2022. május 26., csütörtök 16:47:37 / Oroszország kész "humanitárius" folyosót biztosítani az ukrajnai élelmiszerszállító hajóknak, cserébe egyes szankciók feloldásáért. Mégiscsak fájhatnak azok a szankciók Az ajánlat Andrej Rudenko orosz külügyminiszter-helyettestől származik és szerdán közölte az Interfax hírügynökség nyomán a Reuters. Ukrajna fekete-tengeri kikötői azóta vannak lezárva, hogy Oroszország február 24-én több ezer katonát küldött Ukrajnába, és több mint 20 millió tonna gabona rekedt az ország silóiban. Oroszország és Ukrajna adja a világ búzakészleteinek közel egyharmadát, és az ukrán kikötőkből történő jelentős gabonaexport hiánya hozzájárul a növekvő globális élelmiszerválsághoz. Ukrajna a kukorica és a napraforgóolaj jelentős exportőre is. A nyugati hatalmak megvitatták az ukrán kikötőkből történő gabonaexport biztonságos folyosókon történő lebonyolításának ötletét, hozzátéve, hogy minden ilyen folyosóhoz orosz beleegyezésre lenne szükség. A világ legnagyobb hajója teljes film. Az oroszok is megvitatták a dolgot és arra jutottak, hogy: "Ezzel kapcsolatban többször is kijelentettük, hogy az élelmiszerprobléma megoldásához átfogó megközelítésre van szükség, beleértve az orosz exportra és pénzügyi tranzakciókra kivetett szankciók feloldását" – közölte Rudenko.
Nincs kategorizálva Óránként 58 csomó, azaz 107 km megtételére képes a készítők által a világ leggyorsabbjának tartott hajója, melynek motorja a Boeing 747 repülőgép hajtóművén alapul. Kettő darab repülőmotoros alapokon készített gázturbina hajtja a Ferenc pápa után Francisco névre keresztelt hajót. A két módosított B747 hajtómű összesen 59 ezer lóerőre képes, ezt hetedeli egy átalakító. A világ legnagyobb hajója. A személy- és teherszállításra is alkalmas, 99 méter hosszú gép eddig mért csúcssebessége 58, 1 csomó, ami 107 km/h-t jelent… Folytatás (és videó) az eredeti oldalon! Forrás:
Kötélpályán a tenger közepén Az aktív kikapcsolódás kedvelői birtokba vehetnek egy komplett kosárpályát, falat mászhatnak, pingpongozhatnak, jégkorcsolyázhatnak, kipróbálhatják a hajófedélzet egy részén átívelő kötélpályát, a vízi vagy száraz csúszdákat, futhatnak egyet a minden igényt kielégítő hatalmas futópályán, vagy benézhetnek a kétemeletes edzőterembe is. 20 étterem nyitva Az "úszó városban" természetesen nem maradnak éhesek a vendégek. Lélegzetelállító - Íme a világ legnagyobb konténerszállító hajója - fotók - Blikk. Összesen 20 étterem található a fedélzeten, amelyek között az olasz, amerikai, mexikói vagy ázsiai ízek kedvelői éppúgy megtalálhatják a fogukra valót, mint azok, akik különleges kalandokat keresnek. Az egyik speciális étteremben például az Alice csodaországban egy jelenetébe képzelhetjük magunkat, miközben a molekuláris gasztronómiába kóstolhatunk bele. De ha kedvünk tartja, egy klasszikus hamburgerezőbe vagy pizzériába is ellátogathatunk. Robot mixerek és "lift bár" A Wonder of the Seas-nek az italok tekintetében sem kell szégyenkeznie: a tucatnyi különböző tematikájú kávézó és bár várja a szerencsés utasokat.
Az óceánjáró fedélzetén egyebek közt drótkötélpálya, kosárlabdapálya, mászófal, minigolf, úszómedencék, szörfszimulátorok, kaszinó, egy 1400 férőhelyes színház és 12 ezer növényfajt felvonultató kert szolgálja a vendégek szórakozását és kényelmét. Az előadóterem Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard Az óceánjáró 10 millió órányi munkával, kereken egymilliárd euróért (315 milliárd forint) épült 2013 szeptembere óta. Megfelelő időjárás mellett vasárnap hagyja el bölcsőjét, a Saint-Nazaire-i hajógyárat, első kirándulására pedig május 22-én indul az angliai Southamptonból. Ezt követően Barcelonából tesz egyhetes földközi-tengeri körutakat, októbertől pedig a karibi szigetvilágban cirkál. A társaság honlapján nem találtunk árakat a Harmony of the Seas útjaira. A világ legnagyobb hajója 2021. Egy nő fényképezi a most átadott hajót Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard A felső fedélzeti szint Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard A hajó személyzete az átadási ünnepségen Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard Munkások mennek el egy szobor mellett a hajó belsejében Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard A hajó belső része Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard Játékasztal a kaszinóban Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard Játékgépek a kaszinóban Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard A felső fedélzeti szint a csúszdákkal Forrás: AFP/Jean-Sebastien Evrard
A módosítás eredményeképpen továbbá az önkormányzati képviselő-testületek eljárása a jövőben nem része a folyamatnak, a helyi földbizottság az állásfoglalását közvetlenül a megyei kormányhivatal részére küldi meg a végleges döntés meghozatalára. Új földforgalmi törvény vhr. A módosítás alapján jelentősen változik a helyi földbizottságok eljárása, új vizsgálati szempontok kerültek meghatározásra, valamint a korábbi 15 napos elbírálási határidő 30 naposra változik. A helyi földbizottság szerepe erősebb lett, az adásvételi szerződés jóváhagyása során a vevőn, illetve az elővásárlásra jogosulton kívül annak közeli hozzátartozóit és a legalább 25%-ban tulajdonukban álló jogi személyt is értékeli. A vételárra vonatkozóan külön rendelkezések is találhatóak a Földforgalmi törvényben, többek között ezek érvényesülését is vizsgálja a helyi földbizottság a szerződés értékelésekor. A termőföld fekvése alapján illetékes megyei kormányhivatal változatlanul jogosult a szerződés érvényességi és hatályossági feltételeknek való megfelelőségének, illetve az elővásárlási jog gyakorlására vonatkozó előírások teljesülésének vizsgálatára.
§ (1) bekezdése szerinti előzetes vizsgálatot 15 napon belül lefolytatja, és amennyiben nem tagadja meg az adásvételi szerződés jóváhagyását, akkor elrendeli az adásvételi szerződés hirdetményi úton történő közzétételét. Az erről szóló végzését közli a szerződő felekkel és az illetékes jegyzővel, utóbbi részére pedig megküldi a szerződés egy, nem biztonsági okmányon szerkesztett példányát is. (Mindez természetesen csak azokban az esetekben lehetséges, melyekben a Földforgalmi törvény 20. §-a nem zárja ki az elővásárlási jogot. ) A jegyző hirdetményi úton közli a szerződést az elővásárlásra jogosultakkal. Új földforgalmi törvény net jogtár. Jóváhagyáshoz nem kötött adásvételi szerződés esetében értelemszerűen közvetlenül a jegyzőhöz kell megküldeni az adásvételi szerződést. Az új előírásokat már valamennyi, 2022. január 1-jén, vagy azt követően indult hatósági jóváhagyási eljárásban alkalmazni kell. Ezért függetlenül attól, hogy az adásvételi szerződés az idei évben, vagy esetleg 2021 utolsó napjaiban kelt, azt már minden esetben a mezőgazdasági igazgatási szervhez kell benyújtani.
Már nem akadályozó tényező többé, ha két földműves gazdálkodó személy földet cserél egymással, és ezáltal az egyiknek vagy akár mindkettőnek a cserét követően a birtokmaximumot meghaladó földtulajdona lesz. További enyhítés, hogy a földművesnek nem minősülő személyekre is vonatkozik ez a rendelkezés, a rájuk irányadó 1 hektáros szerzési korlát túllépése esetén. Így aztán az ún. Új földforgalmi törvény | Dr. Szász ügyvédi iroda. vegyes ügyletekben is megszűnt a sokak szerint indokolatlan akadály. A jövőben tehát két személy földet cserélhet egymással akkor is, ha csak az egyikük szerepel a földművesek nyilvántartásában, és az elcserélni kívánt földterülettel a nem földműves birtoknagysága meghaladná az 1 hektáros felső határt. Az öröklés útján megszerzett föld cseréje szintén mentesül a birtokmaximum szabálya alól. Mivel törvényes öröklés útján földet szerezni mennyiségi korlátozás nélkül lehet, sokszor nem földműves személy vált akár nagyobb földterület tulajdonosává. Ha ez a föld messze volt az örökös lakóhelyétől, eddig nem cserélhette el ezt a földet egy közelebbire, mert az az 1 hektáros birtokmaximum szabályába ütközött volna.
Egy 2021 novemberében benyújtott törvényjavaslat alapján módosul a földforgalmi törvény, a legtöbb változás a törvényjavaslat elfogadását és kihirdetését követően már 2022-től már hatályba is lépett. VISZLÁT, ZÖLD PAPÍR, HELLO, ELEKTRONIKUS INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS! A legnagyobb horderejű és minden szerződést alapjaiban érintő változás, az elektronikus regisztráció a teljesen megújuló, 2023 februárjától induló elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszerrel (E-ING) együtt lép életbe. (Ennek részleteit egy későbbi, átfogó cikkben ismertetem. A törvényjavaslat már elérhető, a végrehajtási rendelet tervezete azonban még előkészítés alatt áll). Ezekre kell figyelni a földforgalmi ügyekkel kapcsolatban 2022-ben! - Agroinform.hu. Az E-ING eredményeképpen ettől az időponttól megszűnik a földügyekben alkalmazott biztonsági kellékekkel rendelkező okmány (köznapi nevén "zöld papír") kötelező használata. A törvényjavaslat ugyanis a földforgalmi törvény hatálya alá tartozó szerződések elektronikus regisztrációját fogja előírni. KÖZELI HOZZÁTARTOZÓK KÖZÖTTI TULAJDONÁTRUHÁZÁS A törvényjavaslat értelmében a közeli hozzátartozók közötti ügyletek esetén is meg kell tennie a tulajdonjogot szerző félnek azokat a földforgalmi törvényben rögzített kötelezettségvállaló nyilatkozatokat, amelyeket egy harmadik személy vevőnek, miszerint a földet maga használja, eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének, valamint vállalja, hogy a földet a tulajdonszerzés időpontjából számított 5 évig más célra nem hasznosítja, ha átruházó félként a közeli hozzátartozója is megtette ezt a nyilatkozatot a korábbi szerződésében.