Megvettem a lakást, még mindig kell fizetnem? Hiába vettük meg a lakást, azt karban is kell tartanunk ezért még később is felmerülhetnek például a lakás felújítására vonatkozó költségek. A jegybank adatai szerint jelenleg 5 százalék körüli kamattal vehetünk fel lakáskölcsönt, amit korszerűsítésre, lakásfelújítására is fordíthatunk. Ezeknél a termékeknél érdemes a teljes hiteldíj mutatót is (THM) figyelembe venni, mivel ez tartalmazza a kamaton felüli költségeket is. Sokan élnek azonban azzal a lehetőséggel, hogy a hitelfelvételkor valamivel kevesebb önerőt vallanak be, annak érdekében, hogy maradjon még pénzük a lakásfelújítására és korszerűsítésére. Persze egy közepes méretű lakás felújítása nem olcsó mulatság, akár több millió forintba is kerülhet, de sok olyan tétel van, amit akár a lakáshitelből is finanszírozhatunk. Mennyi a törlesztője 20 millió forint lakáshitelnek a kamatemelések után? - Blikk. A jelenlegi szabályok szerint az igényelt lakáshitel mérte nem haladhatja meg a fedezetként felajánlott ingatlan értékének 80 százalékát. Vagyis az ingatlanfedezet forgalmi értékének legfeljebb a 80 százaléka vehető fel hitelként, tehát minimum 20 százalék saját erő szükséges a hitelfelvételhez.
Árcsökkenésre nem lehet számítani, hiszen a lakáspiacon a kínálat ebben a kategóriában is egyre bővül, és az építőipari kellékek ára is évről évre magasabb, valamint az építési-munkálati költségek is egyre drágábbak, az építőiparban keletkezett munkaerőhiány miatt. Az áremelkedés következtében a kisebb lakások eladhatóbbak, így ezek ára emelkedik először. 20 millió hitel cm. Abban az esetben, ha hamarosan elkészülő, építési munkálatok alatt álló újépítésű lakást vásárolna, esetenként 1-1, 5 évet kell várni, amíg beköltözhetővé válik az ingatlan. Az áremelkedések miatt a legtöbben csak a kissebb lakásokat, garzonokat engedhetik meg maguknak, így ezek után érdeklődnek a legtöbben, hiszen a vételre szánt összeg csak ezekre a tipusú és méretű ingatlanokra elegendő. Ha megfelelő műszaki tartalmú, és anyagi háttérrel rendelkező projektet választ, a négyzetméterár 600 ezer forint feletti. Ha olcsóbb projektet keres, akkor az előértékesítési fázisban lévők között érdemes körülnézni, hiszen ebben a fázisban még előfordulhat kedvezőbb árú ingatlan.
Ez a támogatott szerkesztőségi tartalom a Bankmonitor közreműködésével jött létre. (Borítókép: Németh Sz. Péter / Index)
55 MB Üllői út - Nagykörút kereszteződés, aluljáró. Fortepan 4, 098 × 3, 641; 8. 31 MB 4, 087 × 3, 648; 8. Metro corvin negyed online Kínai negyed Metro corvin negyed chicago Negyed
Megállás nélkül halad át az M3-as metró 2020. július 13-tól, hétfőtől a Semmelweis Klinikák és a Corvin-negyed állomáson, mert ezen a két helyszínen is elkezdődnek a vonalfelújításhoz kapcsolódó korszerűsítési munkák. Az M3-as metró továbbra is a Nagyvárad tér és Újpest között közlekedik, a két lezárt metróállomás környezetét a Kálvin tér és a Népliget között közlekedő, M30-as jelzésű állomáspótló busszal lehet majd elérni. Az állomáspótló busz használatát a BKK kifejezetten csak annak ajánlja, aki a két újonnan lezárt állomás környékére tart. A metrópótlás rendje emellett nem változik, azaz munkanapokon a metró helyett továbbra is Kőbánya-Kispest és Nagyvárad tér között, hétvégéken pedig a Kőbánya-Kispest és a Lehel tér között pótlóbusszal lehet utazni. Az M3-as metróvonal déli szakaszán zajló felújítással párhuzamosan a középső szakaszon is elkezdődött a rekonstrukciós munka: tavasz óta már tart az Arany János utca és a Ferenciek tere korszerűsítése, július 13-án, hétfőn pedig elkezdődik a felújítás a Corvin-negyed és a Semmelweis Klinikák állomáson is.