Ajándékozási szerződés készítésének ügyvédi munkadíja az ingatlan értékétől függetlenül: 55. 000, - Ft. Az ügyvédi munkadíj tartalmazza az ajándékozással kapcsolatos jogi tanácsadást, az okirat elkészítésének, ellenjegyzésének és a földhivatali előtti képviseletnek a munkadíját. További költségek: a földhivatali eljárási díj, amelynek összege ingatlanonként: 6 600, - Ft. Ha nem tud eljönni az ügyvédi irodába (valamelyik szerződő fél mozgásképtelen, vagy beteg), kérésére előzetes egyeztetés és előkészítés után felkeresem Önt lakóhelyén. Egyenesági rokonok (szülő-gyermek, nagyszülő-unoka, dédszülő-dédunoka) valamint házastársak és testvérek között az ingatlan ajándékozás illetékmentes. Egyéb esetben a lakástulajdon és ahhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ajándékozásakor az illeték mértéke 9%. Ingatlanajándékozás: költségek és szabályok - Ingatlan.com - Tudástár. Ingatlan ajándékozása esetén a szerződést ügyvéd által ellenjegyzett okiratba kell foglalni. Az ajándékozási szerződés elkészítéséhez az alábbi adatok szükségesek: 1. ajándékozó és a megajándékozott személyes adatai: -neve, születési neve - születési helye és ideje - anyja neve - személyazonosító okmány száma - adóazonosító jele - személyazonosító száma - lakcíme 2. az ingatlan címe és helyrajzi száma.
Miben különbözik az ingatlan ajándékozás egy apró, hétköznapi, akár szülinapi ajándékozástól: kell-e róla szerződés? Kell-e illetéket, adót fizetni utána? Ha igen, milyen mértékben? Bárkinek lehet ajándékozni? Ki számít közeli hozzátartozónak? Fontos kérdések, amikre érdemes tudni a választ, hogy a lehető legjobb döntést hozhassuk meg. Mi az az ingatlan ajándékozás? Ingatlan ajándékozás legtöbbször családon belül történik, hiszen ekkor sok esetben illetékmentes. Ingatlan ajándékozás illetek . Gyakori például, hogy a nagyszülők gyermekeiknek, vagy az unokáknak ajándékozzák lakóingatlanukat – de miért van erre szükség, hiszen hagyatéki úton úgyis megtörténne a tulajdonosváltás? Leginkább azért, mert az ajándékozási szerződés egyúttal végrendeletnek is tekinthető, mert kiköthető, hogy az ajándékozás csak halál esetén történjen meg. Ilyenkor a hagyatéki eljárás költségei alól mentesül az ajándékozott – az elhunyt pedig biztos lehet abban, hogy végakarata szerint történt az ajándékozás. Ingatlan ajándékozás menete Minden 150.
Az ingatlan megszerzése után a vevő visszterhes vagyonátruházási illetéket köteles fizetni az adóhatóság részére, kivéve amennyiben esetleg illetékmentességben részesül. Az illeték befizetési szándékot az ún. B400 adatlapon szükséges bejelenteni, melyet mi elkészítünk és eljuttatunk az illetékes adóhivatalhoz. Az illetéket az adóhatóság a tulajdonjog bejegyzését követően szabja ki, melynek időbeli lefutása adóhatóságonként változó, Budapesten és Pest megyében kb. 2-6 hónapon belül kerül kiszabásra az illeték fizetési meghagyás elnevezésű határozat formájában, melynek kérhető a módosítása a kézhezvétéltől számított 15 napon belül, vagy adott esetben ugyanezen határidő alatt lehet élni vele szemben fellbbezéssel is. Az illeték a fizetési meghagyás jogerőre emlkedésétől számított 15 napon belül fizetendő be (azaz gyakorlatilag a kézhezvételtől számított 30 napon belül). 1. Ingatlan adásvételi szerződések készítése ingatlkan átírás. Az illeték mértéke A megfizetendő illeték mértéke az ingatlan forgalmi értékének (azaz nem a vételárának) a 4%-a. Az adóhatóság általában elfogadja az ingatlannak a szerződésbe foglalt vételárát forgalmi értékként, azonban amennyiben túl nagy eltérést tapasztalnak az általuk becsült, környékbeli átlagos forgalmi értéktől, úgy helyszíni szemlét tart az ingatlanban annak értékének megállapítása céljából.
4. Részletfizetési lehetőség A magánszemély vagyonszerző első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az állami adóhatóság a vagyonszerző kérelmére - a kérelemben megjelölt időtartamra, de legfeljebb az esedékességtől számított 12 hónapra - havonként egyenlő részletekben teljesítendő pótlékmentes részletfizetést engedélyez. Ha a vagyonszerző az esedékes részlet befizetését nem teljesíti, a tartozás egy összegben esedékessé válik. Ingatlan ajándékozás illetéke. Ez esetben az állami adóhatóság a tartozás fennmaradó részére az eredeti esedékesség napjától késedelmi pótlékot számít fel.
Az ajándék visszakövetelése A meglévő ajándékot az ajándékozó visszakövetelheti, ha arra a szerződéskötés után bekövetkezett változások miatt létfenntartása érdekében szüksége van és az ajándék visszaadása a megajándékozott létfenntartását nem veszélyezteti. A megajándékozott azonban nem köteles az ajándék visszaadására, ha az ajándékozó létfenntartását járadék vagy természetbeni tartás útján megfelelően biztosítja. Ingatlan ajándékozási szerződés - Dr.Kacsarovszky Csilla Ügyvéd Érd. Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket akkor is, ha a megajándékozott vagy vele együtt élő hozzátartozója az ajándékozó vagy közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követ el. Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket továbbá akkor is, ha a szerződő felek számára a szerződéskötéskor ismert olyan feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékozó az ajándékot adta, utóbb véglegesen meghiúsult, és e nélkül az ajándékozásra nem került volna sor. Az ajándék visszakövetelésének a kizártsága Visszakövetelésnek nincs helye, ha az ajándék vagy a helyébe lépett érték a jogsértés elkövetése időpontjában már nincs meg, továbbá ha az ajándékozó a sérelmet megbocsátotta.
Várunk szervizünkben, vagy Háztól házig szállítjuk HP notebookodat Személyesen jelenleg a budapesti laptop szervizünkben fogadjuk a meghibásodott laptopokat, notebookokat: Dél-Pest.
Számítógép szervíz Rendszerkarbantartás, tisztítás, hardveres illetve szoftveres hibák javítása, vírusírtás, telepítés, adatmentés. Hálózatok kiépítését is vállaljuk. Weboldalkészítés, hosting, SEO Weboldalak készítésének teljes kivitelezése. Tárhelyet is szolgáltatunk, illetve domain regisztrációját is elintézzük. Laptop Szervíz Székesfehérvár. A kész weboldalt be is optimalizáljuk igény esetén. (SEO) Cégek részére Havi rendszerkarbantartás cégek részére: Számítógépek karbantartása (szoftveresen és hardveresen is), adatmentés, hálózat karbantartása. Kamera rendszerek kiépítése IP alapú kamera rendszerek teljes körű kivitelezése. Számítógép szervíz, laptop javítás Székesfehérvár Számítógépek és laptopok szervízelése, laptopok, notebookok, netbookok, tabletek, gps-ek, LCD monitorok gyors és szakszerű javítását, beszerzését és beüzemelését vállaljuk Székesfehérváron és környékén! Gyorsan, precízen, kedvező áron! Vállalkozásoknak és magánszemélyeknek egyaránt. Vállalkozásoknak külön egyedi ajánlattal szolgálunk, magas rendelkezésre állással.
Az általános számítógép javítás mellett vállalom operációs rendszer (Windows) telepítését, frissítését, irodai programok telepítését, vírusírtást, kémprogramírtást, internet, levelező rendszer, nyomtató telepítését, beállítását (nyomtató szoftveres karbantartása), driverek telepítését, frissítését, merevlemez (hdd, ssd) cseréjét, particionálását (megosztását), szoftveres adatmentést, számítógép, komplett konfiguráció építését, alkatrész cserét, processzor pasztázást, számítógép és laptop portanaítását, tisztítását, ventilátor cserét. A meghibásodott laptopok, számítógépek állapotát felmérem, a hiba okát megkeresem. Ezt követően árajánlatot adok a javítási díjra, az esetlegesen szükséges felhasználadnó alkatrészre, anyagköltségre. Azután kezdem a javítást, ha az árajánlatot elfogadta ezzel is biztosítva, hogy nem kell olyan összeget kifizetnie, amit nem szeretne rászánni a javításra! A bevizsgálás, állapotfelmérés díja 4 000 Ft + áfa, melyre 50% kedvezményt biztosítok, ha az árajánlat megkapását követően a számítógép/laptop javítását kéri.