chevron_right Az APEH válaszol: ingatlanértékesítés, ajándékozás, illeték hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2009. 11. 10., 05:48 Frissítve: 2009. 09., 15:49 Mi a teendő, ha valaki a 18 éven aluli gyermekére íratja a 10 millió forint értékű víkendházát, ki fizeti az ajándékozási illetéket, s mi ennek a mértéke? Mennyi adót kell fizetnem, ha örököltem egy ingatlant, amit el is adtam, de nem akarok az árából másik ingatlant vásárolni? Mikor lehet visszakérni a lalás eladása utáni illetéket? Olvasóink kérdéseire az adóhatóság válaszol. A részletfizetés nem befolyásolja az adózást. Mi a teendő, ha valaki a 18 éven aluli gyermekére íratja a 10 millió forint értékű víkendházát. Ki fizeti az ajándékozási illetéket, s mi ennek a mértéke? Ha haszonélvezeti jog van a házon, az változtat az illetékfizetésen? Az egykori tulajdonosnak milyen fizetési kötelezettsége van? Ha 18 éves koráig haladékot kap az illetékfizetésre az ajándékozott 18 éven aluli gyermek, mi a helyzet, ha tovább tanul, nem kereső, tehát még mindig nem tud miből illetéket fizetni?
Ha forgalomképtelen dolgot idegenítenek el, az adásvétel jogszabályba ütközõ, tehát a szerzõdés semmis. Az adásvétel tárgya lehet nem létezõ dolog is, ezt a hétköznapi nyelvben reményvételnek nevezik. Lehet feltételes, amikor csak akkor kell fizetni, ha a dolog elõáll. Valamint lehet feltétlen, ebben az esetben a vevõnek akkor is meg kell fizetnie a vételárat, ha maga a dolog nem jön létre. Ingatlan adásvételének érvényességéhez a szerzõdés írásba foglalása szükséges. Írásban kell rögzíteni a szerzõdés lényeges elemeit, hogy ki, kinek, mit ad el és mennyiért. Hogyan adományozhatnak cégek magánszemélyeknek? - Adózásról érthetően. És igen lényeges a közjegyzõi hitelesítés vagy az ügyvédi ellenjegyzés. Valamint az eladó részérõl a tulajdonjog bejegyzéséhez való hozzájárulás. A vevõ leglényegesebb kötelezettsége a dolog átvétele és az ellenérték megfizetése. Az eladó és a vevõ legfontosabb kötelezettségei a szerzõdéssel kapcsolatban: Eladó: - tulajdonjog átruházása - dolog átadása - ezek megfelelõsségéért feltétlen helytállás - jog és kellékszavatosság - tájékoztatás - okirat szolgáltatás - az átadással kapcsolatos költségek viselése Vevõ: - dolog átvétele - vételár megfizetése - a szerzõdéskötés költségeivel járó kiadásoknak a megfizetése Az elõvásárlási jog.
Az illetőség meghatározása állandó lakhely vagy szokásos tartózkodási hely, legvégső esetben pedig az állampolgárság alapján történik. Illeték fizetés szempontjából az adomány ajándéknak tekinthető, így amennyiben okiratot nem állítottak ki róla 150. 000 Ft/fő felett a juttatást 18%-os illetékfizetési kötelezettség terheli. Azonban nem terheli illetékfizetési kötelezettség az adományt, ha a személyi jövedelemadót és a szociális hozzájárulási adót megfizették utána. Az adomány akkor is mentes az illeték terhe alól, ha közadakozás formájában jut el a megajándékozotthoz. Közadakozásnak számít minden olyan formája az adakozásnak, amely nyilvánosan van meghirdetve, és az adakozás lehetőségével bárki élhet. Fontos tisztában lenni azonban azzal is, hogy amennyiben egy ügylet illetékmentes, be kell jelenteni a NAV-hoz. Ingatlan illeték részletfizetés. Új lehetőségek a vészhelyzet kihirdetése után A május 25-től érvényben lévő veszélyhelyzet miatt lehetőség van a katasztrófahelyzet következményének elhárítása, mérséklése céljából kedvezményes eszköz vagy szolgáltatás juttatásra akár magánszemély javára is belföldön.
Pedig vallási reformjai még csak jóval ezután kezdődtek. Lásd még [ szerkesztés] Fáraók listája Külső hivatkozások [ szerkesztés] Hatalmi jelképek Ókorportál • összefoglaló, színes tartalomajánló lap
Darabokra tört és így ma hiányos. Giza királylista (6. dinasztia); vörös, zöld és fekete tintával festették gipszre és cédrusfára. Dél-Sakar kő (6. dinasztia); fekete bazaltlapra faragva. Karnak King List (18. dinasztia); mészkőre faragva. I. Széti Abydos király listája (19. Nagyon részletes, de kihagyva az első közbenső időszakot. Abydos King Ramesses II (19. Egyiptomi Fáraók Listája - Egypt Forever - Minden Ami Egyiptom... - Egyiptom Történelme... - Az Egyiptomi Istenekről... - Az Istenek Listája. dinasztia) felsorolása, mészkőre faragva. Saqqara King List (19. dinasztia), mészkőre faragva. Nagyon részletes, de ismeretlen okokból kihagyva az 1. dinasztia legtöbb királyát. Torinói királylista (19. dinasztia); vörös és fekete tintával írva a papiruszon. A történelem valószínűleg legteljesebb királylistája, ma megsérült. Manetho Aegyptiaca (görög korszak); esetleg papiruszra írva. Az eredeti írások manapság elvesznek, és sok, bizonyos királyokhoz rendelt anekdoták fiktívnek tűnnek.
Ebben az időszakban kezdődik a papirusz gyártása, és az írás széles körű használata befolyásolja más korszakok kultúráját. Egyiptom olyan országsá válik, ahol fejlett mezőgazdaság áll. Ősi Királyság Az ősi királyság jellemzi állandó háborúk. A királyok Egyiptom harmadik - nyolcadik dinasztia (Sneferu, Djoser) hódítóval északi Núbia és a lefoglalt rézbányáiban a Sínai-félszigeten. A fáraóknak óriási erejük van, és az állam centralizált despotizmussá alakul át. Ókori egyiptomiak listája - Uniópédia. Joser király parancsára megkezdi a síremlékek építését Gizában. Az ötödik dinasztia uralkodása alatt a fáraók ereje gyengülni kezd, és Egyiptom közigazgatási egységekre oszlik. Közép Királyság A tizenkettedik dinasztia uralkodása a Közép Királyságra esik. Ebben az időben a háborúkat szomszédos törzsekkel vívják, védelmi erődítéseket építenek. Az ókori Egyiptom királyai (fáraók) - Amenemhet I, Senusert III - hihetetlenül tisztelt a lakosság. Ebben az időszakban javítják a szerszámokat, és bronzból készült eszközök jönnek létre. Az öntözőrendszer megteremtése révén erőteljes lökést adnak a mezőgazdaság fejlődésének.
Menkauré I. Szenuszert III. Amenemhat I. Amenhotep Hatsepszut III. Thotmesz II. Amenhotep Tuja III. Amenhotep Tije Ehnaton Tutanhamon és Anheszenamon Hapu fia Amenhotep Ay Tuja II. Ramszesz Nofertari I. Oszorkon Ez a Wikipédián szócikkel rendelkező ókori egyiptomiak listája. Egyiptomi istenek: felsorolás és jelentés. 2 kapcsolatok: Ókori Egyiptom, Fáraók listája. Ókori Egyiptom Az Egyiptomi Birodalom ókori nagy folyam menti birodalom volt Északkelet-Afrikában, túlnyomórészt a mai Egyiptom területén. Új!! : Ókori egyiptomiak listája és Ókori Egyiptom · Többet látni » Fáraók listája Ez az ókori Egyiptom fáraóinak listája az egyesítés előtti korszak végétől (i. e. 3000 körül) a ptolemaida kor végéig, Egyiptom római provinciává válásáig (i. 30). Új!! : Ókori egyiptomiak listája és Fáraók listája · Többet látni » Anuphoz hasonlóan kutya vagy sakál képében is ábrázolják. Heper, a szkarabeusz neve és Ré egyik megjelenési formája Herisef, a folyópartok felvigyázója Hnum kosfejű isten, aki a királyi gyermek fogantatásakor annak ká jára ügyel (Elephantinéban imádták) Honszu az ifjú holdisten Hór-pa-hred (Harpokratész) "Hórusz, a gyermek", Hórusz egy alakja.
A múmiák pólyarétegei közé ú. n. Egyiptomi fáraók listája nemcisz. "szívszkarabeuszt" helyeztek el: 5-10 cm nagyságú, kőből faragott szkarabeuszt, amelyre feliratokat véstek a Halottak Könyvéből. Egyiptomi felfogás szerint a szív az élet fenntartója, a szkarabeusz a feltámadás, a lét kifejezője – így találkozott a két jelkép, s vált a szkarabeusz a szív helyettesítőjévé, de egyszersmind oltalmazó amuletté is. Amulettként feladata volt mágikus hatalmával megóvni a halottat attól, hogy szíve – mely valaha tetteit vezérelte – kedvezőtlen vallomást tegyen a túlvilági bírák előtt. De nemcsak a halottak, az élők számára is fontos volt, hogy a szkarabeuszt testükön hordozzák. Hittek abban, hogy varázsereje megvédi őket a bajtól, betegségtől, a rossz szellemektől.