Fizetős utak használata Személygépjárműre / "D1" / megváltott megyei vagy országos autópálya matrica a mindenkori vontatmányra is érvényes, tehát a bérelt utánfutóra NEM KELL KÜLÖN MATRICÁT VÁSÁROLNI. Abban az esetben, ha tehergépjármű /"D2"/, vagy 7 főnél nagyobb személyautó /"B2"/ a vonó jármű, akkor az utánfutóra "U" kategóriás e-matrica megváltása szükséges, az utánfutó forgalmi rendszámára! A kölcsönzési díj nem tartalmazza a mindenkori úti céljának megfelelő MEGYEI VAGY AUTÓPÁLYA MATRICÁT!
Mikor érdemes éves matricát vásárolnom? Az éves matrica az összes díjköteles autópályán korlátlanul használható folyó év január 31-ig. Tavaly decemberben az éves országos jogosultságból mintegy 37 ezer, a megyei változatokból több mint 84 ezer darabot szereztek be az úthasználók. Kölcsönzési információ | Baross Utánfutó. Tavaly az érvényességi időszak előtti vásárlásokkal együtt összesen közel 370 ezer országos éves e-matrica fogyott, idén ez a mennyiség már meghaladta a 415 ezret. Arról is beszámoltak, hogy az oldalon az autósok gyorsan, egyszerűen, kezelési költség nélkül vásárolhatják meg e-matricájukat. Az ügyfelek ezen kívül a NÚSZ ügyfélszolgálati irodáiban, viszonteladó partnereinél, sms-ben vagy mobil applikáción keresztül is vehetnek e-matricákat. Autópálya matrica díjak 2019-ben Autópályamatrica díjak 2018-ban Heti (10 napos) Havi Éves - Országos - Éves - Megyei D1M 1 470 Ft 2500 Ft D1 3 500 Ft (7 fő, 3, 5t) 4 780 Ft 42 980 Ft 5 000 Ft D2 7 000 Ft 9 560 Ft 10 000 Ft U 3 500 Ft B2 15 500 Ft 21 975 Ft 199 975 Ft 20 000 Ft Megjegyzés: a viszonteladók kényelmi (tranzakciós) díjat is felszámítanak.
Amennyiben a hagyományos matricatípusokkal vagy a megyei matricákkal az éves költsége meghaladja a 30-35000 forintot, érdemes az éves matricát megvennie. Így egész évben nem kell többet a matricára gondolnia, alternatív utakat keresgélnie az utazáshoz, vagy lemondani egy utazásról csak a matricadíj miatt. Ez a kényelem pedig megéri a többletköltséget. Hogyan vásárolhatom meg az autópálya-matricát? Az oldalon töltse ki a szükséges mezőket, azaz adja meg a kívánt matricatípus és gépjárműtípus adatait, majd kövesse a leírt lépéseket. Az oldal autópálya-matrica-értékesítése automatikusan megtörténik. Milyen esetben is kell utánfutóra külön e-matricát vásárolni? - Autópálya hírek. Mikor kell megvásárolnom a matricát? A matricát mindig a díjköteles szakaszra való felhajtás előtt kell megváltani; érdemes még utazás előtt gondoskodni róla. Az e-matrica utólagos megvásárlása nem jelenthet visszamenőleges úthasználati jogosultságot, ennek megfelelően az utólag megváltott matrica jogosulatlan úthasználatnak minősül, és pótdíjfizetési kötelezettséget von maga után. Hogyan tudok fizetni?
A jogszabály szerint 2020. január elsejétől megszűnik az ötszázalékos áfa az újépítésű lakásokra. Kérdés azonban, hogyan kell alkalmazni az átmeneti szabályokat. Az Adózó erre kereste a választ. Egy építőipari cég 2018. november 1. után kapott építési engedélyt. Az ingatlan 2019-ben elkészül. 5% ÁFA visszaigénylés: 7 biztos információ a zűrzavarban - Jelzálog és jelzáloghitel. Kérdés, mikor alkalmazhatja-e az 5 százalékos áfát a cég: ha megkapja a használatba vételi engedélyt, amikor a számlát kiállítja, vagy amikor a vevő kifizeti a vételárat. Alapvetően az a szabály, hogy ha az ügylet még az idén (2019-ben) teljesül, annak áfája 5 százalék lesz. Bizonyos esetekben ugyanakkor átmeneti szabályokat is lehet alkalmazni. Elvileg az 5 százalékos áfát legkésőbb 2023. december 31-ig lehet alkalmazni, ha teljesülnek a feltételek. Ilyen feltétel, hogy a végleges építési engedély 2018. november elsejéig ki legyen adva, vagy a nem engedélyköteles építkezést ugyanezen időpontig bejelentse az építtető. Az 5 százalékos áfát - feltételekkel - legkésőbb 2023. december 31-ig lehet alkalmazni Fotó: Kiss József - Origo Vagyis ha nem sikerül a lakásokat még az idén eladni, de az építési engedély már megvolt 2018 novembere előtt, akkor alkalmazható a kedvezményes kulcs 2020 után is.
Módosul több lakástámogatás feltétele is Csok támogatással kapcsolatos változások A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) egy a meglévő és vállalt gyermekek után járó vissza nem térítendő lakáscélú támogatás. A nyugdíjasok is jogosultak lehetnek csok támogatást igényelni, amennyiben a nyugdíj mellett dolgoznak, vállalkozásuk van. Vagyis bizonyos feltételek teljesítése esetén már nyugdíjasok is jogosultak lehetnek a csok támogatásra. A támogatással vásárolt, épített lakásban utólag – akár a 10 éves elidegenítési és terhelési tilalom időszakán belül is – tulajdont szerezhet az igénylő gyermeke. Jelzáloghitel tartozáselengedéssel kapcsolatos változások A családok meglévő lakáscélú jelzáloghitelük tartozását csökkenti az állam, amennyiben a hitel futamideje alatt gyermeke születne: a második baba érkezésekor 1 millió forintot, míg a harmadik gyermek születésekor 4 millió forintot enged el az állam. Lakásáfa: mikor alkalmazható az 5 százalékos áfakulcs? - Adózóna.hu. Akkor is jogosult lehet a tartozáselengedésre a család, amennyiben az ingatlan jelenlegi megnevezése még nem lakás, lakóház, tanya, vagy birtokközpont, de az adott telken lakóházat építenek és az ehhez kapcsolódó jelzálogjog terheli az ingatlant.
Növekszik! Rögtön megkérdezhetem azt is, hogy melyik ágazata? A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az építőipar termelése még mindig emelkedik, az előző hónapokhoz, évekhez viszonyítva. Posted in 5% Áfa, a Térképző, Áfa, családi ház, CSOK, HETI OKOSSÁG, ingatlanvásárlás, kivitelező | No Comments » Tags: 5% Áfa, a Térkpéző, Áfa, kapacitáshiány, lakásépítés, minőség Posted by: a Térképző | on június 13, 2018 Új építésű vagy használt? Álom és valóság Pezseg az építőipar és pezseg az ingatlan adás-vétel is… Azt tapasztalom, hogy a hozzám fordulók -mivel az életük következő 5-20 évéről döntenek-, elég óvatosak! 5 Áfa Építőipar – 5 Áfa Az Építőiparban. És hiába szerelmesednek bele a kínált/választott ingatlanba, végre szakmai segítséget (is) kérnek! Posted in 5% Áfa, a Térképző, Áfa, beépítési mutatók, bruttó alapterület, családi ház, családi ház, HETI OKOSSÁG, kompromisszum | No Comments » Tags: a Térkpéző, álmok, bruttó alaterület, igényszint, ingatlan vásárlás, nettó alapterület, otthon, szakmai segítség Posted by: a Térképző | on október 18, 2017 Árajánlatot kérek!
Az előző bekezdésben foglaltak mellett a második legfontosabb feltétel, hogy csak abban esetben terheli 5 százalékos áfa az ügyletet, ha az ingatlan első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg; vagy az első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése vagy használatbavétel tudomásulvételi eljárás esetén a használatbavétel hallgatással történő tudomásul vétele és az értékesítés között még nem telt el két év. Vonatkozik-e a kedvezményes áfa a felújított lakásokra? Főszabály szerint lakásfelújítás esetén, ha az nem jár rendeltetésmódosítással nem vehető igénybe az 5 százalékos áfa. Hivatkozással viszont a NAV 2016/13. sz. adózási kérdésben adott válaszára, ha a felújítás kapcsán rendeltetésmód-változás is történik és szükségessé válik új használatbavételi engedélyezési vagy tudomásulvételi eljárás, azaz áfa törvény szerint már új használatbavétel is szükségessé válik, akkor alkalmazható az 5 százalékos áfa. Tehát például egy leromlott állapotú irodaként, vagy üzletként nyilvántartott ingatlan felújítása és lakásként történő átminősítése esetén, vagy ha egy befejezetlen lakásingatlan befejezésére kerül sor, melynek eredményeképp használatbavételi eljárás vagy bejelentés válik szükségessé a vonatkozó építési jogszabályok szerint, akkor is alkalmazható lesz a kedvezményes áfa-kulcs.
Látható, hogy a sajtóban megjelent tájékoztatásokkal ellentétben – az építési engedéllyel épülő lakóházak, lakások mellett – az egyszerű bejelentések esetében is alkalmazható a kedvezményes áfa-kulcs, ha a 155/2016. (VI. 13. ) Korm. rendelet alapján az elektronikus építési napló készenlétbe helyezésére november 1. napjáig sor került. Fontos felhívni arra figyelmet, hogy a NAV 2019. szeptember 27. napján közzétett, a 2019. december 31-ét követően értékesített egyes lakóingatlanok áfa-rendszerbeli kezeléséről szóló, ide kattintva is elérhető tájékoztatója a fenti törvénymódosítás elfogadását megelőzően készült, ezért ennek változtatása is várható. Minden, az interneten található tájékoztató esetében legyenek figyelemmel a közzététel időpontjára. A WTS Klient a teljes törvényjavaslatról is készített tájékoztatót, amelyet az alábbi linkeken érhet el (angol és német nyelven is):
Az elmúlt 4 évben a lakásépítések és a családi ház építések száma jelentősen megemelkedett, melynek egyértelmű oka, hogy a kormány a 27%-os ÁFA helyett bevezette az 5%-os ÁFA tételt az újonnan épülő családi házakra és lakásokra. 2020. január elseje után az új családi ház építés és új lakásépítés ÁFA összege újra 27% lesz! NAV állásfoglalás szerint ha 2019. év utolsó napjáig megtörténik a szerződéskötés és kiállításra, valamint megfizetésre kerül előlegként a újonnan épülő családi ház, vagy lakás építési költségéből bármekkora rész, az még 5% ÁFA összeggel adózik. A 2020. január 1. után megfizetett vételár rész, vagy előleg már 27% ÁFA tétellel adózik! Tehát van egy legális megoldás arra, hogy ne emelkedjen 22%-kal a családi ház építés a jövő év januárjától. Ehhez viszont önerővel kell rendelkezni, mert nem elég a számlát kiállítani, azt pénzügyileg is teljesíteni kell. Kp Sales House Ügyfélszolgálata az alábbi telefonszámokon hívható hétköznap reggel 8-17 óra között és szombaton 9-13 óra között: - 06-1/5-06-06-06 - 06-20/444-44-24 - 06-70/32-32-870 Kollégáink az alábbi melléken és e-mail címen érhetőek el: - Tolnai Melinda: 100-as mellék () - Zsebő Zsanett: 103-es mellék () Központi e-mail: Egy ÁFA nélkül 40 millió forintos építési költségvetéssel rendelkező családi ház építése 5% ÁFA összeggel növelten: 42 millió forint összegbe kerül.
Vagyis a fenti, 40 milliós vásárlási példa esetében nem kell 4% illetéket fizetned, tehát további 1 600 000 forint marad a zsebedben. Ha még most sem teljesen tiszta, kire, mikor, meddig vonatkozik az 5%-os ÁFA, ne ess kétségbe, inkább csatlakozz az ÁFÁ-val és illetékmentességgel foglalkozó Facebook csoportunkhoz, vagy töltsd ki az űrlapunkat és munkatársunk 24 órán belül felveszi veled a kapcsolatot! Mettől meddig alkalmazható az 5%-os áfa? 2021. 31-ig de az építési engedélyt legkésőbb 2022. 31-ig véglegesíteni kell, vagy az építkezést bejelenteni az egyszerűsített bejelentés szabályai alapján. Kik vehetik igénybe az 5%-os áfát? Azok, akik újépítésű házat vagy lakást vásárolnak és azok, akik saját telken generálkivitelezővel építkeznek. Ki igényelheti vissza az 5%-os áfát? Az, aki CSOK-ot vesz igénybe az új ház építése (generálkivitelezővel! ) vagy új ház vásárlása során, visszaigényelheti az 5% áfát. Segíthetünk? Add meg adataidat, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresni fog!