AZ ÉN PÉNZEM BLOG Szerző: Az Én Pénzem 2019. 04. 24. Miközben szinte a legapróbb részletet is megismerhettük már a vidéki településeken élők hatalmas új lehetőségeiről, a falusi CSOK-ról, a rendelet még nem jelent meg. Úgy tűnik, a napokban nem is fog. Pedig elméletben csak a már tudatott részleteket kellene jogszabályba önteni. Már majdnem két hét telt el azóta, hogy a kormány azoknak a településeknek a listáját is közzétette, ahol elérhető lesz majd a falusi családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK), a rendeletet azonban még mindig nem hirdették ki. A legfrissebb hírek szerint erre még akár heteket is várhatunk majd. Gyopáros Alpár, a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos azóta már több fórumon elmondta: 2486 hátrányosabb helyzetű, 5000 fős lélekszámú település került a listára. Megjelent a falusi csokra vonatkozó rendelet. (Itt vettük számba megyénként mely települések kerültek a kedvezményezett körbe. ) A lista jókora meglepetést kelthetett. Első ránézésre is látszik ugyanis, hogy nem igazán állhat meg az a korábbi bejelentés, miszerint az intézkedés azokra a falvakra vonatkozik, ahol a 2003. január 1-jei népességszámhoz képest nem éri el a 95 százalékot a mostani népesség.
Megjelent a falusi csok részleteit tartalmazó kormányrendelet a Magyar Közlönyben - közölte a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos sajtótájékoztatón. Gyopáros Alpár kifejtette: a falusi csok a Magyar falu program része, célja, hogy többlettámogatást kínáljon azoknak a fiataloknak, akik faluban akarnak családot alapítani, otthont teremteni. A települési körbe az olyan ötezer lélekszám alatti helységek tartoznak, amelyek népessége 2003-2018 között csökkent, továbbá azok, amelyek a leghátrányosabb helyzetű járásokban találhatók. Ez összesen 2486 település. A most megjelent részletszabályozás az általános csok-rendeletet egészíti ki, július 1-jétől hatályos, egyelőre három évre szól, de folyamatosan ellenőrzik a falusi csok hatásait, és legkésőbb három év múlva döntenek arról, folytatódjon-e a rendszer, bővüljön-e a települési kör - közölte. Megjelent a rendelet: itt van minden, amit a nyugdíjemelésről tudni érdemes - HelloVidék. A kormánybiztos az általános csoktól eltérő szabályokat ismertetve elmondta: ha valaki a falusi csokot akarja igénybe venni használt lakás vásárlására, egyidejűleg korszerűsítésére, illetve bővítésére, akkor ugyanazt a támogatási összeget kaphatja, mint az általános csoknál új ház építésére.
Ugyan hat év után tavaly már csökkent a lakáspiaci adásvételek száma, a községek részesedése a forgalomból érdemben nőtt, nem kis részben a falusi csoknak köszönhetően. A statisztikai hivatal összegzése szerint a támogatás bevezetésével az érintett kistelepüléseken tavaly ősszel jelentős drágulás zajlott, de azóta lassan visszarendeződtek az árak – írja a Magyar Nemzet. – Bár a korábbi években az is előfordult, hogy minden harmadik használt lakás Budapesten cserélt gazdát, 2019-ben a főváros részesedése alig érte el a húsz százalékot – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss kiadványából. Kiadták a figyelmeztetést: jön a hőség, de sok helyen zivatarok is lecsaphatnak - HelloVidék. A fővárosihoz hasonlóan alakult a megyeszékhelyek súlya, míg a kisebb települések aránya magasabbra, hatvan százalékra nőtt. Az összegzés szerint a lakáseladások számának tényleges emelkedéséről csak a községek esetében lehet beszélni, amely növekedés a falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) hatásának tulajdonítható. A 2486 preferált kistelepülésen elérhető támogatás 2019. júliusi bevezetése utáni fél évben mintegy 19 ezer lakást adtak el a vonatkozó rendelet által kijelölt körbe tartozó településeken, ami 12 százalékkal haladta meg a megelőző év azonos időszakában történt értékesítéseket.
A jogszabálytervezet kapuőrnek az olyan online platformokat, keresőprogramokat, webáruházakat, felhőszolgáltatókat, vagy más online vállalkozásokat tekinti, amelyeknek a méretüknél fogva közös tulajdonságuk, hogy más vállalkozások, versenytársak, fogyasztók számára, valamely piachoz történő hozzáférést megnehezíthetik vagy ellehetetleníthetik. A digitális piacokra vonatkozó rendelet alapján az Európai Bizottság az érintett vállalkozás globális éves árbevételének a 10%-ig terjedő bírsággal sújthatja a rendelet szabályait figyelmen kívül hagyó vállalkozást, ismételt szabályszegés esetén ez a bírság a globális éves árbevétel 20%-ig terjedhet. Folyamatos szabályszegés esetén pedig ismétlődő jelleggel, az éves globális árbevétel 5%-ig terjedő bírság összegek szabhatóak ki. Falusi csok rendelet 2. A digitális szolgáltatásokra vonatkozó szabályozási csomag másik eleme, a digitális szolgáltatásokra vonatkozó rendelet, általánosabb jellegű és részletesebb szabályozást tartalmaz a biztonságos és elszámoltatható online környezet biztosítása érdekében.
De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6, 42% a THM; a K&H Banknál 6, 43%; az Erste Banknál 6, 67%, a MagNet Banknál pedig 6, 8%; míg az UniCredit Banknál 6, 9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. Falusi csok rendelet 9. (x)
Mindkét rendelet vonatkozik ugyanakkor mindazon online szereplőkre, akik az Európai Unió piacán, a fogyasztók számára teszik elérhetővé szolgáltatásaikat, függetlenül attól, hogy az Unión belül, vagy éppen az Unión kívül rendelkeznek székhellyel, górcső alá véve így természetesen az online piac legnagyobb, amerikai hátterű szereplőit is.
0 m 2 nettó alapterület terasz és előtér A ház előtt két autó számára kialakított, a kapu előtt egy autó parkolását lehetővé tevő térkövezett beálló várja a haza érkezőket. Nagy méretű, 18 m 2 -es garázs is rendelkezésre áll egy gépjármű részére, ahol ezen felül még tárolásra is marad hely. A hátsó, nagy méretű privát kertben lehetőség van játszótér, medence, kerti ház és terasz kialakítására is, és még így is marad hely kertészkedésre és játékra, mindenkinek egyedi igénye szerint.
179 000 000 Ft 12 napja a megveszLAK-on 27 Alapterület: 144 m2 Telekterület: 1088 m2 Szobaszám: 2 + 3 fél Csak a mi irodánk kínálatában! - Az ingatlanról webséta is készült! Érd fenyves-parkvárosban, 2020-BAN épült újszerű egyszintes, nappali+ 4 szobás önálló családi ház, két állásos garázzsal! Érd Fenyves-Parkvárosban, egy 143, 7m2-es hasznos alapterületű földszintes család... 127 900 000 Ft 24 napja a megveszLAK-on 27 Alapterület: 192 m2 Telekterület: 949 m2 Szobaszám: 4 + 1 fél Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy 949 m2-es parkosított telken lévő 192 m2-es, 5 szobás, gyönyörű állapotban lévő családi ház garázzsal, kültéri szaunával és jakuzzival. 179 000 000 Ft 23 napja a megveszLAK-on 26 Alapterület: 167 m2 Telekterület: 804 m2 Szobaszám: 4 + 1 fél Egy igényes, kiváló családi otthonvirtuális ingatlanséta: webseta. Eladó ház Érd, Parkváros, H450899. Hu/r2234725Érd Fenyves-Parkváros egy igazán csendes kis mellékutcájában, távol a város zajától, a Zengő utcában kínálom megvételre ezt a 167 m2 alapterületű, tágas, 2015-ben épült családi házat eg... 109 000 000 Ft 17 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: 250 m2 Telekterület: 900 m2 Szobaszám: 6 Megvételre kínáljuk Érd-fenyves parkvárosban, igazán figyelemre méltó családi otthont.
BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ A BEM TÉR KÖZELÉBEN PARKVÁROSI KIS HÁZ NAGY TELKEN Eladó Parkvárosban egy 47 m2-es tégla építésű nagyon jó állapotban lévő ház 799 négyzetméteres ősfás telken. A ház jelenlegi felosztása: előszoba (3, 27 m2), gardrób (4, 49 m2), konyha-étkező (13, 35 m2), fürdőszoba (6, 81 m2), szoba (18, 05 m2). A bejárat előtt 12 m2-es fedett terasz került kialakításra. Thermo üveges műanyag nyílászárók, kombi gázkazán radiátoros hőleadással, szigetelt födém, hagyományos cserép fedés. A ház bővítésére rendelkezésre áll a tervrajz, amit a teljes műszaki dokumentációval a tulajdonos a vevő rendelkezésére bocsát. Eladó ház, Érd, Parkváros: 68,9 millió Ft, 141 m² - Ingatlannet.hu. Közlekedés és ellátottság szempontjából kiváló hely, a Bem tér, iskola, óvoda, Interspar, Budapestre induló buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár 5-6 perc séta távolságra van. A ház tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A csendes utcában elhelyezkedő nettó 142 nm-es, hangulatos otthon a következő helyiségekből áll: tágas, amerikaikonyhás nappali étkezővel (46 nm! ), 3 Szoba,... 138 500 000 Ft 25 napja a megveszLAK-on 24 Alapterület: 127 m2 Telekterület: 532 m2 Szobaszám: 4 Érd, Fenyves-Parkvárosban, az új iskola és óvoda közelében eladó egy bruttó 127 m2-es ikerházfél 532 m2 önálló telekrésszel! A ház 2016-ban épült, 3 hálószobás, különleges, 3. 84 500 000 Ft 6 hónapja a megveszLAK-on 25 Alapterület: 141 m2 Telekterület: 1323 m2 Szobaszám: 4 Érd Fenyves-Parkváros keresett, elegáns övezetében rendkívül igényes, önálló családi ház hatalmas telekkel eladó! A csendes utcában elhelyezkedő nettó 142 nm-es, hangulatos otthon a következő helyiségekből áll: tágas, amerikaikonyhás nappali étkezővel (46 nm! ), 3 Szoba,... 138 500 000 Ft 24 napja a megveszLAK-on 24 Alapterület: 127 m2 Telekterület: 532 m2 Szobaszám: 4 Érd, Fenyves-Parkvárosban, az új iskola és óvoda közelében eladó egy bruttó 127 m2-es ikerházfél 532 m2 önálló telekrésszel!
Az ingatlan készpénzzel és hitelkonstrukcióban is megvásárolható, szakértő kolléganőnk készséggel áll rendelkezésére és tájékoztatja Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanát, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Megtekintés vagy bővebb tájékoztatás esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Mutass többet Mutass kevesebbet
Eladó családi ház Érd legkedveltebb részén, Parkvárosban. Éppen épülőben, a befejezés a Te fantáziádra vár. Ne maradj le a lehetőségről! A ház 2022. július végén már kulcsrakész állapotban költözhető. Előnyök: - duplakomfortos - 2 terasz - korszerű, hőszivattyús padlófűtés (zöld hitel igénybe vehető) - A fővároshoz közel, mégis távol a nyüzsgéstől, családbarát környezetben - M7 autópálya feljáró 5 perc, Budapest akár 15 perc alatt megközelíthető - rendezett utca, tele új építésű ingatlanokkal
A luxus minőségű ingatlan Érd közkedvelt és keresett részén, Fenyves-parkváros ősfenyőkkel tarkított csendes mellék utcájában, egy 894 m2-es telken épül.... 249 000 000 Ft 54 napja a megveszLAK-on 23 Alapterület: 138 m2 Telekterület: 763 m2 Szobaszám: 4 Csok és zöld hitel!!! Hőszivattyú + napelem + klíma! Eladó Érd Fenyves-Parkvárosban a Favágó utcában egy 138 nm-es 4 szobás újépítésű minőségi anyagok felhasználásával épített ikerház. A kivitelező 1998-tól foglalkozik lakások és családi házak építésével, megbízható tők... 119 000 000 Ft 12 napja a megveszLAK-on 24 Alapterület: 111 m2 Telekterület: 395 m2 Szobaszám: 2 + 2 fél Fenyves parkváros egyik legszebb részén ikerház eladó! Mindegyik lakórészhez 400 nm kert tartozik és teljesen jól kihasználható életterek alakíthatók ki. Ritkaság, mikor a terület és elosztás ilyen ideális teret nyújthat a családok számára. Itt valóban minden szinten, s... 79 900 000 Ft 74 napja a megveszLAK-on 25 Alapterület: 141 m2 Telekterület: 1323 m2 Szobaszám: 4 Érd Fenyves-Parkváros keresett, elegáns övezetében rendkívül igényes, önálló családi ház hatalmas telekkel eladó!