Amikor valaki rászánja magát, hogy eladja ingatlanát, általában két dologban reménykedik: az első, hogy az gyorsan el fog kelni. A második pedig, hogy jó áron sikerül túladni rajta. Az alku szót épp ezért a legtöbben nem szeretik, pedig az alkudozás nem jelenti egyenesen azt, hogy az eladó rosszul fog kijönni az adás-vételből. Török Dávidot, az Otthon Centrum ingatlanszakértőjét kérdeztük meg, hogyan kell eladói oldalról okosan felkészülni az alkura, miként érdemes alkudni, és mennyit reális engedni. Az alku előtt Az alkutól nem szabad megijedni, hiszen az adás-vétel természetes velejárója. Nem utolsósorban segíti is az eladót, ugyanis egy fontos mutatója annak, vajon helyesen árazták-e ingatlanát. - Az esetek nagy részében a vevő megpróbál alkudni. Lakás alku tippek az. Amennyiben valaki azonnal beajánlja a kínált árat, abban az esetben érdemes átgondolni, nem pozicionáltuk-e félre magunkat, azaz túl alacsony áron hirdettük meg az ingatlant - mondja Török Dávid. Az alkura tehát mindenképpen számítani kell, és alaposan fel kell rá készülni, hiszen egy jól megalapozott stratégiától várhatunk igazán sikeres üzletkötést.
Hol és milyen ingatlanok kapcsán nem kell az alku kapcsán aggodalmaskodni? A Balla Ingatlan szakértői vendégposztja következik! Kertes otthonok ≠ alku Nem igazán mozogtak az értékesítési árak az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerület ingatlanpiacán. Ugyanakkor a kertes házak iránt jelentős a kereslet és a jó állapotú, jó adottságú ingatlanokat alku nélkül is elviszik a vevők. Jelenleg egyértelműen keresleti piacról beszélhetünk. Elsősorban a kertes, illetve kertkapcsolatos ingatlanokat keresik a vevők – jelezte Kántor Istvánné, a Balla Ingatlan X. kerületi irodájának szakmai vezetője. Lakás alku tippek teljes film. Magyarázata szerint ennek oka a járványügyi korlátozásokban keresendő. Ugyanis a kijárási korlátozások időszaka főleg a lakásokban élők számára jelentett komolyabb megpróbáltatást. Emellett az online oktatás, illetve munkavégzés miatt az emberek szemében felértékelődött az otthoni környezet jelentősége a munkahely megközelíthetőségével szemben. Mindez persze érintette az árakat is. Így az említett kertes és kertkapcsolatos ingatlanok esetében növekedés volt megfigyelhető.
Nem szabad sajnálni a jutalékot, és érdemes megbízni saját, ismert vagy profinak ítélt ingatlanosunkat, aki segít a legjobb ház kiválasztásában. Feladata nem az, hogy dupla pénzt kasszírozzon, mert saját kínálatából választ, hanem hogy az ingatlanosok belső hálózata révén talán nekünk házat, lakást, és végig mellettünk marad, felhívja a figyelmet a hibákra, értékbecsléssel segít az alkuban, segít megoldani a jogi ügyeket. 3. Kaphatunk-e kölcsönt? Ne kockáztassuk álmaink házát vagy akár a foglaló elvesztését azzal, hogy nem győződünk meg időben hitelképességünkről. Kérjünk előminősítést, vagy bízzunk meg hitelközvetítőt azzal, hogy körbejárja a pénzintézeteket, és jó kapcsolatai révén kideríti, mekkora kölcsönt kaphatunk. Ez a tényező fontos még a keresés előtt, mivel meghatározza, milyen értékű házakra vethetjük ki a hálónkat. Így aztán az alku is egyszerűvé válik, hiszen tudhatjuk, meddig mehetünk el. 4. A legjobb 18 lakásfelújítás ötlet, ami nem kerül aranyárba!. A környék számít Amikor keresni kezdünk, a legfontosabb tényező lebegjen szemünk előtt: a környék számít.
430-as szintig elérhetőek a megoldások A megoldások a 240-es szintig elérhetőek a honlapunkon (Folyamatosan frissül, további megoldások később várhatóak). Megközelíthetőség Budapest felől: Az M5 autópályán, Kiskunfélegyházáig, onnan Csongrádon keresztül Szentes 35 km. Összesen 150 km (1, 5 óra) a Budapest –Szentes távolság. Csongrádról beérve a Csongrádi útra jutunk, amely a rendezvény közvetlen szomszédságában található, végig parkolási lehetőséggel. A sportpályáknál jobbra fordulunk a Vecseri fokra. Itt 180 gépjármű számára találunk parkolóhelyet. Külső parkolás esetén a parkolás után kb. 80-100 méter séta után találjuk a Kurca-part Kalandpark bejáratát. A park természetesen rendelkezik saját zárt parkolóval is. Szeged felől: Hódmezővásárhelyen keresztül 45-ös főúton 50 km. (45 perc) a Szeged-Szentes távolság. Így készülj az ártárgyalásra, ha lakást veszel! | Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel. A városba beérve elhaladunk víztorony mellett, majd tovább egyenesen haladva egy körforgalomba jutunk. Itt balra fordulunk (3. kijárat), és pár méter múlva a Kurca folyón átjutva, egy nagy jobbos kanyar után már elértünk a Csongrádi útra.
Sokkal nehezebb a döntés, ha első lakásunkra gyűjtünk. Ilyenkor jelentősebb kölcsönre van szükség: akkor kezdjük a lakáskeresést, ha biztosan látjuk, hogy fizetni tudjuk a kölcsönt. Ehhez állandó munkára van szükség rendszeres fizetéssel, valamint arra, hogy egyéb, közüzemi számláinkat is fizetni tudjuk.
Időjárás most +27 °C 16:53:02 0 80% 4. 97 m/s ENE 1016 hPa broken clouds 61 +30 °C +25 °C +23 °C 05:55 12:29 19:03 20:24 ma 13 julius 6. 05 61% 5. 45 m/s 1018 hPa light rain 36% holnap +29 °C 14 julius 12. 35 67% 5. 73 m/s E 1017 hPa 50% +24 °C +26 °C 05:56 péntek +28 °C 15 julius 8. 78 75% 6. 59 m/s 78% 20:23 szombat 16 julius 1. 21 6. 78 m/s 25% 19:02 vasárnap 17 julius 4. 19 66% 5. 69 m/s 1019 hPa 91% 05:57 hétfő 18 julius 4. 82 64% 5. 56 m/s ESE 76% 12:30 20:22 kedd 19 julius 5. 4 72% 6. 03 m/s 74% szerda 20 julius 2. 11 6. 35 m/s 48% 05:58 csütörtök 21 julius 2. 94 65% 6. 37 m/s 43% 19:01 20:21 22 julius 2. Barcelona időjárás marcus miller. 75 5. 08 m/s 81% 23 julius 2. 77 5. 49 m/s 93% 05:59 20:20 24 julius 4. 44 47% 19:00 25 julius 6. 78 69% 6. 99 m/s 20:19 +31 °C 26 julius 0. 69 53% 14% 06:00 27 julius 4. 55 62% 5. 72 m/s 44% 18:59 20:18 28 julius 4. 61 59% 1020 hPa 38% Csapadék mennyiség 0 Légnedvesség 80% Szél sebesség 4. 97 m/s Szél irány East-northeast Felhőzet és csapadekok 61 Nyomás 1016 hPa A Hold fázisai telihold Jardines De Barcelona -04:00 16:07:03
Katalónia egyik legnépszerűbb kirándulóhelye a Barcelona közelében található Montserrat, ahol többek között a lélegzetelállító környezetben, elképesztő mélységek és magasságok között elterülő bencés kolostort tekinthetjük meg. De kérhetjük a szerzetesek féltve őrzött kincsének, a fekete csodatévő Szűz Mária szobornak a segítségét is vagy csak gyönyörködhetünk a panorámában. március 15. Barcelona időjárás március. kedd Reggel kijelentkezés szállodából, transzfer a repülőtérre, majd hazautazás Budapestre (09:35-12:10). Az ár tartalmazza: Oda-vissza repülőjegy a Budapest-Barcelona útvonalon, közvetlen repülőjárattal Repülőtéri illetékek Utasonként egy db kisméretű kézipoggyász (max. 40x30x20 cm) oda-vissza (a légitársaság poggyászszabályzatáról bővebben ezen a linken) Három éjszaka szállás a középkategóriás Exe Laietana Palace szállodában, kétágyas szobákban Büféreggeli a szállodában Különbuszos repülőtéri transzferek Barcelonában Magyar nyelvű csoportkíséret az utazás teljes időtartama alatt
Végre ismét érdemes volt Barcelonára figyelni Tarthatjuk jelképesnek is a Mobile Word Congress (MWC) sorsát: 2020-ban elmaradt a járvány miatt, 2021-ben online formában tartották meg, 2022. február 28. és március 3. között viszont az eredeti helyén, a "rendes" formájában zajlott le. A járvány és az előző MWC-k mostoha sorsa miatti óvatosság okán a látogatottság még nem döntött… Végre ismét érdemes volt Barcelonára figyelni Tarthatjuk jelképesnek is a Mobile Word Congress (MWC) sorsát: 2020-ban elmaradt a járvány miatt, 2021-ben online formában tartották meg, 2022. Centrál Tourist | Csoportos utazás Barcelonába magyar idegenvezetéssel a március 15-i hosszú hétvégén 2022.03.12-15, Spanyolország, Barcelona , 12.03.22, Program szerint. A járvány és az előző MWC-k mostoha sorsa miatti óvatosság okán a látogatottság még nem döntött…