Jelentős változás lépett életbe a teremgarázsokban található parkolóhelyek nyilvántartása, illetve azok sokszor nehézkes és bonyolult adásvételénél. Lehetőség nyílt egy-egy parkolóhely önálló ingatlanná minősítésére "álláshely" néven, amelyre esetleges értékesítési szándék esetén – a társasházi alapító okirat eltérő rendelkezése hiányában – már nem vonatkozik a garázstulajdonosok elővásárlási joga. Ezzel párhuzamosan az osztatlan közös tulajdonban álló teremgarázsokban található, önálló ingatlanná nem minősített parkolóhelyek adásvételének folyamata is könnyebbé és gyorsabbá válhat azzal, hogy a jogalkotó a tulajdonostársakat megillető elővásárlási jog vonatkozásában jogszabályi szintre emelte az eddig csak a gyakorlatban alkalmazott hirdetményi értesítés lehetőségét. Május óta önálló ingatlanná minősíthető egy parkolóhely - Piac&Profit - A kkv-k oldala. Tóth Angéla és Kasza-Tóth Krisztina, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának szakértői mutatják be a korábbi szabályozás problémáit és a közelmúltban életbelépő módosítás részleteit. Az elmúlt évek egyik gyakori problémája volt a társasházakhoz tartozó, osztatlan közös tulajdonban lévő teremgarázsokban található parkolóhelyek adásvétele.
Az ilyen témákban érkező kérdésekre Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol. Van-e döntési jogköre a számvizsgáló bizottságnak? 2022. Társasház alapító okirat módosítása. június 16. A Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi blokkjában ismét a nagy számban beérkezett hallgatói kérdések közül válogatott a szerkesztő, a válaszokat pedig dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete elnöke adta meg az alábbi hét témában: Legális teljesítményfokozó közös képviselőknek – THT Podcast 2022. június 14. Egyszerű szoftvernek indult, mára a hazai társasházak 15%-ha használja az eHáz rendszerét, ami az elmúlt 12 évben alapjaiban alakította át a közös képviselők munkáját és a tulajdonosokkal történő kommunikációját. A gyorsabb adminisztráció, az innovatív megoldások és a kevesebb konfliktusforrás, nap, mint nap érzékelhető teljesítmény- és hatékonyság növekedést eredményezett a rendszert használók számára, ráadásul olyan felhasználóbarát kezelőfelülettel, amit kedvelnek a fiatalok és imádnak a 70 pluszosok is.
2022. június 27. A járvány utóhatásaként recesszió kibontakozásának vagyunk szemtanúi világszerte. Ehhez az is hozzájárul, hogy a február végén kirobbant orosz-ukrán háború alapvetően megváltoztatta a világgazdasági kilátásokat: többek között a megemelkedett nyersanyag- és energiaárak miatt, amelyek tovább növelik az egyébként is magas inflációt. Mindezek tudatában meglepő az a kép, amelyet a nemzetközi ingatlanpiacok alakulásáról kaphatunk jelen pillanatban. Ablak helyett bejárati ajtó - Milyen arányú hozzájárulással építhető át? 2022. június 24. A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) alapító elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire. Egyszerűsödik a teremgarázsban lévő "beállóhelyek" értékesítése 2022. Társasházi alapító okirat módosítása. június 23. Jóval kevesebb dolga lesz a közös képviselőknek a teremgarázsokban lévő "beállóhelyek" értékesítése során azáltal, hogy ezek "álláshely" elnevezéssel önálló ingatlanként kerülhetnek nyilvántartásba vételre.
Azok a cégek, amelyek nem fiktív, hanem tényleges vagyon- és munkabér kifizetéssel járó tevékenységet folytatnak, előbbi kedvezményt tudják majd igénybe venni. A 15 százalékos minimumadó azokra a cégekre vonatkozik, amelyek kizárólag az alacsonyabb adókulcs miatt alapítanak (elsősorban holding) céget egy országban, adóztatható jövedelmüket pedig ide csoportosítják át. Megállapodtak abban is, hogy 10 éves átmeneti időszakra speciális mérték fog vonatkozni. Kata iparűzési adó bejelentkezés. Adókalkulátorok Elkészült egy átfogó anyagunk, ami a 2022-es átalányadóról szól, és a z abban szereplő összes kalkulátor elérhető lesz az Adókalkulátorok és eredménytervező csomagunkban. Lesz összehasonlítás főállásban, mellékállásban és nyugdíjasként 40%, 80% és 90%-os költséghányadra 12 millió és 20 millió forintos értékhatárra, továbbá ugyanilyen bontásban kata és átalányadó összehasonlításra. Ezért az Adókalkulátor csomagunk jelentős áremelés előtt áll, viszont ha most megveszed régi áron, akkor az új kalkulátorokat is megkapod, ahogy készen lesznek.
PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
A kormány benyújtotta az Országgyűlésnek az új kata-törvényt, amely továbbra is alacsony összegű, kevés adminisztrációval járó, egyszerű adózási formát kínál a legkisebb vállalkozásoknak a Pénzügyminisztérium szerint. Az egyik legfontosabb változás, hogy az új szabályok szerint a katásoknak a jövőben csak magánszemélyektől származhat bevétele, kivéve a taxisokat. Kata iparűzési ado mode. Benyújtotta az Országgyűlésnek az új kata-törvényt a Pénzügyminisztérium - derül ki a tárca közleményéből. Azt írják, az új szabályozásra azért van szükség, mert a beérkező adatok és a kamarai visszajelzések alapján egyes munkaadók katás jogviszonyba kényszerítették munkavállalóikat, ezzel az államkasszát, a munkavállalókat és a tisztességes adózókat is megkárosították. Az új kata megszünteti a visszaéléseket, emellett kedvezőbb feltételeket kínál a lakosságnak értékesítő legkisebb vállalkozóknak. Az új kata, a kisadózó vállalkozók tételes adója az eddiginél magasabb, évi 18 millió forint bevételi értékhatárig kínál egyszerű és kedvezményes adózási módot a legkisebb egyéni vállalkozóknak.
Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink Hozzászólások (1) További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink