékos áfakulcsot az újépítésű ingatlanok értékesítése után kell megfizetni, a saját erős építkezéseknél viszont ugyanúgy 27 százalékos áfával kiállított számlával tud elszámolni az, akinek a nevére a számlát kiállítják. A "bónuszról" sem érdemes elfeledkezni A csok igénylők a visszaigényelhető 5 százalékos áfa mellett még egy jelentős kedvezménnyel is számolhatnak - ez a visszterhes vagyonátruházási illeték elengedése.
5. Bőrtápláló csomag Ebben a csomagban a Feszes bőr 50 felett nappali és éjszakai krémeket találod, melyeknek természetes összetevői abban segítenek, hogy ápolt és szép legyen az arcbőröd. Javasoljuk, hogy a hatékony ránctalanítás érdekében a nappali és éjszakai arckrémet egyszerre használd, hiszen így együttesen fejtik ki a leghatékonyabban a kívánt hatást. Arc hidratálás otthon 1. Reggel felkelés után tisztítsd meg az arcod, majd kend fel nappali krémet, este pedig fürdés/zuhanyzás után vidd fel az éjszakai krémet száraz bőrre. * * * Ha úgy érzi, hogy nincs ideje arcpakolást készíteni, vagy szeretné, hogy minden nap kéznél legyenek az arcpakolás mellett a napi használatra ajánlott krémei, figyelmébe ajánljuk a Naturcomfort termékeit. Nagy dózisú gyógynövényes és egyéb hatóanyag tartalommal rendelkező termékeink a legnagyobb gondossággal ápolják a legkülönfélébb bőrtípusokat is. Próbálja ki bátran, nem fog csalódni!
Vidd fel az arcodra, hagyd megszáradni, majd mosd le langyos vízzel. Nem fogod megbánni! Zabkása Ha egy hidratáló-regeneráló pakolásra vágysz, a zabkása a tökéletes választás. Adj fél csésze meleg vízhez egyharmad csészényi zabdarát, hagyd állni három percig, majd keverj bele két evőkanál natúr joghurtot, ugyanennyi mézet, és hagyd az arcodon 15 percig. Langyos vízzel mosd le, és élvezd a hatást! Joghurt Nem kell méregdrága kencefice egy kis gyorssegélyért. Vigyél fel az arcodra egy fél pohár natúr joghurtot - ez tisztítja a bőrt, és összehúzza a pórusokat. Ha felfrissülésre vágysz, facsarj a joghurtba egy leheletnyi narancsot és adj hozzá egy teáskanálnyi aloe verát. Eszméletlen lesz a hatás, ha legalább negyed órát relaxálsz a csodapakolásban! Citrom A kedvenc citrusfélénk igazi csodaszer. Arc hidratálás otthon felujitasi tamogatas. Távolítsd el az elhalt hámsejteket a következő arcpakolással: csavarj ki egy citromot, adj hozzá egy negyed csészényi olívaolajat, és hagyd a bőrödön 10 percig. Hatásos lesz, hidd el! Tojás Akár a száraz, zsíros vagy a normál bőrűek táborába tartozol, a tojás sokat segíthet bőröd állagának javításán.
Az arcpermet elkészítése sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, és nemcsak a nyári melegben tesz jót a bőrödnek, hanem egész éven át. Gondolj csak bele, hogy otthon és a munkahelyeden télen folyamatosan megy a fűtés, nyáron a légkondi veszi el a levegő páratartalmát, ami bizony szárítja a bőrt is. Így érdemes a mindig üde, friss bőr érdekében rendszeresen hidratálni. A belső hidratálásról ne feledkezz meg, a napi nyolc pohár víz elfogyasztása elengedhetetlen a szép bőrhöz, ahogy a külső hidratálás is. Ennek az alapja a napi bőrápolási rutin, vagyis a reggeli és az esti arctisztítás, illetve hidratálás krémekkel, olajokkal. Az 5 legjobb házi arcpakolás - NaturComfort. Ezek hatását tudod tovább fokozni egy arcpermettel, ami mindig ott lehet a kezed ügyében, használatra készen! Uborkás arcpermet készítése Hozzávalók: 1/2 uborka 2 dl ásványvíz 1 evőkanál rózsavíz A kígyóuborkát vágd kockákra, és turmixold össze magában, majd egy kis lyukú szűrőn passzírozd át. Ha van gyümölcs- és zöldségprésed, akkor csak dobd bele a gépbe az uborkát, és már meg is kapod a használatra kész uborkalét.
Arcpakolás, Fogfehérítés otthon, Pattanás ellen Télen a megfelelő arcápolás sokszor háttérbe szorul. Ilyenkor sokunk bőre kiszárad, érzékenyebb lesz, mely miatt rá vagyunk kényszerülve a kozmetikai krémekre, hiszen elsősorban ezek segítségével hozhatjuk helyre bőrünk szépségét. Persze az eredményes arcápolás más módszerekkel is elérhető, mint a különféle arcpakolások készítésével és használatával. A pattanásos arcbőr a kamaszkor velejárója, de nem csak őket érinti. Cikkeinkben néhány olyan javaslatról olvashattok, melyek alkalmazásával kordában tarthatjuk a pattanásokat. Arc hidratálás otthon teljes. Vigyázz az arcodra és tartsd be a 3 lépést: arctisztítás, tonizálás és hidratálás. Természetesen az arcápolásba a száj higiéniája is bele tartozik. Kevesen hinnék, de a fogfehérítés házilag is elvégezhető szinte fillérekből, és ráadásul mindezt otthon is fellelhető alapanyagok felhasználásával. Hogy hogyan? Arra cikkeinkben találod meg a választ. Mint ahogy arra is, hogy hogyan tudjuk szemöldökünket otthon, saját kezűleg rendbe szedni és arcbőrünket fiatalosan és egészségesen tartani.