Egyedülálló befektetési lehetőség! Siófok egyik legpatinásabb utcájában, exkluzív villasoron, 200 méterre a vízparttól, Aranypart közelében, központi de még is csendes, remek infrastruktúrájú részen 5*-os, per pillanat befejezetlen, de üzemképes állapotban, szálloda eladó. Az 1800 nm-es, kelet-nyugati tájolású telken 3 épület található. A főépület, ami 2012-ben épült, 4 szintes és 743 nm-es, ebben található 15 szoba, és 3 apartman, lakosztály. A szálloda 2018 szezonján megnyitott, és teljes teltházzal üzemelt. Jelenleg 6 luxus színvonalú szoba üzemképes, illetve egy exkluzív sushi-konyha. A többi szoba/apartman gépészetileg és műszakilag elkészült, aburkolatok és a berendezések hiányoznak. Az ingatlant a legigényesebb és legmodernebb technikai megoldások jellemzik. Az épület különleges, exkluzív, Japánból, Indonéziából, Indiából, Egyiptomból vásárolt anyagokból lett újjáépítve. Minden létező elektromos- és gépészeti dolog is magas minőségű eszközökkel lett kicserélve/felújítva, mint pl víz- és csatornahálózat, új fűtésrendszer olasz radiátorokkal, új hűtő/fűtő klímarendszer, új tűzvédelmi berendezés, új kültéri- és beltéri biztonsági kamerarendszer éjjellátó kamerákkal, mozgásérzékelős design világítás a folyosókon és lépcsőházakban, fényérzékelős dekorációs világítások, egyebek.
Hotel a térképen Aranypart A 3 csillagos Aranypart Hotel egy kedvező árú szálláshelyet biztosít látogatóinak Siófok városában. Ez a hotel 5 perces autóútra fekszik a Siófoki Víztorony területétől és 20 perc sétára a Siófoki hajóállomás térségétől. A szálloda a Siófok Aranypart körzetben található, 1000 méterre a Siófok vasútállomástól. A szállás 1 km-re van a városközponttól. Az Aranypart Hotel a Bella Állatpark Zoo közvetlen közelében van. A vendégek élvezhetik a Trattoria Amici nyújtotta olasz és mediterrán fogásokat, alig 5 perc sétára az ingatlantól. Körülbelül 5 perc sétára van a Tamási Áron utca buszmegállótól. Több + Elrejtés - Találjon Önnek megfelelő lemondási szabályzatot 2020. április 6-tól az Ön által választott lemondási szabályzat lesz érvényben, a koronavírustól függetlenül. Javasoljuk, hogy ingyen lemondható lehetőséget válasszon, ha netán változtatni kellene tervein.
Az ilyen támogatásról nem kell SZJA-bevallást készíteni. Az egyéb támogatások viszont kisadózói bevételnek számítanak. Egyéni vállalkozók adózásával kapcsolatban korábbi bejegyzéseinkben is találnak hasznos információt.
Hogy alakul a felelősség? Az egyéni vállalkozó magánvagyona és vállalkozói vagyona nem különül el egymástól. Ez az egyik jelentős különbség a gazdasági társaságokhoz képest, amelyek esetén a társaság jogi szempontból önálló személy, amely saját elkülönült vagyonnal rendelkezik. Az egyéni vállalkozó minden kötelezettségéért, tartozásáért a teljes vagyonával, korlátlanul felel. Mi történik a tevékenységgel a vállalkozó halála esetén? Az egyéni vállalkozó halála esetén özvegye, özvegy hiányában vagy annak egyetértésével örököse az egyéni vállalkozói tevékenységet folytathatja. Ennek feltétele, hogy az egyéni vállalkozói tevékenység folytatását a törvényben meghatározottak szerint bejelentsék. A bejelentésre 90 nap áll rendelkezésre. A tevékenység folytatásának kezdete a vállalkozó halálát követő nap lesz. A cikk szerzője: Dr. Kocsis Ildikó, ügyvéd ----------------------- A fent megjelent cikk a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak.
Ez elsőre igaznak is tűnhetne, azonban a jogszabály egyes részei a munkavégzés hatókörében tartózkodókra vonatkoznak. Melyek a munkavégzés hatókörében tartózkodókra vonatkozó jogszabályi részek? évi XCIII. Mvt. törvény Mvt. 9. § (1) A törvény hatálya — a (2)—(3) bekezdésekben megállapított kivételekkel — kiterjed minden szervezett munkavégzésre, függetlenül attól, hogy az milyen szervezeti vagy tulajdoni formában történik. (2) A törvény meghatározott rendelkezéseit (26/A., 28., 32., 40., 44. és 45. §-ok) alkalmazni kell a munkavégzés hatókörében tartózkodóra is (járókelő, látogató, szolgáltatást igénybe vevő stb. ). Részletezve: 1. -egyéni vállalkozó Mvt. 26/A. § "Az olyan munkahelyen, ahol a veszély jellege indokolja, a munkavállalók és a munkavégzés hatókörében tartózkodók védelme érdekében biztonsági és egészségvédelmi jelzéseket kell alkalmazni. " 2. 28. § (1) "Az olyan munkahelyen, ahol be- vagy leesési veszély van, vagy a munkavállalót és a munkavégzés hatókörében tartózkodókat leeső tárgyak veszélyeztetik, elkerítéssel, lefedéssel, vagy más alkalmas módon kell a védelemről gondoskodni.
A tapasztalatok alapján azonban az állami adóhatóság gyakorlatiasabban áll a kérdéshez, és nem kifogásolja, ha a szüneteltetésből megszűnő egyéni vállalkozó nem adja be nullásan a záróbevallásait. Természetesen más a helyzet akkor, ha az egyéni vállalkozónak a megszűnéshez kapcsolódóan van miről adatot szolgáltatnia. Ez a helyzet például akkor, ha az egyéni vállalkozónak van munkavállalója: a dolgozót ekkor ki kell jelenteni a 'T1041 jelű nyomtatványon, és a vállalkozónak be kell nyújtania egy záró '08-as bevallást az utolsó foglalkoztatási időszakról, ami ez esetben a tárgyhó első napja és a jogviszony utolsó napja közti időszak. Az szja-bevallás speciális, hiszen az nemcsak a vállalkozói minőségben megszerzett jövedelemhez kapcsolódik. Szja-bevallást mindig egy teljes adóévről kell benyújtani, ami alatt sok minden történhet: a magánszemély szüneteltetheti az egyéni vállalkozását, a vállalkozás meg is szűnhet, sőt, a magánszemély az egy év alatt akár egy újabb egyéni vállalkozásba is foghat.
A speciális jogutódlással alapított társaságra alapvetően a korlátolt felelősségű társaságokra vonatkozó általános szabályozás vonatkozik, azzal az eltéréssel, hogy a társaság előtársaságként nem működhet, alapításakor további cégiratok benyújtására kötelezett, valamint a cégjegyzék rögzíti a speciális felelősség tényét. Az Evectv. rögzíti továbbá, hogy az egyéni vállalkozó kizárólag egyszemélyes korlátolt felelősségű társaságot alapíthat, mivel ilyen formában lehet csak biztosítani a speciális jogutódlást. Nincs azonban akadálya annak, hogy a későbbiek során a társaságnak több tulajdonosa is legyen. Az újonnan létrejövő társaság kapcsán megjegyezzük, hogy csak a cégbejegyzés napjával kezdheti meg a működését, mivel ellenkező esetben átfedés lenne az egyéni vállalkozói tevékenység és az új társaság működése között.
Javasoljuk, hogy mindig vedd figyelembe a cikk megjelenésének időpontját is, mert előfordulhat, hogy a jogszabályok változása miatt a benne lévő információk később már nem aktuálisak! Mindenkinek vannak jogai! Könnyen és azonnal érthető hírek, magyarázatok a jog világából. Hírleveleink összeállításánál különös figyelmet szentelünk az érthetőségnek. Nálunk nincsenek soha véget nem érő körmondatok, latin kifejezések érthetetlen szakszavak. Ismerd meg Te is a jogaidat! Jogod van hozzá! Kérd ingyenes ÉRTHETŐ JOG Hírlevelünket! ÉRTHETŐ JOG – A jogról könnyedén Hasznos tippek, tanácsok az ÉRTHETŐ JOG Facebook oldalán. Page load link