Kérdés: Azt szeretném megérdeklődni, hogy a férjemmel 2008. óta vagyunk házasok, született 4 gyermekünk. Édesanyám 2019-ben halt meg, mielőtt elment nekem átajándékozta a házat, most 1/1 tulajdonos vagyok. A kérdésem az, hogyha átajándékozom valamelyik gyermekünknek a házam, a férjemnek lesz valami joga ebben a házban? Válasz: Tisztelt Kérdező! Ingatlan ajándékozás 2019 for sale. Tulajdonjogot nem tud a férje szerezni a házon, mivel az az Ön különvagyonának minősül. Amennyiben kiskorú gyermeknek ajándékozza, akkor annak a vagyonkezelője a férje (is) lesz.
Az oldal ún. cookie-kat használ szolgáltatások támogatásához, információk megjelenítéséhez, névtelen statisztikai adatok gyűjtéséhez és az Adatkezelési tájékoztatóban leírt marketing tevékenységek támogatásához. Cookie beállítások Elfogadom
Értékrkkel. Úgy számíthasz értékelhető válaszra. Lyonee 2019. 15:34 "(2) Aki számára az ingyenes adománynak a juttatáskori értéken való számításba vétele súlyosan méltánytalan, a bíróságtól kérheti a körülmények figyelembevételével vett más érték megállapítását. " Én szerintem ez arra ad lehetőséget, hogy ha a juttatáskori valós értéktől eltér a juttatáskor számított érték, akkor ezt korrigálják. PL. 5M értékűnek lett ajándékozva egy akkor már 8-10M-t érő ingatlan. 2019. 21. 06:42 Nem. Utálnak 10x elmondani mindent, pláne ha 4 különböző nicken 7 különböző topikban kérdezi azt valaki. Családtagok közötti ingatlan ajándékozás, adásvétel – Jogi Fórum. Réka75 2019. 22. 10:59 Üdvözlöm, testvérem, részemre szeretne egy negyedrészt ajándékozni egy olyan ingatlanban, ahol már 3/4 rész tulajdonjogom van. Kérdésem, hogy mennyi illetéket kell majd fizessek az ajándékozás után, 9 illetve 18%-ot? Azt tudom, hogy az illetékhivatal állapítja meg az illetéket, de egy olyan ingatlannál, aminek az értékét az "határozza" meg, jóval kevesebbet árat is rögzíthetek a szerződésben?
Ennek mértéke aszerint alakul, hogy lakásról, vagy egyéb vagyontárgyról van-e szó. Az ajándékozási illeték általános mértéke az egy megajándékozottnak juttatott ajándék tiszta értéke után 18%. Ingatlan ajándékozás 2013 relatif. A lakástulajdon és a lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ingyenes szerzése esetén az ajándékozási illeték mértéke 9%. Az ajándékozás bejelentése Ingatlan tulajdonjogának, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzését (megszüntetését) az ingatlanügyi hatósághoz kell bejelenteni. A vagyonszerzési illeték tárgyát képező, de ingatlan-nyilvántartási eljárást nem igénylő jogügyletet a szerződő felek közvetlenül az állami adóhatóságnak kötelesek bejelenteni.
A fizetési kötelezettségnek mindenképpen eleget kell tenni, hiszen adó módjára behajtható tartozásról van szó esetében.
Tisztelt Szakértő! Ingatlan értékesítésnél, a megszerzésre fordított összeg meghatározásához kérem a segítségét. Az ajándékozási szerződésben(egyenesági rokon, illetékfizetés nem történt) az ajándék(ingatlan) értékét meghatározták. Az SZJA tv. 62. § (2) gb) szerint az ajándékozással szerzett ingatlan esetében a megszerzésre fordított összeg, az átruházásból származó bevétel 75%-a. Ingatlan ajándékozás 2012 relatif. Mivel az ajándékozási szerződésben szerepel a tényleges összeg, figyelembe vehető-e az SZJA tv. § (2) a) pontja szerinti érték, és nem a 75%. Köszönettel
Az illeték alapja az ajándék tiszta értéke. A tiszta értéket úgy kapjuk meg, ha az ajándék forgalmi értékéből kivonjuk az ajándék tárgyát terhelő tartozások értékét. Az ajándékot terhelő tartozás például ingatlan esetén az ingatlant terhelő hiteltartozás. Az ajándékozási illeték általános mértéke a tiszta érték 18%-a. Lakástulajdon ajándékozása esetén az illeték a tiszta érték 9%-a. Ingatlan ajándékozási szerződés minta 2022: mennyi az ajándékozási illeték 2022-ben?. Gépjárművek esetén az illetéket a fentiektől eltérően a gépjármű kora és motorjának teljesítménye alapján kell kiszámolni. A gépjármű ajándékozási illetéke kétszerese annak az illetéknek, amelyet a gépjármű adásvétele esetén kellene fizetni. Mikor nem kell ajándékozási illetéket fizetni? Az ajándékozási illeték alól számos, törvényben meghatározott kivétel van. Ezek közül a legismertebb, hogy illetékmentes az egyenesági rokonok közötti ajándékozás, valamint a házastársak közötti ajándékozás. Szintén mentes az ajándékozási illeték alól a lakóház építésére alkalmas telektulajdon ajándékozása. Ennek feltétele, hogy a megajándékozott az ingatlanon 4 éven belül lakóházat épít, és a felépített lakóházban a lakás hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át.
Szűrő - Részletes kereső Összes 14 Magánszemély 1 Üzleti 13 Bolt 0 Stipkovitsné Merényi Adrienn (Onix Ingatlaniroda) Győrszentiván 3900 m2! 3 45 000 000 Ft 110 m² 1 szoba 409 090 Ft/m² Győr-Moson-Sopron, Győr, Győrszentiván Ingatlanközvetítő Kapj értesítést a kívánságaidnak megfelelő új hirdetésekről!
Beruházók, befektetők figyelmébe ajánlom ezt az infrastruktúráját tekintve nagyszerű helyen fekvő 14179 m2 alapterületű ipari hasznosításra alkalmas telket kb. 200M utcafronttal, a telek... 125 000 000 Ft 74 napja a megveszLAK-on 11 Alapterület: 65 m2 Telekterület: 1626 m2 Szobaszám: 3 A mai ingatlanpiacon már elérhető áron Győrben és környékén lakóingatlant, de még telket sem találni! Hát most itt egy megfizethető áron! Győrszentiván Nagyhegyben kínálom eladásra ezt a két szoba+ amerikai konyhás 65 nm-es családi házikót. Az ingatlan egy kis ráncfelva... 16 800 000 Ft 74 napja a megveszLAK-on 11 Alapterület: 42 m2 Telekterület: 1100 m2 Szobaszám: 2 Győrszentiván kertvárosban eladó egy, 1100 m2-es telken lévő, 45 m2-es lakóingatlan. Az ingatlan 2010-ben téglából épült, 10cm-es külső szigeteléssel. Nyílászárói műanyagok, redőnyösek, a szobák klimatizáltak. Eladó ház győrszentiván kertváros. Fűtése központi vegyes tüzelésű, a kazán a pincében kapott h... 22 800 000 Ft Nem találtál kedvedre való ingatlant Győrben? Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
A mai ingatlanpiacon már elérhető áron Győrben és környékén lakóingatlant, de még telket sem találni!... 16 M Ft 45 m 2 Könnyűszerkezetes családi ház Győrszentivánon kínálok eladásra, egy 2021-ben épült könnyűszerkezetes és tégla építésű, csendes és zöld környezetben lévő családi házat. A ház 5 illetve 10 cm-es szigetlést kapott, az új tulajdonos fantáziájára van bízva az épület színezése....