A vizsgált három hónapos periódusra a Megtakarítási bónusz alap összege nem lehet magasabb, mint a lakás-előtakarékossági szerződés módozata szerinti tarifális ráta háromszorosa. Amennyiben a lakás előtakarékoskodó a vizsgált három hónapos periódusban a tarifális ráta szerinti havi megtakarítást nem teljesíti, a tényleges befizetések alapján kerül megállapításra a Megtakarítási bónusz összege. A vizsgált három hónapos periódusban a tarifális rátán felül elhelyezett megtakarítás a későbbi három hónapos periódusban nem vehető figyelembe Megtakarítási bónusz alapként. Mi történik visszahíváskérés után? Lakáscélú megtakarításod elindítása kényelmes, gyors és átlátható. Visszahívás Miután visszahívást kértél, kollégáink 24 órán belül felveszik veled a kapcsolatot. Személyre szabott ajánlat kidolgozása Egy tömör konzultáció után kidolgozzuk testre szabott ajánlatodat, amelyet munkatársunk a Te lakáscéljaidra és élethelyzetedre szab. Fundamenta és banki hitel ill. ezek változtatása – Jogi Fórum. Visszaigazolás e-mailben Ajánlatodat e-mailben elküldjük Neked visszaigazolásra.
remélem, h tudtam neked ismételten segiteni. Bubó 2006. 10. 20:26 Kedves Peti! Azokat a kérdéseket, amelyeket itt feltettél - gondolom - feltetted a hitelt folyósító banknak is. Õk mit válaszoltak? Lehet, hogy figyelmetlenül olvastam a topikot, de nem emlékszem, melyik banknál vagy érintett. Úgy gondolom, nem az OTP-nél, mert ők az LTP-vel kombinálják a hitelt. A bankok nem egységesen járnak el az ilyen esetek megoldásában, ezért tudni kellene, melyik bankról van szó, illetve, hogy eddig már miket tudtál meg tőlük. Fundamenta regi szerzodes pokemon. A lakástakarékpénztári törvény 2003-ban változott, akkor (ápr. 1-től) emel-kedett fel a maximális támogatás igénybe vétele érdekében vállalható havi megtakarítás összege 10 eFt-ról 20 eFt-ra. Sajnos, a régi szerződésekre nem lehet a kedvezőbb új szabályokat alkalmazni. Azonban, ha legalább 48 hónap eltelt, a régi szerződés veszteség nélkül megszüntethető, és helyette új köthető, akár havi 20 eFt-ra is. 2006. 10:38 Kedves hmarcsi! Először is köszönöm a hozzászólást, mert így, ha lassan is, de tisztán látok majd ebben az igen kusza helyzetben.
rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított THM meghatározása az aktuális feltételek és a kalkulációban megadott adatok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges. Ezért használjuk fel a lakástakarékot négyévente és kötünk egy újat inkább, mintsem 10 évig fizessünk egyet, mert évről-évre zuhan az elérhető haszon. (A lakástakarék futamideje minimum 4 év, maximum 10 év. Fundamenta Régi Szerződés. ) Na de. Ezzel a trükkel a harmadik évben megosztom a szerződést. A negyedik évben az új szerződésre is befizetek 240 ezret és arra is felmarkolom a 72 ezret, így egy év alatt (ha csak az új szerződést nézem) megkaptam a 30%-ot és akár már azonnal fel is használhatom, igaz, továbbra is csak lakáscélra. Aztán a következő évben megint megosztom a régi szerződést és az újat megint felhasználom.
Ennek az a lényege, hogy közel 8 évig (amíg a fundamentát előtörlesztjük), addig csak a kamatot fizetünk, és utána, amikor a fundementa egy összegben odaadja az addig előtörlesztett pénzt, egy összegben kifizetjük a hitelt és a bank ezzel kiszállt. Marad a fundtamentás utótakarékoskodás. Természetesen mind a bank, mind a fundamenta jelzáloggal terhelte a lakást. Időközben sajnos akkori párommal szétmentünk, így a jelenlegi tulajdonosi helyzet már hosszú távon nem lesz fenntartható. Fundamenta regi szerzodes horror. Nekem szándékomban áll átvállalni az egész hitelt, de ennek következményeit illetve költségeit nem ismerem. A hitelhez tartozó egyéb tények a következőek: A kamatfizetés után igénybe vehető adókedvezményt csak én számoltam el, így ott ez ügyben keveredés nem volt. Lakásilletéket a lakás tulajdonosi arányának megfelelően fizettük meg. A hitelt és a lakáselőtakarékosságot mindig időben fizettük. Ami viszont problémát okoz, hogy a Fundamenta lakástakarákosság megkötésekor, az állam által adott támogatás még csak maximum 36 ezer forint/fő/év volt, ezért a Fundamentát két havi 10000 Ft-os tételben vettük fel.
Újabb lehetőségek nyílnak a Fundamenta számára az október 14-én bejelentett változások hatására. Bejelentésre került egyrészt egy új lakásfelújítási állami támogatási elem, amely újabb lendületet adhat a lakás-takarékpénztári megtakarításoknak, másrészt az Erste Lakástakarék bejelentette, hogy 2020. október 31-től felfüggeszti a lakás-takarékpénztári termékei értékesítését, ezáltal a Fundamenta egyeduralkodóvá vált a lakás-takarékpénztári piacon. "A napokban bejelentett változások újabb lehetőséget nyitnak a Fundamenta számára. A felújítások állami támogatása újabb lendületet adhat a lakás-előtakarékosságnak, hiszen a tervek szerint önerő is szükséges ahhoz, hogy a 3 millió forintot igénybe lehessen venni. Fundamenta regi szerzodes filmek. Az értékesítési lehetőségek, a piacon aktív szereplők számának további csökkenésével csak javultak, hiszen ma már kizárólagosan a Fundamenta nyújtja a lakás-előtakarékosság lehetőségét a lakosság számára. A családok továbbra is rendelkeznek megvalósításra váró lakástervekkel, mi pedig rendelkezünk a lakástervek megvalósításához szükséges, versenyképes, biztonságos és kiszámítható konstrukciókkal, valamint a kereslet és a kínálat egymásra találását biztosító értékesítési hálózattal.
De ez csak az aprópénz. Az igazán nagy kapás ebben az, hogy a megosztott szerződések minden tekintetben az eredeti szerződéssel lesznek egyenértékűek. Kezdődátum, szabad felhasználás lehetősége, kamat, miegymás. Vagyis ma létre tudok hozni egy (vagy több) új, mondjuk három éve futó szerződést azáltal, hogy egy meglévő hároméveset megosztottam. Ha arra vagy azokra fizetem be a havi maximális 20 ezer forintot, már egy év múlva is felhasználhatom az új szerződéseket is lakáscélra. (Ha hosszabb futamidőre szól az eredeti szerződés, azt megörökli az új szerződés is, de egy újabb 2. 000 forintos díjért le lehet rövidíteni a szerződést négyévesre. ) Miért fontos ez? A lakástakarék akkor éri meg, ha minél rövidebb időre szól. Ugyanis a kamat alacsony, az állami támogatás pedig fix. Csak nem mindegy, hogy a négy év után bennlévő 1 millió forintra kapok 72 ezer forint állami támogatást (abban az évben plusz 7, 2% kamatnak felel meg az állami támogatás) vagy már kilenc év után 2, 5 millióm van bent, mert akkor csak 2, 8%-ot dob az egyébként igen sovány kis kamatomon az állami jóváírás.